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17 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de coronel 555 rua coronel diogo 551 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial, Vila Mariana, São Paulo, Cod: 2936
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Comercial · 308m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MARIANA 4 VAGAS
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whatsapp-image-2024-02-29-at-19-38-141709303385453.jpeg · PRÉDIO COMERCIAL p/ VENDA e LOCAÇÃO Bom p/ investidor 900 m Metrô Vila Mariana Rendimento mensal

R$ 12.000.000

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória

Vila Mariana, São Paulo

Estiloso prédio. Bom p/ investidor. 900 m Metrô Vila Mariana. Rendimento mensal: 25. 000 K. Área Construída. 850 m2. 20 salas. 20 banheiros. 20 vagas. 01 elevador. Vila Mariana é um distrito localizado na zona centro-sul do município de São Paulo. Tem como característica marcante ser uma região nobre predominantemente de classe alta com um perfil ora comercial, ora residencial, possuindo um dos metros quadrados mais caros de São Paulo. [carece de fontes] Além disso, o bairro bem arborizado tem como importante ponto turístico, o Parque Ibirapuera. A subprefeitura da Vila Mariana, abrange os distritos de Moema e Saúde. O distrito sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (unifesp), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- unifai e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica senai - Anchieta. Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás do Metrô de São Paulo. É o distrito com mais estações de metrô da cidade de São Paulo. [carece de fontes] História O governador da Capitania Real de São Paulo, Francisco da Cunha Menezes concedeu em 1782 uma sesmaria a Lázaro Rodrigues Piques, situando-se essas terras entre o ribeirão Ipiranga e a Estrada do Cursino, abrangendo o futuro bairro de Vila Mariana, outrora da Saúde; em torno de tal sesmaria surgiram muitas questões de terra. Originalmente foi chamado de Cruz das Almas - em virtude das cruzes colocadas no local por causa da morte de tropeiros por ladrões, na metade do século xix, na continuação da "Estrada do Vergueiro" (atual Rua Vergueiro) aberta em 1864 por José Vergueiro e que era a nova estrada para Santos. Posteriormente passa a ser denominado de Colônia e finalmente de Vila Mariana, nome atribuído pelo coronel da guarda nacional Carlos Eduardo de Paula Petit, a partir da fusão dos nomes de sua esposa Maria e da mãe de sua esposa, Anna. Carlos Eduardo de Paula Petit, foi um dos homens mais importantes na Vila Mariana, foi eleito vereador e também atuou como juiz de paz. Entre foi construída a estrada de ferro até Santo Amaro, partindo da rua São Joaquim, na Liberdade; seu construtor foi o engenheiro Alberto Kuhlmann e sua empresa se chamava Cia. Carris de Ferro de São Paulo a Santo Amaro. Essa linha férrea, cuja inauguração total até Santo Amaro deu-se em 1886, foi locada sobre o antigo Caminho do Carro para Santo Amaro, no trecho então conhecido como "Estrada do Fagundes", no espigão; seguia, acompanhando ou sobreposta, o referido caminho do Carro. Com isso deu-se o fracionamento d

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e6b0f893-dedf-4cc3-82b9-9194c2cac23f1752691026502.jpg · Terreno para venda , Vila Mariana, São Paulo, SP
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Comercial · 308m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado comercial à venda na Vila Mariana, 308m², 4 vagas, perto do Metrô

R$ 1.985.000

308 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R LEITE FERRAZ

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial à venda no bairro Vila Mariana, 308m², 4 vagas, perto do Metrô Sobrado à venda na Vila Mariana, localização farta de comércio em todo entorno, ótimo para seus negócios. Imóvel com todas as salas alugadas, com renda de 14. 000, 00 mensais, para quem busca investimento com renda garantida. São duas frentes, com 2 salas de 100 metros de área útil, 1 sala com 75 metros, 2 salas com 35 metros, total de 5 banheiros, cozinha, quintal, fundos, e 4 vagas de garagem. Localização com ampla gama de comércios e serviços próximos como, habib`s, restaurantes, padarias, Mercados, além de se localizar próximo ao metrô Vila Mariana. Fácil acesso para Rua Domingos de Moraes, Avenida paulista, Rua Vergueiro, Avenida 23 de Maio, Avenida Rubem Berta. Gostou? Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House imobiliária.

