Embu das Artes
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613 Comerciais em Embu das Artes, SP

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R$ 378.000

R$ 47.551 Condominio

10497 m² tot.6 vagas

Avenida Hélio Ossamu Daikuara 1445

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Galpão em Condomínio para Alugar no Jardim Vista Alegre Embu das Artes/sp. **Características do Imóvel: ** * Área construída total: 10. 497 m² * Área de armazenagem: 8. 812 m² * Mezanino para escritórios: 388 m² * Pé-direito livre de 12 metros. * 10 docas com plataforma niveladora e capacidade para 6 toneladas cada. * Piso industrial nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m² * Sistema de sprinklers J4. * Ventilação natural com tela antipássaros, dimensionado para 6 trocas de ar por hora. * Cobertura zipada com isolamento acústico e térmico (Facefelt) * Espaçamento entre colunas: 20 metros. * Estacionamento interno: 6 vagas para veículos e 10 para caminhões. * Ideal para operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem de alto desempenho. **Infraestrutura do Condomínio: ** * Condomínio logístico classe aaa. * Portaria blindada, armada e com controle de acesso 24h. * Sistema de segurança com monitoramento por cftv. * Refeitório completo e café * Salas de reunião e apoio administrativo. * 216 vagas externas para veículos. * 88 vagas internas para carretas e 31 externas. **Localização Estratégica: ** * Acesso rápido à Rodovia Régis Bittencourt. * Ao lado da alça de acesso ao Rodoanel Mario Covas. * Região com vocação logística consolidada, próxima a importantes rotas de distribuição para sp e interior. * Proximidade com centros industriais, polos empresariais e operadores logísticos. * Fácil acesso a serviços, mão de obra e infraestrutura urbana. * Zona com forte desenvolvimento e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Nossa equipe está pronta para atender sua demanda. - 04/07/2026

R$ 35.478

R$ 6.829 Condominio

145310 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua José Semião Rodrigues Agostinho 0

Embu das Artes, São Paulo

Acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e Grande sp | Sem pedágio para entrada na capital. Galpão logístico modular com infraestrutura de alto padrão, pronto para atender operações de armazenagem, logística, e-commerce e distribuição urbana. Localização estratégica que conecta a capital, interior e litoral sul do Estado com agilidade e sem custos adicionais de pedágio. Características do Galpão: Área total por módulo: 1. 478 m² Área de piso industrial: 828 m² (concreto nivelado a laser | 5 tf/m²) Mezanino: 216 m² Demais áreas: 216 m² Pé-direito livre: 12 metros. Docas com plataforma niveladora. Portas tipo toldo. Cobertura metálica com isolamento termoacústico (manta face felt) Infraestrutura do Condomínio: Ruas pavimentadas e drenagem completa com reservatório de retenção. Portaria blindada com controle de acesso monitorado. Sistema de segurança com cftv. Sistema de sprinklers nos galpões (categoria J4) Estacionamento para visitantes e caminhões. Amplo pátio de manobras. Administração e Apoio: Recepção. Sala de segurança. Sala de reuniões. Área administrativa. Restaurante com cozinha industrial. Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras, atacadistas e indústrias leves. Localização estratégica para abastecimento rápido da capital e da região metropolitana. Infraestrutura pronta para operações modernas, seguras e de alta eficiência. Agende sua visita com a Proinvest! Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1018 - 04/07/2026

