59 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de trem lapa linha 7 à venda na Vila Romana, São Paulo

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala comercial a venda na Lapa

R$ 350.000

R$ 608 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

R Catão

Vila Romana, São Paulo

A proximidade estratégica com a estação Lapa redefine a logística de atendimento e negócios neste endereço comercial projetado para profissionais que valorizam a excelência e a praticidade no dia a dia. Com trinta e cinco metros quadrados e trinta centímetros de área privativa, o espaço foi minuciosamente adaptado para o funcionamento imediato de um consultório, contando com uma inteligente divisão em três ambientes que compreendem uma recepção acolhedora com cozinha aberta, duas salas reservadas e um lavabo privativo, além de dispor de mais um banheiro exclusivo no total. O conforto térmico e ambiental está garantido pela presença de ar condicionado em todos os espaços, complementado por uma pia instalada estrategicamente em uma das salas de atendimento para facilitar os procedimentos clínicos ou executivos. A flexibilidade de expansão é um dos grandes diferenciais desta unidade, que oferece a possibilidade única de integração com a sala comercial ao lado, permitindo duplicar a metragem total mediante consulta prévia de valores para projetos de maior porte. A rotina profissional ganha ainda mais fluidez com o suporte de uma vaga de garagem coberta com serviço de manobrista, assegurando total comodidade para clientes e parceiros. No edifício, a infraestrutura corporativa funciona como uma extensão do seu negócio, dispondo de auditório para eventos e reuniões, recepção elegante com profissionais dedicados, estacionamento rotativo e um rigoroso sistema de segurança com vigilância permanente. Imóveis comerciais com este nível de preparação e localização privilegiada no eixo da Lapa são raridades disputadas por especialistas que desejam elevar a reputação de sua marca. O momento de expandir sua atuação com sofisticação e estratégia é agora; clique no botão de contato e agende sua visita com nossos especialistas antes que esta oportunidade seja comercializada.

Super destaque

Comercial · 30m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA ROMANA

R$ 225.000

R$ 530 Condominio

100 m² tot.1 vaga

Rua ROMA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com ótima localização em edifício alto padrão, sendo: Recepção, 2 salas com divisórias. 1 vaga de garagem.

Comercial · 39m² · 1 Vaga · Sala comercial à venda, com 2 banheiros e 1 vaga - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 300.000

R$ 454 Condominio

39 m² tot.2 ban.1 vaga

R Catão, 124

Vila Romana, São Paulo

Sala comercial à venda com 39 m², 2 banheiros e 1 vaga - Vila Romana - São Paulo/sp. Conjunto comercial Vila Romana - São Paulo/sp. Sala espaçosa de aproximadamente 39 m², com 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Prédio comercial com portaria, controle de acesso. Localizado próximo ao Shopping Center Lapa, com fácil acesso ao terminal de ônibus da sptrans e fácil acesso as estações da cptm. Agende sua visita! Telefones: (11) Ver dados (11) Ver dados. fmi prime Negócios Imobiliários. As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário do imóvel, podendo sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Comercial · 30m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL NA VILA ROMANA

R$ 249.000

R$ 484 Condominio

30 m² tot.1 vaga

Rua CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com planta bem distribuída, reformado, pronto para instalar seu negócio, confira! Possui duas salas, sendo 01 master, recepção, banheiro e copa. Excelente localização à 7 minutos da estação de Trem da Lapa, corredor de ônibus e também conta com toda a infraestrutura de serviços da região. Possui 01 vaga de garagem.

venda-vila-romana-sao-paulo-1-9913698.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 320.000

R$ 643 Condominio

28 m² tot.2 ban.1 vaga

R CATÃO

Vila Romana, São Paulo

Ótima oportunidade, sala comercial na Vila Romana / Lapa, encostado ao shopping Center Lapa, edifício "Luficio Catão", com 2 banheiros e 1 vaga de estacionamento. Ótima localização, ao lado da estação de trem e de ônibus da lapa, ao lado do poupa tempo, com toda a comodidade e acesso de restaurantes, cartório, correios, bancos, entre outros. Pronta para utilização, com infra estrutura para ar condicionado, persianas, luminárias, forro, rede elétrica e interfone. A sala está dividida com paredes de dry-wall, separada com duas salas, ficando uma delas com banheiro exclusivo. Localizada no 7º andar do Edifício Luficio Catão, na Rua Catão, 124 - São Paulo. Prédio com ótima estrutura para seus clientes, com auditório que pode ser utilizado para Reunião/Treinamento disponível para utilização dos condôminos. Sala com 2 banheiros, prédio com três elevadores, serviço de portaria 24 horas. Inclui 1 vaga de estacionamento e no prédio tem estacionamento avulso/mensal para os clientes. 0510. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

venda-vila-romana-sao-paulo-1-8142906.jpeg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 267.000