Comercial · 309m² · 4 Vagas · Imóvel comercial na Vila Mariana com 4 salas locadas

R$ 2.200.000

247 m² tot.7 ban.4 vagas

R Leite Ferraz, 283

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial com duas frentes na Vila Mariana, em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e próximo a comércios, serviços e transporte público. Com área construída de 309 m² em terreno de 247 m², o imóvel possui pela Rua Leite Ferraz duas salas de 100 m² cada, ambas com dois banheiros e duas vagas de garagem. Pela Rua Flávio de Melo, conta com uma sala de 75 m² com dois banheiros e outra sala de 35 m² com um banheiro. Todas as salas estão alugadas, o que garante renda imediata ao investidor. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial bem localizado, com ótima liquidez e já rentabilizando desde o primeiro dia. Com a Nova São Paulo a compra do seu Imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em Financiamento Imobiliário, orientando o Cliente em todo o processo de negociação. Você pode Agendar sua Visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 850m² · 20 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL NA VILA MARIANA
Comercial · 308m² · 4 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL PARA VENDA COM GARAGEM NA VILA MARIANA

R$ 2.200.000

308 m² tot.4 ban.4 vagas

R Leite Ferraz, 206

Vila Mariana, São Paulo

Descubra o seu novo espaço comercial dos sonhos na Vila Mariana! Este imóvel exuberante oferece 308m² de elegância e funcionalidade, com 4 dormitórios, 4 banheiros e 4 vagas, perfeito para suas necessidades de negócios. Localizado em um dos bairros mais procurados de São Paulo, a Vila Mariana é uma área vibrante que combina cultura, entretenimento e conveniência. A localização privilegiada deste imóvel comercial coloca você a apenas 592 metros de distância da estação de metrô Chácara Klabin, facilitando o acesso para clientes e funcionários. Além disso, o renomado Parque Casa Modernista está a uma curta distância de 1010 metros, proporcionando um refúgio tranquilo no meio da agitação da cidade. A Vila Mariana é conhecida por seus cafés charmosos, restaurantes requintados, lojas exclusivas e uma atmosfera acolhedora que atrai tanto residentes quanto visitantes. Invista neste espaço único e tenha a oportunidade de fazer parte de uma comunidade dinâmica e diversificada. Não perca a chance de estabelecer seu negócio neste endereço premium. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Seu futuro espaço comercial aguarda por você na Vila Mariana!

Comercial · 372m² · CASA COMERCIAL VILA MONUMENTO 372M²
Super destaque
3328c1babd96f472e337ca5f127769ee45d9cf8f · Prédio à venda, 400 m² por R$ 3.800.000 - Jardim da Glória - São Paulo/SP

R$ 3.800.000

521 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Jardim da Glória, São Paulo

Excelente imóvel comercial e residencial. Trata-se de um imóvel com 01 Loja na frente, 01 residência na parte de cima com 02 dormitórios, sala cozinha, banheiro, área de serviço, quintal, nos fundos mais 01 imóvel de fundos sendo de 05 salas, 02 banheiros, mais 01 edícula com cozinha e banheiro e quarto, 02 vagas de garagem, área do terreno 521 m2, área construída dividida entre 03 imóveis, a água e luz individualizada para imóvel, totalmente independente. O valor do iptu dos 03 imóveis é de R$ 1. 851, 55. Proprietário estuda proposta, quer vender, a documentação está boa. Venha conhecer o imóvel vale a pena, agende uma vista. com o nosso corretor Rafael no fone 11 9. 8935. 83. 22. Fico no aguardo do seu contato. - 17/06/2026

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predio-comercial-para-venda-e-locacao-vila-deodoro-sao-paulo-pr1624059845445xkpag.jpg · Prédio comercial para venda e locação, Vila Deodoro, São Paulo - PR0012. Entre em contato com nossos

