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5 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda no Jardim Rina, Santo André

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R$ 1.550.000

337 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Guido Poianas 100

Jardim Rina, Santo André

Imóvel comercial à venda em Santo AndréExcelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal estável e imóvel comercial com alto potencial de valorização. Imóvel comercial de esquina, localizado na Rua Guido Poianas, 100, Jardim Rina, Santo André, em região de grande circulação de veículos e pedestres. O endereço conta com feira livre aos sábados na praça em frente, sem interrupção do tráfego de veículos, proporcionando intenso movimento na região. O imóvel é composto por 3 salões comerciais independentes, com acessos individualizados para cada rua, sem escadas e com fácil acessibilidade. Todos possuem portas de aço externas, instalações independentes de água e energia elétrica e excelente visibilidade comercial. Características do imóvelImóvel de esquina com grande exposição comercial. Área total aproximada de 337 m², conforme a descrição das áreas individuais. Pé-direito alto, variando entre 4, 5 m e 5 m. Fachada externa revestida com pastilhas antipichação. Salões com saídas independentes. Fácil acesso pelas avenidas do Estado, Itamarati e Marginal do Rio Tamanduateí. Região com forte fluxo de carros e pedestres. Possibilidade de utilização para diversos segmentos comerciais. Composição dos salõesSalão 1 – aproximadamente 165 m² Pé-direito de 5 metros. 2 banheiros femininos. 2 banheiros masculinos. 1 banheiro acessível para pessoa com deficiência. Banheiros azulejados e com portas de vidro. Piso em porcelanato branco. Paredes e colunas com fino acabamento e espelhos. Porta de aço externa e porta de vidro interna. Salão 2 – aproximadamente 86 m² Pé-direito de 4, 5 metros. 1 banheiro. Área interna azulejada. Gás encanado. Porta de aço externa. Espaço versátil para comércio ou prestação de serviços. Salão 3 – aproximadamente 86 m² Pé-direito de 4, 5 metros. 1 banheiro. Área interna com piso frio. Porta de aço externa. Ambiente amplo e funcional. Renda mensal e investimentoAtualmente, os 3 salões encontram-se alugados, gerando renda aproximada de R$ 10. 500, 00 mensais, o que representa uma receita bruta anual estimada de R$ 126. 000, 00. Valor de venda: R$ 1. 750. 000, 00. Imóvel comercial à venda em Santo AndréExcelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal estável e imóvel comercial com alto potencial de valorização. Imóvel comercial de esquina, localizado na Rua Guido Poianas, 100, Jardim Rina, Santo André, em região de grande circulação de veículos e pedestres. O endereço conta com feira livre aos sábados na praça em frente, sem interrupção do tráfego de veículos, proporcionando intenso movimento na região. O imóvel é composto por 3 salões comerciais independentes, com acessos individualizados para cada rua, sem escadas e com fácil acessibilidade. Todos possuem portas de aço externas, instalações independentes de água e energia elétrica e excelente visibilidade comercial. Características do imóvelImóvel de esquina com grande exposição comercial. Área total aproximada de 337 m², conforme a descrição das áreas individuais. Pé-d

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