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158 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de consulate general of the netherlands avenida ataulfo de paiva 204 à venda no Leblon, Rio de Janeiro

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Comercial · 36m² · Conjunto / Sala em Leblon - Rio de Janeiro, RJ

R$ 900.000

R$ 1.009 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Sala comercial à venda no Leblon com 36m² e excelente localização. Sala comercial à venda no Leblon com 36m², bem iluminada pelo sol da manhã e dividida em dois ambientes, proporcionando praticidade e conforto para consultórios, escritórios e diversas atividades profissionais. O imóvel conta com banheiroe excelente distribuição dos espaços. O condomínio oferece portaria com controle de acesso, interfone, câmeras de vigilância, escadas rolantes, elevadores, acessibilidade, dois acessos e possibilidade de locação de vaga. Localizada em um dos pontos mais estratégicos do bairro, esta sala comercial à venda no Leblon está a poucos passos da estação Jardim de Alah, próxima aos Shoppings Leblon e Rio Design Leblon, além de contar com fácil acesso a bancos, restaurantes, comércio, serviços e à Praia do Leblon. Um passo muda A sua vida! O Leblon é um dos bairros mais valorizados e desejados do Rio de Janeiro, reunindo sofisticação, mobilidade e excelente infraestrutura. Esta sala comercial à venda no Leblon está inserida em uma região com forte atividade empresarial, cercada por serviços, gastronomia, comércio qualificado e fácil acesso aos principais pontos da Zona Sul. Um endereço estratégico para quem busca trabalhar ou investir com segurança.

Super destaque
cbe8c7718b582fef94ff96c5f3b4bf807dfed4ba · Andar Corporativo à venda, 200 m² por R$ 8.000.000,00 - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

R$ 8.000.000

R$ 6.993 Condominio

200 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Asb Vende Laje Comercial no Leblon. Andar comercial no condomínio Vitrine do Leblon. Planta original configurada com 8 salas e 4 banheiiros. 3 vagas de garagem na escritura. O Condomínio Vitrine do Leblon, localizado na Avenida Ataúlfo de Paiva, tem 70 Lojas distribuidas entre o oiso térreo e sobre´loja, somam mais 100 salas comerciais distribuidas entre os 13 andares comerciais. ____________________________________________________________. asb Sells Commercial Floor in Leblon. Commercial floor in the Vitrine do Leblon condominium. Original floor plan configured with 8 rooms and 4 bathrooms. 3 parking spaces in the deed. The Vitrine do Leblon Condominium, located on Avenida Ataúlfo de Paiva, has 70 shops distributed between the ground floor and mezzanine, plus more than 100 commercial offices distributed among the 13 commercial floors. - 25/07/2026

Super destaque
Comercial · 35m² · Loja - / Comercial / Leblon

R$ 1.500.000

R$ 1.500 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Ataulfo de Paiva 1075

Leblon, Rio de Janeiro

Explore a oportunidade única de adquirir uma sala comercial excepcional no coração do sofisticado Shopping Vitrine do Leblon! Esta é a sua chance de investir em um espaço renovado, onde atualmente opera uma bem-sucedida empresa de consertos de artigos de informática e eletrônicos. Com 35m² de área e um pé direito alto que confere uma sensação de amplitude, esta loja proporciona um ambiente propício para diversos tipos de negócios. Além disso, há a possibilidade de expansão, permitindo duplicar a área e ampliar as possibilidades de uso. A localização privilegiada no Shopping Vitrine do Leblon oferece visibilidade inigualável e atrai um público diversificado, proporcionando um fluxo constante de clientes em potencial. A sala comercial reformada reflete qualidade e modernidade, sendo o cenário ideal para quem busca um espaço comercial estratégico. Não perca a oportunidade de fazer parte desse ambiente comercial de prestígio. Agende uma visita e descubra como esta loja pode impulsionar o seu negócio para novos patamares de sucesso! -Cod: Ver dados -Rev. 25Jul

Super destaque
Comercial , Rio de Janeiro · Sala : / Comercial / Leblon
Super destaque
Comercial · 193m² · 3 Quartos · Loja : / Comercial / Leblon
Destaque

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas perto de consulate general of the netherlands avenida ataulfo de paiva 204 à venda próximo a Leblon, Rio de Janeiro

Ipanema

48 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.375.900

Comercial · 465m² · Predio comercial com 3 andares no Leblon com 465 m²
Destaque
Comercial · 28m² · Sala - / Comercial / Leblon

R$ 808.000

R$ 1 Condominio

28 m² tot.

