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80 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas breve lançamento à venda em São Bernardo do Campo, SP

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R$ 402.800

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Jurubatuba - de 1142 a 1370 - lado par, 0

São Bernardo do Campo, São Paulo

Descubra o espaço perfeito para alavancar seu negócio no Condomínio Empresarial Jurubatuba, no pulsante coração do Centro de São Bernardo do Campo. Com 40 m² inteligentemente distribuídos, esta sala comercial conta com um banheiro privativo exclusivo e uma vaga de garagem, proporcionando conforto e comodidade à sua equipe e clientes. O ar-condicionado instalado assegura temperatura agradável em qualquer estação, enquanto os móveis planejados elevam a organização e a funcionalidade do ambiente. O portão eletrônico reforça a segurança e facilita o fluxo diário, garantindo agilidade nos acessos sem abrir mão de tranquilidade. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este escritório coloca sua empresa junto a uma infraestrutura completa. A poucos passos, você encontra bares e restaurantes ideais para networking e almoços de negócios, farmácias com atendimento 24 horas, um shopping center moderno e um supermercado abastecido que facilita o dia a dia da equipe. A proximidade com vias importantes e com as principais linhas de transporte público otimiza a mobilidade, atraindo clientes, parceiros e colaboradores com praticidade e pontualidade, elevando a credibilidade do seu empreendimento. Imagine seus projetos crescendo em um ambiente que reflete profissionalismo e inovação: seja para consultorias, escritórios de advocacia ou startups de tecnologia, este espaço foi pensado para inspirar produtividade e causar a melhor impressão em cada visita. A atmosfera moderna, aliada à praticidade de um condomínio comercial completo, coloca sua marca em destaque e cria o cenário ideal para resultados extraordinários. Agende hoje mesmo uma visita e sinta o potencial que esta sala no Empresarial Jurubatuba pode oferecer ao seu sucesso. Pontos Fortes: Excelente oportunidade!

R$ 1.068.000

217 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Ernesta Pelosini (Centro), 0

São Bernardo do Campo, São Paulo

Prédio comercial para investimento nova petrópolis - renda imediata E potencial de valorização. Esquina estratégica próxima ao Centro de São Bernardo do Campo. Se você procura um investimento sólido, com renda imediata e enorme potencial de crescimento, esta é uma oportunidade rara. Estamos falando da venda de 50% de um prédio comercial, com matrículas individuais, localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Nova Petrópolis, próximo ao Centro de São Bernardo do Campo. O conjunto à venda contempla 1 salão comercial de esquina + 6 salas comerciais, vendidos exclusivamente em conjunto, não sendo possível a venda separada. Salão Comercial com entrada pela Rua Ernesta Pelosini, nº 69 (esquina com a Rua Santa Filomena): - Matrícula individual. - Área útil: 106, 85 m² - Salão no nível da rua. - Mezanino. - 2 banheiros. - 4 vagas externas para clientes (na Rua Santa Filomena) - Atualmente alugado por R$ 7. 000, 00 mensais, gerando renda imediata. 6 Salas Comerciais no 2º Andar do prédio com entrada pela Rua Ernesta Pelosini, nº 71. - Todas com matrículas individuais. - Atualmente todas vagas, prontas para locação e aumentar a renda atual. - 2 banheiros de uso comum no corredor do 2º Andar. Áreas das salas: Sala 21: Área útil de 18, 04 m² Sala 22: Área útil de 22, 96 m² Sala 23: Área útil de 16, 49 m² Sala 24: Área útil de 16, 49 m² Sala 25: Área útil de 20, 44 m² Sala 26: Área útil de 16, 06 m² Hoje o imóvel já gera R$ 7. 000, 00 mensais, apenas com o salão da esquina alugado. As 6 salas comerciais livres representam um grande potencial de aumento de renda, podendo elevar significativamente o retorno mensal do investimento, seja com locações individuais para escritórios, clínicas, consultórios ou prestadores de serviço. A localização em esquina, próxima ao Centro, com fácil acesso e alta visibilidade, torna este ativo extremamente atrativo. Localizado na Rua Ernesta Pelosini, 69 e 71 Esquina com a Rua Santa Filomena Nova Petrópolis em São Bernardo do Campo sp. Investimentos assim raramente ficam disponíveis. Entre em contato agora mesmo para receber mais informações, estudar o potencial de renda e agendar uma visita. Excelente oportunidade para quem busca segurança, renda e valorização patrimonial.

