Logo imovelweb
    Vila Mariana
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
6

18 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de instituto do sono rua marselhesa 500 com varanda à venda na Vila Mariana, São Paulo

Ordenar
Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL | METRÔ SANTA CRUZ | VILA MARIANA

R$ 720.000

R$ 540 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial de 38m², pronta para uso, Mobiliada como nas fotos, Todos os ambientes climatizados. Localizada ao lado do Shopping e Metrô Santa Cruz, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Sacada com área técnica. Imóvel moderno, bem planejado e dividido em: Recepção. Copa. Lavabo. 2 salas independentes. Diferenciais: 1 vaga de garagem (com manobrista para condôminos) Estacionamento rotativo para clientes. Portaria e segurança 24h. Fechadura eletrônica. Piso elevado (com infraestrutura sob o piso) Móveis planejados. Localização privilegiada: Ao lado do Shopping Santa Cruz e Estação de Metrô (linhas 1-Azul e 5-Lilás) Região com bancos, restaurantes, serviços, universidades e fácil acesso à Av. Paulista, Domingos de Morais e Ricardo Jafet. Agende sua visita e instale sua empresa em um endereço estratégico, com praticidade e infraestrutura completa!

Super destaque
Comercial · 31m² · 1 Vaga · Sala à venda 1 vaga Vila Mariana - São Paulo - SP
Comercial · 184m² · Sobrado comercial à venda Vila Mariana, vago, 5 salas, 2 vagas, 650 metros metrô

R$ 1.700.000

104 m² tot.3 ban.

R Afonso Celso

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial à venda Vila Mariana, esquina, 5 salas, 2 vagas, a 650 metros metrô A 650 metros do metrô Santa Cruz, contando com ótima localização na avenida Afonso Celso, sobrado comercial de esquina, todo reformado, 184 m² construídos, vago, climatizado, repleto de planejados de boa qualidade, persianas, muita luminosidade. Tendo no piso superior 2 salas climatizadas e 2 banheiros, no piso térreo entrada principal pela avenida, varanda, recepção, 2 salas e lavabo e no piso inferior, sala, cozinha, banheiro, garagem para 2 carros com portão automatizado e entrada lateral. Fácil acesso às principais ruas e avenidas do bairro como Luís Góis, Jabaquara, Ouvidor Peleja, Padre Machado e a ampla infraestrutura de serviços, gastronomia e comércio da região, como mercados, lojas, feiras livres, farmácias, restaurantes, academias, pet shop e muito mais. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra de seu imóvel é mais rápida e segura.

Comercial · 414m² · 5 Vagas · Sobrado comercial para venda e locação, 3 andares, 9 salas e 5 vagas

R$ 3.200.000

414 m² tot.5 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial para venda e locação, 3 andares, 9 salas, 5 vagas, quintal coberto e depósito. Na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este sobrado comercial de três andares se apresenta como uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e praticidade. São 414m² de área construída em um terreno de 200m², distribuídos em ambientes funcionais e bem planejados. O pavimento térreo oferece um hall de entrada integrado a três salas amplas, cozinha, banheiro e um quintal muito espaçoso totalmente coberto, que pode ser utilizado como área de convivência, extensão dos ambientes internos ou até mesmo espaço de apoio para estoque. No primeiro andar, destaca-se uma sala ampla com varanda envidraçada de frente para a rua, que garante ótima visibilidade, além de duas salas abertas e dois banheiros. Já no subsolo, o imóvel conta com quatro salas adicionais, banheiro, garagem para até cinco veículos e um depósito exclusivo, ideal para guardar materiais, documentos ou equipamentos de forma segura e organizada. A localização é privilegiada: apenas oito minutos de caminhada da estação Ana Rosa do metrô, próximo à espm e cercado por uma completa rede de comércios, bancos, restaurantes e serviços. Com excelente luminosidade, amplitude e flexibilidade de uso, este sobrado é ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings e empresas que buscam unir localização estratégica, estrutura completa e diferenciais que fazem a diferença no dia a dia. Gostou? Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores!