R$ 3.100.000

1000 m² tot.3 vagas

Rua Basílio da Cunha

Vila Deodoro, São Paulo

Uma sobrado comercial com uma area construída de 1000 metros, sendo 3 andares de 300 metros cada andar, sala para reuniões, vestiários, copa, refeitório, elevador. Teodoro Sampaio é um município brasileiro do estado de São Paulo. Localiza-se a uma latitude 22º31&&&#Ver dados" sul e a uma longitude 52º10&&&#Ver dados" oeste, estando a uma altitude de 321 metros. Sua população estimada em 2018 era de 23. 019 pessoas, segundo o ibge. O município é formado pela sede e pelo distrito de Planalto do Sul. Teodoro Sampaio ocupa terras que faziam parte da Fazenda Cuiabá. A escritura da fazenda é datada de 11 de janeiro de 1853, transcrita em 28 de junho de 1885, em Santa Cruz do Rio Pardo, no livro nº 04, folha 15, assim como as demais terras ocupadas no Pontal do Paranapanema, as da Fazenda Cuiabá também foram griladas. Nessa época todas as terras pertencentes a Alta Sorocabana até o espigão do Rio do Peixe, pertenciam à Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo. A sede da Fazenda Cuiabá ficava no local onde hoje se localiza Cuiabá Paulista, distrito do município de Mirante do Paranapanema. Após sucessivas vendas, a fazenda foi dividida em três quinhões, conforme decisão judicial processada pelo Juiz de Direito de Presidente Prudente, transcrita e julgada em 20 de maio de 1925, folha nº 25, livro 3-A, no Registro Imobiliário de Presidente Prudente. A Fazenda Cuiabá ficou assim constituída: 1º quinhão: 19. 840 alqueires, pertencentes ao Sr. Cândido Alves Teixeira. 2º quinhão: 7. 016 alqueires, pertencentes ao Dr. Pedro Soares Sampaio Dória. 3º quinhão: 1. 484, 6 alqueires, pertencentes ao Sr. Sebastião Teixeira Coelho. Parte do primeiro quinhão, 1. 200 alqueires, foi adquirido em 9 de agosto de 1949, pelo Coronel José Pires de Andrade que, em junho de 1949, veio ver as terras da Fazenda Cuiabá com uma comitiva formada pelos seus filhos, o advogado Adriano Pires de Andrade e José Miguel de Castro Andrade, mais o Sr. Odilon Ferreira, o Engº José Hausner Filho, o advogado Alfeu Marinho, Tomaz Alcade e Gabriel Galia. Depois da aquisição de parte da Fazenda Cuiabá, o Coronel Pires parou com as atividades na região, aguardando o término de diversas ações judiciais em pendência, inclusive ação discriminatória, pois na época, surgiram várias pessoas dizendo ser portadoras de títulos de propriedade sobre as terras da Fazenda Cuiabá, entre eles o Sr. Labieno da Costa Machado, fundador de Garça e também de Costa Machado, distrito do município de Mirante do Paranapanema. Após o término do julgamento de todas as ações, o Coronel Pires vende, em 30 de abril de 1951, os 1. 200 alqueires da Fazenda Cuiabá, à "Organização Colonizadora Engenheiro Theodoro Sampaio S/C", firma fundada em 18 de outubro de 1950, na cidade de Marília, por José Miguel de Castro Andrade e Odilon Ferreira. O nome da firma colonizadora foi uma homenagem ao ilustre Engenheiro baiano Teodoro Fernandes Sampaio. José Miguel de Castro Andrade (popularmente conhecido por Pires) e Odilon Ferre

Comercial · 517m² · 2 Vagas · GALPÃO COMERCIAL VILA MONUMENTO 2 VAGAS
b8b01789-db83-4aad-8f81-1297d5cc2ab0.jpg · Casa comercial para venda em Jardim da Glória, 110m²

