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422 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de planeta s rua martinho prado 212 à venda na República, São Paulo

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a05bac82-f290-4f6a-bd02-97948c764a70 · Conjunto comercial para venda em República, 630m²

R$ 2.390.000

R$ 6.144 Condominio

630 m² tot.3 ban.

Largo do Arouche, 24

República, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração comercial de São Paulo, localizada no emblemático Largo do Arouche, no 2º andar, no vibrante bairro da República. Este conjunto comercial/sala para venda é a escolha perfeita para empresários que desejam investir em um espaço amplo, de 630 metros quadrados, ideal para uma variedade de usos comerciais. Situada na badalada Região Sudeste do Brasil, esta propriedade desocupada oferece um espaço versátil com um andar inteiro, pronto para atender às necessidades corporativas mais exigentes. Seja para empresas de tecnologia, escritórios de advocacia, startups inovadoras ou qualquer outra atividade comercial, este espaço está estratégicamente posicionado para facilitar o acesso ao seu público-alvo e colaboradores, com fácil acesso a transporte público e uma variedade de opções de serviço, como restaurantes, cafés e lojas. O bairro República é conhecido não apenas pela sua relevância comercial, mas também pela sua rica oferta cultural e histórica, tornando-o um local atraente para negócios em expansão. Não perca a chance de estabelecer sua empresa numa localização de prestígio e potencial inigualável no coração de São Paulo. Esta oportunidade única de investimento no Largo do Arouche é o passo certo para consolidar seu sucesso. Agende uma visita e confira de perto como este espaço pode beneficiar seu negócio!

Super destaque
Photo 1 · Conjunto, 200 m² - venda por R$ 600.000,00 ou aluguel por R$ 6.696,00/mês - Repú

R$ 600.000

R$ 2.396 Condominio

200 m² tot.3 ban.

Rua Barão de Itapetininga, 46

República, São Paulo

Conjunto comercial para venda e locação em República. Conjunto dispõe de: 200m² de área útil. 3 Banheiros. Lazer do Condomínio: Acesso pcd. Elevador de serviço. Elevador social. Excelente localização, O imóvel destaca-se por sua localização privilegiada, oferecendo fácil acesso ao transporte público, facilitado pela proximidade a diversas linhas de ônibus e estações de metrô. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

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Photo 1 · Sala, 80 m² - venda por R$ 268.000,00 ou aluguel por R$ 3.000,00/mês - República
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Comercial · 84m² · 4 Quartos · Sala Comercial 84m² na República ao lado do Metrô Anhangabaú

R$ 155.000

R$ 1.171 Condominio

84 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Sete de Abril,118

República, São Paulo

🏢 Sala Comercial para venda na República | 84m² Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas do centro de São Paulo! Localizada na República, esta sala comercial une praticidade, mobilidade e fácil acesso ao transporte público. Localização privilegiada. Apenas 70 metros do metrô Anhangabaú Próxima ao metrô República. Ao lado do Teatro Municipal. Região com ampla oferta de comércios, restaurantes, bancos e serviços. Características do imóvel. 84m² de área útil. Construção de 1970. Pé-direito alto com 3 metros. Piso frio. Hall de entrada. Lavabo. Copa de apoio. Corredor de acesso para as salas. 4 salas bem distribuídas. Ambientes versáteis para escritórios, consultórios ou empresas. Estrutura do edifício. Portaria com funcionamento de segunda a sexta das 7h às 19h. Sábados das 8h às 13h. 2 elevadores em processo de modernização. Sem vaga de garagem. Excelente localização para quem busca praticidade e mobilidade no coração da cidade, com fácil acesso às principais vias e estações de metrô da região central. Ideal para empresas que valorizam endereço estratégico e conveniência para clientes e colaboradores! Entre em contato com a re/max ville para mais informações e agendamento de visitas. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu.

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Photo 1 · Salas comerciais á venda com 120 m² na cobertura do prédio
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Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas perto de planeta s rua martinho prado 212 à venda próximo a República, São Paulo

Bela Vista

418 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.710.288

Centro

280 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.681.356

Higienópolis

217 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.778.776

Sé

28 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 781.371

Comercial · 630m² · "Espaço Comercial de 630m² na República, SP"

R$ 2.390.000

R$ 6.144 Condominio

630 m² tot.

