77 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de topazio rua topazio 566 com elevador à venda na Vila Mariana, São Paulo

bccde0e309f9a442546c9d678dd686b34e3c29fb · Andar Corporativo, 873 m² - venda por R$ 15.000.000 ou aluguel por R$ 114.548/mês - Vila Mariana - S

R$ 15.000.000

R$ 13.804 Condominio

873 m² tot.11 ban.18 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Andar corporativo de 873m² de área útil, resultante da unificação planejada de 18 salas, gerando um layout amplo e moderno para grandes corporações. O espaço oferece infraestrutura tecnológica e operacional completa, incluindo sala online preparada para receber cpd, cozinha equipada para funcionários e varanda. Todo o ambiente possui climatização por ar-condicionado central e projeto luminotécnico em led de alta eficiência. A área de sanitários divide-se em uma ala feminina contendo 6 cubas e 6 cabines, uma ala masculina com 4 cubas e 4 cabines, além de um banheiro totalmente acessível para pessoas com deficiência (pcd). Dezoito vagas de estacionamento estão vinculadas ao imóvel. A imponente torre comercial opera com recepção controlada por identificação digital e catracas eletrônicas, segurança patrimonial ininterrupta, auditório comunitário para eventos, elevadores inteligentes de alta capacidade e gerador de energia para as áreas comuns. Estabelecido na Vila Mariana, o escritório desfruta de uma das localizações mais estratégicas e acessíveis da capital paulista. A mobilidade dos colaboradores é otimizada pela proximidade imediata com a estação de metrô Ana Rosa, situada a escassos 80 metros da entrada do prédio, integrando as Linhas 1-Azul e 2-Verde. A Avenida Paulista e o Shopping Pátio Paulista localizam-se a cerca de 1, 5 km de distância, trajeto percorrido em poucos minutos pela própria via principal ou de transporte público. O entorno imediato concentra excelente infraestrutura de serviços num raio de 300 metros, reunindo agências bancárias de diversas bandeiras, redes de farmácias, padarias tradicionais e variedade de restaurantes voltados ao almoço corporativo. Creci 23. 211J - 30/06/2026

Comercial · 48m² · 1 Vaga · Conjunto, 48 m² - venda por R$ 550.000,00 ou aluguel por R$ 4.060,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/

R$ 550.000

R$ 1.650 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro, 3086

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial/ Conjunto Comercial com 48 m² de área útil em vão livre, piso com revestimento em granito, forro em gesso com luminárias sobrepostas, ar condicionado modelo Split, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 13 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas, cftv, tic, 2 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Vila Mariana do metrô. A região da Vila Mariana possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-8590955.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 358.280

R$ 850 Condominio

31 m² tot.2 ban.1 vaga

R VERGUEIRO

Vila Mariana, São Paulo

São 2 salas subdivididas por drywall, com 2 banheiros, varanda, piso frio, e ar-condicionado, atende vários ramos de atividades. Edifício com infraestrutura completa, portaria 24h com controle de acesso, segurança, estacionamento para visitantes com manobrista, elevadores, catracas, jardim. 3006

Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial à venda no Edifício Asturias, Vila Mariana, em São Paulo - SP

R$ 249.000

R$ 791 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Domingos de Morais, 100 6º andar

Vila Mariana, São Paulo

Edifício Asturias. Este conjunto comercial é uma excelente oportunidade para quem busca posicionar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com 32 m² de área útil, o espaço é funcional e bem distribuído, ideal para escritórios ou pequenos negócios que valorizam praticidade e uma boa apresentação profissional. A planta contempla uma recepção, uma sala principal e dois banheiros, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de operação. Os ambientes contam com ar-condicionado, garantindo conforto térmico no dia a dia, além de uma vaga de garagem que agrega comodidade para usuários ou clientes. O edifício oferece uma infraestrutura completa, pensada para atender com eficiência o público corporativo. Dispõe de sistema de identificação com catracas eletrônicas, auditório privativo, estacionamento com manobrista, elevadores, gerador e portaria 24 horas, proporcionando segurança e praticidade em todos os aspectos. A localização é um dos grandes destaques. Situado entre as estações Santa Cruz (linhas Azul e Lilás) e Vila Mariana (linha Azul), o imóvel garante fácil acesso para clientes e colaboradores. Está próximo à Avenida Domingos de Morais, além de contar com a conveniência do Shopping Santa Cruz e do Supermercado Pastorinho nas proximidades. A região é altamente completa, com ampla oferta de comércios, farmácias, bancos, instituições de ensino, hospitais e restaurantes, criando um ambiente dinâmico e favorável para o crescimento de qualquer negócio. Uma excelente escolha para quem busca um espaço comercial funcional, bem localizado e inserido em um endereço que valoriza a presença profissional.