R$ 802 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CLÉLIA

Vila Romana, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Romana - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 30 m². Creci Ver dados J

Comercial · 40m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA ROMANA 1 VAGA

R$ 500.000

R$ 650 Condominio

100 m² tot.1 vaga

Rua CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial em vão livre, com banheiro social e vista para o Boulevard, proporcionando um ambiente funcional e agradável. O imóvel conta com 1 vaga de garagem. Localizado na Vila Romana, bairro com excelente infraestrutura, fácil acesso a serviços, comércio e importantes vias da região. Ideal para escritórios e atividades profissionais.

R$ 345.000

R$ 643 Condominio

39 m² tot.2 ban.

Rua Catao

Vila Romana, São Paulo

Sala comercial pronta para uso, localizada no Edifício Luficio Catão, na Rua Catão, 124, no 7º andar, em uma das regiões mais estratégicas da Lapa / Vila Romana, ao lado do Shopping Center Lapa, estação de trem, terminal de ônibus e Poupatempo, oferecendo total comodidade e fácil acesso. O imóvel conta com ótima distribuição interna, dividido com paredes em dry-wall, formando duas salas independentes, sendo uma delas com banheiro exclusivo. Detalhes do imóvel: Sala comercial 2 banheiros 1 vaga de estacionamento Dividida em 2 salas Infraestrutura para ar-condicionado Persianas instaladas Luminárias Forro Rede elétrica pronta Interfone Pronta para utilização. Diferenciais da localização: Ao lado do Shopping Center Lapa Próximo à estação de trem da Lapa Ao lado do terminal de ônibus Próximo ao Poupatempo Fácil acesso a restaurantes, cartórios, correios, bancos e diversos serviços. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas 3 elevadores Auditório para reuniões e treinamentos disponível aos condôminos Estacionamento avulso e mensal para clientes Excelente estrutura comercial. - 05/10/2026

venda-vila-romana-sao-paulo-1-8227658.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 234.050

R$ 918 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CLÉLIA

Vila Romana, São Paulo

Sala comercial com 27 m² em vão livre, em andar alto com amplas janelas e muita luminosidade, com 1 banheiro e 1 vaga de garagem com manobrista. Condomínio possui no último andar 2 salas equipadas para reunião e ou treinamneto. Portaria 24H, fluxo controlado de pessoas, estacionamento para visitantes. Próximo as Avenidas Pompéia e Francisco Matarazzo, Rua Guaicurus, Sesc Pompéia, Sonda supermercado, Estádio Allianz Park e Shopping Bourbon. Fácil acesso a comércio e serviços e transporte público em geral. 0510

Comercial · 320m² · CONJUNTO COMERCIAL VILA ROMANA

R$ 1.270.000

R$ 3.800 Condominio

320 m² tot.

Rua JOAQUIM MACHADO

Vila Romana, São Paulo

Possui 1 recepção, 6 salas, 1 copa e 3 banheiros, um átrio composto de um único salão, com pé direito elevado, com 2 banheiros, comportando reforma para aproveitamento de área externa como terraço. Originalmente o imóvel foi construído para ser uma residência (apartamento).

R$ 234.050

R$ 918 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CLÉLIA

Vila Romana, São Paulo

Conj. Comercial à venda ou locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 27 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, auditorio, sala reuniões, elevador. Creci Ver dados J

Comercial · 30m² · SALA COMERCIAL VILA ROMANA SEM VAGA DE GARAGEM

R$ 300.000

R$ 822 Condominio

30 m² tot.

Rua CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Sala Comercial no Condomínio Center Lapa. Situada no bairro da Vila Romana, esta excelente sala comercial de 30m² oferece um ambiente funcional e versátil. Com terraço e 1 banheiro, a planta permite diversas configurações para seu negócio. O imóvel está em perfeito estado de conservação, pronto para uso imediato. O condomínio conta com áreas comuns bem estruturadas e segurança, proporcionando tranquilidade para seus ocupantes. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a transporte público, próximo ao Terminal Lapa e à estação Ferroviária. A região oferece toda a infraestrutura necessária, com bancos, farmácias, supermercados e lotéricas nas proximidades. Não possui vagas de garagem, mas conta com uma ótima oferta de transporte público nas redondezas.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial / lapa/ Vila Romana/ 40 m² / 2 salas / banheiros / 1 vaga de garagem

