18 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Capuava, Mauá

Comercial · 4400m² · Comercial para aluguel - em Capuava

R$ 80.000

4400 m² tot.

Endereço não informado

Capuava, Mauá

Galpão industrial com pontes rolantes para alugar no Bairro Capuava em Mauá - sp. Área construída aproximada: 2. 200 m² 5 pontes rolantes instaladas. Capacidades entre 5, 10 e 15 toneladas. Estrutura ideal para operações industriais e logística pesada. Imóvel pronto para operação, com excelente capacidade operacional e fácil acesso às principais vias da região. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Super destaque

2943_ipaulobio2943_1752872.jpg · Comercial para aluguel - em Capuava

R$ 20.500

700 m² tot.

Joao Nincao

Capuava, Mauá

Galpão Industrial para alugar no Bairro Capuava em Mauá - sp. Excelente galpão industrial equipado com Ponte Rolante para locação em Mauá com fácil acesso ao Rodoanel, Av dos Estados, Jacu Pêssego. Ideal para indústria e depósito/logística. Área de terreno: 700 m² Área construída: 699 m² Área fabril: 500 m² com pé direito de 9 metros. Área de escritório: 135 m² Área fabril vão livre com iluminação, cabeamento e ponte rolante climber 2012 com capacidade de 2 toneladas. Fácil acesso para caminhões e carretas, possuí um ótimo recuo frontal e. portão automático de 5 metros para acesso ao interior do galpão. Área administrativa composta por 3 pavimentos, sendo que o pav. Térreo conta com piso em porcelanato, recepção, banheiros (masc/fem), 2 salas de escritórios. O 1º e o 2º pavimentos atualmente estão sem acabamento, falta colocar o piso. Vagas privativas: 6. Ponte rolante: 2 ton. Resistência do piso: 3 ton. Energia: 99 Kva. Zoneamento: Industrial. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

WhatsApp Image 2025-10-07 at 17.23 · Comercial para aluguel - em Capuava

R$ 32.000

930 m² tot.

José Pietro Garcia

Capuava, Mauá

Galpão industrial para alugar no Bairro Capuava em Mauá - sp. Imóvel recém reformado, telhado novo, excelente acesso, próximo ao Rodoanel e Avenida dos Estados. O imóvel possui: Área construída: 850m² Área fabril: 750m² Pé direito: 8m. Escritório. Vestiários. Copa/cozinha. Banheiros. Duas entradas para caminhões. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

Comercial · 780m² · Galpão para aluguel, Capuava - Mauá/SP

R$ 25.000

780 m² tot.

Rua Vereador Pedro Madeu

Capuava, Mauá

Ótimo galpão para locação na Região do Capuava Mauá. Com 780 m² de área de terreno. Energia Trifásica. Piso com uma alta capacidade. 6M de pé direito. Próximo ao rodoanel e Av Dos Estados. Cod Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 699m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Capuava de 699.00m²

R$ 20.500

700 m² tot.1 banheiro

Rua João Nincão, 304

Capuava, Mauá

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Bela Vida Imóveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente galpão para alugar no bairro capuava, em mauá, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno E com excelente estrutura operacional. Com área total de 700 M² E 699, 20 M² de área privativa, O imóvel oferece uma estrutura funcional E pronta para diversos segmentos industriais E logísticos. A área fabril conta com ponte rolante com capacidade para 02 toneladas, refeitório, vestiário E banheiros, garantindo mais praticidade para A operação. O galpão possui ainda 01 sala, 01 wc, cozinha, área externa E gás canalizado, trazendo mais funcionalidade E conforto para O dia A dia. A área administrativa possui 160 M², com piso em porcelanato, banheiros nbr9050, ar-condicionado, alarme E sistema de monitoramento, oferecendo um ambiente moderno E profissional. O imóvel dispõe de entrada social, portão automatizado E estacionamento. Localização estratégica no bairro capuava, com fácil acesso À avenida dos estados E ao rodoanel, facilitando A logística E O deslocamento. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, iluminado E pronto para operar. Agende sua visita E venha conhecer esse excelente espaço para O seu negócio!

ca93e9a7f881c5a87c4d94b39de43d8b098a2b88 · Galpão Logístico Last Mile - 53.121 m² - Mauá/SP

R$ 1.381.168

R$ 191.239 Condominio

67111 m² tot.44 ban.