13650_i863b_1365068d2d90bafdb6.jpg · Sala comercial para venda 38,47 m², 1 vaga de garagem - por R$ 720.000,00 - Vila Mariana - São Paulo

R$ 720.000

R$ 540 Condominio

86 m² tot.1 banheiro1 vaga

Domingos de Morais, 2781

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial com móveis planejados, piso elevado, infraestrutura abaixo do piso. Dividido em recepção, lavabo, copa e 2 salas, fechadura eletrônica, ar condicionado, varanda tecnica com porta anti ruido, 1 vaga (com manobrista cortesia para condôminos), Portaria 24h, estacionamento para clientes (pago/rotativo). Prédio novo com gerador e 6 elevadores. Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

img0 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 132m²

R$ 1.300.000

R$ 2.893 Condominio

132 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves - de 642 ao fim - lado par 0

Vila Mariana, São Paulo

? Urban Vila Mariana – Sala Comercial à Venda.? Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 392 – Vila Mariana | 6º andar | 132 m² R$ 1. 300. 000, 00. Empreendimento de uso misto (comercial + residencial), com acessos independentes e padrão corporativo. ? Sala comercial – 132 m² • Andar alto. • Varanda técnica. • Sistema de sprinklers instalado. • 2 banheiros. • 2 vagas de garagem.? Estrutura comercial do prédio. • Recepção exclusiva para o comercial. • Apenas 12 salas comerciais.? – 6 salas de 65 m²? – 6 salas de 132 m²? Diferenciais de assinatura. • Paisagismo: Benedito Abbud. • Decoração: Patricia Anastassiadis. Localização estratégica – Vila Mariana. A 350 m da estação Ana Rosa, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Domingos de Morais e Av. 23 de Maio. Ideal para clínicas, escritórios e empresas que buscam localização, imagem corporativa e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

img0 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 132m²

R$ 1.300.000

R$ 2.893 Condominio

132 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves - de 642 ao fim - lado par 0

Vila Mariana, São Paulo

? Urban Vila Mariana – Sala Comercial à Venda.? Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 392 – Vila Mariana | 6º andar | 132 m² R$ 1. 300. 000, 00. Empreendimento de uso misto (comercial + residencial), com acessos independentes e padrão corporativo. ? Sala comercial – 132 m² • Andar alto. • Varanda técnica. • Sistema de sprinklers instalado. • 2 banheiros. • 2 vagas de garagem.? Estrutura comercial do prédio. • Recepção exclusiva para o comercial. • Apenas 12 salas comerciais.? – 6 salas de 65 m²? – 6 salas de 132 m²? Diferenciais de assinatura. • Paisagismo: Benedito Abbud. • Decoração: Patricia Anastassiadis. Localização estratégica – Vila Mariana. A 350 m da estação Ana Rosa, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Domingos de Morais e Av. 23 de Maio. Ideal para clínicas, escritórios e empresas que buscam localização, imagem corporativa e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

202508071603124564.jpg · Sala Comercial para Venda em São Paulo, Vila Mariana, 1 banheiro, 5 vagas
b970dc099065daae695f7621e8eed100af99a5b9 · Conjunto, 144 m² - venda por R$ 2.884.000,00 ou aluguel por R$ 21.829,30/mês - Vila Mariana - São Pa

R$ 2.884.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Domingos de Morais 2187

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial na Vila Mariana, Vila Clementino, para alugar com ar condicionado, recepção, 8 salas com ar-condicionado split, sendo 5 salas com pia, 2 varandas, 1 posto de medicação, 1 sala de arquivo, copa, 3 banheiros, área de serviço, conjunto com armários embutidos, piso vinílico, condutor aterrado, caracterizado para consultórios, 4 vagas de garagem não demarcadas no 1º e 2º sub-solos. São 2 salas unificadas, uma delas com 70, 58 m² e a outra com 73, 62 m², que unificadas somam 144, 20 m² no total. Condomínio moderno, envidraçado e com varandas, classificação aa (double A), ar condicionado central, portaria, recepção, 3 elevadores, excelente impacto. Localização privilegiada a 4 quadras do Shopping Metrô Santa Cruz, excelentes padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, completa rede de comércio e serviços, bancos, hotéis, hospitais, facilidade de transportes por inúmeras linhas de ônibus, metrô Santa Cruz da Linha 3 Azul e Linha 5 Lilás, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Domingos de Morais, Jabaquara, Sena Madureira, Rua Loefgreen, acesso direto e rápido para o Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, cj9012. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 20/06/2026

img0 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 132m²

R$ 1.300.000

R$ 2.893 Condominio

132 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves - de 642 ao fim - lado par 0