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-4419269.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 350.000

R$ 920 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

R VERGUEIRO

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial na região do Vila Mariana. A sala conta com 35 m², 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Ótima localização à 160 metros do metrô Ana Rosa e 450 metros do metrô Paraíso, fácil acesso as principais avenidas e ruas de São Paulo como Av. Paulista, Av. 23 de maio e Rua Domingos de Morais. Ótima oportunidade de investimento em umas das melhores regiões de São Paulo, onde você irá encontrar todos os tipo de serviço, ampla gama de restaurantes, padarias, farmácias, bancos e correios. O condomínio conta com portaria 24 horas, recepção, sala de espera, 3 elevadores, catracas eletrônicas e garagem coberta. Ar condicionado e sofás incluído no valor de venda. Não perca a oportunidade e agende a sua visita. 2906

c73da05a-fcc0-4d82-856f-d20c861b1857 · Espetacular conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 60m²

R$ 600.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cubatão, 929/954

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para venda, m na vila mariana, Se você está buscando uma oportunidade para estabelecer o seu negócio, apresentamos uma excelente opção. Localizado na Vila Mariana, este Conjunto Comercial é composto por salas comerciais conjugadas, totalizando m muito bem distribuídos. O espaço conta com salas independentes, proporcionando privacidade e versatilidade, além de banheiros, Copa de apoio e vagas de garagem para os Condominos e estacionamento para clientes. Imóvel ideal para consultórios médicos e odontológicos, clínicas, escritórios de advocacia, engenharia ou outras atividades profissionais que demandam ambientes funcionais e bem definidos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de serviços. Òtima perspectiva para quem busca um espaço pronto para uso e com expressivo potencial de valorização. O Condomínio conta com um total de andares, elevadores sociais, Segurança hs, recepção com catraca para identificação e uma sala de reunião equipada para trazer conforto e praticidade ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar o seu negócio.

c73da05a-fcc0-4d82-856f-d20c861b1857 · Imperdível conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 60m²

R$ 600.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cubatão, 929/954

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para venda, m na vila mariana, Se você está buscando uma oportunidade para estabelecer o seu negócio, apresentamos uma excelente opção. Localizado na Vila Mariana, este Conjunto Comercial é composto por salas comerciais conjugadas, totalizando m muito bem distribuídos. O espaço conta com salas independentes, proporcionando privacidade e versatilidade, além de banheiros, Copa de apoio e vagas de garagem para os Condominos e estacionamento para clientes. Imóvel ideal para consultórios médicos e odontológicos, clínicas, escritórios de advocacia, engenharia ou outras atividades profissionais que demandam ambientes funcionais e bem definidos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de serviços. Òtima perspectiva para quem busca um espaço pronto para uso e com expressivo potencial de valorização. O Condomínio conta com um total de andares, elevadores sociais, Segurança hs, recepção com catraca para identificação e uma sala de reunião equipada para trazer conforto e praticidade ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar o seu negócio.

Foto 1 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 60m²

R$ 600.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cubatão, 929/954

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para venda, 60 m2 na vila mariana, Se você está buscando uma oportunidade para estabelecer o seu negócio, apresentamos uma excelente opção. Localizado na Vila Mariana, este Conjunto Comercial é composto por 2 salas comerciais conjugadas, totalizando 60 m² muito bem distribuídos. O espaço conta com 4 salas independentes, proporcionando privacidade e versatilidade, além de 4 banheiros, Copa de apoio e 2 vagas de garagem para os Condominos e estacionamento para clientes. Imóvel ideal para consultórios médicos e odontológicos, clínicas, escritórios de advocacia, engenharia ou outras atividades profissionais que demandam ambientes funcionais e bem definidos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de serviços. Òtima perspectiva para quem busca um espaço pronto para uso e com expressivo potencial de valorização. O Condomínio conta com um total de 19 andares, 3 elevadores sociais, Segurança 24 hs, recepção com catraca para identificação e uma sala de reunião equipada para trazer conforto e praticidade ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar o seu negócio.

Sem Categoria · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.290.000

R$ 2.400 Condominio

48 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 2949

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial com 100m² (junção de duas salas de 48m² + hall). Vila Mariana, ótima localização, edifício localizado a 300m do Metrô Vila Mariana! Ideal para clinica médica, clinica de estética e área de saúde. Uma ampla recepção, 5 salas de atendimento, 3 banheiros, copa. Está pronta e semi-mobiliada. Andar alto e com vista permanente. Duas vagas de garagem. O condomínio conta com 3 elevadores, 3 catracas eletrônicas com reconhecimento facial, sendo 1 para pessoas com deficiência, portaria 24 horas. Sala de reunião e salão para treinamento, mini-mercado. A Vila Mariana pode ser considerada uma das regiões mais desenvolvidas da capital paulista. Em relação à área da saúde, existe o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual, um complexo hospitalar que responde por quase 40% dos atendimentos dos servidores públicos estaduais. Há também instituições para o tratamento de jovens e idosos, fator que contribui para a alta qualidade de vida do distrito. Na área de cardiologia há o hospital Dante Pazzanese. A região também sedia a Casa Hope, uma ong dedicada a crianças com câncer. A economia da região é muito forte, não apenas pelo elevado nível de vida de seus moradores, mas também por abrigar o trecho inicial da Avenida Paulista, logradouro mais importante da cidade e centro financeiro do estado e do país. Não perca essa oportunidade e agende agora uma visita com o corretor! - Ref.: reoVer dados

c73da05a-fcc0-4d82-856f-d20c861b1857.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 600.000