R$ 435.000

R$ 459 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

R Catão, 124

Vila Romana, São Paulo

Excelente conjunto comercial composto por recepção, sala de atendimento e sala de exame/procedimentos, voltada para atendimentos médicos. Possui também 2 banheiros sendo 1 adaptado para Portadores de Necessidades Especiais. Ótima localização e de fácil acesso ao terminal de ônibus da Lapa e estações Lapa da cptm. Metrôs e trens próximos. Próximas da Estação Lapa (linha 8) Próximas da Estação Lapa (linha 7) Próximas da Estação Água Branca. Ligue e agende uma visita. Re

venda-vila-romana-sao-paulo-1-8617232.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 740.000

R$ 658 Condominio

70 m² tot.3 ban.2 vagas

R CLÉLIA

Vila Romana, São Paulo

Salas conjugadas com 70m2 totais. Possuem 3 banheiros, copa com armários, recepção com mesa em L, Banheiro da recepção com armário para guarda de materiais de limpeza e estoque, sala de reuniões com armário, Saleta com armários, depósito, 2 salas individuais com banheiros exclusivos, com persianas e com armário (em um das salas (sala2) tem armário para guarda de material, ar condicionado na sala de recepção e nas salas individuais. Portaria 24 h. 2 vagas de garagem com manobristas. 0510

Comercial · 30m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL VILA ROMANA 1 VAGA

R$ 300.000

R$ 692 Condominio

400 m² tot.1 vaga

Rua ROMA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial na Vila Romana, 30m², sala, copa e banheiro, cercado por completa infraestrutura comercial, muitas opções de transporte coletivo, facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. 1 vaga de garagem.

Comercial · 33m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA ROMANA

R$ 380.000

R$ 650 Condominio

33 m² tot.1 vaga

Rua TRAJANO

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com vão livre, terraço, e banheiro. Com 1 vaga de garagem.

Comercial · 30m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL LAPA

R$ 350.000

R$ 201 Condominio

100 m² tot.1 vaga

Rua ROMA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com ótima localização em edifício alto padrão sendo: Recepção, 2 salas com divisórias e 1 vaga de garagem.

R$ 320.000

R$ 643 Condominio

28 m² tot.2 ban.1 vaga

R CATÃO

Vila Romana, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Romana - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 28 m². Creci Ver dados J

R$ 400.000

R$ 627 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Roma 620

Vila Romana, São Paulo

Investimento! Venda para investidores! Conjunto comercial com inquilino gerando renda para vender na Lapa, acabamento alto padrão, ar condicionado, circuito interno de segurança por câmeras, 30 m² com distribuição eficiente, recepção, copinha cantinho do café, 2 consultórios dentários com armários e equipados, área de esterilização, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Moderno, clean, piso porcelanato, bancadas em quartzo, armários planejados com marcenaria de primeira qualidade, infraestrutura para equipamentos médicos e odontológicos. Condomínio moderno, gerador de emergência, porte-cochère coberto, sistema de segurança por circuito cftv, estacionamento rotativo com manobrista, lobby, portaria 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial, recepção com espera, hall de elevadores, 5 elevadores, sendo 1 panorâmico, sala de reunião. Localização privilegiada na Lapa, cercada de completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, Poupatempo, centros de compras, Rua Doze de Outubro, a 400 metros do Shopping Center Lapa, 450 metros do Mercado Municipal da Lapa. Localização estratégica, central na Lapa, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 4 quadras da o Terminal de ônibus Lapa, estações cptm Lapa das linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Rua Guaicurus, Rua Clélia, Rua Nossa Senhora da Lapa, Rua Doze de Outubro, Rua Trajano, Rua Catão, Viaduto Comendador Elias Nagib Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Perfeito para investimento, inquilino com locação ativa, excelente rendimento mensal em torno de 0, 7% do valor do imóvel. Maiores informações, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 05/10/2026

