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101 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de quadra do tcp rua nilo 487 com varanda à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 415.000

R$ 1.260 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial no bairro Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel possui 37 m² de área útil, com excelente aproveitamento do espaço, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta com dois banheiros bem distribuídos, varanda que garante ótima iluminação natural e uma vaga de garagem coberta, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. A sala está localizada no moderno edifício Top Towers Office, que oferece infraestrutura de alto padrão para o ambiente corporativo. A região da Vila Mariana é conhecida por sua segurança e fácil acesso às principais vias, como Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais e Avenida 23 de Maio. A estação de metrô mais próxima é a Ana Rosa (Linhas Azul e Verde), a apenas 5 minutos a pé ou 2 minutos de carro, o que torna o deslocamento rápido e prático. Em um raio de até 1 km, há restaurantes, bancos, hospitais, universidades, padarias, academias, o Shopping Pátio Paulista e diversas opções de transporte público. O centro da cidade fica a cerca de 10 minutos de carro. Valor de venda: R$ 415. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer e estrutura do condomínio: • Salas de reunião. • Auditório. • Lobby moderno com recepção. • Segurança 24 horas. • Estacionamento coberto para visitantes

R$ 490.000

R$ 835 Condominio

37 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial em Frente ao metrô Paraíso sp No momento o conjunto Está dividido em 2 salas e 1 sala de espera venda: 480. 000, 00. 37m2. 1 vaga de garagem. 2 banheiros Amplo estacionamento para visitantes. Andar Alto - 9o. Andar - Torre Norte. condomínio: 835, 57. iptu - 347, 91 mensal (atualizado 2025) Portaria 24 horas / Segurança. Endereço: Rua Vergueiro, 1353 Bairro Paraíso sp Localização: Em frente à estação Paraíso do metrô Você que busca um escritório montado, pronto para entrar, com recepção, sala de operações e sala de coordenação, com 2 banheiros, varanda com uma vista incrível, 1 vaga e, este é o seu imóvel. Num prédio moderno, com tudo ao redor, inclusive estação de metrô e corredor de ônibus, com faculdades e hospitais próximos. Vale conhecer para se encantar. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

R$ 560.170

R$ 791 Condominio

51 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Humberto I, 208

Vila Mariana, São Paulo

Sala de 36, 74 M² com 1 banheiro E 1 vaga. Sala de 36, 74 m² com bastante iluminação natural, que possui 1 banheiro, varanda com vista livre e 1 vaga de garagem, localizada em prédio novo, entregue em 2023, que possui recepção e localização privilegiada, com ponto de ônibus a frente e a apenas 10 minutos a pé tanto do metrô Paraíso como do Ana Rosa, em rua tranquila e, ao mesmo tempo, em uma localização com forte adensamento populacional de classe média alta, garantindo um alto volume de clientes e de boa renda para o seu negócio. O condomínio possui ainda uma torre residencial e uma loja do Pão de Açúcar e na vizinhança temos uma ampla gama de comércio e serviços com tudo que se precisa no dia a dia, além de inúmeros restaurantes e bares, servindo para as refeições e comemorações sua e dos seus colaboradores e clientes. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida e um dos mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, comércio, hospitais e transporte público. O bairro é vizinho à Avenida Paulista e ao Parque do Ibirapuera e permite rápido acesso à Avenida 23 de Maio e à rodovia dos Imigrantes, além de cortado por avenidas importantes como a Domingos de Morais e a Dr. Ricardo Jafet. Conheça pessoalmente! Ligue no 11 Ver dados e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 880.000