7%

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.1 quarto4 ban.2 vagas

Rua Cubatão 929954

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para venda, 60 m2 na vila mariana, Se você está buscando uma oportunidade para estabelecer o seu negócio, apresentamos uma excelente opção. Localizado na Vila Mariana, este Conjunto Comercial é composto por 2 salas comerciais conjugadas, totalizando 60 m² muito bem distribuídos. O espaço conta com 4 salas independentes, proporcionando privacidade e versatilidade, além de 4 banheiros, Copa de apoio e 2 vagas de garagem para os Condominos e estacionamento para clientes. Imóvel ideal para consultórios médicos e odontológicos, clínicas, escritórios de advocacia, engenharia ou outras atividades profissionais que demandam ambientes funcionais e bem definidos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de serviços. Òtima perspectiva para quem busca um espaço pronto para uso e com expressivo potencial de valorização. O Condomínio conta com um total de 19 andares, 3 elevadores sociais, Segurança 24 hs, recepção com catraca para identificação e uma sala de reunião equipada para trazer conforto e praticidade ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar o seu negócio.

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala em Vila Mariana, São Paulo/SP de 37m² à venda por R$ 410.000,00 ou para locação R$ 2.600,00/mes

R$ 410.000

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala em Vila Mariana, São Paulo/SP de 37m² à venda por R$ 410.000,00 ou para locação R$ 2.600,00/mes

R$ 410.000

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Foto 02 · Sala comercial duplex à venda na Vila Mariana - São Paulo-SP.

R$ 1.500.000

R$ 1.100 Condominio

104 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Vergueiro,

Vila Mariana, São Paulo

Encante-se com esta incrível sala comercial duplex com varanda à venda na Vila Mariana, com 88m² de puro requinte e modernidade. Este espaço conta com 2 salas amplas, equipadas com ar condicionado, 2 banheiros de alto padrão e uma varanda no piso inferior com uma vista deslumbrante para as avenidas Vergueiro e Paulista. Além disso, esta sala comercial conta com 2 vagas de garagem para sua comodidade e praticidade no dia a dia. O conjunto é totalmente moderno e projetado de forma impecável, garantindo um ambiente sofisticado e funcional para o seu negócio. O condomínio também não deixa a desejar, com uma estrutura completa que oferece portaria 24h, lobby com pé direito duplo, recepção, controle de acesso por catracas eletrônicas e um hall com 6 elevadores. Tudo para garantir total segurança e conforto para você e seus clientes. Não perca a oportunidade de investir em um espaço comercial de alto padrão, agende sua visita e venha se encantar com esta sala duplex na Vila Mariana. Seu negócio merece o melhor! - 12/11/2025

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala em Vila Mariana, São Paulo/SP de 37m² à venda por R$ 410.000,00 ou para locação R$ 2.600,00/mes

R$ 410.000

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala em Vila Mariana, São Paulo/SP de 37m² à venda por R$ 410.000,00 ou para locação R$ 2.600,00/mes

R$ 410.000

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

5e005f5ecfed8a1d1345dcaea5d540460591fce3 · Sala Comercial 44 Mts Venda e locação Vila Mariana

R$ 355.000

R$ 1.595 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro, 3163

Vila Mariana, São Paulo

Está a procura de uma sala comercial localizada ao lado Metrô Vila Mariana? Pois você acaba de encontrar!! Sala comercial com 44 m², distribuidos em vão livre e 2 banheiros. Sala ampla, ventilada e com amplas janelas que proporcionam economia de energia elétrica. Condominio com 1 vaga de garagem com manobrista, elevadores com portas largas para pessoas com limitação motora, e rampa para cadeira de rodas, portão para entrada de ambulância. Duas quadras do Metrô Vila Mariana e Chacara Klabin. Agende uma visita e se apaixone por esta oportunidade! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Foto 35 · Conjunto Comercial Com 2 Salas e 2 Banheiros à Venda Na Vila Mariana - Vaga

R$ 240.000

R$ 1.300 Condominio

39 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro,

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial à Venda Na Vila Mariana - Oportunidade! Este imóvel, ideal para consultórios ou escritórios, está pronto para ser usado! Com aproximadamente 39m², é composto por uma ampla sala de espera, recepção, banheiro para os clientes/pacientes e uma despensa. Além disso, conta com 2 amplas salas para atendimentos, uma delas com banheiro. Ambas as salas possuem aparelhos de ar condicionado já instalados e piso frio em todo o ambiente. O condomínio oferece serviços como recepção, 2 elevadores, escada e serviço de valet. A unidade ainda garante direito à uma vaga de garagem para o proprietário, trazendo mais comodidade e praticidade. Localizado estrategicamente próximo à estação Vila Mariana do Metrô e importantes vias de acesso, como Av. Lins de Vasconcelos e Domingos de Morais, este conjunto comercial oferece uma localização privilegiada para o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo local de atendimento! Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e pronto para uso. *Importante: disponibilidade, informações e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 18/06/2026

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