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156 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos à venda em Mogi das Cruzes, SP

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Comercial · 10m² · 1 Quarto · Sala Comercial à Venda no Centro de Mogi das Cruzes

R$ 90.000

R$ 300 Condominio

10 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Mogi das Cruzes

Sala comercial para Venda. Centro, Mogi das Cruzes. 1 sala, 1 banheiro, elevador ( sala já montada para um escritório) 10 m² construída

Foto 01 · Oportunidade Única: Sala Comercial em Condomínio à Venda em Mogi das Cruzes-SP, na Vila Mogilar! Por
Destaque
Comercial · 21m² · Comercial à venda - na Vila Mogilar

R$ 132.500

R$ 755 Condominio

21 m² tot.

Endereço não informado

Vila Mogilar, Mogi das Cruzes

Box comercial no mogi plaza com 21 mts execelente localização.

Comercial · 20m² · 1 Quarto · Sala Comercial para venda em Vila Mogilar de 20.00m² com 1 Quarto
Comercial · 20m² · 1 Quarto · Sala Comercial para venda em Vila Mogilar de 20.00m² com 1 Quarto

Principais bairros com comerciais conjuntos comerciais/salas baratos à venda em Mogi das Cruzes, SP

Vila Mogilar

50 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.836.421

Jardim Armênia

38 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.481.333

Centro

23 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.614.874

Socorro

13 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos à venda

Parque Monte Líbano

9 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.533.333

Vila Partenio

8 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos à venda

Comercial · 20m² · 1 Quarto · Sala Comercial para venda em Vila Mogilar de 20.00m² com 1 Quarto
202604221204379365.jpg · Sala Comercial para Venda em Mogi das Cruzes, Vila Mogilar

R$ 150.000

R$ 600 Condominio

16 m² tot.

Rua Casarejos 271

Vila Mogilar, Mogi das Cruzes

Ótima sala comercial com localização privilegiada, lugar seguro com total estrutura com banheiros, segurança etc. Sala espaçosa, ideal para voce criar seu comércio. Quanto tempo voce ainda vai gastar pagando o espaço de outra pessoa em vez de construir o seu próprio patrimônio. No Mogi Plaza, essa sala de 16 metros quadrados resolve o problema de quem precisa de um endereço central sem carregar o custo fixo de uma estrutura gigante. O metro quadrado é prático, com piso frio instalado e pintura em ordem para voce entrar e começar a trabalhar amanhã. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem já cansou de lidar com imobiliárias de locação e busca a segurança de ter a chave no bolso. Voce está dentro de um complexo que resolve o dia a dia sozinho, cercado por restaurantes, serviços e escritórios que garantem fluxo constante e facilitam a logística de qualquer negócio. É um investimento direto, com iptu e condomínio que cabem no planejamento de quem pensa a longo prazo. Se o seu foco é sair do aluguel e fixar sua base no ponto mais tradicional da cidade, vale agendar um horário para ver o espaço de perto. - pontos fortes: -Imóvel alugado

Destaque
Imagem Principal · Mogi Plaza ponto comercial 20 m² Mogilar - Mogi das Cruzes

R$ 150.000

R$ 755 Condominio

20 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Casarejos

Vila Mogilar, Mogi das Cruzes

Loja/Box comercial à venda com 22 metros quadrados. O Mogi Plaza possui uma área total de 11. 961 metros quadrados, e está localizado no Bairro do Mogilar, próximo da área central de Mogi das Cruzes. Conta com toda a infraestrutura para atender com conforto e qualidade seus clientes. São 176 lojas de variedades entre: restaurantes, lanchonetes, produtos e assistência técnica para informática, celulares, aparelhos eletrônicos e eletrodomésticos, escritórios de advocacia e engenharia, cabeleireiros, esteticistas, produtos cosméticos, lojas para pets, sorveteria, games, brinquedos, imobiliárias, acupuntura, chaveiro, relojoeiro, além de estacionamento privativo, fraldário e seguranca 24 horas. Traga o seu negócio para o Mogi Plaza, um ambiente tranquilo, ao ar livre, com excelentes opções de preços, atendimento qualificado e cordial.