R$ 750.000

1975 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Coronel Diogo 631

Jardim da Glória, São Paulo

Oportunidade comercial na rua coronel diogo jardim da glória. Localização Estratégica - Zoneamento zc - Pronto para Uso. Se você busca o endereço ideal para o seu negócio em uma das ruas mais movimentadas e tradicionais da região, esta é a oportunidade. Localizada no Jardim da Glória, entre a Aclimação e o Ipiranga, esta casa comercial de 110m2 une visibilidade, funcionalidade e segurança jurídica. Diferenciais do Imóvel: Zoneamento zc (Zona Centralidade): Zoneamento versátil que permite ampla gama de atividades comerciais e de serviços, facilitando a obtenção de alvarás. Vocação para Saúde: Atualmente configurado como consultório odontológico, o imóvel já possui estrutura interna pensada para atendimento clínico, reduzindo custos de adaptação. Planta Funcional: 3 salas amplas (dormitórios reversíveis) ideais para consultórios ou escritórios privativos. Banheiros: 2 banheiros sociais bem localizados. Apoio: Área de serviço completa com banheiro de serviço extra. Vaga: 1 vaga de garagem frontal. Localização Privilegiada: Situada na Rua Coronel Diogo, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo excelente exposição para sua marca. Região consolidada com comércio vibrante, agências bancárias e fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet e Dr. Ricardo Jafet. Ficha Técnica Resumida: Área Útil: 110m2. Salas/Quartos: 3. Banheiros: 2. Vagas: 1. Uso atual: Consultório Odontológico. Zoneamento: zc. Este imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências de publicidade, pet shops de alto padrão ou centros de estética.

b8b01789-db83-4aad-8f81-1297d5cc2ab0.jpg · Imoveis - no Jardim da Glória

R$ 750.000

1975 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Coronel Diogo 631

Jardim da Glória, São Paulo

Oportunidade comercial na rua coronel diogo jardim da glória. Localização Estratégica - Zoneamento zc - Pronto para Uso. Se você busca o endereço ideal para o seu negócio em uma das ruas mais movimentadas e tradicionais da região, esta é a oportunidade. Localizada no Jardim da Glória, entre a Aclimação e o Ipiranga, esta casa comercial de 110m2 une visibilidade, funcionalidade e segurança jurídica. Diferenciais do Imóvel: Zoneamento zc (Zona Centralidade): Zoneamento versátil que permite ampla gama de atividades comerciais e de serviços, facilitando a obtenção de alvarás. Vocação para Saúde: Atualmente configurado como consultório odontológico, o imóvel já possui estrutura interna pensada para atendimento clínico, reduzindo custos de adaptação. Planta Funcional: 3 salas amplas (dormitórios reversíveis) ideais para consultórios ou escritórios privativos. Banheiros: 2 banheiros sociais bem localizados. Apoio: Área de serviço completa com banheiro de serviço extra. Vaga: 1 vaga de garagem frontal. Localização Privilegiada: Situada na Rua Coronel Diogo, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo excelente exposição para sua marca. Região consolidada com comércio vibrante, agências bancárias e fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet e Dr. Ricardo Jafet. Ficha Técnica Resumida: Área Útil: 110m2. Salas/Quartos: 3. Banheiros: 2. Vagas: 1. Uso atual: Consultório Odontológico. Zoneamento: zc. Este imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências de publicidade, pet shops de alto padrão ou centros de estética.

whatsapp-image-2025-09-17-at-17-16-43-11758204414457.jpeg · Galpão / Barracão para venda e locação, Jardim Vila Mariana, São Paulo, SP

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas perto de coronel 555 rua coronel diogo 551 à venda próximo a Vila Mariana, São Paulo

Aclimação

13 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.577.171

whatsapp-image-2023-09-11-at-18-36-50-11694527616787.jpeg · Ótimo Prédio comercial próximo da Avenida Lins de Vasconcelos e do Parque da Aclimação. Localização

