4 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de x burger à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

Comercial · 34m² · 2 Vagas · Sala comercial com 2 vagas de garagem no Bairro da Vila Gumercindo

R$ 425.000

R$ 560 Condominio

34 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Santa Cruz

Vila Gumercindo, São Paulo

Sala comercial com 2 vagas de garagem no Bairro da Vila Gumercindo. Sala Comercial à venda no bairro da Vila Gumercindo em São Paulo com 34m². Nunca utilizada, com infra completa - piso, forro, elétrica e tubulação para ar condicionado. Possui 2 vagas de garagem. Prédio com manobrista. Este imóvel é ideal para sua empresa! O btc representa tudo que há de mais moderno em empreendimentos comerciais na região. Tem em seu dna o excelente conceito mixed Faciliteis, proporcionando espaços dedicados a diferentes atividades, fornecendo comodidades, serviços, gastronomia e cultura aos condôminos e frequentadores da região. A sala Comercial está Localizada a 650m de caminha da estação do metrô Alto do Ipiranga. Com várias opções de serviços e comércios no entorno, como padarias, bancos, supermercados, restaurantes, Correio e muito mais. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo pode lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 517m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Sala Comercial em Vila Gumercindo

R$ 1.596.000

517 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Dom Bernardo Nogueira, 278

Vila Gumercindo, São Paulo

Salão comercial a 1, 8km do metro Praça da Arvores e a 2km do metro Alto Ipiranga. Ótima localização, com 517m quadrados de terreno em zona mista. Próximo a Av. Ricardo Jafet, Imigrantes academia Runner, Mc Donalds, Esfira Imigrantes, mercado Extra, escolas e comercio geral. Agende uma vista pela referência st252. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

whatsapp-image-2024-09-26-at-11-29-20-11727371511585.jpeg · Ótimo galpão / Barracão à venda, Vila Gumercindo, São Paulo, SP

R$ 2.550.000

600 m² tot.

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão A venda vl. Gumercindo. prédio com galpão E 6 apartamentos. Excelente localização, próximo metro imigrantes. O bairro de Vila Gumercindo está localizado em São Paulo e tem como principais ruas: Avenida Ramalho Ortigão, Rua Vigário Albernaz, Rua Dom Bernardo Nogueira, Rua Américo Ribeiro e Avenida Susana. Morando aqui, você estará bem servido de transporte com linhas de ônibus. Pessoas que gostam de Vila Gumercindo, também gostam dos bairros Vila Mariana, Perdizes, Pinheiros, Bela Vista e Jardim Paulista. O bairro Vila Gumercindo fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Gumercindo, Bosque da Saúde e Chácara Inglesa. As principais ruas do bairro são São Paulo, Campinas e São José dos Campos. O acesso à Vila Gumercindo é facilitado pelas seguintes estações de metrô: Alto Do Ipiranga, Santos Imigrantes, Chácara Klabin, Santa Cruz, Praça Da Árvore e Sacomã. Vila Gumercindo é um bairro residencial localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por seu perfil tranquilo e suas ruas arborizadas. Surgido no início do século xx, o bairro cresceu em torno da linha férrea e de antigas fazendas que existiam na região. Com o tempo, passou a atrair cada vez mais moradores em busca de um ambiente familiar, seguro e de fácil acesso a outras partes da cidade. Ao longo dos anos, Vila Gumercindo manteve suas características de bairro residencial, mesmo com a urbanização crescente ao seu redor. As suas ruas estreitas e bem organizadas refletem o charme de um bairro antigo, que ainda preserva a tranquilidade e segurança. Hoje, o bairro é bem servido por estabelecimentos comerciais, escolas, e boas opções de lazer, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar em São Paulo com qualidade de vida. Vila Gumercindo também se destaca por sua localização estratégica, próxima de grandes avenidas e com fácil acesso ao transporte público, especialmente o metrô. A proximidade com regiões como Vila Mariana e Chácara Klabin faz com que o bairro ofereça o melhor dos dois mundos: a calmaria de uma vila residencial e a conveniência da cidade grande. Gastronomia na Vila Gumercindo. Para quem procura lazer, Vila Gumercindo oferece diversas opções nas proximidades. O bairro tem fácil acesso a parques e shoppings, que garantem diversão e entretenimento para todas as idades. Embora o bairro em si não tenha muitos shoppings, ele está próximo de importantes centros de compras da cidade. Os moradores da Vila Gumercindo têm a vantagem de estar próximos de parques e áreas verdes, além de cinemas que oferecem as últimas novidades da sétima arteO bairro de Vila Gumercindo está localizado em São Paulo e tem como principais ruas: Avenida Ramalho Ortigão, Rua Vigário Albernaz, Rua Dom Bernardo Nogueira, Rua Américo Ribeiro e Avenida Susana. Morando aqui, você estará bem servido de transporte com linhas de ônibus. Pessoas que gostam de Vila Gumercindo, também gostam dos bairros Vila Mariana, Perdizes, Pinheiros, Bela Vista e Jardim Paulista. O bairro Vila Gumercindo fica