Rua Conde Bernadotte,

Leblon, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento na Rua Conde Bernadotte! Lançamento de sala Comercial com 28 m² de área útil, localizado no coração do elegante bairro Leblon, em um empreeendimento de luxo, é ideal para quem busca sofisticação em um único espaço para o deu negócio. No coração do elegante bairro Leblon, no Rio de Janeiro, surge uma novidade no cenário imobiliário o aguardado lançamento comercial Máris Mozak, um retrofit pela famosa construtora Mozak. A localização estratégica do empreendimento e o trabalho renomado da Mozak prometem ser diferenciais marcantes. Oferecendo lojas e salas comerciais, o novo empreendimento seguirá o padrão de excelência que caracteriza os projetos anteriores da Mozak. Esteja pronto para explorar as vantagens únicas de estabelecer seu negócio neste endereço prestigioso do Leblon, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única. O empreendimento é composto por uma variedade de unidades, o Maris Mozak, no Leblon, inclui 31 salas comercias, com metragens entre 17m2 e 67m2. As unidades podem chegar a 222m2 com junções e podem ser personalizadas. O Máris ainda conta com um pavimento de cobertura linear mansarda, com um lounge externo e oferece segurança avançada. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -25Jul26

Destaque
Comercial , Rio de Janeiro · Leblon, Salas Comerciais, ótima localização - Oportunidade para seu Negócio
Destaque
3dabf8ec8e92f45ba01e2c66528f9383ae413d59 · Sala à venda, 119 m² por R$ 2.900.000,00 - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

R$ 2.900.000

R$ 2.557 Condominio

119 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Asb Vende. Grupo de salas comerciais localizadas no Condomínio Vitrine do Leblon. São 3 salas comerciais unidas, configurada como; recepção com lavabo e 3 salas de atendimento com 2 banheiros, almoxarifado e copa. Portaria do condomínio com recepção em horário comercial e vigia noturno. Uma vaga de garagem. __________________________________________________________. asb For Sale. A suite of commercial units located in the Vitrine do Leblon complex. It consists of three combined units, configured with a reception area (including a powder room), three consultation/office rooms (with two bathrooms), a storage room, and a kitchenette. Building features a staffed reception desk during business hours and night-time security. Includes one parking space. - 25/07/2026

Destaque
Comercial , Rio de Janeiro · Sala : / Comercial / Leblon
Destaque
Comercial · 23m² · Loja de Rua à Venda no Leblon – Ponto Nobre e Alto Fluxo
Destaque
Comercial · 27m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 916.000

27 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 105

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura.

Comercial · 36m² · 1 Quarto · Sala no Leblon, 36 m², 1 quarto, 1 banheiro – Segurança 24h
Comercial · 66m² · Lançamento! Leblon - Sala Comercial Área Privativa: 66,43 m² Rua Conde Bernadot