R$ 1.690.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Basílio da Cunha

Vila Deodoro, São Paulo

Térreo: recepção=2 salas de reuniões, hall da escada com porta blindada. Área construída: 900m², ar condicionado em todos ambientes, escada de granito, porta blindada, carpetes nas salas, espaço para elevador. Sobre Aclimação. A Aclimação é uma opção muito especial para se alugar um imóvel, pois apesar de estar no centro de São Paulo, o local possui clima interiorano, com moradores passeando com seus animais de estimação em suas ruas tranquilas. Morar na Aclimação é ver lado a lado casas mais antigas, que reforçam o clima do interior, prédios simples e edifícios de alto padrão. O bairro está localizado no centro-oeste da cidade de São Paulo e fica pertinho da Liberdade e Paraíso. Mesmo estando a poucos minutos da Avenida Paulista, o coração de São Paulo, a vizinhança oferece tamanha tranquilidade que é possível ouvir os pássaros cantando logo pela manhã. A infraestrutura do bairro também não deixa em nada a desejar para quem vem morar por aqui. A Aclimação é bem servida de várias estações do metrô, como São Joaquim e Vergueiro, bem como linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Por estar perto do centro, também oferece facilidade de acesso para a rodoviária do Tietê, que tem ônibus com destino para todo o país, e para os aeroportos de Congonhas e Guarulhos. Morar no bairro também garante aos moradores a facilidade de acesso a unidades de saúde, como o Hospital do Servidor Público e Centro Médico Castro. O bairro ainda dispõe de várias escolas de ensino fundamental e médio, além de importantes instituições de ensino de idiomas. Também há dois berçários e escolas infantis, além de duas unidades da Unip. Na hora do lazer, moradores e visitantes de outras partes da cidade não deixam de ir ao Parque da Aclimação, um espaço amplo que permite a tranquilidade da natureza em meio à cidade grande. A Aclimação é um bairro bom e seguro, pois a sua proximidade com o centro da cidade permite maior policiamento dia e noite, além da segurança privada de edifícios. A Aclimação é um bom lugar para o seu pet, pois é dos bairros que mais possui animais de estimação na cidade. Logo, por lá você também tem acesso a vários pets shops e clínicas veterinárias. Ainda no quesito compras, alugar um imóvel na Aclimação é ter por perto o contraste do luxo do Shopping Pátio Paulista e do comércio popular da Santa Efigênia. O que Aclimação oferece. Transporte público. As estações Vergueiro e Paraíso ficam nessa região. Parques ou áreas verdes. Parque da Aclimação fica nessa região. Museus, teatros ou arenas de shows. ccsp Centro Cultural São Paulo fica nessa região. O bairro da Aclimação é um lugar especial, não apenas devido ao Parque da Aclimação, mas por sua tranquilidade, parecendo uma cidade do interior dentro da grande São Paulo. Além disso, há um bom comércio nas redondezas e a facilidade de estar próximo ao centro e Avenida Paulista. " Recheado de opções de restaurantes, mercados, feiras abertas, açougues e farmácias. Nunca terá problema com a questão do comérci

predioavendajardimdagloriasaopaulosp_1652908351476.jpeg · Ótimo prédio comercial à venda, no Jardim da Glória, com 2 andares, área de 624m², próximo da Ricard

R$ 2.000.000

624 m² tot.3 ban.