Comercial · Sala Comercial à Venda no Centro de Mogi das Cruzes por R$249mil

R$ 249.000

Endereço não informado

Centro, Mogi das Cruzes

Bar e restaurante disponível em Mogi das Cruzes, já montado, equipado e pronto para operação. O espaço conta com ar-condicionado de grande porte, quadros decorativos grandes, ambiente amplo, agradável e funcional. O imóvel não possui cobrança de iptu, oferecendo excelente custo-benefício para quem deseja iniciar ou expandir um negócio gastronômico na região. O ponto será entregue completamente estruturado, incluindo todos os itens que fazem parte do inventário. Entre os equipamentos, o bar conta com frigobar, adega de vinhos, três geladeiras cervejeiras, três geladeiras expositoras, duas geladeiras domésticas, dois freezers, televisão de 43 polegadas, fogão industrial, quatro botijões de gás, quatro ventiladores, micro-ondas, forno elétrico Brastemp, dois notebooks Samsung, liquidificador, chapa, fritadeira dupla e fritadeira individual. A área de atendimento e acomodação dos clientes é composta por dez bistrôs redondos com suas respectivas cadeiras, um bistrô quadrado, quatorze mesas Heineken de madeira, quatro mesas grossas, nove mesas de madeira, onze bancos de madeira, oito conjuntos de mesas com cadeiras, cinquenta e sete cadeiras de madeira Heineken e quatorze cadeiras estofadas. Além disso, o espaço possui mesa de aço, cristaleira, parque kids montado, prateleira de madeira, barril de pinga, duas caixas de som com mesa de dj, duas câmeras de segurança, dois espelhos grandes e três espelhos médios. O inventário também inclui grande variedade de utensílios, composta por trinta e oito caixas de cerveja com vasilhame, nove caixas de Coca-Cola ks com vasilhame, oitenta e sete taças variadas, vinte e quatro copos tulipa, quarenta e sete copos americanos, dezoito canecas, trinta e um baldes de cerveja, vinte e seis camisinhas térmicas para garrafas, oito tábuas grandes, seis tábuas para lanche, oito tábuas pequenas, quarenta e três pratos plásticos para salada, vinte e nove cumbucas plásticas pequenas, vinte cumbucas plásticas grandes, cinquenta e cinco cumbucas plásticas fusadas, cinquenta e nove pratos de vidro grandes, dezesseis pratos de vidro pequenos, vinte e oito cumbucas de barro para caldo e sessenta e sete cumbucas de barro variadas. Todo o conjunto será entregue conforme descrito, garantindo que o comprador assuma um estabelecimento completo, funcional e pronto para uso imediato. Caso queira, posso transformar esse texto em formato de anúncio, apresentação para comprador, texto jurídico de inventário ou versão resumida para redes sociais. Agende agora sua visita e conheça de perto este bar completamente estruturado em Mogi das Cruzes. O espaço já está pronto para operação, equipado, organizado e com excelente potencial comercial. Entre em contato para conferir todos os detalhes pessoalmente e garantir essa oportunidade.

8784fffa3dc3c712ff35ac568f2b6d70a7bad04c · Sala à venda, 100 m² por R$ 350.000,00 - Braz Cubas - Mogi das Cruzes/SP

R$ 350.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Tenente Galdino Pinheiro Franco