R$ 2.325.000

R$ 1.500 Condominio

66 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte,

Leblon, Rio de Janeiro

Empreendimento máris da construtora Mozak, seguem as informações detalhadas da unidade do quarto andar: Tipologia: Sala Comercial. Área Privativa: 66, 43 m² Sinal: R$ 811. 183, 62. 15 Mensais (início em 25/06/2025): R$ 18. 026, 30 cada parcela. 2 Semestrais (início em 25/07/2025): R$ 405. 591, 81 cada parcela. Parcela Chaves (única, em 25/09/2026): R$ 811. 183, 62. Custo Total Estimado: R$ 2. 704. 000, 00. Valor Promocional ( à vista até 31/05/2025): R$ 2. 325. 000, 00. Destaques: É a maior sala comercial disponível na tabela, com 66, 43 m². Possui valor promocional para pagamento à vista até o fim de maio de 2025. Ainda está disponível para venda, não marcada como vendida. Temos outras unidades disponíveis, fale conosco e consulte nossa tabela. Observações: 1- O sistema de contratação da obra será o de obra por administração, também denominada a preço de custo, e o custo da unidade, acima apresentado, é meramente estimado e de natureza referencial, tendo por base o orçamento preliminar estimado, elaborado em setembro/2023, e sofrerá os reajustes e acréscimos previstos nos itens 2 a 5, abaixo. 2- Os valores das parcelas, acima estimados, serão reajustados mensalmente de acordo com a variação do Custo Unitário Básico (cub-rj) - Sinduscon/rj, considerando como base o cub-rj de fevreiro/2025 no valor de R$ 2. 303, 49. 3 - Não estão incluidos no preço da Tabela de Venda os valores referentes às despesas com todos os custos indiretos de construção, previstos nas cláusulas 7, 8 e 9 do contrato de construção do empreendimento, dentre eles, mas sem se limitar: (i) itbi, emissão de certidões, honorários de despachantes, emolumentos para lavratura de escrituras de compra e venda, procuração por instrumento público e diligências cartorárias, registro de escrituras no competente Registro de Imóveis, despesas necessárias para a transferência do terreno e todos os gastos para efetivação dos mesmos; (ii) iptu e Taxa de Incêndio do terreno; (iii) ligações definitivas de água e esgoto, luz e força e gás; e (iv) licenciamento e aprovação do empreendimento, legalização do empreendimento, incluindo as despesas com obtenção de cnd do inss, iss e Certidão de Visto Fiscal, honorários de despachantes e as despesas com obtenção e averbação do Habite-se. 4- As despesas mencionadas no item 3 (i) serão rateadas entre os adquirentes conforme as respectivas frações de rateio e serão arrecadadas pela construtora em até 30 dias antes da lavratura da escritura de compra e venda das frações do terreno. 5- As despesas mencionadas no item 3 (ii), (ii) e (iv), serão rateadas entre os adquirentes conforme as respectivas frações de rateio e será arrecadado pela construtora conforme instrumento particular de promessa de cessão de direitos aquisitivos de fração de bem imóvel E contrato de construção tendo por objeto bem futuro. 6- Todas as condições de venda e de realização do empreendimento estão esclarecidas nas Disposições Gerais e na minuta do instrumento particular de promessa de cessão de direitos aquisitivos de fração de bem imóvel E contrato de construção tendo por objeto bem futuro. 7-Prazo de entrega da obra: 20 meses após a lavratura da escritura de compra e venda do terreno. Or 8-Tabela válida até maio/25, podendo ser modificada a qualquer momento -25Jul26

Comercial · 48m² · Lançamento! Leblon - Sala Comercial Área Privativa: 48,99 m² Rua Conde Bernadot