Rua Coronel Diogo

Jardim da Glória, São Paulo

O terreno tem 10 x 20 = 200m². Excelente prédio comercial à venda, no Jardim da Glória, com 2 andares, área de 624m², próximo da Ricardo Jafet e do Museu do Ipiranga São Paulo, sp. Sobre Ipiranga. Morar no bairro Ipiranga é conviver com a história. Um dos bairros mais antigos de São Paulo, foi palco do grito da independência dado pelo então príncipe, Pedro I do Brasil às margens do Riacho do Ipiranga em 7 de setembro de 1822. O local onde ocorreu este evento histórico se transformou no icônico Parque da Independência, parte de um complexo que engloba o Museu Paulista da Universidade de São Paulo e a Cripta Imperial. Se você tem filhos pequenos, encontra no Ipiranga um bairro bom e seguro para fazer um piquenique ou caminhar. O Parque da Independência é um importante centro de lazer, que oferece pista de cooper e uma vista privilegiada da cidade. Os moradores também contam com o Sesc Ipiranga e o Museu de Zoologia. Este último encanta seus visitantes com animais do Brasil e de outras partes do mundo, além das ossadas de dinossauros e de outros bichos já extintos. Situado na Zona Sul da cidade, o Ipiranga possui fácil acesso a outros bairros: Mooca, Vila Mariana, Sacomã, Saúde e Cambuci. De carro, você pode acessá-los por importantes vias, como as avenidas Presidente Tancredo Neves, Ricardo Jafet e Avenida dos Estados. Em relação ao transporte público, possui a Sacomã, estação de metrô da linha 2 (verde), além de um terminal de ônibus com linhas expressas que levam o passageiro diretamente ao centro da cidade. Alugar um imóvel no Ipiranga é uma ótima oportunidade para viver em um local com deslocamento facilitado. Suas ruas arborizadas e cheias de prédios históricos formam um bairro seguro e com muitas opções de casas, apartamentos e prédios comerciais para alugar. Morar aqui também permite resolver boa parte de suas necessidades sem precisar sair da região! O Ipiranga é conhecido por suas excelentes padarias e boa oferta de supermercados, restaurantes, cafeterias, bares e outros serviços. As principais opções estão concentradas ao redor da Avenida Nazaré. Se você gosta de praia, morar no Ipiranga também facilita seu acesso ao mar, pois duas importantes rodovias terminam nas proximidades do bairro: Anchieta e Imigrantes. O que dizem de Ipiranga. As ruas são movimentadas. 100% Bom para pets. 100% Tem comércio local por perto. 100% As ruas são iluminadas. 98% Tem pontos de ônibus por perto. 96% Bom bairro para morar. 84% O Bairro do Ipiranga, é um dos bairros mais tradicionais da cidade. Possui diversos pontos turísticos, como o Parque da Independência, o Museu de Zoologia, o Sesc, o Aquário de São Paulo entre outros, além de várias padarias, restaurantes e bares. Ipiranga é um bairro excelente, muito bem localizado, fácil acesso parabéns praia, abc, Centro e zona leste. Com ótimos restaurantes e e bares, familiares e para jovens, com opções diversas de culinárias. É um bairro seguro, temos o parque do museu do Ipiranga que é l

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465 m² tot.8 ban.

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Aclimação, São Paulo

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Comercial · 1574m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL ACLIMAÇÃO 14 SALAS 4 VAGAS

R$ 3.200.000

1574 m² tot.4 vagas

Rua AUGUSTO DE TOLEDO

Aclimação, São Paulo

Casa comercial com 1. 574m² de área construída na Aclimação a 150 metros do Parque da Aclimação para reforma. A casa tem estrutura de creche, podendo ser usado para Escolas, clínicas, escritórios e coworkings. O imóvel conta com 14 salas, 12 banheiros, cozinha, quadra de esportes e terraço. Com 4 vagas de garagem. Aclimação é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, caracterizado por seu ambiente tranquilo e residencial, ideal para quem busca qualidade de vida em uma área com bastante verde. Um dos principais atrativos do bairro é o Parque da Aclimação, um grande espaço público que oferece diversas opções de lazer, como caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre, sendo um local muito frequentado pelos moradores da região. Além do parque, a Aclimação conta com ruas arborizadas, praças e um comércio local com pequenos mercados, padarias, restaurantes e lojas, proporcionando uma atmosfera mais calma e acolhedora.

7164e86f876c3545dce0e3ce27a3b6db578ebdfc · Sala comercial para venda com 31 m² na Aclimação.
Comercial · 160m² · 8 Vagas · PRÉDIO ACLIMAÇÃO 8 VAGAS COBERTAS