R$ 742.000

136 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Senador Vergueiro, 2685e2693, 0

São Bernardo do Campo, São Paulo

Este salão comercial em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, apresenta-se como uma verdadeira oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e versatilidade. Com generosos 136, 34 m² de área total, o espaço traz planta aberta, permitindo a personalização de layout conforme o segmento de atuação. São dois banheiros estrategicamente posicionados para atender equipes e clientes com conforto, além de duas vagas de garagem exclusivas, fator raro em regiões urbanas densas. A fachada ampla e a iluminação natural fluindo pelos vãos das esquadrias potencializam a identidade visual de qualquer negócio, consolidando uma presença marcante desde o primeiro contato. Além da configuração interna inteligente, o imóvel destaca-se por seu entorno estruturado. A poucos passos, encontram-se bares e restaurantes que atraem intenso fluxo de público, escolas que geram demanda constante de serviços e uma farmácia para conveniência imediata. O shopping center e o supermercado nas proximidades reforçam a praticidade diária, assegurando que colaboradores e clientes tenham acesso facilitado a compras e lazer. O valor do iptu, de apenas R$ 197, 00 mensais, confere uma gestão financeira equilibrada, sem comprometer a operação de empreendimentos que buscam eficiência e economia. Se você visualiza seu negócio prosperando em um ambiente acessível, moderno e estrategicamente posicionado, esta é a chance ideal para consolidar seu projeto. Agende uma visita agora mesmo e descubra como adaptar cada metro quadrado deste salão às suas necessidades, elevando sua marca a um novo patamar de sucesso em uma das regiões mais dinâmicas de São Bernardo do Campo. Observao: O imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para abrigar os mais diversos tipos de negócios a estrutura interna foi pensada para garantir a máxima funcionalidade e otimização do espaço. Conta com escritório, cozinha, 2 banheiros, salão amplo e 2 vagas em frente. Pontos Fortes: Sua localização é um ponto estratégico que combina a tranquilidade de uma rua secundária com a proximidade imediata do centro comercial, garantindo o fluxo de clientes sem o custo e o trânsito da avenida principal.

R$ 660.000

80 m² tot.

Rua José Monteiro Filho, 0

São Bernardo do Campo, São Paulo

Descubra a sala comercial perfeita para transformar seus sonhos em realidade no coração pulsante de São Bernardo do Campo! Esta incrível propriedade, situada no prestigiado bairro Centro, oferece tudo o que você precisa para levar seu negócio ao próximo nível. Com uma área total de 80 m², esta sala é um espaço versátil e bem planejado, ideal para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir suas operações em uma localização estratégica e central. Imagine ter o seu escritório em um ambiente moderno e funcional, onde cada metro quadrado foi projetado pensando na eficiência e no conforto. A sala conta com um espaço dedicado para área de serviço, proporcionando praticidade nas atividades diárias e ajudando a manter o ambiente sempre organizado. Além disso, o ambiente de escritório é perfeito para criar um local de trabalho inspirador que estimule a produtividade e a criatividade da sua equipe. A proximidade com bares e restaurantes oferece uma conveniência inigualável, tornando mais fácil organizar reuniões informais ou simplesmente relaxar após um dia intenso de trabalho. Com um valor competitivo de R$ 660. 000, 00, esta sala comercial representa uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel que alia qualidade e localização privilegiada. O Centro de São Bernardo do Campo é conhecido por sua infraestrutura completa e pela facilidade de acesso às principais vias da cidade, garantindo visibilidade e acessibilidade aos seus clientes. Não perca a chance de fazer parte desse vibrante cenário empresarial. Agende já uma visita e deixe-se encantar pelo potencial desta incrível sala comercial! Observao: sala perfeita para sua empresa. Pontos Fortes: imóvel novo.

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