Menino Deus
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560 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de z bikes rua botafogo 835 com elevador à venda em Menino Deus, Porto Alegre

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R$ 265.000

R$ 301 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Getúlio Vargas, 1644

Menino Deus, Porto Alegre

Oportunidade Única: Sala Comercial no Bairro Menino Deus! Você, profissional de dermatologia, biomedicina ou especialista em beleza e rejuvenescimento facial, chegou a hora de elevar seu negócio a um novo patamar! Apresentamos uma sala comercial exclusiva, localizada em uma das áreas mais valorizadas de Porto Alegre, perfeita para oferecer um atendimento excepcional e conquistar seus clientes. Destaques do Imóvel: ? Móveis Sob Medida: A sala vem equipada com móveis planejados que aliam funcionalidade e elegância, criando um ambiente acolhedor e profissional. ? Estrutura Completa: O prédio possui dois elevadores, proporcionando acesso rápido e fácil, além de um salão de festas e uma sala de reuniões, ideais para eventos, cursos ou confraternizações. ? Vaga de Garagem: A comodidade de ter uma vaga de garagem garante a conveniência para você e seus clientes, facilitando ainda mais a visita ao seu espaço. Localização Privilegiada: ? Alta Circulação de Pessoas: Situada em uma área com grande fluxo, sua clínica se tornará facilmente acessível, atraindo mais clientes. ? Bairro Menino Deus: Aproveite a valorização da região e a proximidade de comércios, restaurantes e serviços que tornam o dia a dia mais prático. Não Deixe Essa Oportunidade Passar! Invista no futuro do seu negócio em um espaço que reflete seu comprometimento com a beleza e bem-estar. Agende uma visita e venha conhecer esse lugar que pode ser a chave para o seu sucesso. Entre em contato hoje mesmo! O seu novo espaço profissional espera por você! Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Destaque

R$ 429.000

43 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Jose de Alencar, 1155

Menino Deus, Porto Alegre

Sala conjugada perfazendo(505 e 506) 56, 12 m² privativos, Mobiliada conjunto de fundos, ótima orientação solar (sol do início da manhã), ventilação cruzada, vista para uma mata com várias arvores. Comporta entre 06 e 10 pessoas trabalhando, recepção, mini cozinha montada, micro e geladeira, 02 banheiros, sala reuniões, 02 escritórios/gabinetes privativos, 1 grande, com sofá, tv outro menor. Sala com 04 estações de trabalho. Armário de marcenaria com 24 gavetões para arquivos suspensos, vários outros armários e móveis fixos, todo sob medida, clean e bem funcional. 04 ar Split apesar do bluetooth, dos ambientes receberem cabos de rede/telefone que ficam ligados no 'armário do servidor'. Sistema de câmeras de vídeo segurança na porta externa/corredor e em todos os ambientes, com gravador de imagem, exceto banheiros e cozinha. Prédio com elevador, portaria 12h + sábado pela manhã, serviço de limpeza, sistema de segurança com alarme e câmeras + serviço de empresa externa; salão de eventos com churrasqueira e terraço. Box coberto e escriturado. Aceita financiamento! Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e, use fgts ou veículo como entrada. Conte ainda com nossa exclusiva ia para encontrar o imóvel ideal exatamente no perfil que deseja. Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque

R$ 269.000

46 m² tot.1 banheiro

Avenida Getulio Vargas, 489

Menino Deus, Porto Alegre

Sala comercial, desocupada, com 45m² de área privativa, no coração do bairro Menino Deus. Edifício com portaria 12 horas, elevador. O Menino Deus é um bairro residencial, porém é um bairro comercialmente bem desenvolvido. Nele você encontra todos os comércios e estabelecimentos que fazem parte do seu cotidiano, nas Avenidas Getúlio Vargas e José de Alencar, as principais vias do bairro, também terás acesso fácil ao Parque do Marinha e Shopping Praia de Belas, Foro Central, Centro Administrativo, área judiciária e hospital Mãe de Deus. E por estar próximo do rio Guaíba, o bairro irá te presentear diariamente com a vista do mais belo pôr do sol do Brasil. Para maiores informações e agendar uma visita entre em contato com o corretor credenciado indicado ao lado. Disponível atendimento pelo Whatsapp. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Destaque