Vila Mariana, São Paulo

? Urban Vila Mariana – Sala Comercial à Venda.? Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 392 – Vila Mariana | 6º andar | 132 m² R$ 1. 300. 000, 00. Empreendimento de uso misto (comercial + residencial), com acessos independentes e padrão corporativo. ? Sala comercial – 132 m² • Andar alto. • Varanda técnica. • Sistema de sprinklers instalado. • 2 banheiros. • 2 vagas de garagem.? Estrutura comercial do prédio. • Recepção exclusiva para o comercial. • Apenas 12 salas comerciais.? – 6 salas de 65 m²? – 6 salas de 132 m²? Diferenciais de assinatura. • Paisagismo: Benedito Abbud. • Decoração: Patricia Anastassiadis. Localização estratégica – Vila Mariana. A 350 m da estação Ana Rosa, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Domingos de Morais e Av. 23 de Maio. Ideal para clínicas, escritórios e empresas que buscam localização, imagem corporativa e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Salas Comerciais à Venda na Vila Mariana, São Paulo-SP: 1 Banheiro, 32m² de Área.

R$ 567.150

R$ 570 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Domingos de Morais, 2836

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial na Vila Mariana, 32m², copa, varanda, Wc e 1 vaga de garagem. Uma região composta por facilidades que sua empresa, funcionários e clientes podem aproveitar: faculdades conceituadas, restaurantes famosos, supermercados, farmácias, acesso por estações da Linha Azul e Lilás. 19/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

sala-vila-mariana-sao-paulo-cod-2179911708347199013sqvyf.jpg · Salas Comerciais em Condomínio À Venda e Locação Vila Mariana São Paulo/SP 3 salas 162 m²

R$ 950.000

R$ 2.500 Condominio

162 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutor Tirso Martins 100

Vila Mariana, São Paulo

Este excelente imóvel localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, representa a combinação perfeita entre sofisticação, praticidade e qualidade de vida. Viver na Vila Mariana é estar cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade, proximidade com estações de metrô, hospitais, escolas renomadas, parques e uma ampla variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia e valorizam ainda mais o investimento. O apartamento apresenta uma planta inteligente e bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e pensados para oferecer conforto e funcionalidade. Os dormitórios são espaçosos e proporcionam privacidade e aconchego, enquanto a área social conta com salas integradas que favorecem a convivência e momentos especiais com família e amigos. A cozinha é prática e funcional, ideal para o dia a dia, além de contar com área de serviço bem posicionada. Dependendo da configuração do imóvel, é comum encontrar diferenciais como suítes, varanda e vagas de garagem, agregando ainda mais comodidade ao morador. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo uma verdadeira experiência de clube sem sair de casa. Entre os diferenciais, estão piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca e áreas de convivência cuidadosamente planejadas. Além disso, conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso, garantindo tranquilidade e segurança para toda a família. Outro grande destaque é a localização estratégica dentro da Vila Mariana, que permite fácil deslocamento para diversas regiões da cidade, além de estar próximo a importantes pontos de interesse, tornando a rotina mais prática e dinâmica. Este imóvel é ideal para quem busca morar em um dos melhores bairros de São Paulo, com conforto, segurança e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade única para viver com qualidade, estilo e toda a conveniência que a Vila Mariana pode oferecer!