excelentegalpaoparavendaoulocacaoentreosmetrosaltodoipirangaeimigrantesmdevaolivreemdepedireitotodoreformado_1647465436738.jpeg · Galpão logístico à Venda, Vila Gumercindo, São Paulo, SP

R$ 10.000.000

1080 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente galpão, todo reformado. Ótimo local. Dimensão do terreno: 27 X 40 - 1. 080 m2. 10 m de Pé Direito. Entrada para Caminhão. Estacionamento para. 08 veículos. Imóvel pronto para uso.

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Comercial · 1083m² · PRÉDIO A VENDA AO LADO DO METRÔ

R$ 6.300.000

354 m² tot.

Rua CORREIA DE LEMOS

Chácara Inglesa, São Paulo

Área: em 353, 76 m2 de terreno, foram construídos 1. 083 m2 com sete pisos, sendo o 2. Sub-solo com 291, 09 m2, 1. Sub-solo com 238, 79 m2, Térreo e 1. Andar com 151, 31 m2 cada, 2., 3. E 4. Andar com 77, 50 m2 cada, com total 1. 083 m2 com garagem privativa para 9 automóveis descobertos, sendo que pode ser usado o primeiro subsolo para mais dez carros, 10, 50 metros na rua correia de lemos, 7, 20 metros em curva na esquina, 23 metros na rua Fernando de noronha, 6 metros ao fundo e 33 metros na divisa com a edificação vizinha. Edifício equipado com ar-condicionado, piso em ardósia, recepção com dois controles de acesso, três portões automatizados para a rua principal mais um portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço, com vestiário masculino e feminino, refeitório, dois terraços, sistema de içamento para limpeza da fachada, banheiros em todos os andares exceto o primeiro subsolo, sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio, portas corta fogo em todos os andares, relógios de consumo de energia separados andar por andar, corrimãos em aço inox, iluminação de emergência, hidrantes, extintores, 16 câmeras de segurança, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de fumaça, caixas de alarme, detectores de presença em todos os andares, salas divididas em divisórias, teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação.

Comercial · 960m² · Comercial à venda - em Cursino

R$ 10.000.000

960 m² tot.

Vigario Albernaz

Cursino, São Paulo

Galpão Comercial para vender no Bairro Cursino em São Paulo - sp. Fácil acesso as Rodovias Imigrantes e Anchieta. Ideal para indústrias; clinicas; academias entre outros. Área Construída: 1. 170 m² Área de Terreno: 960m² (20m x 48m) Área Fabril: 500m² Empreendimento conta com: Ampla área de estacionamento. Prédio Administrativo separado do galpão. Ar-Condicionado em toda parte administrativa. Portão Automático. Sistema de Alarme e de Incêndio. Prédio Administrativo: 3 lajes de 100m² Subsolo de aprox. 200m² 9 wc. 3 Salas de Reunião. Refeitório. Espaço para data center. Poço de elevador, pronto para instalação. Recepção com wc. Marquise com 100m² de escritório. Galpão: Fabril: 500 m² (20m por 25m) Mezanino de 100m² com escritórios. Pé Direito: 6m. Piso Nivelado a Lazer. 2 Vestiários. 3 Escritórios. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

Comercial · 190m² · Sobrado comercial à venda com 7 salas e 4 banheiros de 190m² , 1 vaga de garagem

R$ 968.000

190 m² tot.4 ban.