Largo do Arouche,24

República, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração comercial de São Paulo, localizada no emblemático Largo do Arouche, no 2º andar, no vibrante bairro da República. Este conjunto comercial/sala para venda é a escolha perfeita para empresários que desejam investir em um espaço amplo, de 630 metros quadrados, ideal para uma variedade de usos comerciais. Situada na badalada Região Sudeste do Brasil, esta propriedade desocupada oferece um espaço versátil com um andar inteiro, pronto para atender às necessidades corporativas mais exigentes. Seja para empresas de tecnologia, escritórios de advocacia, startups inovadoras ou qualquer outra atividade comercial, este espaço está estratégicamente posicionado para facilitar o acesso ao seu público-alvo e colaboradores, com fácil acesso a transporte público e uma variedade de opções de serviço, como restaurantes, cafés e lojas. O bairro República é conhecido não apenas pela sua relevância comercial, mas também pela sua rica oferta cultural e histórica, tornando-o um local atraente para negócios em expansão. Não perca a chance de estabelecer sua empresa numa localização de prestígio e potencial inigualável no coração de São Paulo. Esta oportunidade única de investimento no Largo do Arouche é o passo certo para consolidar seu sucesso. Agende uma visita e confira de perto como este espaço pode beneficiar seu negócio!

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Comercial · 200m² · Conjunto de salas com 10 ambientes, 2 banheiros, 200m², na Praça Ramos de Azevedo, por R$ 500.000,00

R$ 500.000

R$ 4.644 Condominio

200 m² tot.2 ban.

Praça Ramos de Azevedo,209

República, São Paulo

Conjunto de salas, situado na Praça Ramos de Azevedo, República, Centro de São Paulo/sp. O Edifício Glória é um marco arquitetônico no coração do Centro Histórico de São Paulo. Situado ao lado do emblemático Teatro Municipal, na prestigiada Praça Ramos de Azevedo, o prédio é uma verdadeira joia do patrimônio urbano paulistano. Construído em 1928, sob encomenda de Samuel Ribeiro então sócio da família Guinle na Companhia Docas de Santos o edifício foi projetado pelo renomado escritório Albuquerque & Longo. Seu estilo arquitetônico é eclético, com influências marcantes do classicismo francês do início do século xx, particularmente o estilo Luís xvi, evidenciado nos detalhes das fachadas e nos elementos decorativos originais ainda preservados. Composto por 11 pavimentos, o prédio tem ocupação exclusivamente corporativa, abrigando escritórios de empresas tradicionais, consultórios e atividades profissionais liberais. Sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias do Centro e à infraestrutura cultural, comercial e de transportes da região. 🏢 Descrição do Conjunto 53 5. º Andar do Edifício Glória. O Conjunto 53, localizado no 5. º andar, é um espaço amplo e elegante, com 200 m² de área útil, ideal para instalação de escritórios, consultórios ou sedes administrativas que valorizem tradição, sofisticação e funcionalidade. O conjunto é composto por: ✅ Recepção espaçosa e bem iluminada. ✅ 5 salas privativas, todas com metragem média de 20 m², ideais para uso como salas de reunião, diretoria ou setores operacionais, todos com fibra ótica instalada. ✅ 2 banheiros amplos, com ventilação natural. ✅ Copa funcional, equipada com armários, gabinete sob medida e bancada de mármore com 2, 5 metros de extensão. ✅ Corredor de distribuição que conecta harmonicamente os ambientes. Diferenciais de acabamento: Portas internas e de entrada em jacarandá-da-Bahia maciço, com fechaduras inglesas originais, de fino acabamento. Paredes com molduras clássicas, preservando o estilo arquitetônico original do edifício. Cofre duplo embutido, funcional e seguro, incorporado ao layout do conjunto. O Conjunto 53 reúne charme arquitetônico, solidez construtiva e funcionalidade contemporânea, sendo ideal para quem busca um espaço diferenciado, com identidade histórica e nobreza no Centro de São Paulo.