R$ 2.146.000

R$ 1.500 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte,

Leblon, Rio de Janeiro

Empreendimento máris da construtora Mozak. Rua Conde Bernadotte 55 - terceiro andar. Tipologia: Sala Comercial. Área Privativa: 48, 99 m² Sinal: R$ 623. 471, 71. 15 Mensais (início em 25/06/2025): R$ 13. 854, 93 cada parcela. 2 Semestrais (início em 25/07/2025): R$ 311. 735, 85 cada parcela. Parcela Chaves (única, em 25/09/2026): R$ 623. 471, 71. Custo Total Estimado: R$ 2. 079. 000, 00. Temos outras unidades disponíveis, fale conosco e consulte nossa tabela. Observações: 1- O sistema de contratação da obra será o de obra por administração, também denominada a preço de custo, e o custo da unidade, acima apresentado, é meramente estimado e de natureza referencial, tendo por base o orçamento preliminar estimado, elaborado em setembro/2023, e sofrerá os reajustes e acréscimos previstos nos itens 2 a 5, abaixo. 2- Os valores das parcelas, acima estimados, serão reajustados mensalmente de acordo com a variação do Custo Unitário Básico (cub-rj) - Sinduscon/rj, considerando como base o cub-rj de fevreiro/2025 no valor de R$ 2. 303, 49. 3 - Não estão incluidos no preço da Tabela de Venda os valores referentes às despesas com todos os custos indiretos de construção, previstos nas cláusulas 7, 8 e 9 do contrato de construção do empreendimento, dentre eles, mas sem se limitar: (i) itbi, emissão de certidões, honorários de despachantes, emolumentos para lavratura de escrituras de compra e venda, procuração por instrumento público e diligências cartorárias, registro de escrituras no competente Registro de Imóveis, despesas necessárias para a transferência do terreno e todos os gastos para efetivação dos mesmos; (ii) iptu e Taxa de Incêndio do terreno; (iii) ligações definitivas de água e esgoto, luz e força e gás; e (iv) licenciamento e aprovação do empreendimento, legalização do empreendimento, incluindo as despesas com obtenção de cnd do inss, iss e Certidão de Visto Fiscal, honorários de despachantes e as despesas com obtenção e averbação do Habite-se. 4- As despesas mencionadas no item 3 (i) serão rateadas entre os adquirentes conforme as respectivas frações de rateio e serão arrecadadas pela construtora em até 30 dias antes da lavratura da escritura de compra e venda das frações do terreno. 5- As despesas mencionadas no item 3 (ii), (ii) e (iv), serão rateadas entre os adquirentes conforme as respectivas frações de rateio e será arrecadado pela construtora conforme instrumento particular de promessa de cessão de direitos aquisitivos de fração de bem imóvel E contrato de construção tendo por objeto bem futuro. 6- Todas as condições de venda e de realização do empreendimento estão esclarecidas nas Disposições Gerais e na minuta do instrumento particular de promessa de cessão de direitos aquisitivos de fração de bem imóvel E contrato de construção tendo por objeto bem futuro. 7-Prazo de entrega da obra: 20 meses após a lavratura da escritura de compra e venda do terreno. Or 8-Tabela válida até maio/25, podendo ser modificada a qualquer momento. -25Jul26

0e95d4b9af824d61e1d187953c5f97941c94520b · Sala comercial avenda no Leblon

R$ 890.000

R$ 900 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Ataulfo de Paiva 135

Leblon, Rio de Janeiro

Lopes enjoy imoveis ipanema vende: Sala comercial a venda no coração do Leblon. O comércio local no Leblon é um dos destaques da vida no bairro. A região abriga uma grande variedade de lojas, além de opções diversas de serviços e lazer. Uma infraestrutura privilegiada que contribui para fazer deste o bairro mais luxuoso e valorizado do Rio de Janeiro. Planta com com 36 metros, distribuida em salão e um bom banheiro. Localização estratégica para o seu negócio, com muita movimentação de pessoas, farto transporte público e comércio em geral. A estação de metro mais próxima é as do Jardim de Alah. Predio bem administrado, construido em 1980, com condominio justo. Possui uma vista privilegiada. Com interfone, iluminação diferenciada, bem próximo do metrô e de todo o comércio da região, a poucos passos da praia, combinando o melhor do ambiente corporativo com a tranquilidade de uma vista marítima deslumbrante. Agende a sua visita e venha conhecer os melhores imóveis! - 25/07/2026