R$ 429.000

R$ 1.180 Condominio

94 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Jose de Alencar, 1133

Menino Deus, Porto Alegre

Boletto Imóveis aluga conjunto comercial composto por duas salas mobiliadas, Localizado no bairro Menino Deus, imediações com o Supermercado Nacional, Tribunal Regional Eleitoral e R. Gonçalves Dias. Prédio composto por 1 torre de 6 pavimentos, sendo 6 unidades por andar, portaria 12hs e elevador. Serviço de limpeza, sistema de segurança, salão de eventos com churrasqueira e terraço. Mobiliada, comporta de 06 a 10 pessoas trabalhando. Possui recepção, cozinha com micro e geladeira, sala de reunião, 2 escritórios/ gabinetes privativos, 1 espaçoso com sofá e tv, outro menor. Possui 2 banheiros. Sala com 4 estações de trabalho, armários sob medida com gavetões para arquivos suspenso, outros armários funcionais. 04 Splits instalados. Apesar do Bluetooth, os ambientes recebem cabos de rede/telefone que ficam ligados no armário do servidor. Sistema de câmeras de vídeo segurança na porta externa/corredor e em todos os ambientes. Com gravador de imagem, exceto no banheiro e na copa. 1 vaga coberta. obs: Os valores dos encargos, Condomínio e iptu, são variáveis e estão sujeitos a alterações. O custo do gás e água dependerá do consumo. Portanto, não está incluído neste valor aprox. De Condomínio. Agende já sua visita pelo telefone (51) Ver dados ou WhatsApp (51) Ver dados. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 285.000

R$ 795 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Getulio Vargas, 908

Menino Deus, Porto Alegre

Sala comercial à venda ou locação no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, com uma vaga de garagem coberta e escriturada. Situada na parte dos fundos laterais do prédio, a sala oferece um ambiente tranquilo, afastado do barulho da rua principal, garantindo um espaço de trabalho reservado e ao mesmo tempo com excelente iluminação natural, graças às amplas janelas que permitem a entrada de luz durante todo o dia. Com uma área funcional, a sala está completamente pintada, apresentando um aspecto limpo e pronto para uso imediato. O piso frio, em cerâmica ou porcelanato, facilita a limpeza e manutenção, sendo ideal para quem busca praticidade no ambiente de trabalho. Outro diferencial importante é o ar condicionado central já instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano, sem a necessidade de grandes ajustes ou adaptações no espaço. A sala conta com banheiro privativo, um aspecto fundamental para quem preza por conforto e autonomia no ambiente de trabalho, oferecendo mais privacidade e conveniência tanto para os proprietários quanto para os clientes ou colaboradores que utilizarem o local. O prédio, de boa estrutura, proporciona segurança e facilidade para os condôminos. Conta com portaria presencial durante 12 horas, ideal para quem busca atendimento e controle de acesso em horário comercial. Além disso, o porteiro eletrônico permite maior controle sobre quem entra e sai do prédio, aumentando a segurança para todos os usuários. O elevador, que atende a todos os andares, facilita o acesso, especialmente para quem trabalha com carga ou materiais que exigem transporte vertical. A localização é um dos grandes destaques desta sala. O bairro Menino Deus é conhecido por sua infraestrutura completa e localização estratégica em Porto Alegre. Próximo ao supermercado Zaffari Getúlio, um dos mais tradicionais da região, você terá à disposição uma ampla oferta de serviços e produtos a poucos minutos de distância. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com o Shopping Praia de Belas, que oferece diversas lojas, restaurantes, cinemas e outros serviços. Além disso, o Hospital Mãe de Deus, um dos mais renomados da cidade, está a poucos minutos, agregando valor à localização e podendo ser um atrativo para quem busca clientes ou parceiros na área da saúde. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em um ponto estratégico de Porto Alegre. Não deixe para depois! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com um de nossos corretores especializados.

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