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Laje corporativa de 930 m² no Edifício Andraus, na República. · Laje corporativa de 930 m², Andar Alto: 13º ou mais, República, Edifício Andraus

R$ 3.940.000

R$ 4.550 Condominio

930 m² tot.8 ban.

Rua Pedro Américo, 32

República, São Paulo

Laje corporativa de 930 m² no Edifício Andraus, a partir do 13º andar, ao lado da Praça da República e perto do metrô, em prédio preparado para grandes operações comerciais. Cód: daza1054. - destaques. - Andar corporativo inteiro. - Duas baterias de banheiros separadas. - Copa. - Portaria fixa com acesso controlado. - Estação República do metrô (250m). - Disponível para venda ou locação. - descrição completa. - imóvel. - Andar corporativo de 930 m² no Edifício Andraus, centro de São Paulo. - Ao lado da Praça da República. - 2 baterias de banheiros separadas e individualizadas, uma em cada lado (4 masculinos e 4 femininos) - Copa que atende o conjunto. - Prédio equipado para grandes operações comerciais. - Portaria fixa e acesso controlado. - Uma das melhores opções para investir na região. - localização. - Metrô República a 5 minutos a pé - Restaurantes, comércio e infraestrutura local. - Cercado por ícones do centro: Torre Santander, Terraço Itália e Copan. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Academia Bluefit (menos de 100m) - Largo do Arouche (300m) - Smart Fit (300m) - Galeria do Rock (450m) - Theatro Municipal (550m) - Biblioteca Mário de Andrade (650m) Na região da República: - Estação Anhangabaú (Linha 3-Vermelha, 750m) - Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa (750m) - Estação São Bento (Linha 1-Azul, 950m) - Pinacoteca e Universidade Presbiteriana Mackenzie (1, 2km) - Shopping Pátio Higienópolis (1, 5km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

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Photo 1 · Conjunto, 130 m² - venda por R$ 400.000,00 ou aluguel por R$ 4.000,00/mês - Repú

R$ 400.000

R$ 1.700 Condominio

130 m² tot.2 ban.

Rua Barão de Itapetininga, 124

República, São Paulo

Conjunto comercial para locação em República. Dispõe de 130m² de área. 5 Salas, recepção, 2 banheiros, copa e depósito. Localização privilegiada: Instalada em uma zona central, na tradicional Rua Barão de Itapetininga, em plena região da República, próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida 23 de Maio, a Avenida Ipiranga e a Rua Dom José de Barros. Além disso, está a poucos metros das estações de metrô República e Anhangabaú, garantindo fácil deslocamento por toda a cidade. A região conta com ampla infraestrutura urbana, incluindo bancos, farmácias, hotéis, restaurantes, cartórios, hospitais, escolas, livrarias e comércio variado. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

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Comercial · 94m² · venda e locaçao 103m 5 salas recepçao, copa
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Photo 1 · Conjunto, 107 m² - venda por R$ 250.000,00 ou aluguel por R$ 4.187,51/mês - Repú
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Photo 1 · Sala, 132 m² - venda por R$ 390.000,00 ou aluguel por R$ 4.990,00/mês - Repúblic

R$ 390.000

R$ 1.800 Condominio

167 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Bráulio Gomes, 141

República, São Paulo

Condominio Edificio Francisca Aliano Réa. Sala comercia dispõe de: 132m² de área útil. 2 Banheiros. Localizado no bairro da Mooca em São Paulo, fica próximo a supermercados (como Hirota e Dia), farmácias, padarias tradicionais, escolas, hospitais (como o Hospital Villa-Lobos), além de praças, restaurantes locais e facilidades de transporte público com vias de acesso rápido às estações de metrô e trem da região. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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Photo 1 · Conjunto, 202 m² - venda por R$ 580.000,00 ou aluguel por R$ 3.862,15/mês - Repú
Destaque
Photo 1 · Conjunto, 164 m² - venda por R$ 700.000,00 ou aluguel por R$ 5.140,00/mês - Repú
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Comercial · 178m² · Conjunto Comercial de 178 m² com 4 Salas, Recepção e Excelente Distribuição dos Ambientes

R$ 795.000

178 m² tot.3 ban.