Avenida Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Galpão Logístico voltado para operações last mile em condomínio fechado na cidade de Mauá-sp. Novo obras entregues em outubro 2021, com alto padrão construtivo (aaa). Em posicionamento estratégico, sem pedágio no acesso a sp, com fácil acesso pelo Rodoanel e Av. Do Estado, em meio ao grande centro industrial do abc. área construída: 53. 121, 88 m² área fabril: 42. 685 m² informações adicionais: - 64 Docas; - Pé-direito livre de 12m; - Marquise de 6 metros; - Cabine primária com capacidade instalada de 1200 kva; - Piso concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2; - Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m; - Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento. termo-acústico em facefelt, iluminação natural luminárias led; - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Mezaninos construídos sob demanda (472, 50 m2) ; - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas De Docas Seccionadas Com Acionamento Manual; - Certificação Leed Gold em andamento. - Áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; - Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá a demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 04/06/2026

6faff67703a479dc3ee51f0c8d8f4b201d3ce131 · Galpão para alugar, 6522 m² por R$ 193.380,18/mês - Capuava - Mauá/SP

R$ 169.574

R$ 15.326 Condominio

5580529 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 6. 522, 11m². Descrição: Módulo 03. Armazenagem 6. 010, 65m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 60, 46m² Área comum 181, 00m². Área locável total 6. 522, 11m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão A - 04/06/2026

890c7184017d1c31ee7b7d27c3a225e8d8556ea3 · Galpão Logístico Last Mile - 6.522 m² - Mauá/SP

R$ 169.574

R$ 23.479 Condominio

67111 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Galpão Logístico voltado para operações last mile em condomínio fechado na cidade de Mauá-sp. Novo obras entregues em outubro 2021, com alto padrão construtivo (aaa). Em posicionamento estratégico, sem pedágio no acesso a sp, com fácil acesso pelo Rodoanel e Av. Do Estado, em meio ao grande centro industrial do abc. área construída: 6. 522 m² área fabril: 6. 010 m² área de apoio: 472 m² informações adicionais: - 08 Docas; - Pé-direito livre de 12m; - Marquise de 6 metros; - Cabine primária com capacidade instalada de 1200 kva; - Piso concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2; - Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m; - Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento. termo-acústico em facefelt, iluminação natural luminárias led; - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Mezaninos construídos sob demanda (472, 50 m2) ; - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas De Docas Seccionadas Com Acionamento Manual; - Certificação Leed Gold em andamento. - Áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; - Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá a demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado; Gostaria de conhecer mais sobre o empreendimento? Agende um visita com um adi Broker pelos nossos canais e garanta o galpão ideal para sua operação! - 04/06/2026

R$ 20.500

700 m² tot.1 banheiro

Rua João Nincão, 304

Capuava, Mauá

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Bela Vida Imóveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente galpão para alugar no bairro capuava, em mauá, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno E com excelente estrutura operacional. Com área total de 700 M² E 699, 20 M² de área privativa, O imóvel oferece uma estrutura funcional E pronta para diversos segmentos industriais E logísticos. A área fabril conta com ponte rolante com capacidade para 02 toneladas, refeitório, vestiário E banheiros, garantindo mais praticidade para A operação. O galpão possui ainda 01 sala, 01 wc, cozinha, área externa E gás canalizado, trazendo mais funcionalidade E conforto para O dia A dia. A área administrativa possui 160 M², com piso em porcelanato, banheiros nbr9050, ar-condicionado, alarme E sistema de monitoramento, oferecendo um ambiente moderno E profissional. O imóvel dispõe de entrada social, portão automatizado E estacionamento. Localização estratégica no bairro capuava, com fácil acesso À avenida dos estados E ao rodoanel, facilitando A logística E O deslocamento. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, iluminado E pronto para operar. Agende sua visita E venha conhecer esse excelente espaço para O seu negócio!

R$ 20.500

700 m² tot.1 banheiro

Rua João Nincão, 304

Capuava, Mauá

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Bela Vida Imóveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente galpão para alugar no bairro capuava, em mauá, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno E com excelente estrutura operacional. Com área total de 700 M² E 699, 20 M² de área privativa, O imóvel oferece uma estrutura funcional E pronta para diversos segmentos industriais E logísticos. A área fabril conta com ponte rolante com capacidade para 02 toneladas, refeitório, vestiário E banheiros, garantindo mais praticidade para A operação. O galpão possui ainda 01 sala, 01 wc, cozinha, área externa E gás canalizado, trazendo mais funcionalidade E conforto para O dia A dia. A área administrativa possui 160 M², com piso em porcelanato, banheiros nbr9050, ar-condicionado, alarme E sistema de monitoramento, oferecendo um ambiente moderno E profissional. O imóvel dispõe de entrada social, portão automatizado E estacionamento. Localização estratégica no bairro capuava, com fácil acesso À avenida dos estados E ao rodoanel, facilitando A logística E O deslocamento. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, iluminado E pronto para operar. Agende sua visita E venha conhecer esse excelente espaço para O seu negócio!

