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4 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com elevador à venda em Fundação, São Caetano do Sul

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R$ 98.000

R$ 533 Condominio

31 m² tot.

Rua Santa Catarina, 55

Centro, São Caetano do Sul

**Excelente Oportunidade Comercial no Coração de São Caetano do Sul! ** Se você busca consolidar o seu negócio ou realizar um investimento estratégico na região mais valorizada de São Caetano do Sul, este conjunto comercial de 31 m² no Centro é a escolha ideal. Situado na tradicional Rua Santa Catarina, nº 55 (Sala 35), o imóvel coloca sua empresa no centro financeiro e corporativo do município, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, agências bancárias, cartórios, restaurantes, lojas e transporte público, garantindo máxima conveniência para você e seus clientes. Localizada no 3º andar, a sala conta com layout funcional, piso em porcelanato, interfone e uma agradável vista permanente. O andar dispõe de banheiro de uso comunitário, otimizando 100% da área útil interna da sala para o seu espaço de trabalho. O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização: por demandar uma modernização estética pontual, destaca-se como uma oportunidade imperdível para investidores atentos ao mercado imobiliário local ou profissionais que desejam projetar um ambiente sob medida. O Edifício N. O. R. Solidez oferece portaria com recepção/segurança e facilidade de acesso via elevadores social e de serviço. Vale ressaltar que o prédio não conta com vagas de garagem cadastradas, o que é perfeitamente compensado pela facilidade de estacionamento e opções de mobilidade no entorno. **Destaques do Imóvel: ** * **Área Privativa: ** 31 m² * **Valor de Venda: ** R$ 188. 000 * **Condomínio: ** R$ 533/mês | **iptu: ** R$ 599/ano * **Modalidade: ** Exclusivamente para Venda Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial!

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R$ 98.000

R$ 533 Condominio

31 m² tot.

Rua Santa Catarina, 55

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial à venda com 31 m² no bairro Centro, em São Caetano do Sul, sp. Esta unidade corporativa fica localizada no 3º andar da Rua Santa Catarina, reunindo segurança, praticidade e endereço estratégico para o seu negócio. O espaço possui 31 m² de área útil muito bem distribuídos e conta com uma janela grande que garante excelente iluminação natural, ventilação e vista para a cidade. O ambiente adapta-se com facilidade a diferentes projetos profissionais, consultórios ou escritórios. A estrutura interna dispõe de um banheiro de serviço e sistema de interfone para a comunicação diária. Para a tranquilidade e organização dos condôminos e visitantes, o empreendimento oferece portaria presencial, controle de acesso na recepção e serviço de zeladoria. Situada na Rua Santa Catarina, número 180, a propriedade coloca a sua empresa no ponto mais dinâmico do Centro de São Caetano do Sul. O edifício fica localizado bem em frente ao Boulevard, um calçadão vibrante cercado por uma vasta variedade de restaurantes, cafés, agências bancárias e comércios locais. A mobilidade urbana é um grande diferencial, oferecendo acesso rápido e fácil à Estação da cptm de São Caetano do Sul e a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. A região também se destaca como polo de ensino e cultura, estando a poucos minutos do campus centro da uscs (Universidade Municipal de São Caetano do Sul), do Colégio Eduardo Gomes e do Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho, garantindo forte circulação de pessoas no entorno. Valores e dados financeiros do imóvel: Valor do condomínio: R$ 533, 00/mês Valor do iptu: R$ 599, 00 Com portaria presencial, controle de acesso, iluminação natural e localização privilegiada no Centro, esta sala comercial é a escolha certa para a sua empresa. Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita!