AV Ipiranga, 318

República, São Paulo

Amplo conjunto comercial de 178 m², ideal para empresas, clínicas, consultórios e escritórios que buscam um espaço funcional, com ambientes bem distribuídos e estrutura para diferentes atividades profissionais. O imóvel conta com recepção, sala de espera, 4 salas privativas que podem ser utilizadas como escritórios ou consultórios, 3 banheiros, copa e área de circulação, proporcionando conforto, organização e praticidade no atendimento a clientes e colaboradores. O edifício possui estrutura em concreto armado, 13 pavimentos, apenas 4 conjuntos por andar, elevadores e escada de acesso. Um espaço versátil para instalar ou expandir seu negócio, com ambientes que favorecem a produtividade e o atendimento profissional. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

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c33af5e7-a0cf-4863-a0f3-49d710b6b4db · Conjunto comercial para venda em República, 52m²

R$ 350.000

R$ 850 Condominio

52 m² tot.2 ban.

Rua Sete de Abril, 127

República, São Paulo

Desvende uma sala comercial exclusiva no coração da República que reúne design inteligente e versatilidade para o seu negócio prosperar. Com 52 m² muito bem distribuídos, este espaço oferece dois banheiros contemporâneos, infraestrutura em condomínio de alto padrão e acabamentos de primeira linha. O projeto arquitetônico privilegia a iluminação natural e permite diferentes layouts, seja para receber clientes, montar estações de trabalho colaborativas ou instalar seu escritório executivo com total conforto e funcionalidade. A localização é outro grande diferencial: no renomado Edifício Galeria das Artes, você estará a poucos metros das movimentadas ruas Coronel Xavier de Toledo e da Consolação, cercado por restaurantes, cafés, bancos e espaços de coworking. O acesso ao metrô República e diversas linhas de ônibus agiliza o deslocamento de sua equipe e dos seus clientes, conectando sua empresa ao pulsar econômico de São Paulo. Além disso, a região conta com supermercados, farmácias e serviços essenciais a uma curta caminhada, proporcionando praticidade no seu dia a dia. Imagine seu negócio ganhando visibilidade em um endereço que é verdadeiro cartão-postal corporativo, onde a modernidade se encontra com a tradição paulistana. Com condomínio e iptu competentes, toda a infraestrutura de segurança e manutenção está garantida, para que você concentre sua energia no que realmente importa: crescer. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como esse espaço no Edifício Galeria das Artes pode ser o próximo passo para o sucesso da sua empresa!

Destaque
dd55f79d-ac43-4f2c-9311-ad7d0d632c83 · Conjunto comercial para venda e locação em República, 200m²

R$ 600.000

R$ 2.396 Condominio

200 m² tot.3 ban.

Rua Barão de Itapetininga, 46

República, São Paulo

Imóvel irresistível para comerciantes e empreendedores! Este conjunto comercial localizado no coração do Centro Histórico de São Paulo, na Rua Barão de Itapetininga, é uma oportunidade ímpar para quem busca visibilidade e praticidade a um ótimo preço. Desocupado e pronto para receber seu negócio, este espaço é ideal para escritórios, consultórios, e muito mais. O imóvel destaca-se por sua localização privilegiada, oferecendo fácil acesso ao transporte público, facilitado pela proximidade a diversas linhas de ônibus e estações de metrô. A vista aberta complementa o ambiente de trabalho, proporcionando um espaço arejado e iluminado para aumentar a produtividade e bem-estar de sua equipe. Com uma área total de 200 m2, a sala localizada no 10º andar possui um amplo espaço para atender todas as suas necessidades comerciais, seja para instalação imediata ou personalização conforme o seu negócio. Não perca a chance de situar-se no centro pulsante de São Paulo, em uma região icônica e movimentada, onde história e modernidade se encontram. Agende uma visita e confira de perto o potencial deste espaço comercial que reúne visibilidade, acessibilidade e um preço atraente. Ideal para empreendedores que desejam investir no melhor ponto da cidade!

