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113 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com elevador à venda em Lourdes, Belo Horizonte

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R$ 970.000

R$ 3.312 Condominio

220 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua da Bahia

Lourdes, Belo Horizonte

Se você busca um investimento sólido ou um espaço corporativo de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, este andar no Lourdes é uma oportunidade única! Localizado na Rua Bahia, entre as ruas Timbiras e Aimorés, o imóvel está inserido em um dos endereços mais estratégicos da cidade, com fácil acesso, forte presença comercial e excelente valorização imobiliária ideal tanto para uso próprio quanto para geração de renda. Com 200m² de área bruta e 175m² de área líquida, o andar se destaca por estar totalmente mobiliado, pronto para ocupação imediata. Sua configuração inclui 4 salas bem distribuídas e uma ampla área em conceito aberto com estações de trabalho, proporcionando flexibilidade para diversos layouts corporativos. O espaço conta ainda com 5 banheiros, copa de apoio e um grande diferencial competitivo: 5 vagas de garagem, item raro na região central e altamente valorizado. O edifício oferece portaria 24 horas e 2 elevadores, garantindo segurança, praticidade e conforto para empresas e colaboradores. Ideal para: Empresas que desejam sede própria em localização nobre. Investidores que buscam renda com locação corporativa. Escritórios de médio e grande porte. Clínicas, coworkings e empresas de tecnologia. Um imóvel completo, com excelente padrão e localização privilegiada, que une praticidade, valorização e potencial de rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade no Lourdes! - 06/07/2026

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R$ 5.032.170

R$ 2.907 Condominio

258 m² tot.2 ban.

Avenida Olegário Maciel

Lourdes, Belo Horizonte

Andar Corrido com 258m² à venda no bairro Lourdes (Santo Agostinho), em Belo Horizonte/mg. Diferenciais do andar: Fachada em pele de vidro, com excelente iluminação natural; Varanda ampla ao redor de todo o andar, ideal para espaços de convivência ou reuniões ao ar livre; Possibilidade de instalação de área gourmet ou cozinha externa; Varanda técnica exclusiva para instalação de centrais individuais de ar-condicionado; Layout flexível para personalização conforme a necessidade do negócio. Características do edifício: Prédio novo, com 12 pavimentos e arquitetura moderna; Revestimento da fachada em granito, pele de vidro, alumínio anodizado e textura; Hall de entrada com pé-direito duplo, recepção e catracas com reconhecimento facial; Halls dos elevadores com acabamento em granito, painéis de madeira e forro rebaixado; 2 elevadores Thyssen, com acabamento de alto padrão, cabines com 2, 60m de altura e portas com abertura central de 1, 00m; Portaria com controle de acesso por biometria, funcionando 24h todos os dias; Porteiro físico de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h; Sistema de segurança com monitoramento por vídeo; Edifício exclusivo, com número reduzido de unidades e sem lojas no térreo; Aluguel de vaga de garagem compartilhada 350, 00 e solta 400, 00. Localização: Região valorizada do bairro Lourdes. Próximo ao Banco Central, Praça da Assembleia, Shopping Diamond Mall e Avenida do Contorno. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). lar imóveis

R$ 6.500.000

R$ 1.840 Condominio

445 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Olegário Maciel

Lourdes, Belo Horizonte

Sala comercial à venda – Bairro Lourdes – Belo Horizonte/mg. Características internas: Área total: 444, 54 m² Área privativa interna: 269, 92 m² Área externa privativa (varanda): 174, 62 m² 2 banheiros. Área técnica para instalação de ar-condicionado. 2 vagas de garagem. Diferenciais da sala: Fachada em pele de vidro, com excelente iluminação natural. Varanda ampla ao redor de todo o andar, ideal para espaços de convivência ou reuniões ao ar livre. Possibilidade de instalação de área gourmet ou cozinha externa. Varanda técnica exclusiva para instalação de centrais individuais de ar-condicionado. Layout flexível para personalização conforme a necessidade do negócio. Características do edifício: Prédio novo, com 12 pavimentos e arquitetura moderna. Revestimento da fachada em granito, pele de vidro, alumínio anodizado e textura. Hall de entrada com pé-direito duplo, recepção e catracas com reconhecimento facial. Halls dos elevadores com acabamento em granito, painéis de madeira e forro rebaixado. 2 elevadores Thyssen, com acabamento de alto padrão, cabines com 2, 60m de altura e portas com abertura central de 1, 00m. Portaria com controle de acesso por biometria, funcionando 24h todos os dias. Porteiro físico de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h. Sistema de segurança com monitoramento por vídeo. Edifício exclusivo, com número reduzido de unidades e sem lojas no térreo. Localização: Região valorizada do bairro Lourdes. Próximo ao Banco Central, Praça da Assembleia, Shopping Diamond Mall e Avenida do Contorno. Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe. lar imóveis

R$ 390.000

R$ 630 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Lourdes, Belo Horizonte