8509_in4n7u_8509649b3694dc908_zY4Y2YxYmRmYjkz_o.jpg · Salas-Conjuntos - Leblon

R$ 1.850.000

R$ 1.500 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

P data-start=184 data-end=279 Loja à Venda no Coração do Leblon rj Oportunidade imperdível! Loja com 35m², pé direito alto e ótima distribuição interna: ul data-start=280 data-end=350. li data-start=280 data-end=300. p data-start=282 data-end=300 Sala de recepção. li data-start=301 data-end=315. p data-start=303 data-end=315 Escritório. li data-start=316 data-end=324. p data-start=318 data-end=324 Copa. li data-start=325 data-end=337. p data-start=327 data-end=337 Mezanino. li data-start=338 data-end=350. p data-start=340 data-end=350 Banheiro. p data-start=352 data-end=464 Situada em uma galeria comercial de alto padrão, com ampla circulação e excelente visibilidade. Conta com: ul data-start=465 data-end=692. li data-start=465 data-end=496. p data-start=467 data-end=496 Ar-condicionado central. li data-start=497 data-end=550. p data-start=499 data-end=550 Segurança 24 horas, com vigilância perimetral. li data-start=551 data-end=615. p data-start=553 data-end=615 Estacionamento com acesso para clientes e carga/descarga. li data-start=616 data-end=638. p data-start=618 data-end=638 Escada rolante. li data-start=639 data-end=692. p data-start=641 data-end=692 Estrutura completa, com diversas lojas e serviços. p data-start=694 data-end=849 Perfeita para quem busca localização estratégica, segurança e praticidade. Br data-start=772 data-end=775 Liberdade total para personalizar e adequar o espaço ao seu negócio. P data-start=851 data-end=940 Adquira seu espaço no Leblon, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. P data-start=942 data-end=982 Fale agora e agende sua visita! Blockquote data-start=984 data-end=1190. p data-start=985 data-end=1190 Os valores, taxas e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Mobílias não estão incluídas! /blockquote -25Jul26

Comercial · 49m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 2.077.000

49 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 306

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura.

Comercial · 23m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 986.000

23 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 304

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura.

Comercial · 50m² · Loja no Leblon
Comercial · 26m² · Lançamento! Leblon - Sala Comercial Área Privativa: 26,93 m² Rua Conde Bernadot

R$ 797.000

R$ 1.500 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte,

Leblon, Rio de Janeiro

Empreendimento máris da construtora Mozak: Unidade primeiro andar. Tipologia: Sala Comercial. Área Privativa: 26, 93 m² Sinal: R$ 275. 821, 58. 15 Mensais (início em 25/06/2025): R$ 6. 129, 37 cada parcela. 2 Semestrais (início em 25/07/2025): R$ 137. 910, 79 cada parcela. Parcela Chaves (única, em 25/09/2026): R$ 275. 821, 58. Custo Total Estimado: R$ 920. 000, 00. Valor Promocional (à vista até 31/05/2025): R$ 797. 000, 00. Destaques: Sala comercial compacta e funcional com 26, 93 m² de área privativa. Excelente oportunidade com valor promocional para pagamento à vista. Situação atual: disponível para venda. emos outras unidades disponíveis, fale conosco e consulte nossa tabela. Observações: 1- O sistema de contratação da obra será o de obra por administração, também denominada a preço de custo, e o custo da unidade, acima apresentado, é meramente estimado e de natureza referencial, tendo por base o orçamento preliminar estimado, elaborado em setembro/2023, e sofrerá os reajustes e acréscimos previstos nos itens 2 a 5, abaixo. 2- Os valores das parcelas, acima estimados, serão reajustados mensalmente segundo a variação do Custo Unitário Básico (cub-rj) - Sinduscon/rj, considerando como base o cub-rj de fevereiro/2025 no valor de R$ 2. 303, 49. 3 - Não estão incluídos no preço da Tabela de Venda os valores referentes às despesas com todos os custos indiretos de construção, previstos nas cláusulas 7, 8 e 9 do contrato de construção do empreendimento, dentre eles, mas sem se limitar: (i) itbi, emissão de certidões, honorários de despachantes, emolumentos para lavratura de escrituras de compra e venda, procuração por instrumento público e diligências cartorárias, registro de escrituras no competente Registro de Imóveis, despesas necessárias para a transferência do terreno e todos os gastos para efetivação dos mesmos; (ii) iptu e Taxa de Incêndio do terreno; (iii) ligações definitivas de água e esgoto, luz e força e gás; e (iv) licenciamento e aprovação do empreendimento, legalização do empreendimento, incluindo as despesas com obtenção de cnd do inss, iss e Certidão de Visto Fiscal, honorários de despachantes e as despesas com obtenção e averbação do Habite-se. 4- As despesas mencionadas no item 3 (i) serão rateadas entre os adquirentes conforme as respectivas frações de rateio e serão arrecadadas pela construtora em até 30 dias antes da lavratura da escritura de compra e venda das frações do terreno. 5- As despesas mencionadas no item 3 (ii), (ii) e (iv), serão rateadas entre os adquirentes conforme as respectivas frações de rateio e será arrecadado pela construtora conforme instrumento particular de promessa de cessão de direitos aquisitivos de fração de bem imóvel E contrato de construção tendo por objeto bem futuro. 6- Todas as condições de venda e de realização do empreendimento estão esclarecidas nas Disposições Gerais e na minuta do instrumento particular de promessa de cessão de direitos aquisitivos de fração de bem imóvel E contrato de construção tendo por objeto bem futuro. 7-Prazo de entrega da obra: 20 meses após a lavratura da escritura de compra e venda do terreno. 8-Tabela válida até maio/25, podendo ser modificada a qualquer momento. -25Jul26