R Visconde de Guaratiba

Alto do Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial à venda com 7 salas e 4 banheiros de 190m², 1 vaga de garagem. Sobrado comercial recém reformado próximo do Metrô Santos-Imigrantes, próprio para clínicas, escritórios de coworking, escolas, consultórios médicos. Localizado em grande terreno com agradável área externa com jardins. São 7 salas amplas independentes em piso frio. 4 banheiros servem todo o imóvel. Ampla área externa com jardins integrando os ambientes. Localizado em rua tranquila pouco movimentada, e ao mesmo tempo perto de todas as facilidades: bares e restaurantes, padarias, supermercados além de estar próximo do Metrô Santos-Imigrantes linha Verde. A localização também oferece a proximidade de importantes vias da região: Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Estado, Avenida Nazaré além do fácil acesso à Avenida Paulista e 23 de maio e Aeroporto de Congonhas. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 39m² · 2 Vagas · Sala comercial para venda ! A 300 metros do metrô Praça da Árvore!

R$ 345.000

R$ 723 Condominio

39 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Bertioga, 199

Chácara Inglesa, São Paulo

Excelente sala comercial para venda! Área privativa: 38, 60m² - uma vaga - dois banheiros - copa (com pia e torneira) - piso laminado - iluminação (inclusive com luminárias) - água individualizada - porta "Mult-Look" -Divisórias! Programe uma visita com o corretor. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 260m² · 2 Vagas · CASA SOBRADO COMERCIAL IPIRANGA

R$ 820.000

320 m² tot.2 vagas

Rua ALMEIDA LISBOA

Ipiranga, São Paulo

Excelente Sobrado Comercial no Ipiranga. Se você busca um espaço comercial amplo, bem localizado e de fácil acesso, este sobrado no bairro Ipiranga é a opção perfeita para o seu negócio! Com 6 salas espaçosas, você terá toda a flexibilidade necessária para adaptar o imóvel às necessidades da sua empresa. São 3 banheiros com box, uma cozinha funcional e área de serviço, além de um quintal grande, ideal para eventos ou atividades externas. Com 2 vagas de garagem, a praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores estão garantidas. A apenas 800 metros do metrô Santos Imigrantes e 1. 000 metros do metrô Alto do Ipiranga, garantindo fácil acesso ao transporte público. Próximo a mercados, como Saúde/Dia, farmácias, bancos e outros comércios essenciais. Acesso rápido pela Avenida Santa Cruz, que facilita a locomoção para diversos pontos da cidade. O Ipiranga é um bairro com grande tradição e intensa valorização imobiliária, oferecendo uma infraestrutura completa para empresas de diversos segmentos. Além disso, a região conta com diversos serviços, opções de lazer, e um excelente fluxo de pessoas, tornando esse sobrado uma excelente escolha para quem busca visibilidade e praticidade. Zoneamento: zm. zm

Comercial · 39m² · 1 Vaga · Sala comercial para venda! A 300 metros do metrô Praça da Árvore!

R$ 345.000

R$ 720 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Bertioga, 228

Chácara Inglesa, São Paulo

Excelente sala comercial ara venda! Área privativa: 38, 60 m² - uma vaga - dois banheiros - copa (com pia e torneira) - piso laminado - iluminação (inclusive com luminárias) - água individualizada - porta "Mult-Look" - Divisórias! Programe uma visita com o corretor. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

608a253e945a14f30adcec5682ffa3091fc4e454 · Sala à venda, 59 m² por R$ 400.000,00 - Chácara Klabin - São Paulo/SP

R$ 400.000

R$ 1.400 Condominio

59 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Prefeito Fábio Prado, 301

