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44 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda em Sumaré, SP

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R$ 1.600.000

621 m² tot.2 ban.

Rua José Maria Miranda 98

Sumaré, São Paulo

Super destaque

R$ 30.000.000

145979 m² tot.

Rural 01

Sumaré, São Paulo

Área à Venda no Sítio São Benedito – Sumaré/sp | Natureza, Exclusividade e Alto Potencial de Valorização. Um cenário de possibilidades para investir, empreender e transformar grandes projetos em realidade. Imagine um lugar onde a natureza se torna parte do projeto, a tranquilidade inspira novas ideias e a amplitude do terreno permite planejar o futuro com liberdade. Esta extraordinária área de 145. 979 m², localizada no Sítio São Benedito, em Sumaré/sp, reúne recursos naturais, localização estratégica e versatilidade, oferecendo uma oportunidade diferenciada para investidores, empreendedores e para quem deseja desenvolver um projeto exclusivo. Com uma extensa área territorial e topografia descrita como favorável, a propriedade apresenta possibilidades para diferentes propostas de aproveitamento, sempre conforme a legislação e as características técnicas do terreno. Um espaço que permite explorar o potencial da região e planejar empreendimentos alinhados às novas demandas do mercado. Natureza, recursos hídricos e sustentabilidade. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a presença de nascentes e fonte de água artesiana, características que agregam interesse ao imóvel e ampliam as possibilidades de planejamento para projetos que valorizam os recursos naturais. O contato com a natureza oferece um cenário inspirador para iniciativas voltadas à agricultura, atividades agropecuárias, turismo ecológico e projetos sustentáveis. A dimensão da área também permite estudar alternativas de preservação ambiental e aproveitamento responsável do território, respeitando as características naturais e as exigências legais aplicáveis. Para investidores que buscam diversificação patrimonial, a propriedade reúne atributos que merecem uma análise cuidadosa de viabilidade, especialmente para projetos que dependem de disponibilidade hídrica, características do solo e condições ambientais. Um espaço para desenvolver projetos exclusivos. A amplitude do terreno abre possibilidades para diferentes modelos de investimento, entre eles: Projetos agrícolas e agropecuários; Iniciativas de turismo rural e ecológico; Estudos para condomínios de chácaras ou loteamentos, conforme a legislação aplicável; Projetos de preservação ambiental e sustentabilidade; Avaliação de oportunidades relacionadas a créditos de carbono, mediante estudos técnicos e requisitos específicos; Desenvolvimento de espaços de lazer, descanso e convivência. Cada possibilidade deverá ser analisada de acordo com o zoneamento, as restrições ambientais, a disponibilidade de infraestrutura e as aprovações necessárias. Essa avaliação é essencial para transformar o potencial da área em um projeto seguro, estruturado e economicamente viável. O sonho de uma propriedade em meio à natureza. Além das oportunidades de investimento, a extensão territorial permite imaginar um projeto residencial diferenciado, pensado para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida. Conforme a viabilidade de implantação, o espaço poderá receber uma residência de alto padrão, com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integração harmoniosa entre as áreas internas e externas. Uma sala generosa, com iluminação natural e vista para o verde, poderá criar uma atmosfera acolhedora para reunir a família e receber convidados. A cozinha poderá ser planejada para unir modernidade e praticidade, com bancadas funcionais e integração aos espaços de convivência. Na área íntima, quartos confortáveis, suítes e banheiros com acabamento diferenciado poderão compor um projeto voltado ao bem-estar e à privacidade. Uma ampla varanda, integrada ao paisagismo, poderá valorizar os momentos de descanso, enquanto um espaço gourmet, piscina e áreas de lazer poderão complementar a experiência de viver em contato com a natureza. A implantação desses ambientes dependerá do projeto arquitetônico, das condições do terreno e das autorizações pertinentes. Ainda assim, a dimensão da propriedade oferece espaço para estudar soluções personalizadas, respeitando a paisagem natural e valorizando cada detalhe. Localização estratégica em Sumaré A propriedade está situada no Sítio São Benedito, em Sumaré/sp, em uma região com conexão às rodovias Bandeirantes, Anhanguera, sp-101 e sp-304, conforme as informações fornecidas. Essa localização favorece o planejamento logístico e o deslocamento entre Sumaré, Campinas, Hortolândia e outros municípios da Região Metropolitana de Campinas. Para projetos produtivos ou empreendimentos que dependem de circulação regional, a proximidade com importantes eixos rodoviários representa um aspecto relevante a ser considerado. A combinação entre extensão territorial, recursos naturais e acesso regional torna a área uma alternativa interessante para quem busca avaliar oportunidades de investimento e desenvolvimento na região. Uma oportunidade para investir com visão de futuro. Com 145. 979 m² de área, recursos hídricos e possibilidades de aproveitamento diversificadas, esta propriedade convida a olhar além do presente e planejar novos caminhos. Seja para desenvolver um projeto rural, estudar uma iniciativa sustentável ou idealizar uma propriedade exclusiva com lazer e contato com a natureza, o terreno oferece uma base ampla para explorar diferentes possibilidades. Na dut Imóveis, atuamos com credibilidade, seriedade e profissionalismo, oferecendo atendimento personalizado, transparência e acompanhamento em todas as etapas da negociação. Agende sua visita e conheça o potencial desta área no Sítio São Benedito, em Sumaré/sp. Uma oportunidade para quem deseja investir com planejamento, valorizar o patrimônio e transformar grandes ideias em projetos concretos. - 19/10/2026

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