Comercial · 27m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 1.139.000

27 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 101

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura.

Comercial · 34m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 1.120.000

34 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 102

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura.

Comercial · 40m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 1.113.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 104

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura.

Comercial · 23m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 945.000

23 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 208

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura.

Comercial · 35m² · Loja à venda, Leblon - RIO DE JANEIRO/RJ
Foto 13 · Sala, Leblon, Rio de Janeiro, RJ

R$ 1.850.000

R$ 2.420 Condominio

41 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Carlos Gois,

Leblon, Rio de Janeiro

Venha conhecer esta incrível Sala montada para Dermatologista no Leblon Medical Center! Completa, mobiliada e equipada, possui tudo o que você precisa para começar seu negócio com sucesso. Com recepção, 2 salas de exames, 1 consultório, 2 banheiros, uma copa e armários para arquivos, você terá todo o conforto e praticidade que deseja. Além disso, o espaço conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para você e seus clientes. O mobiliário e equipamentos completos podem ser negociados à parte do preço anunciado, facilitando ainda mais a sua vida. Localizado no coração do Leblon, próximo ao metrô, comércio local, shopping Leblon e transportes públicos, o Leblon Medical Center é um edifício especializado em saúde, com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Com documentação em dia e pronto para ocupação imediata, esta é a oportunidade que você estava esperando para dar um upgrade na sua carreira. Não perca tempo, agende sua visita e venha conferir de perto tudo o que este espaço incrível tem a oferecer! - 18/06/2025

whatsapp-image-2026-06-02-at-23-12-45-11780509747998.jpeg · Imoveis - no Leblon

R$ 6.000.000

R$ 6.097 Condominio

100 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Avenida Afrânio de Melo Franco 1

