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156 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Bonsucesso, Guarulhos

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R$ 280.000

11000 m² tot.

Bonsucesso

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão logístico/industrial para locação – Bonsucesso – Guarulhos/spempreendimento de alto padrão, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras e indústrias que buscam estrutura robusta e localização estratégica! O imóvel está em fase final de acabamento e oferece uma infraestrutura completa para operações de grande porte. Destaques do imóvel: • Área construída: 6. 000m²• Terreno com 11. 000m²• Área fabril de aproximadamente 5. 000m²• Área administrativa com 1. 000m²• Pátio operacional com 4. 500m² Estrutura logística diferenciada: • 25 docas cobertas para carga e descarga• 12 vagas para carretas• 09 vagas para caminhões truck• 05 vagas para utilitários• Rampa de acesso• Piso de alta resistência• Pé-direito de +12metros Área administrativa completa: • Escritórios com várias salas• Sala de diretoria• Vestiários masculino e feminino• Diversos banheiros• Guarita Diferenciais operacionais: • Parede divisória interna com porta corta-fogo• Zoneamento zup I• Excelente fluxo operacional para logística e armazenagem Localização estratégica: Situado em Bonsucesso – Guarulhos/sp, no lado direito da Rodovia Presidente Dutra, sentido São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias da região e excelente mobilidade para distribuição e transporte de cargas. Ideal para: • Centros logísticos• E-commerce• Operações industriais• Distribuidoras• Transportadoras• Armazenagem e cross docking Jardim Fátima – Bonsucesso – Guarulhos/spagende uma visita e conheça este excelente empreendimento logístico!

R$ 176.550

R$ 201.564 Condominio

33280 m² tot.

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

5. 885 m² Área útil 33. 280m² Terreno 5. 885m² Área constr Galpão em condomínio logístico, disponível para locação, com área t otal privativa de 4. 037 m², área fabril e docasdddd cobeGalpão em condomínio logístico, disponível para locação, com área total privativa de 4. 037 m², área fabril e docas cobertas com 3. 387 m² e 650 m² de área de escritórios (abl 4065, 7 m²). Pé-direito livre de 8 metros. 15 docas para carga e descarga. Sistema de combate a incêndio categoria J4 (para depósito de cargas em geral) Energia 50 kva (com possibilidade de ampliação). Portaria com controle de acesso 24 horas. Possibilidade de unificação de módulos para ampliação de área (sujeito à disponibilidade) rtas com 3. 387 m² e 650 m² de área de escritórios (abl 4065, 7 m²). Pé-direito livre de 8 metros. 15 docas para carga e descarga. Sistema de combate a incêndio categoria J4 (para depósito de cargas em geral) Energia 50 kva (com possibilidade de ampliação). Portaria com controle de acesso 24 horas. Possibilidade de unificação de módulos para ampliação de área (sujeito à disponibilidade) 650 m² de área de escritórios (abl 4065, 7 m²). Pé-direito livre de 8 metros. 15 docas para carga e descarga. Sistema de combate a incêndio categoria J4 (para depósito de cargas em geral) Energia 50 kva (com possibilidade de ampliação). Portaria com controle de acesso 24 horas. Possibilidade de unificação de módulos para ampliação de área (sujeito à disponibilidade)

R$ 130.000

R$ 201.564 Condominio

4500 m² tot.

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

G alpão em condomínio logístico, disponível para locação, com área total privativa de 4. 037 m², área fabril e docas cobertas com 3. 387 m² e Galpão em condomínio logístico, disponível para locação, com área total privativa de 4. 037 m², área fabril e docasdddd cobeGalpão em condomínio logístico, disponível para locação, com área total privativa de 4. 037 m², área fabril e docas cobertas com 3. 387 m² e 650 m² de área de escritórios (abl 4065, 7 m²). Pé-direito livre de 8 metros. 15 docas para carga e descarga. Sistema de combate a incêndio categoria J4 (para depósito de cargas em geral) Energia 50 kva (com possibilidade de ampliação). Portaria com controle de acesso 24 horas. Possibilidade de unificação de módulos para ampliação de área (sujeito à disponibilidade) rtas com 3. 387 m² e 650 m² de área de escritórios (abl 4065, 7 m²). Pé-direito livre de 8 metros. 15 docas para carga e descarga. Sistema de combate a incêndio categoria J4 (para depósito de cargas em geral) Energia 50 kva (com possibilidade de ampliação). Portaria com controle de acesso 24 horas. Possibilidade de unificação de módulos para ampliação de área (sujeito à disponibilidade) 650 m² de área de escritórios (abl 4065, 7 m²). Pé-direito livre de 8 metros. 15 docas para carga e descarga. Sistema de combate a incêndio categoria J4 (para depósito de cargas em geral) Energia 50 kva (com possibilidade de ampliação). Portaria com controle de acesso 24 horas. Possibilidade de unificação de módulos para ampliação de área (sujeito à disponibilidade)