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

# = oportunidade de investimento de alto padrão no coração de mogi das cruzes. sala comercial com excelente estrutura E retorno financeiro imediato. localização privilegiada em bairro estratégico: braz cubas - mogi das cruzes - sp. ## = características principais do imóvel. * área total de 100 metros quadrados muito bem distribuídos. * frente voltada para O oeste garantindo ótima iluminação natural. * documentação totalmente regularizada E pronta para financiamento bancário. * imóvel atualmente locado rendendo aluguel mensal de R$ 3. 600, 00. ## = vantagens E facilidades para O seu negócio ou investimento. * posicione sua marca na região mais movimentada E comercial de braz cubas. * fluxo constante E intenso de pedestres E veículos na porta do imóvel. * infraestrutura completa ao entorno com redes bancárias E agências lotéricas. * proximidade com restaurantes, padarias, farmácias E lojas de grandes marcas. * fácil acesso ao transporte público com linhas de Ônibus urbanos E estações da cptm. ## = potencial consumidor E público-alvo estabelecido. * atraia clientes dos diversos condomínios residenciais da região de braz cubas. * alta demanda gerada por professores, estudantes E famílias das imediações. * público de importantes instituições de ensino E colégios da vizinhança. * entorno formado por um polo gerador de tráfego com excelente poder de compra. ## = zoneamento municipal E possibilidades de exploração. * inserido em zona comercial atendendo À legislação de uso E ocupação do solo. * excelente flexibilidade para expansão de negócios de vários segmentos. * perfeito para escritórios corporativos, de advocacia, contabilidade E consultórios. * excelente para clínicas médicas, estéticas, agências ou lojas de atendimento. * permite adaptações de layout conforme as exigências do seu modelo de negócio. ## = análise de mercado: preço abaixo da média E perspectiva de valorização. * valor de venda do imóvel: apenas R$ 350. 000, 00. * preço do metro quadrado nesta negociação: apenas R$ 3. 500, 00 por metro quadrado. * avaliação média da região superior A R$ 5. 500, 00 por metro quadrado. * adquira um imóvel com valor extremamente atrativo E com margem de ganho imediata. * projeção de valorização patrimonial constante pela expansão E relevÂncia do bairro. * excelente opção para ativos complementares com taxa de retorno líquido excepcional. * se mantiver alugado você atinge um apetitoso retorno com renda passiva desde O primeiro dia. ## = infraestrutura pública da região versus baixo custo de manutenção. * região atendida por rede de esgoto, iluminação em led E pavimentação impecável. * coleta de lixo regular, segurança pública ativa E ótima sinalização viária. * todo esse aporte urbano E facilidades por um custo fixo surpreendentemente baixo. * valor do iptu anual: apenas R$ 700, 00 (excelente relação entre benefício E custo) ## = não perca esta excelente chance de investir ou montar seu negócio próprio. Cassio - 12/08/2026

Destaque
202601081043074713.jpeg · Sala Comercial para Venda em Mogi das Cruzes, Centro

R$ 350.000

R$ 385 Condominio

Rua Major Pinheiro Franco 455

Centro, Mogi das Cruzes

Descubra a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço que combina praticidade, conforto e localização estratégica. Esta sala comercial de 33 m, situada no 3 andar de um prédio moderno com elevador, está pronta para uso imediato, permitindo que voce inicie suas atividades sem burocracias nem reformas. Com água incluída no condomínio de R$ 385, 00, voce conta com um custo operacional previsível e reduzido, ideal para quem busca eficiencia financeira. O ambiente bem distribuído oferece flexibilidade para diferentes layouts, seja para escritórios, consultorias ou lojas de serviços, garantindo que cada metro quadrado seja otimizado para produtividade e atendimento ao cliente. Localizada em um ponto com fácil acesso a vias principais e opções de transporte público, a região reúne um fluxo constante de pessoas e está rodeada por comércios, restaurantes, bancos e serviços essenciais. Essa vizinhança dinamica favorece a visibilidade da sua marca e facilita a rotina de colaboradores e clientes. Além da conveniencia, o prédio conta com infraestrutura completa e segurança, proporcionando um ambiente profissional que transmite credibilidade e conforto. A combinação de área privativa, elevador e custos de condomínio inclusos faz deste imóvel uma escolha inteligente para quem deseja crescer com solidez. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir este espaço que pode ser o próximo endereço de sucesso do seu negócio. - Área de serviço - Elevador com Gerador - Infraestrutura para ar condicionado

92f72fe3db8fa0c3f4da9eb03934d174e3f28b6c · Sala à venda, 38 m² por R$ 380.000,00 - Vila Oliveira - Mogi das Cruzes/SP
Comercial · 56m² · 1 Vaga · Helbor Tower - Sala Comercial à Venda – Helbor Tower | Mogi das Cruzes