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R$ 265.000

R$ 620 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Coelho, 356

Centro, São Caetano do Sul

Descubra o espaço ideal para elevar a imagem da sua empresa. Localizado no coração de São Caetano do Sul, na Rua Manoel Coelho, 362, **o Conjunto Comercial 12** é uma oportunidade única para quem busca praticidade, sofisticação e presença estratégica em um dos melhores pontos da cidade. Totalmente **reformado, mobiliado e decorado com requinte e bom gosto**, o conjunto oferece uma configuração funcional e elegante: **duas salas amplas**, perfeitas para recepção, atendimento ou operações internas; **banheiro moderno**; **mini copa** para apoio no dia a dia; e **área de serviço** que traz ainda mais praticidade à rotina. Cada ambiente foi planejado para transmitir organização, profissionalismo e credibilidade — detalhes que encantam e inspiram imediatamente quem entra. A atmosfera do espaço foi cuidadosamente criada para estimular produtividade, criatividade e bem-estar. É aquele ambiente que faz seu cliente pensar: *“É aqui que os bons negócios acontecem. ”* A localização é privilegiada. No Centro, você estará próximo a uma excelente oferta de **transporte público**, além de **restaurantes, cafés, bancos, comércio variado, academias e serviços essenciais**, proporcionando um cotidiano leve e funcional. Importante destacar que o prédio **não dispõe de portaria, garagem nem elevador**, características que tornam o conjunto ainda mais acessível em termos de custos e simplificam a rotina de quem busca autonomia e praticidade. A região conta com diversas opções de estacionamentos próximos, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. Se você procura um espaço pronto para usar, elegante e estrategicamente posicionado, este é o endereço perfeito para fazer sua empresa crescer com estilo e presença. Encante-se.

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R$ 265.000

R$ 720 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Prudente, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial à venda no bairro da Vila Prudente, em São Paulo. Com uma área útil de 30 m², este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Características Destacadas: ·Sala ampliada. ·Banheiro privativo. ·Varanda. ·Prédio com sala de reunião e refeitório. ·Excelente localização, próximo a Avenida Anhaia Melo, Shopping Plaza Mooca, Metro Vila Prudente, Av Paes de Barros, com fácil acesso a restaurantes, bares, supermercados, hospitais, faculdades, etc. Este é o ponto comercial que você estava procurando para seu negócio prosperar. A localização movimentada e a infraestrutura moderna são elementos-chave para o sucesso de qualquer empreendimento. Lembre-se de que as visitas são realizadas mediante horário marcado para garantir sua exclusividade. Conte com a Curatolo Imóveis. para auxiliar você em seu próximo investimento! Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Não perca esta oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Entre em contato hoje mesmo e leve seu empreendimento ao próximo nível! Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: l8pucpccc0wVwwsz

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R$ 234.000

R$ 602 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Coelho,

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial no Centro de São Caetano do Sul – Excelente Localização. Ótima oportunidade para profissionais liberais, consultórios e empresas que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. 40 m² pronta para uso, localizada no coração da cidade, com fácil acesso ao transporte público, comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços que facilitam o dia a dia de clientes e colaboradores, 10 minutos a pé da estação de trem de São Caetano o Sul, trem integrado com a Linha Verde do Metrô Estação Tamanduateí. O edifício conta com completa infraestrutura, oferecendo: Recepção para atendimento e controle de acesso; Elevadores com ascensorista; Ambiente profissional; Ótimo ambiente; Excelente localização comercial; Fácil acesso às principais vias da região sentido São Paulo, Santo André e Regiões do abc através da Avenida dos Estados. Ideal para: Consultórios médicos e odontológicos; Psicólogos e terapeutas; Escritórios de advocacia; Contabilidade; Corretoras; Empresas de prestação de serviços; Profissionais autônomos em geral. A sala não possui vaga de garagem, porém, há diversas opções de estacionamento e locação de vagas nas proximidades, proporcionando praticidade para proprietários e clientes. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, comodidade e um endereço de prestígio no centro de São Caetano do Sul. 👉 Solicite mais informações 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados!

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R$ 4.500.000

815 m² tot.2 ban.

Rua dos Ciclames

Vila Lúcia, São Paulo

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R$ 330.000

79 m² tot.1 banheiro

Rua Alfredo Maluf,

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial de 79 m2 à Venda no Centro de scsul/sp. Salão Térreo, Cozinha e Sala para Escritório no Mezanino. Alto potencial de renda | Perfil comercial | Localização estratégica. Uma oportunidade diferenciada para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com renda imediata e forte vocação comercial. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado por R$ 2. 800, 00, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia. Em caso de venda, os locatários já manifestaram abertura tanto para desocupação quanto para permanência, conforme o objetivo do comprador — ideal para quem deseja manter a renda mensal. 📍 Localização premium no coração de São Caetano do Sul. Situado no Centro, próximo à estação de trem, com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso ao comércio local, serviços, bancos e transporte público. Um endereço estratégico para salão de beleza, estética, escritório, consultório, clínica ou negócios voltados ao atendimento ao público. 🏢 Diferenciais que valorizam o imóvel. Salão duplex exclusivo no edifício. Entrada individual, proporcionando mais autonomia e privacidade. Andar térreo, facilitando o acesso de clientes, 2 salas amplas excelentes para recepção e atendimento, 1 banheiro, 1 copa e cozinha. Região altamente comercial e consolidada. ✔ Água e luz individualizadas. ✔ Sem condomínio. ✔ Sem elevador. ✔ Sem vaga de garagem. ✔ iptu: R$ 95, 00 por mês. ✔ Mobília: permanecem no imóvel apenas ventiladores e armários da cozinha. ⚠ Observação importante: possui um quarto para uso residencial, considerar a proximidade com uma casa de shows, com ruídos eventuais em dias de evento. Para uso comercial, esse fator não impacta e reforça a movimentação da região. Uma oportunidade rara para quem busca localização, visibilidade e rentabilidade. 👉 Agende sua visita. 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados

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R$ 619.870

R$ 1.400 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Orfanato, 170

Vila Prudente, São Paulo

Sala comercial no Condomínio Edifício Vip Trade Center a venda em Rua Orfanato - Vila Prudente - São Paulo/sp. Sala Comercial com 2 banheiros à Venda, 60 m² por R$ 620. 000, 00. Sala comercial próximo do Metrô Vila Prudente Linha Verde e 15 Prata. Com um total de 60 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 248 m²e conta com 3 elevadores sociais. O Vip Trade Center possui ar-condicionado Individual e um total de 60 vagas de estacionamento. Agende sua visita. #Salacomercialavenda. #SalacomercialavendaVilaPrudente. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Prudente | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Vila Prudente, localizado na cidade de São Paulo! A Vila Prudente é um bairro com muita história e tradição. Fundada em 1891, a Vila Prudente foi criada com o objetivo de abrigar os imigrantes italianos que chegavam à cidade. A partir daí, a Vila Prudente se tornou um dos bairros mais importantes da cidade, com diversas atrações e serviços. A Vila Prudente oferece aos seus moradores e visitantes diversos serviços, como restaurantes, bares, lojas, academias, parques, museus, cinemas e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura moderna, como transporte público, escolas, hospitais, postos de saúde e outros serviços essenciais. Venha conhecer a Vila Prudente e descubra todas as suas belezas! Aproveite para conhecer a história do bairro e desfrutar de todas as suas atrações. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Sofia Kuziv creci: Ver dados

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R$ 98.000

R$ 533 Condominio

31 m² tot.

Rua Santa Catarina, 55

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial à venda com 31 m² no bairro Centro, em São Caetano do Sul, sp. Esta unidade corporativa fica localizada no 3º andar da Rua Santa Catarina, reunindo segurança, praticidade e endereço estratégico para o seu negócio. O espaço possui 31 m² de área útil muito bem distribuídos e conta com uma janela grande que garante excelente iluminação natural, ventilação e vista para a cidade. O ambiente adapta-se com facilidade a diferentes projetos profissionais, consultórios ou escritórios. A estrutura interna dispõe de um banheiro de serviço e sistema de interfone para a comunicação diária. Para a tranquilidade e organização dos condôminos e visitantes, o empreendimento oferece portaria presencial, controle de acesso na recepção e serviço de zeladoria. Situada na Rua Santa Catarina, número 180, a propriedade coloca a sua empresa no ponto mais dinâmico do Centro de São Caetano do Sul. O edifício fica localizado bem em frente ao Boulevard, um calçadão vibrante cercado por uma vasta variedade de restaurantes, cafés, agências bancárias e comércios locais. A mobilidade urbana é um grande diferencial, oferecendo acesso rápido e fácil à Estação da cptm de São Caetano do Sul e a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. A região também se destaca como polo de ensino e cultura, estando a poucos minutos do campus centro da uscs (Universidade Municipal de São Caetano do Sul), do Colégio Eduardo Gomes e do Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho, garantindo forte circulação de pessoas no entorno. Valores e dados financeiros: Valor do condomínio: R$ 533, 00/mês Valor do iptu: R$ 599, 00 Com portaria presencial, controle de acesso, iluminação natural e localização privilegiada no Centro, esta sala comercial é a escolha certa para a sua empresa. Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita!

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