Destaque
Foto 1 · Salas/Conjuntos para venda em República com 3 banheiros, 175m²

R$ 1.000.000

R$ 3.000 Condominio

175 m² tot.3 ban.

Avenida São Luís, 165

República, São Paulo

Conjunto comercial amplo, com 175m², localizado no coração do Centro. O espaço conta com 3 banheiros, oferecendo praticidade e conforto para atender às demandas do seu negócio. A planta é versátil, ideal para escritórios ou consultórios, permitindo uma adaptação eficiente do layout conforme suas necessidades. O prédio possui uma localização estratégica na Avenida São Luís, próximo a importantes pontos de referência. Esta área é conhecida por sua grande visibilidade e conveniência, o que pode ser um diferencial para o seu empreendimento. O imóvel foi construído em 1949 e apresenta características que podem agregar valor ao seu investimento. O imóvel está a apenas 250 metros da estação República, garantindo fácil acesso ao transporte público, facilitando a locomoção para você e seus clientes.

Destaque
Photo 1 · Conjunto, 69 m² - venda por R$ 180.851,09 ou aluguel por R$ 2.816,00/mês - Repúb
Destaque
Comercial · 60m² · SALA COMERCIAL COM 60M2 PRÓXOMO DO THEATRO MUNICIPAL - REPÚBLICA

R$ 299.000

R$ 540 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

República, São Paulo

Seu próximo endereço profissional pode estar no coração de São Paulo! Na Rua Conselheiro Crispiniano, na República, esta sala comercial combina localização central e uma distribuição versátil para diferentes rotinas de trabalho. O imóvel fica próximo ao Theatro Municipal e está em uma região contemplada pelo projeto de requalificação dos calçadões da República, promovido pela Prefeitura de São Paulo. São 60 m² no primeiro andar, com quatro ambientes, incluindo três salas e uma recepção. O imóvel também conta com espaço para refeições e um banheiro. A configuração permite organizar áreas para atendimento, trabalho individual e reuniões, de acordo com a rotina e as necessidades do negócio. Em ótimas condições, a sala possui carpete e ar-condicionado. O edifício oferece elevador, zelador e câmeras de segurança, com quatro unidades por andar. A região conta com acesso a estações de metrô, linhas de ônibus, lojas e serviços, facilitando o deslocamento de profissionais e visitantes. A proximidade do Theatro Municipal também situa o imóvel perto de uma das referências culturais mais conhecidas do Centro. Uma opção para instalar seu escritório ou investir em um imóvel comercial em uma área tradicional do Centro de São Paulo. Os ambientes podem ser organizados para receber clientes, realizar atividades de trabalho e fazer reuniões, conforme o perfil da empresa e a dinâmica de sua equipe. Valor de venda: R$ 299. 000, 00, preço fixo. Condomínio informado: R$ 540, 00. Disponibilidade imediata. Imóvel sem vaga de garagem. Agende sua visita e conheça as possibilidades deste espaço.

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Comercial · 112m² · Conjunto Comercial 113 m² com Vista Verde para a Praça, entre Metrô República e Anhangabaú

R$ 264.245

R$ 1.820 Condominio

112 m² tot.3 ban.