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial a venda na Chácara Klabin 59 m² | Mezanino | 1 vaga. Sala comercial com 59 m² de área útil, localizada na principal avenida da Chácara Klabin, em região valorizada e de fácil acesso. O imóvel possui pé-direito duplo, mezanino de 4 m², copa, banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Conta também terraço técnico para condensadoras. Ambiente com boa iluminação natural e ventilação, ideal para escritórios e profissionais liberais. Edifício com recepção e porte-cochère, oferecendo praticidade no embarque e desembarque. Excelente opção para quem busca visibilidade e localização estratégica. As amplas janelas garantem abundante iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e produtivo. Já o ar-condicionado instalado e o terraço técnico para condensadoras agregam praticidade ao dia a dia. Inserido em um empreendimento de padrão elevado, o edifício oferece recepção e porte-cochère, facilitando o embarque e desembarque com conforto e sofisticação um diferencial importante para clientes e colaboradores. Localizada na principal avenida do bairro, em uma das regiões mais valorizadas da Chácara Klabin, esta sala é a escolha ideal para quem deseja posicionar sua empresa com elegância e máxima visibilidade. Um espaço que traduz profissionalismo e potencializa o sucesso do seu negócio. Venha conferir, agende sua visita. Atualmente, a Chácara Klabin é um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. Além disso possui como grande atrativo a segurança, garantida principalmente pelo projeto conhecido como Big Brother, da Polícia Militar. Que, em suma, são câmeras de vigilância que funcionam 24 horas por dia e alertam o centro de operações da pm sobre a suspeita de crimes. Da mesma forma que a segurança é um dos pontos altos, as facilidades de acesso por vias também é! Temos, por exemplo, a Domingos de Morais, 23 de Maio, Doutor Ricardo Jafet e Avenida Paulista. Por outro lado, se você busca acesso ao transporte público, você pode contar com as estações da Vila Mariana, Santos - Imigrantes, Chácara Klabin e Ana Rosa. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4128535.png · Imoveis - no Ipiranga

R$ 379.000

R$ 250 Condominio

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

R SANTA CRUZ

Ipiranga, São Paulo

Um empreendimento moderno e equipado, preparado para atender aos mais variados profissionais liberais e empresas que desejam se instalar em uma região privilegiada. Empreendimento possui integrado a sua estrutura um teatro com 170 lugares equipado para espetáculos, conferências e apresentações. No térreo espaços para vários restaurantes e cafés! A facilidade de cuidar da saúde sem precisar se deslocar. Espaço Fitness completo no térreo para os condôminos. Rede Wi-Fi no lobby e no foyer do teatro para você e seus clientes. O empreendimento possui espaços dedicados a diferentes atividades, fornecendo comodidades, facilidades, gastronomia e espetáculos aos condôminos e moradores da região. Mais detalhes: Conjunto Comercial com Renda! Tudo novo. Varanda e Sacada Espetacular! Garagem coberta! Alugado por R$ 2. 970, 00 ao mês (renda de 0, 65% a. m). Contrato de aluguel de 4 (quatro) anos, restando mais 2 (dois) anos com garantia imobiliária. Excelente localização no Bairro da Saúde. Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga!! Entre em contato, agende sua Visita e Confira!! 2606. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4128535.png · Imoveis - no Ipiranga

R$ 379.000

R$ 250 Condominio

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

R SANTA CRUZ

Ipiranga, São Paulo

Um empreendimento moderno e equipado, preparado para atender aos mais variados profissionais liberais e empresas que desejam se instalar em uma região privilegiada. Empreendimento possui integrado a sua estrutura um teatro com 170 lugares equipado para espetáculos, conferências e apresentações. No térreo espaços para vários restaurantes e cafés! A facilidade de cuidar da saúde sem precisar se deslocar. Espaço Fitness completo no térreo para os condôminos. Rede Wi-Fi no lobby e no foyer do teatro para você e seus clientes. O empreendimento possui espaços dedicados a diferentes atividades, fornecendo comodidades, facilidades, gastronomia e espetáculos aos condôminos e moradores da região. Mais detalhes: Conjunto Comercial com Renda! Tudo novo. Varanda e Sacada Espetacular! Garagem coberta! Alugado por R$ 2. 970, 00 ao mês (renda de 0, 65% a. m). Contrato de aluguel de 4 (quatro) anos, restando mais 2 (dois) anos com garantia imobiliária. Excelente localização no Bairro da Saúde. Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga!! Entre em contato, agende sua Visita e Confira!! 2506

img0 · Loja comercial em edifício no Ipiranga com 70m², 2 banheiros, 2 vagas.

