Embaré
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Comerciais
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253 Comerciais em Embaré, Santos

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R$ 20.000

350 m² tot.3 ban.3 vagas

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Embaré, Santos

Loja comercial com ponto e estrutura completa para mini mercado Embaré, Santos/sp. Oportunidade para quem quer começar a operar sem perder tempo com reforma! Excelente oportunidade em uma das regiões mais movimentadas do Embaré, em Santos. O espaço foi recém-reformado e está totalmente estruturado para receber um mini mercado, com equipamentos e instalações que facilitam o início da operação. Localizado em uma esquina estratégica, de frente para a movimentada Avenida Pedro Lessa, o imóvel possui aproximadamente 350 m², oferecendo excelente visibilidade e facilidade de acesso. Estrutura completa. O espaço conta com: Grande câmara fria, ideal para armazenamento de bebidas, alimentos e produtos refrigerados; Balcões de mármore; Estrutura para atendimento e exposição de produtos; Banheiros para clientes; Banheiro pcd com fraldário; Vestiários para funcionários; Cozinha; 3 vagas rotativas de estacionamento. Ponto comercial e locação. Para assumir o negócio e utilizar toda a estrutura e os equipamentos existentes, é necessária a aquisição do ponto comercial pelo valor de R$ 250. 000, 00. Além da compra do ponto, o interessado deverá assumir a locação do imóvel, nas seguintes condições: Valor do ponto comercial: R$ 250. 000, 00. Aluguel: R$ 20. 000, 00/mês. iptu: aproximadamente R$ 900, 00/mês. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico, com uma estrutura diferenciada e pronto para receber uma operação de mini mercado, conveniência ou negócio similar, evitando o alto custo e o tempo de uma reforma completa. Chave Urbana, a sua conexão com os melhores imóveis! - 02/10/2026

R$ 2.800.000

700 m² tot.4 quartos7 ban.2 vagas

Rua Oswaldo Cochrane 130

Embaré, Santos

Casa à venda no Embaré, Santos 700 m² de área construída, 4 dormitórios e grande potencial de uso. Uma casa para quem realmente valoriza espaço, conforto e possibilidades. Localizada no Embaré, em uma rua tranquila, segura, muito bem iluminada e a poucas quadras da praia, esta ampla residência possui aproximadamente 700 m² de área construída em um terreno de 10 x 23, 5 metros, distribuídos em 3 andares. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 salas, 7 banheiros e três áreas externas, sendo duas com churrasqueira. No térreo, atualmente existem duas lojas ocupando o espaço das antigas vagas de garagem. Essas lojas podem ser revertidas para garagem, permitindo acomodar os veículos da família e ainda aproveitar o quintal nos fundos para mais vagas, e que conta também com um dormitório. No segundo andar, encontramos uma ampla sala, cozinha, banheiro e uma área externa coberta com churrasqueira, além de outro espaço aberto, criando ambientes excelentes para reunir a família, receber amigos ou simplesmente aproveitar o espaço. No terceiro andar estão mais 3 dormitórios, sendo 2 suítes. É uma casa que oferece algo cada vez mais raro em Santos: muito espaço interno e externo em uma localização próxima à praia. Por suas características, o imóvel atende perfeitamente uma família grande, pessoas que precisam de ambientes amplos para home office, escritórios ou consultórios, além de ser uma excelente opção para quem possui pets de médio ou grande porte e não abre mão de espaço. A possibilidade de transformar novamente as lojas em garagem também torna o imóvel bastante versátil, permitindo adaptar o térreo às necessidades do novo proprietário. Além disso, o terreno apresenta potencial para um futuro projeto construtivo, mediante análise das possibilidades e da legislação vigente. Ou seja, além de uma excelente casa para morar hoje, existe também uma possibilidade interessante de aproveitamento futuro. Mas o grande diferencial está justamente em poder aproveitar a casa como ela é: uma residência enorme, com ambientes independentes, quintais, churrasqueiras e espaço para viver com muito mais liberdade. Tudo isso no Embaré, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos, a poucas quadras da praia. Valor de venda: R$ 2. 800. 000. iptu: R$ 750. Agende sua visita e venha conhecer de perto uma casa que impressiona pelo tamanho, pela localização e, principalmente, pelas inúmeras possibilidades de utilização. - 02/10/2026

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