R$ 3.250.000

630 m² tot.8 vagas

Avenida LACERDA FRANCO

Aclimação, São Paulo

Prédio à venda na Aclimação. Amplitude, localização e versatilidade em um só lugar. Se você busca um imóvel com grande potencial residencial, comercial ou para investimento, esta é a oportunidade ideal. Localizado em um ponto estratégico da Aclimação, o prédio está bem conservado, possui estrutura sólida e entrega o que poucos oferecem na região: 8 vagas cobertas + amplo espaço descoberto para mais veículos, garantindo praticidade e acessibilidade. Características do imóvel: - 3 andares. - Atualmente configurado com 3 apartamentos residenciais. - Cada unidade com aproximadamente 80m² - 3 dormitórios. - Apartamentos do 1º e 2º andar com varanda na sala e com ampla varanda que se estende entre os quartos. Térreo sem varanda. - Sala espaçosa e bem iluminada. - 2 banheiros por apartamento. Área complementar no subsolo com lavanderia e mais 3 quartos, ideal para apoio, depósito ou possível ampliação de uso. Zoneamento zc - versátil para diversos tipos de utilização: residências multifamiliares, escritórios, clínicas, coworkings, escolas, ateliês e muito mais. Um imóvel que une localização privilegiada, estrutura pronta, amplitude rara e grande potencial de valorização.

a6f3dd76-be45-4016-9fa8-d5bfd0661e12.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.100.000

270 m² tot.1 quarto5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio 561

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade!

22ee154b2c9410f134b8f4e2b0fc4f67e5c3de3c · Sala Comercial com Vaga de Garagem - Aclimação
Comercial · 110m² · 4 Quartos · Sala Comercial em Aclimação

R$ 1.150.000

99 m² tot.4 quartos1 banheiro

Basílio da Cunha, 275

Aclimação, São Paulo

Excelente Salão Comercial para Venda na Aclimação, bem localizado com vários comércios na região, vasta linhas de ônibus. Ideal para Investidor. Salão comercial, com entrada individual ou pelo próprio salão, são duas salão no piso inferior; No piso superior, com salas pequenas, cozinha e banheiro, Imóvel alugado recentemente como opção de renda. Documentação está ok, aceita pagamento a vista ou financiamento bancário e aceita proposta. Excelente localização próximo ao parque da aclimação, av. Lins de vasconcelos, comércios em geral, confira! Peça ref: hm956. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

a6f3dd76-be45-4016-9fa8-d5bfd0661e12.jpg · Casa comercial para venda em Aclimação, 430m²

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Rua José do Patrocínio 561

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade!

ik3yg8uo6368ho9x7do13_15073265ce3d886b79f_p1755528893328.jpg · Ponto Comercial para venda e locação com 200m², 3 Banheiros, Região Movimentada da Aclimação São Pa

R$ 2.500.000

458 m² tot.3 ban.

Rua Almeida Torres 433

Aclimação, São Paulo

Excelente ponto comercial localizado na movimentada região da Aclimação, em São Paulo. Com uma área total de 458 m² e 200 m² de área útil, este imóvel oferece amplo espaço para diversos tipos de negócios. Composto por 3 banheiros e 2 salas, o local está pronto para receber sua empresa. Situado em uma região privilegiada, próximo a restaurantes, hospitais, parques e bancos, este ponto comercial é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um negócio de sucesso. Com um valor de venda de R$ 2. 500. 000 e um valor de locação de R$ 10. 000, este imóvel representa uma ótima opção para quem busca expandir seus horizontes empresariais. O imóvel encontra-se desocupado e não mobiliado, oferecendo a você a possibilidade de personalizá-lo de acordo com as necessidades do seu negócio. Seja para abrir um posto de gasolina, uma loja ou qualquer outro empreendimento, este ponto comercial na Aclimação é a oportunidade que você estava esperando. Não perca essa chance única de investir em um excelente imóvel comercial, localizado em uma região de grande movimentação e com amplas possibilidades de desenvolvimento. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade incrível.

5d5cb853-2f24-4c42-b81b-001d435f86851690576690381.jpg · Excelente Prédio residencial à venda, proximo do Parque Aclimação,padaria, com 9 apartamentos, São

R$ 2.900.000

700 m² tot.