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-6846736.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 680.000

39 m² tot.1 banheiro

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial, A. E., copa, varanda, wc! 2006. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

202411271722342089.jpg · Sala Comercial para Venda em São Paulo, Vila Mariana, 1 dormitório, 1 banheiro

R$ 450.000

R$ 750 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 43, 00 m, Área Privativa de 43, 00 m. Valor do Imóvel R$ 450. 000, 00, iptu R$ 320, 00, Valor do Condomínio R$ 750, 00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. - pontos fortes: Diferenciais: - 03 elevadores inteligentes. - 01 vaga. - varanda. - detector de incêndio. - Prédio com gerador somente para as áreas comuns como elevadores e escadas de incêndio. - Prédio 24hs! - recepção. - segurança privada! - sistema de monitoramento. - circuíto interno com câmeras de segurança. - entrada no Prédio somente com apresentação de foto e documento. - catracas eletrônicas. - interfone. - persianas. - parte elétrica e hidráulica em ótimas condições de uso. - ideal para pequenas e médias empresas dos mais diversos tipos de segmento. - vaga para visitantes com serviço de manobrista no local. - espelho d água. - Infraestrutura e hall. - Este Edifício têm instalações modernas, funcionais, seguras, de muita qualidade e sofisticação para quem busca uma ótima imagem corporativa! - Prédio com (11 andares). - Ano de construção: 2012. - Idade do imóvel: apenas 7 anos. - Ótima localização! Ponto de referência: Próximo as estações Vila Mariana e Santa Cruz do metrô, a Faculdade espm (Escola Superior de Propaganda e Marketing), ao hospital Santa Cruz, as ruas Botucatu, Marselha e a Rua Doutor Diogo de Faria e as principais vias de acesso como a Rua Domingos de Moraes, a Avenida Paulista e a 23 de Maio. - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Portão Eletrônico

20260519164739_13644.jpg · Sala / Conjunto à venda em São Paulo, no bairro Vila Mariana

R$ 1.300.000

R$ 2.893 Condominio

132 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves

Vila Mariana, São Paulo

Urban Vila Mariana Sala Comercial Venda. Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 392 Vila Mariana 6 andar 132 m. R$ 1. 300. 000, 00. Empreendimento de uso misto (comercial + residencial), com acessos independentes e padro corporativo. Sala comercial 132 m. Andar alto. Varanda tcnica. Sistema de sprinklers instalado. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Estrutura comercial do prdio. Recepo exclusiva para o comercial. Apenas 12 salas comerciais. 6 salas de 65 m. 6 salas de 132 m. Diferenciais de assinatura. Paisagismo: Benedito Abbud. Decorao: Patricia Anastassiadis. Localizao estratgica Vila Mariana. A 350 m da estao Ana Rosa, com fcil acesso Rua Vergueiro, Domingos de Morais e Avenida 23 de Maio. Ideal para clnicas, escritrios e empresas que buscam localizao, imagem corporativa e valorizao. Entre em contato para mais informaes ou agendar visita. Cod: partner-real-estate#E3L48_2-Ver dados

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas perto de instituto do sono rua marselhesa 500 com varanda à venda próximo a Vila Mariana, São Paulo

Vila Clementino

21 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Comercial · 39m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 39m²

R$ 617.000

R$ 550 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial à Venda na Vila Mariana! Você está em busca do espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos esta excelente sala comercial, localizada em um prédio com acesso 24 horas, proporcionando total flexibilidade para o seu dia a dia! ? Características do Imóvel: - Três Ambientes: Ao entrar, você é recebido por um hall de espera acolhedor, perfeito para receber clientes e parceiros. - Banheiro: Praticidade e conforto com um banheiro ao lado do hall. - Copa: Um espaço funcional para suas pausas e refeições. - Sala de Reunião: Ideal para encontros e apresentações, garantindo um ambiente profissional. - Sala com Acesso à Varanda: Um espaço adicional que pode ser utilizado para relaxar ou como área de trabalho ao ar livre. ? Vaga de Garagem: Conta com uma vaga rotativa e garantida no subsolo, oferecendo comodidade para você e seus clientes. ? Sobre o Bairro Vila Mariana: A Vila Mariana é um bairro com excelente infraestrutura comercial, oferecendo livre acesso ao Shopping Santa Cruz, colégios, igrejas, coworkings, clínicas e ao renomado Hospital São Paulo

Comercial · 35m² · 2 Vagas · Sala em Vila Mariana, São Paulo/SP de 35m² à venda por R$ 380.000,00

R$ 380.000

R$ 592 Condominio

35 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Santa Cruz 1

Vila Mariana, São Paulo

- Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, escolas, shoppings, parques, metrô, centros gastronômicos, bares, etc. - Sobre o imóvel: Está linda sala comercial possui uma planta otimizada e bem distribuída em 35 m² com sacada e 2 vagas de garagem, possui no andar para uso coletivo banheiro masculino e feminino. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 14 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje mesmo uma visita.

