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9 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Matriz, Mauá

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R$ 20.500

700 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Antônio Negri

Matriz, Mauá

Galpão para Locação em Mauá | Localização Estratégica | Estrutura Completa para Operação Imediata. Potencialize sua empresa com um imóvel que une eficiência logística, estrutura robusta e excelente padrão de apresentação. Este galpão foi planejado para atender operações industriais e logísticas com alto desempenho, oferecendo praticidade no dia a dia e uma imagem corporativa sólida para o seu negócio. Destaques do imóvel: Localização estratégica com acesso imediato ao Rodoanel e à Avenida dos Estados. Entrada social independente. Portão fabril automatizado com energia trifásica. Portão lateral de serviço, garantindo fluidez operacional. Área externa com calçada pavimentada e abrigo de gás. Infraestrutura operacional: Área fabril com pé-direito de 8 metros. Ponte rolante climber Ver dados com capacidade para 2 toneladas. Ideal para operações industriais leves e médias. Refeitório e vestiários, proporcionando conforto e adequação às normas. Área administrativa: 160 m² distribuídos em 3 pavimentos. Ambientes modernos com acabamento em porcelanato. Banheiros adaptados conforme nbr 9050 (acessibilidade) Diferenciais que fazem a diferença: Um imóvel pronto para uso, que reduz custos de adaptação e acelera a implantação da sua operação. A combinação entre localização privilegiada e infraestrutura completa garante mais agilidade logística, produtividade e valorização da sua empresa. Ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras e empresas que buscam eficiência com posicionamento estratégico. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade: (11) Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados. Proativa Consultoria Imobiliária há anos transformando espaços em grandes oportunidades de negócio. - 03/06/2026

R$ 13.000

424 m² tot.2 ban.

Avenida Capitão João 2372

Matriz, Mauá

Excelente Oportunidade para o Seu Negócio! Galpão reformado, com instalação trifásica, pronto para locação. Possui 516 m² de área total, distribuídos em 424 m² de área térrea e 164 m² de mezanino, ideal para diversos tipos de atividades comerciais, industrias, igrejas entre outros. Características do Imóvel: Totalmente reformado e pintado, pronto para uso imediato. Com instalação trifásica. Pé direito 8 m para otimizar o aproveitamento do espaço. 2 banheiros. 4 salas no mezanino (sendo uma excelente para refeitório) Fachada comercial com 2 portas grandes automatizadas. Estacionamento amplo para veículos e caminhões. Já foi alugado para metalúrgica e igreja. Localização: O galpão está em uma área estratégica de Mauá, com fácil acesso às principais vias da cidade. Fica próximo a pontos importantes, como: Roldão Atacadista. E. E. Odila Bento Mirarchi. upa Vila Assis. Centro comercial. Além disso, está a apenas 11 minutos do Mauá Shopping e da Estação Mauá, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso para funcionários e clientes. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra