10 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de colegio nova geracao avenida itaborai 1481 à venda no Ipiranga, São Paulo

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4128535.png · Imoveis - no Ipiranga

R$ 379.000

R$ 250 Condominio

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

R SANTA CRUZ

Ipiranga, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Ipiranga - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 34 m², área total de 80 m². Características do Condomínio: sala reuniões, business center, elevador. Creci Ver dados J

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4128535.png · Imoveis - no Ipiranga

R$ 379.000

R$ 250 Condominio

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

R SANTA CRUZ

Ipiranga, São Paulo

Um empreendimento moderno e equipado, preparado para atender aos mais variados profissionais liberais e empresas que desejam se instalar em uma região privilegiada. Empreendimento possui integrado a sua estrutura um teatro com 170 lugares equipado para espetáculos, conferências e apresentações. No térreo espaços para vários restaurantes e cafés! A facilidade de cuidar da saúde sem precisar se deslocar. Espaço Fitness completo no térreo para os condôminos. Rede Wi-Fi no lobby e no foyer do teatro para você e seus clientes. O empreendimento possui espaços dedicados a diferentes atividades, fornecendo comodidades, facilidades, gastronomia e espetáculos aos condôminos e moradores da região. Mais detalhes: Conjunto Comercial com Renda! Tudo novo. Varanda e Sacada Espetacular! Garagem coberta! Alugado por R$ 2. 970, 00 ao mês (renda de 0, 65% a. m). Contrato de aluguel de 4 (quatro) anos, restando mais 2 (dois) anos com garantia imobiliária. Excelente localização no Bairro da Saúde. Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga!! Entre em contato, agende sua Visita e Confira!! 1908

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4128535.png · Imoveis - no Ipiranga

R$ 379.000

R$ 250 Condominio

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

R SANTA CRUZ

Ipiranga, São Paulo

Um empreendimento moderno e equipado, preparado para atender aos mais variados profissionais liberais e empresas que desejam se instalar em uma região privilegiada. Empreendimento possui integrado a sua estrutura um teatro com 170 lugares equipado para espetáculos, conferências e apresentações. No térreo espaços para vários restaurantes e cafés! A facilidade de cuidar da saúde sem precisar se deslocar. Espaço Fitness completo no térreo para os condôminos. Rede Wi-Fi no lobby e no foyer do teatro para você e seus clientes. O empreendimento possui espaços dedicados a diferentes atividades, fornecendo comodidades, facilidades, gastronomia e espetáculos aos condôminos e moradores da região. Mais detalhes: Conjunto Comercial com Renda! Tudo novo. Varanda e Sacada Espetacular! Garagem coberta! Alugado por R$ 2. 970, 00 ao mês (renda de 0, 65% a. m). Contrato de aluguel de 4 (quatro) anos, restando mais 2 (dois) anos com garantia imobiliária. Excelente localização no Bairro da Saúde. Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga!! Entre em contato, agende sua Visita e Confira!! 1908. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

Comercial · 190m² · Sobrado comercial à venda com 7 salas e 4 banheiros de 190m² , 1 vaga de garagem

R$ 968.000

190 m² tot.4 ban.

R Visconde de Guaratiba

Alto do Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial à venda com 7 salas e 4 banheiros de 190m², 1 vaga de garagem. Sobrado comercial recém reformado próximo do Metrô Santos-Imigrantes, próprio para clínicas, escritórios de coworking, escolas, consultórios médicos. Localizado em grande terreno com agradável área externa com jardins. São 7 salas amplas independentes em piso frio. 4 banheiros servem todo o imóvel. Ampla área externa com jardins integrando os ambientes. Localizado em rua tranquila pouco movimentada, e ao mesmo tempo perto de todas as facilidades: bares e restaurantes, padarias, supermercados além de estar próximo do Metrô Santos-Imigrantes linha Verde. A localização também oferece a proximidade de importantes vias da região: Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Estado, Avenida Nazaré além do fácil acesso à Avenida Paulista e 23 de maio e Aeroporto de Congonhas. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 34m² · 2 Vagas · Sala comercial com 2 vagas de garagem no Bairro da Vila Gumercindo

R$ 425.000

R$ 560 Condominio

34 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Santa Cruz

Vila Gumercindo, São Paulo

Sala comercial com 2 vagas de garagem no Bairro da Vila Gumercindo. Sala Comercial à venda no bairro da Vila Gumercindo em São Paulo com 34m². Nunca utilizada, com infra completa - piso, forro, elétrica e tubulação para ar condicionado. Possui 2 vagas de garagem. Prédio com manobrista. Este imóvel é ideal para sua empresa! O btc representa tudo que há de mais moderno em empreendimentos comerciais na região. Tem em seu dna o excelente conceito mixed Faciliteis, proporcionando espaços dedicados a diferentes atividades, fornecendo comodidades, serviços, gastronomia e cultura aos condôminos e frequentadores da região. A sala Comercial está Localizada a 650m de caminha da estação do metrô Alto do Ipiranga. Com várias opções de serviços e comércios no entorno, como padarias, bancos, supermercados, restaurantes, Correio e muito mais. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo pode lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 517m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Sala Comercial em Vila Gumercindo

R$ 1.596.000

517 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Dom Bernardo Nogueira, 278

Vila Gumercindo, São Paulo

Salão comercial a 1, 8km do metro Praça da Arvores e a 2km do metro Alto Ipiranga. Ótima localização, com 517m quadrados de terreno em zona mista. Próximo a Av. Ricardo Jafet, Imigrantes academia Runner, Mc Donalds, Esfira Imigrantes, mercado Extra, escolas e comercio geral. Agende uma vista pela referência st252. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

a99cb2d3-a85d-4656-958f-7251ee28d3ab.jpg · Imoveis - no Alto do Ipiranga

R$ 1.800.000

285 m² tot.1 quarto6 ban.3 vagas

Rua Salvador Simões 1077

Alto do Ipiranga, São Paulo

Imóvel. Construção original dos anos 70, projetada como residência unifamiliar e posteriormente dividida em uso misto comercial na frente, residencial nos fundos. Terreno de 285m² (9, 50m x 30, 00m), Lote 160-A, Quadra 21. No térreo do bloco frontal, infraestrutura em drywall abriga clínica médica bem estabelecida no local, climatizada, recepção, sala de apoio administrativo, banheiro e salas de atendimento; ao fundo do corredor, mais dois banheiros pne e sala ampla de administração, também em drywall, com ar-condicionado instalado na sala principal e salas maiores, copa-cozinha completa com área de serviços. Entrada independente lateral leva, por lance de escadas, ao segundo pavimento da casa original hoje com uma outra clínica, com pisos de taco preservados nos antigos quartos e sala, cozinha, banheiro social e de serviço, e ar-condicionado na área principal. Imóvel requer reforma, revisão elétrica no pavimento inferior lateral menor, enquanto que a infra de elétrica da área maior frontal (clínica médica) já foi revisada. Estrutura complementar. Três vagas de garagem descobertas mais vaga para moto distribuídas entre os acessos. Nos fundos, edificação residencial independente, com sobrado, quintal, jardim, lavanderia, área de serviços ampla, espaço de copa/escritório no térreo e dois dormitórios com banheiro no pavimento superior. Configuração de imóvel para reforma São Paulo com potencial de retrofit ou consolidação em sede única. Localização. A menos de 150 metros de distância do Metrô Alto do Ipiranga, em zoneamento misto que sustenta tanto operação de clínica médica bem localizada sp quanto reconversão residencial acesso direto à Zona Sul e ao Centro Expandido.

whatsapp-image-2024-09-26-at-11-29-20-11727371511585.jpeg · Ótimo galpão / Barracão à venda, Vila Gumercindo, São Paulo, SP

R$ 2.550.000

600 m² tot.

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão A venda vl. Gumercindo. prédio com galpão E 6 apartamentos. Excelente localização, próximo metro imigrantes. O bairro de Vila Gumercindo está localizado em São Paulo e tem como principais ruas: Avenida Ramalho Ortigão, Rua Vigário Albernaz, Rua Dom Bernardo Nogueira, Rua Américo Ribeiro e Avenida Susana. Morando aqui, você estará bem servido de transporte com linhas de ônibus. Pessoas que gostam de Vila Gumercindo, também gostam dos bairros Vila Mariana, Perdizes, Pinheiros, Bela Vista e Jardim Paulista. O bairro Vila Gumercindo fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Gumercindo, Bosque da Saúde e Chácara Inglesa. As principais ruas do bairro são São Paulo, Campinas e São José dos Campos. O acesso à Vila Gumercindo é facilitado pelas seguintes estações de metrô: Alto Do Ipiranga, Santos Imigrantes, Chácara Klabin, Santa Cruz, Praça Da Árvore e Sacomã. Vila Gumercindo é um bairro residencial localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por seu perfil tranquilo e suas ruas arborizadas. Surgido no início do século xx, o bairro cresceu em torno da linha férrea e de antigas fazendas que existiam na região. Com o tempo, passou a atrair cada vez mais moradores em busca de um ambiente familiar, seguro e de fácil acesso a outras partes da cidade. Ao longo dos anos, Vila Gumercindo manteve suas características de bairro residencial, mesmo com a urbanização crescente ao seu redor. As suas ruas estreitas e bem organizadas refletem o charme de um bairro antigo, que ainda preserva a tranquilidade e segurança. Hoje, o bairro é bem servido por estabelecimentos comerciais, escolas, e boas opções de lazer, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar em São Paulo com qualidade de vida. Vila Gumercindo também se destaca por sua localização estratégica, próxima de grandes avenidas e com fácil acesso ao transporte público, especialmente o metrô. A proximidade com regiões como Vila Mariana e Chácara Klabin faz com que o bairro ofereça o melhor dos dois mundos: a calmaria de uma vila residencial e a conveniência da cidade grande. Gastronomia na Vila Gumercindo. Para quem procura lazer, Vila Gumercindo oferece diversas opções nas proximidades. O bairro tem fácil acesso a parques e shoppings, que garantem diversão e entretenimento para todas as idades. Embora o bairro em si não tenha muitos shoppings, ele está próximo de importantes centros de compras da cidade. Os moradores da Vila Gumercindo têm a vantagem de estar próximos de parques e áreas verdes, além de cinemas que oferecem as últimas novidades da sétima arteO bairro de Vila Gumercindo está localizado em São Paulo e tem como principais ruas: Avenida Ramalho Ortigão, Rua Vigário Albernaz, Rua Dom Bernardo Nogueira, Rua Américo Ribeiro e Avenida Susana. Morando aqui, você estará bem servido de transporte com linhas de ônibus. Pessoas que gostam de Vila Gumercindo, também gostam dos bairros Vila Mariana, Perdizes, Pinheiros, Bela Vista e Jardim Paulista. O bairro Vila Gumercindo fica

Comercial · Salas à venda com 800 m² em Vila Gumercindo, São Paulo

R$ 3.750.000

José Félix da Silva 45

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão próximo À Av. Ricardo Jafet, 800m² do metrô imigrantes. 6 salas na parte superior 02 banheiros, terraço. Galpão totalmente reformado com banheiros. Entre o metrô imigrantes e o Shopping plaza sul, ao lado da Rua Luis Góis, excelente localização.

galpao-para-locacao-zona-sul1625348266232mpvpb.jpg · Galpão à venda, Zona Sul; Com projeto aprovado para prédio com 84 apartamentos de 1 a 2 dormitórios

R$ 10.000.000

1080 m² tot.10 vagas

Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão a Venda, Vila Gumercindo. Com projeto aprovado para prédio com 84 apartamentos de 1 a 2 dormitórios. Galpão com estrutura para diversas áreas. Galpão com vão livre, pé direito 10 metrôs. Mezanino com escritórios, vestiários e refeitório, bem localizado a 700 metros do Metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga. Entrada trifásico. . Recuada com 10 vagas na frente do imóvel. Excelente estado de conservação e localização!! - Dimensões: 27, 00m frente x 40, 00m = área total de 1. 080 m2. Altura: 10 a 15 mil metros. Com projeto aprovado para prédio com 84 apartamentos de 1 a 2 dormitórios. Conhecendo a Vila Gumercindo (Minha Vila Gugu) Meu Mundo Descoberto. Durante toda minha vida morei no mesmo lugar e não sabia nada sobre meu bairro. Hoje não tenho pleno conhecimento mas sei mais do que ontem, e quero dividir com vocês a história da minha querida Vl. Gumercindo, a Vila Gugu como os moradores (inclusive eu) costumam chamar. Por que esse nome? Existem duas versões que o justificam; A primeira é que o imperador dom Pedro ii deu a um soldado chamado Gumercindo as terras da região como prêmio por sua participação na Guerra do Paraguai (). O soldado pertencia ao Regimento dos Voluntários da Pátria, e esse regimento saiu de São Paulo com cerca de 800 homens e apenas 85 retornaram. A segunda verão diz que na área existia uma fazenda com um capataz chamado Gumercindo, que entregava leite para as famílias dos arredores. Tropas do 31º batalhão de Voluntários da Pátria regressando da Guerra do Paraguai 29 de maio de 1970. Onde esta localizada? A Vila Gumercindo, ou Vila Gugu como nós moradores costumamos chamar, está dentro dos limites das ruas Santa Cruz, Dom Bernardo Nogueira, Santo Irineu e avenida do Cursino. O primeiro terreno vendido do bairro tinha dez alqueires e custou dez contos de réis. A negociação foi registrada em 23 de fevereiro de 1895. Nome das Ruas Entre foram dados nomes a diversas ruas. A maioria homenageia membros da Igreja Católica, principalmente os primeiros bispos brasileiros: dom Pero Sardinha, dom Pero Leitão, dom Silvério Pimenta, dom Bernardo Nogueira, dom Manuel da Ressurreição, dom Lucio de Souza, dom Pedro Silva, dom Antonio Barreiro, entre outros. A primeira casa foi construída no lote 20 da gleba O, com frente para a rua dom Antonio Alvarenga, antiga rua 10. A metragem da casa era de 14 metros de frente por 41 de fundo e o comprador foi Carlos Toth. Povoamento. Na década de 30 o bairro começou a ser povoado por alemães. Depois vieram portugueses, italianos e japoneses. Mudanças. Na década de 50 (um tempo nem tão distante assim) o bairro ainda não era asfaltado, não tinha água e esgotos, nem iluminação pública e centros de saúde e escolas. Isso só foi conquistado após um grupo de moradores fundarem a associação de nome Sociedade Amigos da Vila Gumercindo, essa entidade passou a funcionar como uma prefeitura, recebendo as reclamações dos moradores e encaminhando-as para os órgãos competentes. Sociedade

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