R$ 990 Condominio

64 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1421

Vila Mariana, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento! Apresentamos a você uma sala comercial de 68m² localizada no prestigiado Top Towers, em uma localização privilegiada em frente ao metrô Paraíso. Essa sala comercial passou por uma reforma completa e foi projetada para oferecer três ambientes distintos, proporcionando flexibilidade e conforto para diversos tipos de negócios. Com três sacadas, os espaços recebem uma excelente iluminação natural, criando um ambiente agradável e produtivo. Além disso, uma sala conta com três banheiros, uma copa bem equipada e duas vagas de garagem, proporcionando comodidade tanto para você quanto para seus clientes, funcionários e pacientes. A praticidade de estar em um prédio próximo ao metrô Paraíso torna o acesso extremamente conveniente, facilitando a vida de todos. Uma vista deslumbrante para o pôr do sol e Avenida 23 de Maio são um diferencial desta sala. Imagine desfrutar de momentos de relaxamento e inspiração enquanto aprecia essa vista única da cidade. Ideal para escritórios, consultórios para médicos, dentistas, psicólogos, fonoaudiólogos e outros profissionais liberais, essa sala comercial oferece um ambiente profissional e acolhedor para receber seus clientes. A localização estratégica e a infraestrutura moderna do Top Towers garantem uma experiência completa para todos os envolvidos. Vale ressaltar que as duas salas possuem matrículas separadas, mas estão unificadas no momento, proporcionando ainda mais espaço para suas atividades comerciais. Não perca essa oportunidade de adquirir uma sala comercial reformada, com excelente localização e infraestrutura completa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios e diferenças que essa sala oferece. Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar o sucesso em seu negócio! - Ref.: reoVer dados

R$ 970.000

R$ 2.608 Condominio

63 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1421

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial Exclusiva - A união perfeita de funcionalidade e inspiração Descubra uma sala comercial única, com 122m² de pura ostentação, onde 62m² de área interna e uma varanda generosa de 60m² se unem para oferecer um espaço que não é apenas um local de trabalho, mas um verdadeiro refúgio. Imagine sua equipe descompressão em uma varanda iluminada, saboreando a brisa suave enquanto contempla a vista livre das movimentadas avenidas Vergueiro e 23 de Maio, um espetáculo urbano que inspira dinamismo e modernidade. Localizada em um andar alto, esta sala é banhada pela luz natural do sol da manhã e da tarde, criando um ambiente acolhedor e produtivo. Cada detalhe foi pensado para o conforto e a funcionalidade: três banheiros privativos, uma copa prática e discreta, e um sistema de ar condicionado moderno garantem que a cada momento seja uma experiência de trabalho fluida e agradável. A localização não poderia ser mais estratégica: em frente ao metrô Paraíso, um ponto de acesso privilegiado para clientes e colaboradores que valorizam conveniência. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem exclusivas, reforçando a praticidade para quem chega de carro. Inserido em um condomínio contemporâneo construído em 2008, este espaço combina sofisticação e eficiência. A recepção elegante e a infraestrutura impecável são um convite para impressionar parceiros de negócios e criar soluções memoráveis. Seja para compra ou locação, isso é mais do que uma oportunidade – é um convite para transformar seu negócio em um marco de sucesso. Agende uma visita e sinta o potencial de transformar este espaço em um ambiente que combina produtividade, inspiração e elegância. - Ref.: reoVer dados

R$ 800.000

R$ 1.845 Condominio

64 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1421

Vila Mariana, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento! Apresentamos a você uma sala comercial de 68m² localizada no prestigiado Top Towers, em uma localização privilegiada em frente ao metrô Paraíso. Essa sala comercial passou por uma reforma completa e foi projetada para oferecer três ambientes distintos, proporcionando flexibilidade e conforto para diversos tipos de negócios. Com três sacadas, os espaços recebem uma excelente iluminação natural, criando um ambiente agradável e produtivo. Além disso, uma sala conta com três banheiros, uma copa bem equipada e duas vagas de garagem, proporcionando comodidade tanto para você quanto para seus clientes, funcionários e pacientes. A praticidade de estar em um prédio próximo ao metrô Paraíso torna o acesso extremamente conveniente, facilitando a vida de todos. Uma vista deslumbrante para o pôr do sol e Avenida 23 de Maio são um diferencial desta sala. Imagine desfrutar de momentos de relaxamento e inspiração enquanto aprecia essa vista única da cidade. Ideal para escritórios, consultórios para médicos, dentistas, psicólogos, fonoaudiólogos e outros profissionais liberais, essa sala comercial oferece um ambiente profissional e acolhedor para receber seus clientes. A localização estratégica e a infraestrutura moderna do Top Towers garantem uma experiência completa para todos os envolvidos. Vale ressaltar que as duas salas possuem matrículas separadas, mas estão unificadas no momento, proporcionando ainda mais espaço para suas atividades comerciais. Não perca essa oportunidade de adquirir uma sala comercial reformada, com excelente localização e infraestrutura completa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios e diferenças que essa sala oferece. Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar o sucesso em seu negócio! - Ref.: reoVer dados