Rua Ingles de Sousa

Aclimação, São Paulo

Sobre Aclimação. A Aclimação é uma opção muito especial para se alugar um imóvel, pois apesar de estar no centro de São Paulo, o local possui clima interiorano, com moradores passeando com seus animais de estimação em suas ruas tranquilas. Morar na Aclimação é ver lado a lado casas mais antigas, que reforçam o clima do interior, prédios simples e edifícios de alto padrão. O bairro está localizado no centro-oeste da cidade de São Paulo e fica pertinho da Liberdade e Paraíso. Mesmo estando a poucos minutos da Avenida Paulista, o coração de São Paulo, a vizinhança oferece tamanha tranquilidade que é possível ouvir os pássaros cantando logo pela manhã. A infraestrutura do bairro também não deixa em nada a desejar para quem vem morar por aqui. A Aclimação é bem servida de várias estações do metrô, como São Joaquim e Vergueiro, bem como linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Por estar perto do centro, também oferece facilidade de acesso para a rodoviária do Tietê, que tem ônibus com destino para todo o país, e para os aeroportos de Congonhas e Guarulhos. Morar no bairro também garante aos moradores a facilidade de acesso a unidades de saúde, como o Hospital do Servidor Público e Centro Médico Castro. O bairro ainda dispõe de várias escolas de ensino fundamental e médio, além de importantes instituições de ensino de idiomas. Também há dois berçários e escolas infantis, além de duas unidades da Unip. Na hora do lazer, moradores e visitantes de outras partes da cidade não deixam de ir ao Parque da Aclimação, um espaço amplo que permite a tranquilidade da natureza em meio à cidade grande. A Aclimação é um bairro bom e seguro, pois a sua proximidade com o centro da cidade permite maior policiamento dia e noite, além da segurança privada de edifícios. A Aclimação é um bom lugar para o seu pet, pois é dos bairros que mais possui animais de estimação na cidade. Logo, por lá você também tem acesso a vários pets shops e clínicas veterinárias. Ainda no quesito compras, alugar um imóvel na Aclimação é ter por perto o contraste do luxo do Shopping Pátio Paulista e do comércio popular da Santa Efigênia. O que Aclimação oferece. Transporte público. As estações Vergueiro e Paraíso ficam nessa região. Parques ou áreas verdes. Parque da Aclimação fica nessa região. Museus, teatros ou arenas de shows. ccsp Centro Cultural São Paulo fica nessa região. O bairro da Aclimação é um lugar especial, não apenas devido ao Parque da Aclimação, mas por sua tranquilidade, parecendo uma cidade do interior dentro da grande São Paulo. Além disso, há um bom comércio nas redondezas e a facilidade de estar próximo ao centro e Avenida Paulista. " Recheado de opções de restaurantes, mercados, feiras abertas, açougues e farmácias. Nunca terá problema com a questão do comércio. Fica bem do lado da liberdade, dá pra ir andando e sempre tem eventos bem legais por lá. Perto do parque da Aclimação, logo é uma boa opção para caminhadas no domingo por exemplo. Fica bem próximo do metrô li

lojaavendaeparalocacaoaclimacaosaopaulosp_1663263372205.jpeg · Loja à venda e para locação, Aclimação, São Paulo, SP
11764853940359.jpg · Loja à venda na Aclimação com 710m²

R$ 4.500.000

710 m² tot.

Rua Almeida Torres 124

Aclimação, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um excelente imóvel comercial localizado no bairro da Aclimação, em São Paulo. Com uma área útil impressionante de 710 m², este estabelecimento está atualmente ocupado por um inquilino e apresenta a possibilidade de investimento ou uso próprio. Situado em uma região de grande movimento e de fácil acesso, a propriedade é ideal para quem busca um espaço versátil e estrategicamente localizado. Seu valor de venda é de R$ 4. 500. 000, tornando-o uma opção atrativa para empreendedores e investidores que desejam expandir seus negócios. O imóvel possui piso de cerâmica, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção. Sua ampla metragem permite a criação de ambientes funcionais e bem distribuídos, atendendo a uma variedade de demandas comerciais, desde lojas até escritórios. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Sua localização privilegiada, associada à sua área útil generosa e às suas características comerciais, fazem deste um investimento sólido e promissor. Não perca a chance de integrar este excelente empreendimento ao seu portfólio. Conheça melhor este imóvel e descubra as possibilidades que ele pode oferecer ao seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita.

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