R$ 745.000

R$ 400 Condominio

70 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Domingos Ferreira 0

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

ótima oportunidade!! Loja comercial em edifício no Ipiranga, Entrega em Fevereiro 2024. Alta densidade populacional, fluxo de pedestres e veículos. Próximo ao metrô. Com 2 vagas descobertas, demarcadas e escrituradas e dois banheiros. Proximidades: Localizado próximo ao Metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga.

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4128535.png · Imoveis - no Ipiranga

R$ 379.000

R$ 250 Condominio

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

R SANTA CRUZ

Ipiranga, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Ipiranga - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 34 m², área total de 80 m². Características do Condomínio: sala reuniões, business center, elevador. Creci Ver dados J

Comercial · 650m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 3 PAVIMENTOS BOSQUE DA SAÚDE

R$ 5.000.000

557 m² tot.6 vagas

Rua PORANGABA

Chácara Inglesa, São Paulo

3 Pavimentos (Pé direito: Térreo: 3, 10m / Primeiro Andar: 3, 92m / Segundo Andar: 3, 12m) + Laje para Lazer; Elevador de carga; 6 Vagas. Banheiros (M/F) ; Escritório, Vestiário, Refeitório; Acessibilidade total; Portão Automatizado; Corrente Trifásica.

Comercial · 31m² · Ótima sala comercial bem localizada, monte seu consultório ou escritório

R$ 355.000

R$ 432 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Correia de Lemos, 284

Chácara Inglesa, São Paulo

Localização: Sala comercial com ótima localização, a 650 m da estação do Metrô Praça da Árvore, com fácil acesso às principais vias da região, Av. Jabaquara, Av. Prof. Abraão de Moraes, entre outras vias importantes da região. Sobre o imóvel: Sala 31 m², vários ambientes, conta com terraço, área técnica, infraestrutura para ar condicionado, lavabo, fechadura com senha. Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.

61b2fe7a16bd203da7382213b529ea9492893135 · Sala à venda, 56 m² por R$ 820.000,00 - Jardim Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 820.000

56 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial! Pé direito duplo e iluminação natural gerando conforto e bem-estar. Iluminação natural. Piso elevado Área total 125, 44 m² Área privativa 56, 17m² 01 Vaga de garagem. 500 metros do metrô Chácara Klabin. Facilidade de acesso e ótimos serviços na região. Entre em contato e agende sua visita! - 26/06/2026

dd7b473dfd5a0dab223439074103567562e6a2aa · Sala à venda, 59 m² por R$ 850.000,00 - Jardim Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 850.000

59 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial! Pé direito duplo e iluminação natural gerando conforto e bem-estar. Iluminação natural. Piso elevado, Área total 131. 12m² Área privativa 59. 01m² 01 Vaga de garagem. 500 metros do metrô Chácara Klabin. Facilidade de acesso e ótimos serviços na região. Entre em contato e agende sua visita! - 26/06/2026

R$ 715.500

53 m² tot.

Avenida Prefeito Fábio Prado

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial duplexpara venda possui 53 metros quadrados em Jardim Vila Mariana - São Paulo - sp. A Sala Comercial no bairro Jardim Vila Mariana tem 53 metros quadrados.

R$ 796.500

59 m² tot.

Avenida Prefeito Fábio Prado

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial duplexpara venda possui 59 metros quadrados em Jardim Vila Mariana - São Paulo - sp. A Sala Comercial no bairro Jardim Vila Mariana tem 59 metros quadrados.