Rua Doutor Braulio Gomes,25

República, São Paulo

Conjunto comercial de 113 m² com vista privilegiada para a área verde da praça, entre as estações de metrô República e Anhangabaú Oportunidade de ter um endereço comercial no coração de São Paulo. O conjunto fica no 11º andar do Edifício Vicentina, na Rua Doutor Braulio Gomes, 25, esquina com a Rua 7 de Abril, na região da República. Da janela, a vista é aberta e verde, de frente para a praça, algo raro no Centro. O espaço. Com 113 m² de área privativa, o conjunto tem ambiente amplo, bem iluminado e arejado, pé-direito alto e planta que permite montar o escritório do jeito que o seu negócio precisa. O imóvel está desocupado, pronto para receber a sua operação, e o edifício conta com portaria com reconhecimento facial, mais segurança no dia a dia de clientes e equipes. Destaques. 113 m² de área privativa. 11º andar, com vista privilegiada e verde de frente para a praça. Ambiente iluminado e arejado. Pé-direito alto. Portaria com reconhecimento facial. Imóvel desocupado. Esquina da Rua Doutor Braulio Gomes com a Rua 7 de Abril. localização E mobilidade. O edifício fica entre as estações República (Linhas 3-Vermelha e 4-Amarela) e Anhangabaú (Linha 3-Vermelha), com acesso fácil a diversas regiões da cidade por metrô e ônibus. Clientes, sócios e colaboradores chegam sem depender de carro, uma vantagem importante em uma das áreas mais bem servidas de transporte público de São Paulo. Um centro em transformação. O entorno reúne a Praça da República, a Avenida Ipiranga, o Vale do Anhangabaú, o Theatro Municipal e a Biblioteca Mário de Andrade, na Praça Dom José Gaspar, além de bancos, restaurantes, cafés e serviços. A região também recebe investimentos de revitalização: a Prefeitura executa a requalificação dos calçadões da República e das vias do Quadrilátero da República, lançou em 2026 o Boulevard São João, entre o Largo do Paissandu e a Praça Júlio Mesquita, e prevê obras no Viaduto do Chá e na Praça do Patriarca. Um cenário que reforça o potencial da região e atrai mais movimento para o comércio e os serviços do entorno. Ideal para. Escritórios, consultórios, sedes administrativas, escritórios de advocacia, contabilidade, agências e empresas que buscam um endereço central, com fácil acesso e um ambiente agradável para trabalhar. Também pode ser uma boa opção de investimento para quem pensa em locação. Imóvel sem vaga de garagem. Agende sua visita e conheça de perto.

Destaque
Comercial · 60m² · Sala Comercial à Venda, 60m² - Próximo ao Metrô, Shopping Light e Teatro Municipal

R$ 265.000

R$ 1.700 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

R Conselheiro Crispiniano

República, São Paulo

? Seu Novo Endereço de Sucesso no Coração de São Paulo! Sala Comercial com 60m² na Rua Conselheiro Crispiniano. Conecte seu negócio ao ritmo e à história de São Paulo por um valor que cabe no seu planejamento. Esta sala comercial de 60m² é a oportunidade perfeita para investidores inteligentes ou profissionais que buscam consolidar sua marca em uma das regiões mais vibrantes e acessíveis da capital. Seja para um escritório de advocacia, consultório, agência digital ou startup, este espaço foi desenhado para transmitir credibilidade e máxima funcionalidade. ? O Espaço Perfeito para a sua Produtividade.? Planta Inteligente: 60m² de área útil muito bem aproveitados. ? Layout Pronto: Dividido em 3 salas amplas e independentes, ideal para estruturar sua recepção, sala de reuniões executivas e área operacional. ? Conforto Interno: Ambientes arejados, com excelente iluminação natural, banheiro privativo e uma copa charmosa para a pausa do café da sua equipe. ? ? Localização Privilegiada: Onde Tudo Acontece. Esqueça o trânsito e ganhe tempo. Posicione sua empresa a poucos passos de grandes ícones paulistanos e de uma infraestrutura completa de serviços: ? Mobilidade Total: Seus clientes e colaboradores chegam com facilidade. O imóvel está a poucos metros das estações de Metrô República e Anhangabaú, além de contar com diversas linhas de ônibus na porta. ? Prestígio e Conveniência: Vizinho do histórico Theatro Municipal e do Shopping Light. Uma região cercada por bancos, cartórios, restaurantes e um comércio forte. ? O Grande Diferencial: O Novo Centro de São Paulo Está Acontecendo! Comprar este imóvel hoje é antecipar-se ao maior boom de valorização imobiliária da capital. A região recebe um pacote histórico de R$ 6, 1 bilhões em investimentos públicos e privados, transformando o Centro Histórico no principal polo financeiro, administrativo e turístico de São Paulo. ? Diferenciais Estratégicos na Sua Porta: o Mobilidade Futurista: A poucos passos do inédito "Bonde Digital" (vlt), conectando você a 9 estações de metrô. O Valorização Acelerada: Impulsionado pelo programa Requalifica Centro, que atrai milhares de novos moradores e comércios de alto padrão. O Urbanismo Moderno: Calçadões do Theatro Municipal com fiação 100% subterrânea e acessibilidade universal. ? Cronograma de Valorização Real (Garantido em Parceria Público-Privada): o Ver dados: Início das obras estruturais e entrega do novo Terminal Luz e do Edifício dos Correios restaurado. O Ver dados: Construção de 10 torres corporativas e entrega do Parque Princesa Isabel ampliado (+40% de área verde). O 2031 (O Grande Salto): Inauguração do Novo Centro Administrativo, trazendo 22 mil servidores estaduais para a região todos os dias. O.? O Melhor Custo-Benefício do Centro.? Valor de Venda: R$ 265. 000, 00 (Excelente margem para negociação direta) Mudar o patamar do seu negócio custa menos do que você imagina. Um investimento seguro, com alto potencial de valorização e liquidez para locação. ? Não Deixe para Depois! O Centro está se reinventando e as melhores oportunidades voam. Agende uma visita hoje mesmo e venha sentir o potencial do seu novo escritório! Valores sujeitos a alteração sem previo aviso.