Desfrute da excelência em um dos endereços mais valorizados de Belo Horizonte! Apresentamos uma oportunidade ímpar de adquirir uma excelente sala comercial à venda no tradicional e cobiçado bairro de Lourdes, bh. Este imóvel de alto padrão é ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou investidores que buscam rentabilidade e prestígio em uma localização estratégica. Com aproximadamente 31 m², esta sala comercial moderna e funcional oferece um ambiente muito bem distribuído e já mobiliado, pronto para você iniciar suas atividades. O piso em porcelanato confere sofisticação e praticidade, enquanto o banheiro privativo, também com piso em porcelanato e bancada em granito, complementa o design elegante. Você encontrará armários planejados de excelente qualidade, incluindo espaço dedicado para tv, otimizando cada metro quadrado. Para seu conforto total, o ar-condicionado já está instalado. Um diferencial crucial para qualquer negócio em Belo Horizonte é a 01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada, garantindo comodidade e segurança para você e seus clientes. O edifício oferece uma infraestrutura moderna e completa, pensada para o sucesso do seu negócio. Conte com portaria 24 horas e um avançado sistema de controle de acesso com reconhecimento facial, biometria e catracas eletrônicas, além de monitoramento por câmeras para sua total segurança. Com 03 elevadores, o fluxo é sempre ágil. A infraestrutura de apoio inclui auditório e sala de reuniões, perfeitos para eventos e encontros importantes, além de um espaço coworking para networking e colaboração. Desfrute ainda de uma agradável área verde na cobertura, espaço para refeições dos funcionários e estacionamento com segurança eletrônica. O serviço de recolhimento de resíduos infectantes é um benefício adicional para clínicas e consultórios, elevando o padrão de higiene e praticidade. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos para um imóvel comercial em Belo Horizonte. Situada a poucos metros da Avenida Bias Fortes, esta sala comercial em Lourdes, Belo Horizonte, possui fácil acesso à icônica Praça da Liberdade, ao vibrante bairro Savassi e ao Centro da capital mineira. A região é um polo de conveniência, com ampla oferta de bancos, renomados restaurantes, charmosos cafés, cartórios, hospitais de referência, diversas clínicas e uma vasta gama de serviços, proporcionando excelente mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Se você busca um imóvel comercial em uma localização nobre, pronto para uso, mobiliado e com infraestrutura diferenciada em bh, esta é a oportunidade que você esperava. Invista em um escritório de alto padrão em Lourdes e eleve o nível do seu negócio ou garanta um excelente retorno para seu capital. Sala comercial à venda em Lourdes, Belo Horizonte, ideal para seu sucesso e para quem busca um consultório ou escritório de prestígio.

R$ 819.900

R$ 909 Condominio

107 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua dos Timbiras

Lourdes, Belo Horizonte

Phv Engenharia <b>Edifício Leda Gontijo! </b> Olá, quero lhe apresentar, uma sala maravilhosamente reformada e decorada, com ótima relação custo benefício! Está no bairro de Lourdes, entre Rio de Janeiro e São Paulo! Unidade à venda (está alugada), com 107m2, piso em porcelanato 120x120, luminárias embutidas, 2 lavabos e 1 banheiro para o diretor(a). Você merece esta sala, é ideal para sua empresa ou serviço! O prédio possui edificação com excelente qualidade do construtora phv, o monitoramento de porteiros físicos por 24Hs, entrada com hall social decorado e 02 elevadores para seus 13 andares. Arquitetura contemporânea em um empreendimento de alta liquidez. Edifício Leda Gontijo, com Padrão de acabamento de luxo, revestimento externo em Granito, Frisos em alumínio e vidros reflexivos azul. Total de 07 pavimentos de salas, sendo 04 salas por andar. Número total de 28 salas comerciais de 103 a 127 m2. As salas possuem 2 vagas de garagem em linha. O Edifício possui estacionamento Rotativo. Hall social Decorado, Pé direito duplo e Portaria com segurança. Medidores individuais de consumo de água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança, infraestrutura para ar condicionado tipo vrf ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (pne), automação dos portões com acesso externo, sistema de combate a incêndio. Circulação dos andares: Piso em granito, rodapés em granito. Paredes emassadas e pintadas. Banheiro com piso em porcelanato, bancada em granito metais cromados de primeira linha, teto do banheiro rebaixado em gesso. Localizada no Bairro Lourdes, próximo ao Conexão Aeroporto, quase no cruzamento na Avenida Alvares Cabral, acesso a pontos turísticos e culturais diversos. A região oferece muitas opções de serviços, comércio e lazer, como parques, escolas, padarias, supermercados, entre outros. Condomínio com regras, disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. <b>Sala Alugada $6. 213, 86 mensais</b> <b>marçO 2026</b> Chave do anúncio: 65GxTaiM5uB5hdA7

R$ 270.000

R$ 415 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Rua Tomaz Gonzaga,

Lourdes, Belo Horizonte

Sala à venda no Lourdes! Excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Com aproximadamente 27 m², esta sala comercial oferece um ambiente funcional, bem distribuído e pronto para atender diversos segmentos profissionais, como consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, clínicas, coworking, agências, startups e prestadores de serviços em geral. •O imóvel conta com recepção (anti-sala) , proporcionando mais conforto e privacidade no atendimento aos clientes, além de uma sala principal com piso em laminado de madeira, teto rebaixado em gesso, iluminação planejada e banheiro privativo. •Localizada em prédio imponente, com 03 elevadores, portaria 24 horas, hall social, zelador e circuito interno de tv, oferece segurança, praticidade e excelente apresentação para clientes e colaboradores. Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando próxima ao DiamondMall, às avenidas Barbacena, Álvares Cabral, Olegário Maciel e Bias Fortes, com fácil acesso ao Fórum Lafayette, hospitais, bancos, centros empresariais e amplo comércio da região. Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investidores, em uma região com alta demanda por locação comercial e grande potencial de valorização. Os valores de venda e dos encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso setor comercial para mais informações. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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