R$ 800.000

R$ 1.845 Condominio

64 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1421

Vila Mariana, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento! Apresentamos a você uma sala comercial de 68m² localizada no prestigiado Top Towers, em uma localização privilegiada em frente ao metrô Paraíso. Essa sala comercial passou por uma reforma completa e foi projetada para oferecer três ambientes distintos, proporcionando flexibilidade e conforto para diversos tipos de negócios. Com três sacadas, os espaços recebem uma excelente iluminação natural, criando um ambiente agradável e produtivo. Além disso, uma sala conta com três banheiros, uma copa bem equipada e duas vagas de garagem, proporcionando comodidade tanto para você quanto para seus clientes, funcionários e pacientes. A praticidade de estar em um prédio próximo ao metrô Paraíso torna o acesso extremamente conveniente, facilitando a vida de todos. Uma vista deslumbrante para o pôr do sol e Avenida 23 de Maio são um diferencial desta sala. Imagine desfrutar de momentos de relaxamento e inspiração enquanto aprecia essa vista única da cidade. Ideal para escritórios, consultórios para médicos, dentistas, psicólogos, fonoaudiólogos e outros profissionais liberais, essa sala comercial oferece um ambiente profissional e acolhedor para receber seus clientes. A localização estratégica e a infraestrutura moderna do Top Towers garantem uma experiência completa para todos os envolvidos. Vale ressaltar que as duas salas possuem matrículas separadas, mas estão unificadas no momento, proporcionando ainda mais espaço para suas atividades comerciais. Não perca essa oportunidade de adquirir uma sala comercial reformada, com excelente localização e infraestrutura completa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios e diferenças que essa sala oferece. Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar o sucesso em seu negócio! - Ref.: reoVer dados

R$ 970.000

R$ 2.608 Condominio

63 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1421

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial Exclusiva - A união perfeita de funcionalidade e inspiração Descubra uma sala comercial única, com 122m² de pura ostentação, onde 62m² de área interna e uma varanda generosa de 60m² se unem para oferecer um espaço que não é apenas um local de trabalho, mas um verdadeiro refúgio. Imagine sua equipe descompressão em uma varanda iluminada, saboreando a brisa suave enquanto contempla a vista livre das movimentadas avenidas Vergueiro e 23 de Maio, um espetáculo urbano que inspira dinamismo e modernidade. Localizada em um andar alto, esta sala é banhada pela luz natural do sol da manhã e da tarde, criando um ambiente acolhedor e produtivo. Cada detalhe foi pensado para o conforto e a funcionalidade: três banheiros privativos, uma copa prática e discreta, e um sistema de ar condicionado moderno garantem que a cada momento seja uma experiência de trabalho fluida e agradável. A localização não poderia ser mais estratégica: em frente ao metrô Paraíso, um ponto de acesso privilegiado para clientes e colaboradores que valorizam conveniência. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem exclusivas, reforçando a praticidade para quem chega de carro. Inserido em um condomínio contemporâneo construído em 2008, este espaço combina sofisticação e eficiência. A recepção elegante e a infraestrutura impecável são um convite para impressionar parceiros de negócios e criar soluções memoráveis. Seja para compra ou locação, isso é mais do que uma oportunidade – é um convite para transformar seu negócio em um marco de sucesso. Agende uma visita e sinta o potencial de transformar este espaço em um ambiente que combina produtividade, inspiração e elegância. - Ref.: reoVer dados

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