Leblon, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Prestígio Corporativo e Conveniência Incomparável no Shopping Leblon. Posicione a sua marca no endereço empresarial mais sofisticado da Zona Sul estabelecendo a sua operação nesta espetacular sala comercial, situada no nobre e cobiçado bairro Leblon. Perfeita para empresas de serviços, consultorias ou clínicas médicas de alto padrão que exigem máxima representatividade e praticidade, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 100m² privativos. Sua planta inteligente apresenta um layout dinâmico estruturado com divisórias elegantes, configurando exatamente 3 salas corporativas totalmente funcionais, além de contar com 3 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel. Área com 100m² corporativos muito bem divididos e otimizados; Layout moderno composto por 3 salas amplas e prontas para estações de trabalho e reuniões; 3 banheiros privativos com excelentes acabamentos; Copa de apoio compacta e funcional para o dia a dia; Espaço estruturado para uma recepção imponente e acolhedora; Excelente iluminação natural através de grandes esquadrias de vidro; Diferencial exclusivo: acesso direto ao Shopping Leblon sem a necessidade de elevador; Estado de conservação impecável, climatizado e pronto para ocupação; 2 vagas de garagem cobertas garantidas na escritura. Infraestrutura do Condomínio. Inserido no complexo corporativo do Shopping Leblon, referência em alto padrão; Portaria executiva com controle de acesso rigoroso e recepção identificada; Segurança especializada e monitoramento permanente por câmeras de segurança; Elevador social e de serviço de alta performance para trânsito de visitantes; Conveniência total de um ecossistema com serviços de manutenção e estacionamento rotativo. Localização e Região. Endereço premium na Avenida Afrânio de Melo Franco, no coração do Leblon; Conexão imediata com o metrô através da próxima Estação Jardim de Alah; Facilidade de transporte incomparável para colaboradores com farta oferta de ônibus e táxis; A poucos passos da charmosa Praia do Leblon e da Lagoa Rodrigo de Freitas; Localizado dentro do Shopping Leblon e ao lado do Rio Design Leblon; Vizinhança cercada por agências bancárias, hotéis conceituados e pelos mercados Zona Sul e Pão de Açúcar; Polo gastronômico vibrante com os cafés e restaurantes mais famosos da região; Inigualável qualidade de vida da região, unindo o melhor do ambiente corporativo ao lifestyle da Zona Sul. Condições Comerciais. Documenta.

515894mqj.jpg · Lançamento: Salas comerciais à venda - Leblon - Rio de Janeiro/RJ
loja-23-m-leblon-rio-de-janeiro1744100134229vtbij.jpg · Imoveis - no Leblon

R$ 1.200.000

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Bartolomeu Mitre 1

Leblon, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Visibilidade Máxima e Ponto Comercial Nobre na Bartolomeu Mitre. Impulsione o sucesso da sua marca ou serviço neste ponto exclusivo estabelecendo a sua operação nesta espetacular loja localizada no prestigiado bairro Leblon. Posicionado estrategicamente em uma das vias mais valorizadas do Rio de Janeiro, o imóvel se destaca por sua compacta e otimizada área de 23m² privativos de excelente padrão construtivo, configurado atualmente com 1 sala de atendimento ampla com vitrine imponente e 1 banheiro privativo de apoio. Características do Imóvel. Área com 23m² úteis em vão livre com layout moderno e adaptável; 1 sala comercial com fachada imponente e excelente visibilidade para a rua; 1 banheiro privativo com ótimo acabamento; Sistema de climatização com ar-condicionado split já instalado; Possibilidade de instalação de copa funcional e armários planejados; Iluminação natural abundante com excelente incidência de sol; Acabamentos de alto padrão e perfeito estado de conservação. Infraestrutura do Condomínio. Edifício corporativo de alto padrão com portaria e segurança 24h; Controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras; Áreas comuns bem cuidadas com excelente apresentação institucional; Estacionamento rotativo estruturado para os seus visitantes e clientes. Localização e Região. Endereço premium na movimentada Avenida Bartolomeu Mitre; Próximo ao metrô, situado a poucos metros da Estação Antero de Quental; A apenas 10 minutos de caminhada da icônica Praia do Leblon; Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon; Conveniência total cercada pelos mercados Zona Sul e Pão de Açúcar; Próximo a escolas renomadas, agências bancárias e hospitais; Rodeado pelo polo gastronômico mais famoso do bairro com restaurantes badalados; Intenso fluxo de pedestres com alto poder aquisitivo, garantindo excelente qualidade de vida e faturamento corporativo. Condições Comerciais. Documentação ok e totalmente regularizada para locação ou venda rápida; Oportunidade rara na região para posicionamento de marcas conceituadas; Disponibilidade para visitas agendadas com exclusividade. Garanta o endereço ideal para conectar o seu negócio ao público mais qualificado do Rio de Janeiro. Agende sua visita hoje mesmo com os nossos corretores especialistas.

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