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Photo 1 · Excelente salas comerciais á venda Estilo Industrial Bairro da República
Destaque
Photo 1 · Sala Comercial á venda com 132m² no bairro República, Coração de São Paulo

R$ 220.000

R$ 2.226 Condominio

132 m² tot.2 ban.

Rua Conselheiro Crispiniano, 490

República, São Paulo

Excelente sala comercial á ven da no Condomínio Edifício Hélio com 132m², distribuição interna, 5 salas, recepção, cozinha equipada e 2 banheiro, sala reformada, com ar-condicionado instalado, mobília na cozinha e banheiros. Òtima localização a menos de 500 metros das estações de metrô Anhangabaú (Linha Vermelha), República (Linha Amarela) e São Bento (Linha Azul) agende já sua visita com um de nossos corretores para conhecer melhor O imóvel localização E condições de aquisição. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — Desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparência e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco.

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20260806184510347.jpg · Sala Comercial para Venda em São Paulo, República, 2 banheiros

R$ 265.000

R$ 936 Condominio

80 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Bráulio Gomes

República, São Paulo

Sala Comercial para Venda no bairro República, localizado na cidade de São Paulo / sp. Trabalhar no oitavo andar deste edifício na República significa ter a visão exata da copa das árvores da praça e da arquitetura da Biblioteca Municipal logo à frente, um respiro visual raro para quem busca um endereço central em São Paulo. O conjunto de 80 m ocupa o pavimento de forma privativa junto a apenas uma outra unidade, garantindo um fluxo silencioso e profissional nos corredores. A planta é favorecida por janelões que banham o espaço com luz natural durante todo o dia, reduzindo a dependencia de iluminação artificial e valorizando o pé-direito. São dois banheiros internos que dão autonomia à operação, sem necessidade de uso das áreas comuns do prédio. O custo fixo de manutenção, com iptu e condomínio em patamares conservadores para a metragem, torna o imóvel um ativo sólido tanto para uso próprio quanto para quem planeja uma renda passiva de locação. Embora não conte com vaga de garagem, a proximidade com eixos de transporte e a infraestrutura de serviços do entorno resolvem a logística diária de funcionários e clientes. É uma estrutura robusta, pronta para receber divisórias ou manter o conceito de vão livre, dependendo da necessidade do seu negócio. Se os detalhes técnicos e a localização fazem sentido para o seu planejamento, podemos agendar uma visita para voce conferir a incidencia solar e o estado de conservação do espaço.

Destaque
edited-image-1786556180886-0.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 63 m², em República
Destaque
Foto 1 · Conjunto Comercial - Edifício Itália - Andar Alto e Vista Espetacular

R$ 2.200.000

R$ 9.700 Condominio

457 m² tot.