R$ 390.000

R$ 1.200 Condominio

56 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Mogi das Cruzes

Sala Comercial à Venda – Helbor Tower | Mogi das Cruzes. Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados de Mogi das Cruzes. Esta excelente sala comercial, localizada em. andar alto do Helbor Tower, possui 56 m² de área privativa e foi planejada para oferecer funcionalidade, conforto e uma excelente apresentação para clientes e colaboradores. O imóvel conta com um escritório privativo, ideal para reuniões ou diretoria, além de um amplo espaço principal que permite múltiplas configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades da sua empresa. Outro diferencial é a sala exclusiva para armazenamento de documentos e arquivos, proporcionando melhor organização do ambiente de trabalho. Para garantir conforto durante todo o ano, a sala está equipada com ar-condicionado, além de contar com banheiros masculino e feminino, oferecendo praticidade para equipes e visitantes. Destaques do imóvel: 56 m² de área privativa; Andar alto, com excelente iluminação e privacidade; Escritório privativo; Sala de arquivos/documentos; Ambiente versátil com diversas possibilidades de configuração; Ar-condicionado instalado; Banheiros masculino e feminino; Localização estratégica em um dos principais centros empresariais de Mogi das Cruzes. Ideal para escritórios de advocacia, clínicas, consultorias, empresas de tecnologia, engenharia, arquitetura, contabilidade e diversos outros segmentos que buscam um endereço de prestígio aliado à praticidade. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Chave do anúncio: ml5Ir5siwfgs63io

Destaque
med_717a4102c8970afa11bd8a84988105be.jpg · Venda/Locação Sala Comercial reformada e mobiliada para o seu negócio! Vaga de garagem coberta. Cent

R$ 390.000

R$ 575 Condominio

57 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Barão de Jaceguai 509

Centro, Mogi das Cruzes

Linda Sala Comercial reformada comambientes planejados e decoradosno coração da cidade. Excelente localização e infraestrutura. Reformada e com planejados. Salas amplas com divisórias. Ambientes planejados e decorados. Vista da cidade. 2 banheiros. Ar condicionado. Elevadores. Vaga de garagem coberta com manobrista. Prédio com controle de entrada e segurança. Recepção. Além da localização privilegiada o condomínio possui infraestrutura completa com segurança 24h, garagem com manobrista e portaria com total conforto para você e seus clientes. Aproveite essa oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e fazer essa sala comercial sua. Valor: R$5. 500, 00 pacote (aluguel + iptu + condomínio) Garantias: * 3 meses de caução *Seguro Fiança *Não ter Restrições no Serasa/spc *Seguro Básico contra Incêndio (obrigatório) *Possuir renda comprovada de no mínimo 03 vezes o valor do aluguel e encargos. Obs.: a água condominial e a vaga de garagem têm taxas rateadas à parte no boleto do condomínio. Ótima localização, no Centroda Cidade, próximo à Avenida dos Bancos, Cartórios, restaurantes, ao Mogi Shopping, Universidades umc e ubc, Hospitais Luzia de Pinho Melo, Notre Dame e Ipiranga, Terminal Rodoviário, Poupa Tempo, Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes, Parques, Praça do Habib's, Supermercado D'avó, Alabarce, enfim, tudo o que há de melhor da cidade ao seu redor, como também a mobilidade urbana modernizada (Taxi, uber, Pontos de ônibus com integrações e acesso à estação de trem e terminal rodoviário). Facilidade de acesso ao Litoral Bertioga, Riviera entre outras, Cidades do Alto Tietê Guararema, Arujá, Guarulhos, Cidades do Interior, São Paulo e Rio de Janeiro. Acesso as Rodovias Ayrton Senna, Mogi Dutra. Agende sua visita com a Corretora Carolina Abdalla Creci Ver dados (11) Ver dados ou (11) Ver dados. br/index. php.

Imagem Principal · Sala comercial Patteo Sky Mall 35 m² Mogilar - Mogi das Cruzes SP