R$ 108.000

8616 m² tot.

R ANTÔNIO MESTRINER

Bonsucesso, Guarulhos

&#Ver dados; galpão estratégico em guarulhos – investimento que se paga sozinho! &#Ver dados; Um ativo completo para empresas que buscam reduzir custos, ganhar tempo logístico e operar com máxima eficiência em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo! &#Ver dados; Localização privilegiada em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e eixos logísticos &#Ver dados; &#Ver dados; Área construída de 4. 276 m² &#Ver dados; Terreno amplo com 8. 615, 48 m² &#Ver dados;&#Ver dados; Área fabril de 3. 800 m² + 370 m² de escritórios modernos e confortáveis ⚡ Energia trifásica robusta para operações intensas &#Ver dados; Pé direito livre de 12 metros – ideal para armazenagem vertical, otimização de espaço e ganho de produtividade &#Ver dados; 8 docas, sendo na frente e nos fundos do galpão – fluxo logístico ágil e eficiente &#Ver dados;&#Ver dados; Refeitório para equipes ⚙&#Ver dados; Vestiários completos &#Ver dados; Estrutura pronta para operação imediata &#Ver dados; Um galpão que entrega eficiência operacional, redução de custos logísticos e alto potencial de expansão — perfeito para indústrias, centros de distribuição e empresas que pensam grande! &#Ver dados; Entre em contato agora e leve sua operação para outro nível — agende sua visita e descubra o potencial desse imóvel! 1306

R$ 108.000

8616 m² tot.

R ANTÔNIO MESTRINER

Bonsucesso, Guarulhos

&#Ver dados; galpão estratégico em guarulhos – investimento que se paga sozinho! &#Ver dados; Um ativo completo para empresas que buscam reduzir custos, ganhar tempo logístico e operar com máxima eficiência em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo! &#Ver dados; Localização privilegiada em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e eixos logísticos &#Ver dados; &#Ver dados; Área construída de 4. 276 m² &#Ver dados; Terreno amplo com 8. 615, 48 m² &#Ver dados;&#Ver dados; Área fabril de 3. 800 m² + 370 m² de escritórios modernos e confortáveis ⚡ Energia trifásica robusta para operações intensas &#Ver dados; Pé direito livre de 12 metros – ideal para armazenagem vertical, otimização de espaço e ganho de produtividade &#Ver dados; 8 docas, sendo na frente e nos fundos do galpão – fluxo logístico ágil e eficiente &#Ver dados;&#Ver dados; Refeitório para equipes ⚙&#Ver dados; Vestiários completos &#Ver dados; Estrutura pronta para operação imediata &#Ver dados; Um galpão que entrega eficiência operacional, redução de custos logísticos e alto potencial de expansão — perfeito para indústrias, centros de distribuição e empresas que pensam grande! &#Ver dados; Entre em contato agora e leve sua operação para outro nível — agende sua visita e descubra o potencial desse imóvel! 1206. Unidade Arujá 101 - creci: 24406 J

R$ 123.046

238332 m² tot.