R$ 20.500

700 m² tot.1 banheiro

Rua João Nincão, 304

Capuava, Mauá

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Bela Vida Imóveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente galpão para alugar no bairro capuava, em mauá, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno E com excelente estrutura operacional. Com área total de 700 M² E 699, 20 M² de área privativa, O imóvel oferece uma estrutura funcional E pronta para diversos segmentos industriais E logísticos. A área fabril conta com ponte rolante com capacidade para 02 toneladas, refeitório, vestiário E banheiros, garantindo mais praticidade para A operação. O galpão possui ainda 01 sala, 01 wc, cozinha, área externa E gás canalizado, trazendo mais funcionalidade E conforto para O dia A dia. A área administrativa possui 160 M², com piso em porcelanato, banheiros nbr9050, ar-condicionado, alarme E sistema de monitoramento, oferecendo um ambiente moderno E profissional. O imóvel dispõe de entrada social, portão automatizado E estacionamento. Localização estratégica no bairro capuava, com fácil acesso À avenida dos estados E ao rodoanel, facilitando A logística E O deslocamento. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, iluminado E pronto para operar. Agende sua visita E venha conhecer esse excelente espaço para O seu negócio!

3928d2a58cdc45002ab403ef0748d1faf5f33da1 · Galpão para alugar, 6522 m² por R$ 193.380,18/mês - Capuava - Mauá/SP

R$ 169.574

R$ 15.326 Condominio

5580529 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 6. 522, 11m². Descrição: Módulo 05. Armazenagem 6. 010, 65m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 60, 46m² Área comum 181, 00m². Área locável total 6. 522, 11m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão A - 04/06/2026

202020_i75DSix831CO1L2_20202069efb058817bb.jpg · Imoveis - em Capuava

R$ 20.500

700 m² tot.1 banheiro

João Nincão

Capuava, Mauá

Excelente galpão para alugar no bairro capuava, em mauá, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno E com excelente estrutura operacional. Com área total de 700 M² E 699, 20 M² de área privativa, O imóvel oferece uma estrutura funcional E pronta para diversos segmentos industriais E logísticos. A área fabril conta com ponte rolante com capacidade para 02 toneladas, refeitório, vestiário E banheiros, garantindo mais praticidade para A operação. O galpão possui ainda 01 sala, 01 wc, cozinha, área externa E gás canalizado, trazendo mais funcionalidade E conforto para O dia A dia. A área administrativa possui 160 M², com piso em porcelanato, banheiros nbr9050, ar-condicionado, alarme E sistema de monitoramento, oferecendo um ambiente moderno E profissional. O imóvel dispõe de entrada social, portão automatizado E estacionamento. Localização estratégica no bairro capuava, com fácil acesso À avenida dos estados E ao rodoanel, facilitando A logística E O deslocamento. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, iluminado E pronto para operar. Agende sua visita E venha conhecer esse excelente espaço para O seu negócio!

R$ 94.339

R$ 8.526 Condominio

55805 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 3. 628. 44m². Descrição: Módulo 02. Armazenagem 3. 199, 50m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 58, 24m² Área comum 100, 70m². Área locável total 3. 628, 24m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão B

Comercial · 6522m² · Galpão em Capuava, Mauá/SP de 6522m² para locação R$ 169.574,86/mes

R$ 169.575

R$ 15.326 Condominio

5580529 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 6. 522, 11m². Descrição: Módulo 03. Armazenagem 6. 010, 65m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 60, 46m² Área comum 181, 00m². Área locável total 6. 522, 11m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão A

R$ 169.575

R$ 15.326 Condominio

5580529 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 6. 522, 11m². Descrição: Módulo 05. Armazenagem 6. 010, 65m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 60, 46m² Área comum 181, 00m². Área locável total 6. 522, 11m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão A

R$ 169.575

R$ 15.326 Condominio

5580529 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 6. 522, 11m². Descrição: Módulo 04. Armazenagem 6. 010, 65m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 60, 46m² Área comum 181, 00m². Área locável total 6. 522, 11m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão A

R$ 20.500

700 m² tot.1 banheiro

João Nincão

Capuava, Mauá

Excelente galpão para alugar no bairro capuava, em mauá, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno E com excelente estrutura operacional. Com área total de 700 M² E 699, 20 M² de área privativa, O imóvel oferece uma estrutura funcional E pronta para diversos segmentos industriais E logísticos. A área fabril conta com ponte rolante com capacidade para 02 toneladas, refeitório, vestiário E banheiros, garantindo mais praticidade para A operação. O galpão possui ainda 01 sala, 01 wc, cozinha, área externa E gás canalizado, trazendo mais funcionalidade E conforto para O dia A dia. A área administrativa possui 160 M², com piso em porcelanato, banheiros nbr9050, ar-condicionado, alarme E sistema de monitoramento, oferecendo um ambiente moderno E profissional. O imóvel dispõe de entrada social, portão automatizado E estacionamento. Localização estratégica no bairro capuava, com fácil acesso À avenida dos estados E ao rodoanel, facilitando A logística E O deslocamento. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, iluminado E pronto para operar. Agende sua visita E venha conhecer esse excelente espaço para O seu negócio!