R$ 399.900

38 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Manuel de Oliveira

Vila Mogilar, Mogi das Cruzes

Sala Comercial à Venda – Patteo Sky Mall | Mogi das Cruzes/sp. Invista em um espaço que reúne localização estratégica, infraestrutura moderna e excelente potencial de valorização. Esta sala comercial, localizada no Patteo Sky Mall, é uma oportunidade para profissionais liberais, investidores e empresas que buscam um endereço de prestígio em um dos principais polos comerciais de Mogi das Cruzes. Com 38, 43 m² de área privativa, o imóvel possui um layout versátil que permite diferentes configurações, atendendo perfeitamente às necessidades de escritórios, consultórios, clínicas, agências, startups e diversas atividades empresariais. Destaques do imóvel: 38, 43 m² de área privativa; 2 banheiros, proporcionando mais praticidade para colaboradores e clientes; 1 vaga de garagem exclusiva; Ambiente moderno, com excelente iluminação natural; Planta funcional, facilitando a personalização conforme a necessidade do seu negócio. O Patteo Sky Mall é um empreendimento corporativo integrado ao complexo do Patteo Urupema Shopping, oferecendo conveniência e infraestrutura diferenciada. O condomínio conta com portaria, controle de acesso, elevadores modernos, recepção, estacionamento para visitantes e segurança, proporcionando conforto e tranquilidade para empresas, profissionais e clientes. Sua localização privilegiada garante fácil acesso às principais avenidas da cidade, além da proximidade com bancos, restaurantes, farmácias, cartórios, órgãos públicos e uma ampla rede de comércio e serviços, tornando o dia a dia mais prático e valorizando ainda mais o investimento. Seja para instalar sua empresa ou ampliar seu portfólio de investimentos, esta sala comercial representa uma excelente oportunidade em uma região em constante crescimento e desenvolvimento.

Super destaque
Comercial · 38m² · Sala Comercial para venda em Vila Mogilar de 38.00m²
Comercial · 38m² · Sala Comercial para venda em Vila Mogilar de 38.00m²
Comercial · 38m² · Sala Comercial para venda em Vila Mogilar de 38.00m²
Comercial · 38m² · Sala Comercial para venda em Vila Mogilar de 38.00m²
med_53ea3eb9a7174df00311e0773cb4bd4c.jpeg · Vende Sala comercial 56 metros - centro de Mogi das Cruzes SP

R$ 400.000

R$ 1.000 Condominio

56 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Princesa Isabel de Bragança 235

Centro, Mogi das Cruzes

Sala Comercial para Venda no Centro de Mogi das Cruzes sp. Sala comercial à venda no centro de Mogi, oferece uma série de vantagens e características interessantes para potenciais compradores. Aqui estão os detalhes importantes sobre a sala comercial: Área: A sala possui 56 metros quadrados de espaço, o que pode ser adequado para diversos tipos de negócios e atividades comerciais. Vaga de Garagem: A sala inclui uma vaga de garagem coberta, o que é uma comodidade importante para proprietários e clientes. Diferenciais: A sala comercial possui alguns diferenciais, como piso laminado, que podem contribuir para um ambiente profissional e agradável. Localização: A localização no centro de Mogi das Cruzes é uma grande vantagem, pois oferece proximidade a bancos, clínicas médicas, lojas, a estação de trem da cptm e cartórios. Isso pode facilitar o acesso de clientes e tornar o local conveniente para negócios. Ótima localização: Centro, apenas 5 minutos Mogi Shopping, Universidades umc, Hospitais Luzia de Pinho Melo, Notre Dame e Ipiranga, Terminal Rodoviário, Poupa Tempo, Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes, Parques, Praça do Habib's, Supermercado D'avó, Alabarce, enfim, todo o que há de melhor da cidade ao seu redor, como também a mobilidade urbana modernizada (Taxi fácil, Ponto de ônibus com integrações e acesso a estação de trem). Facilidade de acesso ao Litoral Bertioga, Riviera entre outras, Cidades do Alto Tietê Guararema, Arujá, Guarulhos, Cidades do Interior, São Paulo e Rio de Janeiro. Acesso as Rodovias Ayrton Senna, MogiDutra. Ligue e agende uma visita com a Corretora Responsável Licélia Neris- creci Ver dadosF (11) Ver dados ou (11) 9 Ver dados.: //www. facebook. com/combrasilmogihttps: //www. combrasilimoveis. com. br

Comercial · 35m² · Sala Comercial para venda em Vila Mogilar de 35.00m²
Comercial · 35m² · Sala Comercial para venda em Vila Mogilar de 35.00m²
Comercial · 35m² · Sala Comercial para venda em Vila Mogilar de 35.00m²
Comercial · 35m² · Sala Comercial para venda em Vila Mogilar de 35.00m²
Comercial · 35m² · Sala Comercial para venda em Vila Mogilar de 35.00m²
med_3eaa56b6eb9be3fec3a48b8050cc1af2.jpeg · SALA COMERCIAL À VENDA | MOBILIADA | PATTEO MOGILAR