R$ 380.000

R$ 400 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 2208

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial alto padrão para vender com 27, 85 m², andar baixo, silencioso, com fácil acessibilidade no condomínio, ar-condicionado, iluminação e ventilação natural, 1 salão aberto em vão livre, 1 varanda e 1 banheiro. Piso elevado de ardósia, teto com forro modular acústico de fibra mineral, iluminação embutida, detector de fumaça, sprinklers, varanda com guarda corpo de vidro temperado e portas de vidro do chão ao teto. 1 vaga de garagem. Edifício alto padrão, sofisticado, grande recuo com jardins, 1. 600 m² de praça de convivência e boulevard verde com paisagismo, iluminação e fonte central, porte cochère com marquise coberta para embarque e desembarque seguro, pórtico de Granito na entrada da torre, vagas e acessibilidade pcd PnE, cafeteria, lobby com pé direito duplo, recepção, portaria e segurança 24 horas 24/7, concierge, sistema de vigilância cftv, controle de acesso com reconhecimento facial e catracas eletrônicas, 5 elevadores inteligentes, auditório, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista e sistema de prevenção de incêndio. Localização privilegiada, completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, escolas, universidades, sesc Scipião, sesc Faustolo, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, Poupatempo, centros de compras, Shopping Center Lapa, a 10 minutos à pé do Mercado Municipal da Lapa, inúmeras residências, bairro em expansão. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ônibus municipais e intermunicipais, a 10 minutos à pé do Terminal Lapa de ônibus e trem cptm, linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, fácil acesso às principais vias, R. Guaicurus, R. Faustolo, R. Clélia, R. Nossa Senhora da Lapa, R. Doze de Outubro, R. Catão, Viaduto da Lapa, Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 05/10/2026

venda-vila-romana-sao-paulo-1-8617063.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 740.000

R$ 658 Condominio

70 m² tot.3 ban.2 vagas

R CLÉLIA

Vila Romana, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Romana - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 70 m². Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

R$ 740.000

R$ 658 Condominio

70 m² tot.3 ban.2 vagas

R CLÉLIA

Vila Romana, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Romana - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 70 m². Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

venda-vila-romana-sao-paulo-1-7927765.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 200.000

R$ 819 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

R CLÉLIA

Vila Romana, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Romana - São Paulo - sp. área útil de 27 m². Características do Condomínio: sala reuniões, elevador. Creci Ver dados J

7100fcde-e99c-497e-a08b-43af4a2e1dd7.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 1.350.000

300 m² tot.1 quarto4 ban.1 vaga

Rua Tito 1707

Vila Romana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda Vila Romana. Sobrado localizado na Vila Romana, em região estratégica e de fácil acesso, ideal para uso comercial ou profissional. Atualmente adaptado e em funcionamento como consultório odontológico, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem distribuída. Dois consultórios. Banheiro. Lavabo. Escritório reservado. Nos fundos, o imóvel dispõe de quintal e edícula, oferecendo versatilidade de uso, composta por: Pequena sala. Quarto. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Quintal independente. Parte do imóvel necessita de reforma, principalmente a edícula, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização, de acordo com as necessidades do novo projeto ou atividade. O espaço é ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades profissionais, com grande potencial de adaptação. Localização privilegiada, em bairro consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público.

Comercial · 35m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA ROMANA 1 VAGA

R$ 280.000

R$ 500 Condominio

55 m² tot.1 vaga

Rua ROMA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto Comercial localizado na Vila Romana, O conjunto tem cerca de 35m², armários embutidos, 1 sala com dois banheiros. 1 vaga de garagem. Excelente localização e próximo as linhas de trem 7 rubi e 8 prata, tem pontos de comércios e movimentação.

troca de capa 13/11/2023 · SALA COMERCIAL NA VILA ROMANA

R$ 220.000

R$ 484 Condominio

30 m² tot.

Rua CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial amplo, vão livre e banheiro com box. Excelente localização, com toda a infraestrutura de serviços e lazer da região. Não perca essa oportunidade.

R$ 267.000

R$ 802 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CLÉLIA

Vila Romana, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Romana - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 30 m². Creci Ver dados J

R$ 740.000

R$ 658 Condominio

70 m² tot.3 ban.2 vagas

R CLÉLIA

Vila Romana, São Paulo

Salas conjugadas com 70m2 totais. Possuem 3 banheiros, copa com armários, recepção com mesa em L, Banheiro da recepção com armário para guarda de materiais de limpeza e estoque, sala de reuniões com armário, Saleta com armários, depósito, 2 salas individuais com banheiros exclusivos, com persianas e com armário (em um das salas (sala2) tem armário para guarda de material, ar condicionado na sala de recepção e nas salas individuais. Portaria 24 h. 2 vagas de garagem com manobristas. 0510. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

R$ 300.000

R$ 656 Condominio

100 m² tot.1 vaga

Rua ROMA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com ótima localização em edifício alto padrão sendo: Recepção, 2 salas com divisórias e 1 vaga de garagem.

R$ 1.270.000

R$ 3.800 Condominio

320 m² tot.

JOAQUIM MACHADO

Vila Romana, São Paulo

Possui 1 recepção, 6 salas, 1 copa e 3 banheiros, um átrio composto de um único salão, com pé direito elevado, com 2 banheiros, comportando reforma para aproveitamento de área externa como terraço. Originalmente o imóvel foi construído para ser uma residência (apartamento).

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