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-6846736.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 680.000

39 m² tot.1 banheiro

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial, A. E., copa, varanda, wc! 2006

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Sala à venda 1 vaga Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 440.000

R$ 900 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Afonso Celso 1221

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial à venda na Vila Mariana, em São Paulo, com 50 m² de área útil, em excelente estado de conservação e pronta para uso. O espaço conta com sala ampla, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo um ambiente funcional e versátil para diferentes tipos de atividades profissionais. Localizada em prédio moderno com infraestrutura completa, a sala está em uma região privilegiada, cercada por comércios e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade. A localização é um dos grandes destaques, estando próxima ao Metrô e ao Shopping Santa Cruz, garantindo excelente mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Super destaque
PHOTO_20260621_091500_000.jpeg · Excelente conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 45m² - mirtes-murakami1#LL749

R$ 399.800

R$ 1.130 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso, 1629

Vila Mariana, São Paulo

Mirtes-murakami1#ll749 - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Excelente conjunto comercial com m, totalmente planejado e pronto para uso. O espaço com ambientes e banheiros é dividido em recepção, sala de atendimento, sala de procedimentos e sala de apoio todos com infraestrutura hidráulica e elétrica completa, está adequada para tratamentos estéticos e atendimentos de saúde e bem estar ou outros. Os dois conjuntos possuem entradas independentes, permitindo que sejam utilizados de forma integrada ou separada, conforme a necessidade do profissional ou da operação e uma vaga de garagem livre. Todos os ambientes contam com ar-condicionado split, portas de correr, que possibilitam flexibilizar a divisão dos espaços de acordo com o tipo de atendimento, além de persianas em todas as janelas, garantindo privacidade e conforto. A sala de procedimento dispõe de área de expurgo de lixo, aprovada pelo Programa de Gerenciamento de Resíduos de Serviços de Saúde (pgrss) da Anvisa, atendendo rigorosamente às normas sanitárias. O condomínio conta com gerador, sala de reunião e portaria com recepção presencial durante o horário comercial (segunda a sábado). Localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Luís Góis e Abraão de Morais, entre as estações Santa Cruz e Praça da Árvore do metrô, em região com amplo comércio, restaurantes, shopping centers, faculdades e hospitais. Ideal para profissionais que buscam um espaço completo, pronto para operar ou investir.

Super destaque
202055_if7d0l_20205569f2a20682c57.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 320.000

R$ 500 Condominio

34 m² tot.2 ban.1 vaga

Machado Bitencourt

Vila Clementino, São Paulo

Se você busca um espaço estratégico para impulsionar seu negócio ou investir com segurança, este conjunto comercial na Vila Clementino pode ser exatamente o que você procura. Com 33, 7 m muito bem distribuídos, este conjunto oferece uma sala ampla, com excelente iluminação natural, vista livre e aberta um diferencial que valoriza o ambiente de trabalho e transmite mais profissionalismo para clientes e parceiros. Já conta com infraestrutura para ar-condicionado e armários planejados, otimizando seu tempo e reduzindo custos de adaptação. Além disso, possui 2 banheiros, trazendo mais praticidade para o dia a dia, e 1 vaga de garagem coberta, um verdadeiro benefício em uma região tão valorizada. A localização é um dos maiores destaques: a apenas 3 minutos do metrô e Shopping Santa Cruz, garantindo mobilidade e conveniência tanto para você quanto para seus clientes. Estar próximo a importantes vias de acesso, hospitais, escolas e transporte público aumenta significativamente o fluxo e a valorização do imóvel um ponto-chave para quem pensa em retorno e liquidez. O condomínio complementa a experiência com uma estrutura funcional e segura: conta com recepção com controle de acesso por catraca, câmeras de segurança e acessibilidade para pessoas com deficiência, transmitindo credibilidade desde a chegada. Para momentos de reuniões ou networking, você ainda dispõe de salas de reunião e uma churrasqueira, ideal para integrar equipe ou receber clientes de forma diferenciada. Este é o tipo de imóvel que une localização estratégica, estrutura pronta e alto potencial de valorização perfeito tanto para uso próprio quanto para investimento inteligente. Agora me diz: faz sentido para o seu momento profissional ou para o seu portfólio? Entre em contato e descubra todos os detalhes antes que essa oportunidade saia do mercado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Super destaque
Comercial · 174m² · SOBRADO COMERCIAL VILA MARIANA
Super destaque
PIC_20260621_091459_000.jpeg · Versátil conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 165m² - mirtes-murakami1#KEW3Y