R$ 420.000

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Mogilar, Mogi das Cruzes

Sky mall patteo mogilar. Linda sala comercial, mobiliadaBanheiro1 VagaAr condicionadoValor imóvel esta sujeito a alteração

Super destaque
a495d5838de5526e000760f146aead24621e1741 · Sala, 53 m² - venda por R$ 420.000 ou aluguel por R$ 4.300/mês - Centro - Mogi das Cruzes/SP

R$ 420.000

53 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Mogi das Cruzes

Sala Comercial para Locação e Venda | Edifício Atrium Centro de Mogi das Cruzes. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica! Sala comercial totalmente montada para escritório, pronta para uso, situada no renomado Edifício Atrium. O espaço oferece praticidade, conforto e um ambiente profissional ideal para empresas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade e diversos outros segmentos. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Mogi das Cruzes, conta com fácil acesso, proximidade a bancos, comércios, serviços e transporte público, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: Sala comercial pronta para escritório; Ambiente funcional e bem distribuído; Excelente localização no Centro de Mogi das Cruzes; Edifício comercial consolidado e de fácil acesso; Ideal para profissionais liberais e empresas. Locação (pacote): R$ 4. 300, 00. (aluguel + condomínio + iptu) Venda: R$ 400. 000, 00. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade comercial! - 29/07/2026

Destaque
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala Comercial à venda em Helbor Patteo em Vila Mogilar - Mogi das Cruzes
20220104171358461.jpeg · Sala Comercial para Venda em Mogi das Cruzes, Parque Monte Líbano
Imagem Principal · Sala Comercial Helbor Patteo Sky & Mall 35 m² Mogilar - Mogi das Cruzes SP

R$ 435.000

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Manuel de Oliveira

Vila Mogilar, Mogi das Cruzes

Sala Comercial à Venda 35 m² Helbor Patteo Sky e Mall Mogi das Cruzes. A oportunidade perfeita para estabelecer seu negócio ou investir no endereço mais corporativo e desejado de Mogi das Cruzes. Localizada no prestigiado Helbor Patteo Sky e Mall, esta sala comercial de 35 m² oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, infraestrutura e localização estratégica. Situada no coração do Mogilar, o complexo une o conceito de Sky (torre corporativa de alto padrão) e Mall (um centro de compras, serviços e conveniência integrado no piso térreo). Diferenciais do Imóvel: * Área Privativa: 35 m² com excelente distribuição interna. * Iluminação Natural: Janelas amplas com vista privilegiada e ótima ventilação. * Infraestrutura: Preparada para instalação de ar-condicionado e piso elevado (flexibilidade para o layout do seu negócio). * Banheiro privativo e direito a 1 vaga de garagem. Diferenciais do Condomínio (Patteo Sky e Mall): * Portaria e Segurança 24h com controle de acesso biométrico ou facial e monitoramento por câmeras. * Lobby imponente com pé-direito duplo, ideal para causar uma excelente primeira impressão aos seus clientes. * Estacionamento rotativo (Valet) para visitantes e clientes. * Mall de Serviços no térreo: Restaurantes, cafés, lojas e conveniências a poucos passos do seu elevador. * Salas de reunião e auditório equipados para uso dos condôminos (sistema pay-per-use). Localização Estratégica: O bairro Mogilar é o principal polo de crescimento comercial e de saúde de Mogi das Cruzes. * Próximo às principais universidades (umc e ubc). * Ao lado de hospitais, laboratórios e do Terminal Rodoviário e Estação de Trem Estudantes. * Fácil acesso às saídas para a Rodovia Mogi-Dutra e Ayrton Senna. Ideal para: Consultórios médicos, escritórios de advocacia, contabilidade, agências de marketing, startups ou para investidores que buscam excelente potencial de rentabilidade com locação. Preço de Oportunidade: Inserir Valor. Condomínio: Inserir Valor | iptu: Inserir Valor. Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso. Entre em contato pelo WhatsApp: Inserir Seu Telefone ou Contato | creci: Inserir Seu Creci se houver

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