Endereço não informado

República, São Paulo

Oportunidade única para investidores: conjunto comercial com 458, 53 m² de área privativa. Localizado no último andar de um dos marcos arquitetônicos mais emblemáticos do Centro de São Paulo – o Edifício Itália. Com layout inteligente e funcional, o espaço oferece: Um salão principal com capacidade para mais de 75 estações de trabalho individuais; Sala de treinamento; Salas de reunião; Copa; Depósito; Banheiros masculino e feminino ( com 3 cabines em cada banheiro) Ar-condicionado central em todos os ambientes. Atualmente locado para uma empresa do setor da construção civil desde 2021, o imóvel garante uma renda mensal de R$ 14. 000, 00. A região central passa por um consistente processo de revitalização, com projetos de retrofit e novos empreendimentos que estão transformando o cenário urbano e impulsionando a valorização imobiliária. A infraestrutura é completa, com ampla oferta de serviços, comércio e acesso facilitado por diferentes modais de transporte. Um ativo de valor histórico e estratégico, ideal para quem busca investir com segurança e retorno consistente. Tire suas dúvidas agora mesmo ou solicite uma visita: 11/Ver dados. Joyce Carrel. Corretora de Imóveis. Creci Ver dados-F

Destaque
Photo 1 · Sala, 29 m² - venda por R$ 280.000,00 ou aluguel por R$ 2.407,01/mês - República

R$ 280.000

R$ 420 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Avenida Ipiranga, 919

República, São Paulo

Sala comercial dispõe de: 29m² de área. 1 Banheiro. 2 mesas completas (cada uma com cadeira e arquivo), ideal para até 2 pessoas. Mesas protegidas com plástico adesivo transparente. Duas prateleiras de vidro. Rack para mini copa (com espaço para filtro de água, cafeteira, chaleira, impressora, entre outros) Suporte para copos descartáveis. Entrada com portaria e catraca eletrônica para maior segurança. Localizada próximo ao cruzamento mais famoso de São Paulo, da Avenida Ipiranga x Avenida São João, e ao lado da Estação do Metrô República. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 70m² · 1 Quarto · Condomínio Xavier Toledo - Oportunidade de Negócio: Sala comercial pronta à venda na República, na f

R$ 180.000

R$ 880 Condominio

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Xavier de Toledo,

República, São Paulo

Oportunidade de Negócio: Sala comercial pronta à venda na República, na frente do Metrô Anhangabaú - Ótimo preço. Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial à venda no bairro da República, em São Paulo. Com uma área privativa de 70 m², este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Características Destacadas: Sala comercial, dividida em 3 salas e espaço para cozinha. 70 m² 1 banheiro. Piso em todos os ambientes. Excelente localização, próximo ao Metrô Anhangabaú, Shopping Light, Teatro Municipal e muito mais.  Este é o ponto comercial que você estava procurando para seu negócio prosperar. A localização movimentada e a infraestrutura moderna são elementos-chave para o sucesso de qualquer empreendimento. Lembre-se de que as visitas são realizadas mediante horário marcado para garantir sua exclusividade. Conte com a Curatolo Imóveis para auxiliar você em seu próximo investimento! Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato hoje mesmo - curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Não perca esta oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Entre em contato hoje mesmo e leve seu empreendimento ao próximo nível! Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: phbn4r7totztl4jh

797f91d4fa565d4486e9ad54be5757cf03dd936e · Sala à venda, 29 m² por R$ 72.000,00 - República - São Paulo/SP

R$ 72.000

R$ 300 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

República, São Paulo

Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Sala comercial à venda no Centro de São Paulo, ideal para quem busca instalar sua empresa ou realizar um investimento em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade. Aceita carro como parte de pagamento e parcelamento. Localizada na Rua Barão de Itapetininga, nº 50, no Edifício Casa Alves de Lima, a sala possui 86, 89 m² de área, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios, empresas ou profissionais liberais. O imóvel conta ainda com 1 banheiro, trazendo mais praticidade para o dia a dia. O edifício dispõe de portaria com porteiro e elevadores, proporcionando maior segurança e facilidade de circulação. A localização é privilegiada, próxima ao Teatro Municipal de São Paulo, em uma região cercada por bancos, restaurantes, lojas e diversos serviços, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias do centro. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço estratégico para seu negócio. Aceita carro como parte de pagamento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F - 09/11/2026

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