R$ 2.600.000

165 m² tot.9 ban.3 vagas

Rua Timburiba, 66

Vila Mariana, São Paulo

Mirtes-murakami1#kew3Y - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Imóvel Comercial à Venda – Rua Timburiba, – Vila Mariana (sp) Localização privilegiada na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e com excelente demanda por hospedagem corporativa e turística. Ideal para investidores e empreendedores que desejam operar um flat service / Airbnb de alto rendimento. Diferenciais do imóvel - Porteira Fechada flats completos cada um com copa e suíte individuais (ideal para locação por temporada ou longa duração), garantindo conforto e privacidade aos hóspedes vagas de garagem (diferencial raro em imóveis com essa configuração) Imóvel comercial, com potencial para alta rentabilidade e expansão Ótima circulação e aproveitamento interno, com layout perfeito para hospedagem Local com alta demanda por acomodação na região (próximo a universidades, hospitais e centros empresariais) Ponto forte para Airbnb / Flat Service Esse imóvel foi projetado e está pronto para operar como flat service, com possibilidade de: aluguel por temporada (Airbnb) locação corporativa hospedagem para estudantes e profissionais operação de mini-hotel Localização estratégica A Vila Mariana é uma região: com forte demanda residencial e comercial com fácil acesso ao metrô, principais avenidas e centros empresariais com grande fluxo de turistas e executivos com infraestrutura completa (comércios, restaurantes, hospitais e universidades) Perfeito para investimento Com unidades, suítes e copas, totalmente, independentes, o imóvel oferece alto potencial de retorno, principalmente, para quem deseja operar em plataforma de hospedagem ou flat service.

Super destaque
DSC_20260621_091430_000.jpeg · Espetacular conjunto comercial para venda e locação em Vila Clementino, 200m² - jaquelinealiaga#8OUL

R$ 2.100.000

R$ 2.776 Condominio

200 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Borges Lagoa, 1083

Vila Clementino, São Paulo

Jaquelinealiaga#8oul6 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Sua empresa merece um upgrade de endereço! Que tal uma cobertura comercial duplex de respeito, cheia de estilo e espaço de sobra pra crescer? Localizada no coração da Vila Clementino, essa belezura tem: - m de área útil — espaço de sobra pra você montar o escritório dos sonhos - lavabos — nada de filas, nem desculpas! - copas - vagas de garagem — porque praticidade também é luxo, piso em mármore. - Sacadas com aquela vista inspiradora — ideal pra dar uma pausa e renovar as ideias. - Forro de gesso com iluminação -Preparação para ar-condicionado - Serviço de manobrista e possibilidade de vagas adicionais Edifício com infraestrutura corporativa: - Elevador social e de serviço -Recepção com controle de acesso -Segurança e interfone -Gerador - tv a cabo Localização estratégica: Próximo a duas estações de metrô Fácil acesso à Av. Paulista e Aeroporto de Congonhas Próximo a restaurantes, farmácias e serviços Tudo isso em um espaço moderno, versátil e cheio de personalidade. É pra impressionar clientes, motivar a equipe e mostrar que você está jogando em outro nível! Quer agendar uma visita? Corre, porque oportunidade assim não fica muito tempo no mercado!