R$ 267.100

7629 m² tot.50 vagas

Avenida Hélio Ossamu Daikuara 1135

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Galpão Monousuário 7. 629 m² para Alugar no Jardim Vista Alegre Embu das Artes/sp. Características do Imóvel: * abl (Área Bruta Locável): 7. 629 m² * Pátio total: 14. 084 m² * Área fabril e de armazenagem: 5. 176 m² * Área administrativa: 1. 150 m² * Pé direito: 12 metros. * Resistência de piso: 6 t/m² * 5 portões com total de 24 docas. * Configuração de docas: 15 para carretas, 4 para trucks e 4 para vucs. * 1 rampa de acesso. * Estacionamento externo para automóveis. * Amplo pátio operacional interno para carretas, vucs e autos. * Possibilidade de armazenagem externa. * Eclusa para controle de acesso de veículos. * Modulação estrutural para operação logística. * Sistema de proteção contra incêndio com sprinklers. * Iluminação em led e iluminação natural. * Cobertura metálica. * Cozinha e refeitório. * Escritório e sala de treinamento. Localização Estratégica: * Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 450 metros. * Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 3, 3 km. * Marginal Pinheiros (São Paulo): aproximadamente 15 km. * Centro de Embu das Artes: aproximadamente 4 km. * Postos de combustível e serviços (Posto Graal e conveniências): aproximadamente 1, 2 km. * Posicionamento em eixo logístico estratégico com conexão direta para a região Sul do país e interior paulista. * Inserido em polo industrial e logístico consolidado com presença de grandes empresas de distribuição. * Região com infraestrutura voltada para alta performance operacional e facilidade de manobra para veículos pesados. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 04/07/2026

R$ 35.478

R$ 6.829 Condominio

145310 m² tot.1 banheiro

Rua José Semião Rodrigues Agostinho 2

Embu das Artes, São Paulo

Acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e Grande sp | Sem pedágio para entrada na capital. Galpão logístico modular com infraestrutura de alto padrão, pronto para atender operações de armazenagem, logística, e-commerce e distribuição urbana. Localização estratégica que conecta a capital, interior e litoral sul do Estado com agilidade e sem custos adicionais de pedágio. Características do Galpão: Área total por módulo: 1. 478 m² Área de piso industrial: 828 m² (concreto nivelado a laser | 5 tf/m²) Mezanino: 216 m² Demais áreas: 216 m² Pé-direito livre: 12 metros. Docas com plataforma niveladora. Portas tipo toldo. Cobertura metálica com isolamento termoacústico (manta face felt) Infraestrutura do Condomínio: Ruas pavimentadas e drenagem completa com reservatório de retenção. Portaria blindada com controle de acesso monitorado. Sistema de segurança com cftv. Sistema de sprinklers nos galpões (categoria J4) Estacionamento para visitantes e caminhões. Amplo pátio de manobras. Administração e Apoio: Recepção. Sala de segurança. Sala de reuniões. Área administrativa. Restaurante com cozinha industrial. Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras, atacadistas e indústrias leves. Localização estratégica para abastecimento rápido da capital e da região metropolitana. Infraestrutura pronta para operações modernas, seguras e de alta eficiência. Agende sua visita! Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1019 - 04/07/2026

R$ 96.400

2835 m² tot.8 vagas

Rua José Semião Rodrigues Agostinho 1210

Embu das Artes, São Paulo

Galpão em Condomínio Logístico 2835 m² para Alugar em Água Espraiada - Embu das Artes/sp. Características do Imóvel. * 2835 m² de área total. * 2322 m² de área de armazenagem. * 2 docas privativas com plataforma niveladora. * Pé direito de 12 metros. * Espaçamento livre de 21, 90 metros entre pilares. * Piso nivelado a laser com capacidade de 5 toneladas por m2. * Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo face felt. * Sistema de sprinklers em toda a área coberta privativa, classificação J4. * Estrutura office (mezanino) com forro e recepção 129 m² * Infraestrutura do Condomínio com 30 módulos de galpão. * Estrutura e telefonia interligadas em todo o condomínio. * Ambulatórios e restaurante. * Sistema de monitoramento com cftv, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada. Localização. * Proximidade de Marginais, Rodovias e Eixos Logísticos: Localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt. * Fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego. * Acesso facilitado ao trevo, permitindo retorno rápido para a capital e demais regiões. * Proximidade de Aeroportos e Marginais: * Marginal Tietê: aproximadamente 12 km. * Aeroporto de Guarulhos: aproximadamente 10 km. * Potencial de conveniência: Fácil acesso ao transporte público (não há distância especificada para estações ou pontos de ônibus nos dados, mas a menção de fácil acesso ao transporte público indica conveniência para colaboradores). Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este galpão industrial e logístico pessoalmente - 04/07/2026