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75 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com 4 quartos para alugar no Brasil

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R$ 49.000

5900 m² tot.4 quartos4 ban.35 vagas

Avenida General David Sarnoff

Cidade Industrial, Contagem

Oportunidade única: Adquira um Galpão Comercial e Industrial de Alto Padrão na Estratégica Cidade Industrial de Contagem, mg. Este imóvel excepcional é a solução perfeita para empresas que buscam eficiência logística e operacional em um dos polos industriais mais dinâmicos de Minas Gerais. Localizado de forma privilegiada em rua dentro do perímetro da renomada Av. General David Sarnoff, garante acesso facilitado às principais vias e rodovias, otimizando sua distribuição e recebimento de mercadorias. Além da inquestionável vantagem logística, a região oferece completa infraestrutura com proximidade a escolas, bancos e vasto comércio, facilitando o dia a dia de seus colaboradores. Com uma impressionante área total de terreno de 10. 900m² e 8. 300m² de área construída, este complexo é projetado para máxima funcionalidade. A propriedade é composta por dois galpões separados, cada um com entradas distintas, proporcionando flexibilidade para operações simultâneas ou para sublocação. A estrutura administrativa conta com 8 salas de escritório bem dimensionadas, 4 banheiros, além de vestiário completo com duchas, cantina e cozinha, garantindo conforto e comodidade para sua equipe. O coração logístico do galpão é seu amplo pátio para caminhões, com piso em concreto de alta resistência, projetado para suportar grande fluxo e peso de veículos. Destacam-se as 4 docas de expedição e recebimento de cargas, essenciais para agilizar a movimentação de mercadorias. O pé direito de 12 metros permite otimização vertical do espaço de armazenamento e a instalação de maquinário de grande porte. A segurança e durabilidade são garantidas pelo telhado em estrutura metálica reforçada e parafusada. A infraestrutura elétrica é completa, com padrões de energia bifásico e trifásico, e um eficiente sistema de iluminação. Este galpão em Contagem é totalmente preparado e equipado para atender às exigências de indústrias, transportadoras e centros de distribuição de mercadorias que buscam excelência. Ideal para quem procura um galpão para locação em Contagem, com valor de R$15, 00 o m², ou para investimento na compra de um imóvel industrial estratégico. Não perca esta chance de impulsionar seu negócio em uma localização imbatível. Cod: aemVer dados

R$ 34.000

2304 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 0

Jardim Nova Boa Vista, Hortolândia

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por re/max Dominus - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara / Jardim Nova Boa Vista Hortolândia/sp. Se você busca um imóvel industrial ou logístico versátil, bem localizado e pronto para operação no coração da Região Sudeste, este complexo é a solução ideal. Localizado em Hortolândia/sp, no bairro Chácara / Jardim Nova Boa Vista, o empreendimento conta com acesso imediato à Rodovia sp-101, posição estratégica para distribuição, indústria e operações de médio e grande porte. O complexo é composto por dois barracões, com possibilidade de locação ou venda conjunta, oferecendo infraestrutura completa e excelente custo-benefício. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo ocupação imediata ou planejamento operacional. Área e Dimensões do Complexo. Área total do terreno: 2. 304 m² Dimensões aproximadas: 40 x 57, 6 m. Área construída total: 2. 200, 68 m² Estacionamento: aproximadamente 10 vagas para veículos leves e pesados. Barracão 01 e 02 (Locação Conjunta) Área total: 2. 304, 00 m² Área construída: 2. 200, 68 m² Ponte rolante instalada, ideal para operações industriais de alta capacidade. Áreas administrativas. Escritórios. Refeitório. Vestiários. Infraestrutura Complementar. Ambientes destinados a estoque, escritórios, salas administrativas ou salas de reunião. 02 casas amplas para caseiro, zelador ou segurança, totalizando 4 dormitórios ( nas 2 casas) 08 banheiros no total. Mezanino. Depósito. Registro de gás individual. Aceita pets (ideal para cão de guarda) Infraestrutura Técnica. Sistema de hidrantes e rede de combate a incêndio. Reservatórios de água internos e externos. Ambientes integrados. Estrutura projetada para operações industriais e logísticas de médio e grande porte. Condições Comerciais. Valor de locação: R$ 34. 000, 00 mensais. Condição especial nos primeiros 12 meses: Durante os 12 primeiros meses de contrato, o valor da locação será de R$ 25. 000, 00 mensais, permitindo que o locatário utilize a diferença de R$ 9. 000, 00 por mês para realizar melhorias e adequações no imóvel, conforme necessidade da operação. Após o período de 12 meses, o valor da locação retorna ao valor integral de R$ 34. 000, 00 mensais, conforme contrato. Imóvel ideal para logística, indústria, centros de distribuição, armazenagem, produção ou investimento, com excelente infraestrutura e localização estratégica. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste complexo industrial.