Super destaque
IMG_20260621_092141_000.jpeg · Confortável conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 37m² - theremaxcollection#FZ8RC

R$ 320.000

R$ 1.223 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Domingos de Morais, 2747

Vila Mariana, São Paulo

Theremaxcollection#fz8rc - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Sala Comercial no Condomínio Edifício Vila Mariana Service Center - m Localizada no Condomínio Edifício Vila Mariana Service Center, esta sala comercial de m é ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem distribuído em uma localização estratégica. A sala conta com recepção, sala de espera, um consultório privativo, cozinha e banheiro, proporcionando um ambiente completo para atender clientes com conforto e praticidade. O condomínio oferece uma vaga de garagem indeterminada com serviço de manobrista, garantindo mais comodidade e segurança para você e seus clientes. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional bem planejado em um centro empresarial de referência na Vila Mariana.

Super destaque
Comercial · 34m² · 1 Vaga · Conjunto comercial 33,7m na Vila Clementino | 3 min Metrô Santa Cruz | 2 banheiros, vaga e estrutura

R$ 320.000

R$ 500 Condominio

34 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Machado Bitencourt,190

Vila Clementino, São Paulo

Se você busca um espaço estratégico para impulsionar seu negócio ou investir com segurança, este conjunto comercial na Vila Clementino pode ser exatamente o que você procura. Com 33, 7 m muito bem distribuídos, este conjunto oferece uma sala ampla, com excelente iluminação natural, vista livre e aberta um diferencial que valoriza o ambiente de trabalho e transmite mais profissionalismo para clientes e parceiros. Já conta com infraestrutura para ar-condicionado e armários planejados, otimizando seu tempo e reduzindo custos de adaptação. Além disso, possui 2 banheiros, trazendo mais praticidade para o dia a dia, e 1 vaga de garagem coberta, um verdadeiro benefício em uma região tão valorizada. A localização é um dos maiores destaques: a apenas 3 minutos do metrô e Shopping Santa Cruz, garantindo mobilidade e conveniência tanto para você quanto para seus clientes. Estar próximo a importantes vias de acesso, hospitais, escolas e transporte público aumenta significativamente o fluxo e a valorização do imóvel um ponto-chave para quem pensa em retorno e liquidez. O condomínio complementa a experiência com uma estrutura funcional e segura: conta com recepção com controle de acesso por catraca, câmeras de segurança e acessibilidade para pessoas com deficiência, transmitindo credibilidade desde a chegada. Para momentos de reuniões ou networking, você ainda dispõe de salas de reunião e uma churrasqueira, ideal para integrar equipe ou receber clientes de forma diferenciada. Este é o tipo de imóvel que une localização estratégica, estrutura pronta e alto potencial de valorização perfeito tanto para uso próprio quanto para investimento inteligente. Agora me diz: faz sentido para o seu momento profissional ou para o seu portfólio? Entre em contato e descubra todos os detalhes antes que essa oportunidade saia do mercado.

Super destaque
PHOTO_20260621_092142_000.jpeg · Elegante conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 45m² - theremaxcollection#LL749

R$ 399.800

R$ 1.130 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso, 1629

Vila Mariana, São Paulo

Theremaxcollection#ll749 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Excelente conjunto comercial com m, totalmente planejado e pronto para uso. O espaço com ambientes e banheiros é dividido em recepção, sala de atendimento, sala de procedimentos e sala de apoio todos com infraestrutura hidráulica e elétrica completa, está adequada para tratamentos estéticos e atendimentos de saúde e bem estar ou outros. Os dois conjuntos possuem entradas independentes, permitindo que sejam utilizados de forma integrada ou separada, conforme a necessidade do profissional ou da operação e uma vaga de garagem livre. Todos os ambientes contam com ar-condicionado split, portas de correr, que possibilitam flexibilizar a divisão dos espaços de acordo com o tipo de atendimento, além de persianas em todas as janelas, garantindo privacidade e conforto. A sala de procedimento dispõe de área de expurgo de lixo, aprovada pelo Programa de Gerenciamento de Resíduos de Serviços de Saúde (pgrss) da Anvisa, atendendo rigorosamente às normas sanitárias. O condomínio conta com gerador, sala de reunião e portaria com recepção presencial durante o horário comercial (segunda a sábado). Localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Luís Góis e Abraão de Morais, entre as estações Santa Cruz e Praça da Árvore do metrô, em região com amplo comércio, restaurantes, shopping centers, faculdades e hospitais. Ideal para profissionais que buscam um espaço completo, pronto para operar ou investir.