Avenida Florestan Fernandes 2545

Bonsucesso, Guarulhos

Área total do empreendimento: 238. 332 m² Composto por 3 galpões: Galpão A K100: Indisponível. Galpão B K200: Disponível a partir de março/2026. Galpão C K300: Disponível a partir de março/2027. Especificações Técnicas do Empreendimento. Naves com áreas entre 62. 357 m² e 111. 310 m² Módulos a partir de 3. 196 m², com diversas opções de metragens até 11. 124 m² Pé-direito livre de 12 metros. Cobertura em telha zipada com facefelt. Iluminação natural e iluminação superior em leds. Distanciamento entre pilares de 22, 5 m. Piso industrial com resistência mínima de 6 t/m² Piso nivelado a laser (ff > 40 / fl > 30) Portaria blindada com 7 eclusas e garras de tigre. 7 eclusas preparadas para bitrem. Sistema de sprinklers J4 / esfr. 6 trocas de ar por hora. Alta carga energética / elevada potência instalada. Vestiários e restaurantes distribuídos estrategicamente. Restaurantes com cozinha industrial. Prédio de apoio ao caminhoneiro. Administração predial com iso 9001: 2015. Certificação leed Core E Shell. Exemplo de Módulo a partir de 3. 196 m² (Empreendimento conta com outras opções de metragens, sob consulta) Valores mensais estimados: Locação: 3. 196 m² R$ 38, 50 = R$ 123. 046, 00. Condomínio: 3. 196 m² R$ 3, 00 = R$ 9. 588, 00. iptu: 3. 196 m² R$ 1, 50 = R$ 4. 794, 00. Total mensal estimado: R$ 137. 428, 00. Valores de condomínio e iptu estimados. Disponibilidade e metragens sujeitas à confirmação! - 13/06/2026

R$ 70.000

3500 m² tot.10 ban.1 vaga

Viela Urga 100

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 2400 m² - Bonsucesso - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico para operações industriais ou logísticas em Guarulhos, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, além da proximidade com o Aeroporto Internacional. O imóvel possui terreno de 3. 500 m² e área construída de 2. 400 m², com pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical e operação com empilhadeiras. Conta com 8 docas para carga e descarga, proporcionando mais agilidade nas operações. Apresenta planta funcional e bem distribuída, com amplo espaço para armazenagem, produção ou distribuição, além de área de manobra para caminhões e carretas. A infraestrutura é preparada para operações logísticas, com possibilidade de implantação de área administrativa. Trata-se de um imóvel versátil, indicado para centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem de produtos e matérias-primas, indústrias leves ou pesadas e empresas de transporte (3pl). Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 13/06/2026

R$ 70.000

3500 m² tot.10 ban.1 vaga

Viela Urga 100

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 2400 m² - Bonsucesso - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico para operações industriais ou logísticas em Guarulhos, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, além da proximidade com o Aeroporto Internacional. O imóvel possui terreno de 3. 500 m² e área construída de 2. 400 m², com pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical e operação com empilhadeiras. Conta com 8 docas para carga e descarga, proporcionando mais agilidade nas operações. Apresenta planta funcional e bem distribuída, com amplo espaço para armazenagem, produção ou distribuição, além de área de manobra para caminhões e carretas. A infraestrutura é preparada para operações logísticas, com possibilidade de implantação de área administrativa. Trata-se de um imóvel versátil, indicado para centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem de produtos e matérias-primas, indústrias leves ou pesadas e empresas de transporte (3pl). Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 13/06/2026

R$ 108.000

8616 m² tot.

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

&#Ver dados; galpão estratégico em guarulhos – investimento que se paga sozinho! &#Ver dados; Um ativo completo para empresas que buscam reduzir custos, ganhar tempo logístico e operar com máxima eficiência em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo! &#Ver dados; Localização privilegiada em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e eixos logísticos &#Ver dados; &#Ver dados; Área construída de 4. 276 m² &#Ver dados; Terreno amplo com 8. 615, 48 m² &#Ver dados;&#Ver dados; Área fabril de 3. 800 m² + 370 m² de escritórios modernos e confortáveis ⚡ Energia trifásica robusta para operações intensas &#Ver dados; Pé direito livre de 12 metros – ideal para armazenagem vertical, otimização de espaço e ganho de produtividade &#Ver dados; 8 docas, sendo na frente e nos fundos do galpão – fluxo logístico ágil e eficiente &#Ver dados;&#Ver dados; Refeitório para equipes ⚙&#Ver dados; Vestiários completos &#Ver dados; Estrutura pronta para operação imediata &#Ver dados; Um galpão que entrega eficiência operacional, redução de custos logísticos e alto potencial de expansão — perfeito para indústrias, centros de distribuição e empresas que pensam grande! &#Ver dados; Entre em contato agora e leve sua operação para outro nível — agende sua visita e descubra o potencial desse imóvel! 1306