Super destaque
e388401c7fd61694c8e4afcd7c80a29a600606b7 · Conjunto à venda, 35 m² por R$ 265.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 265.000

R$ 552 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Professor Noé Azevedo 208

Vila Mariana, São Paulo

Não perca essa incrível oportunidade! A apenas 20 metros da estação Vila Mariana, este espaço comercial é um verdadeiro achado para quem busca conveniência e praticidade. Imagine só: você sai do metrô e em poucos passos já está dentro do prédio, localizado na mesma calçada da saída da estação. A sala em si é moderna e bem equipada, com piso frio e porcelanato, além de contar com ar condicionado split com duas saídas para garantir o conforto em todas as estações do ano. Você encontrará luminárias que proporcionam uma iluminação agradável, 2 banheiros, copa e até mesmo uma vaga de garagem, com estacionamento rotativo para clientes. A localização é estratégica, próxima à movimentada Avenida Vergueiro, o que significa fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. O prédio, semi novo com apenas 5 anos de construção, oferece toda a segurança e comodidade que você precisa, com portaria 24 horas, sistema de catraca, sala de reunião e auditório disponíveis para uso. Não deixe escapar essa chance de estabelecer seu negócio em um local tão privilegiado! - 20/06/2026

Super destaque
DSC_20260621_091411_000.jpeg · Aconchegante conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 34m² - fabiodantas#O2DVO

R$ 320.000

R$ 500 Condominio

34 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Machado Bitencourt, 190

Vila Clementino, São Paulo

Fabiodantas#O2dvo - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Conjunto comercial, m na Vila Clementino | min Metrô Santa Cruz | banheiros, vaga e estrutura completa Se você busca um espaço estratégico para impulsionar seu negócio ou investir com segurança, este conjunto comercial na Vila Clementino pode ser exatamente o que você procura. Com, m muito bem distribuídos, este conjunto oferece uma sala ampla, com excelente iluminação natural, vista livre e aberta — um diferencial que valoriza o ambiente de trabalho e transmite mais profissionalismo para clientes e parceiros. Já conta com infraestrutura para ar-condicionado e armários planejados, otimizando seu tempo e reduzindo custos de adaptação. Além disso, possui banheiros, trazendo mais praticidade para o dia a dia, e vaga de garagem coberta, um verdadeiro benefício em uma região tão valorizada. A localização é um dos maiores destaques: a apenas minutos do metrô e Shopping Santa Cruz, garantindo mobilidade e conveniência tanto para você quanto para seus clientes. Estar próximo a importantes vias de acesso, hospitais, escolas e transporte público aumenta significativamente o fluxo e a valorização do imóvel — um ponto-chave para quem pensa em retorno e liquidez. O condomínio complementa a experiência com uma estrutura funcional e segura: conta com recepção com controle de acesso por catraca, câmeras de segurança e acessibilidade para pessoas com deficiência, transmitindo credibilidade desde a chegada. Para momentos de reuniões ou networking, você ainda dispõe de salas de reunião e uma churrasqueira, ideal para integrar equipe ou receber clientes de forma diferenciada. Este é o tipo de imóvel que une localização estratégica, estrutura pronta e alto potencial de valorização — perfeito tanto para uso próprio quanto para investimento inteligente. Agora me diz: faz sentido para o seu momento profissional ou para o seu portfólio? Entre em contato e descubra todos os detalhes antes que essa oportunidade saia do mercado.

Super destaque
45efec40a31d0386a08a93dbe1d5d788f283cd98 · Conjunto, 44 m² - venda por R$ 484.000,00 ou aluguel por R$ 3.405,27/mês - Vila Mariana - São Paulo/

R$ 484.000

R$ 1.080 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/ Conjunto Comercial com 44 m² de área útil distribuídas em 1 sala em vão livre, piso monolítico com revestimento em paviflex, forro em gesso com luminárias sobrepostas, ar condicionado dutado, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paulista, Pinheiros, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Liberdade, Aclimação, Paraíso, V. Mariana, V. Clementino, Saúde e Jabaquara para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Super destaque

Explore comerciais para venda em Vila Mariana por categorias

Outros bairros

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Endereços

Quer saber como é morar em Vila Mariana?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade