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48 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda em Santa Paula, São Caetano do Sul

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Comercial · 500m² · 10 Vagas · Prédio Comercial com Salão, Salas e Galpão no bairro Santa Paula

R$ 5.300.000

430 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Aurélia

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial com Salão, Salas e Galpão no bairro Santa Paula - São Caetano do Sul/sp Área total de 500m² Área terreno 10x43=430m². Salão comercial ideal para atendimento ao público, 11 salas, cozinha, 4wc, 10 vagas + Galpão nos fundos com aproximadamente 100 m2 de área fabril; Excelente distribuição entre área administrativa/comercial/industrial. Localização estratégica, a 20 metros da Av. Goiás, altura do 1805 da gm, Savol, Academia Evoque, Localiza, Burger King, em frente ao hospital Albert Sabin, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de outros comércios e serviços da região. Ideal para distribuidoras, farmácias, consultórios, clinicas em geral, laboratórios, escolas, gráficas, restaurantes, lojas, escritórios, mini mercados, estacionamento, indústrias, lavanderias, confecções, igrejas, etc… Venha conhecer.

Super destaque
(10) · Prédio Comercial à venda em São Caetano do Sul (Santa Paula) – 505 m² de área interna, 306 m² de ter
Super destaque
Comercial , São Caetano do Sul · Sobrado Comercial á venda, Barcelona - São Caetano

R$ 2.500.000

344 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Alegre, 277

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente sobrado comercial à venda em São Caetano do Sul. Com quinhentos metros quadrados de terreno (dez metros de frente por cinquenta metros de profundidade) e aproximadamente trezentos e quarenta e quatro metros quadrados de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla, funcional e versátil, ideal para empresas que buscam um espaço bem distribuído em uma das cidades mais valorizadas do abc Paulista. Atualmente utilizado para fins comerciais, o sobrado conta com treze salas que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios, clínicas, escolas, cursos, coworkings ou diversos outros segmentos. Possui ainda recepção, quatro banheiros, área de serviço, despensa, amplo quintal e seis vagas de garagem, proporcionando conforto, praticidade e excelente capacidade de atendimento para clientes e colaboradores. Sua localização estratégica em São Caetano do Sul garante fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de estar próximo a bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços, facilitando a rotina da empresa e de seus clientes. Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel comercial de alto potencial, com excelente infraestrutura, localização privilegiada e grande capacidade de adaptação para diferentes atividades comerciais

Destaque
Photo 1 · Conjunto, 60 m² - venda por R$ 590.000,00 ou aluguel por R$ 4.750,00/mês - Santa

R$ 590.000

99 m² tot.1 banheiro

Rua Alegre, 342

Santa Paula, São Caetano do Sul

Conjunto Comercial com 60m² de Terreno e 99m² de construção em São Caetano do Sul. 3 Salas amplas, Recepção, Banheiro e Lavabo, Área de serviço, 1 Sala com tubulação para cadeira de dentista ou cabeleireiro. Excelente localização, com fácil acesso a diversos comércios da região. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque
Comercial · 210m² · Propriedade Localizada em um dos Melhores Bairros de São Caetano
Destaque

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas à venda próximo a Santa Paula, São Caetano do Sul

Centro

362 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.289.206

Barcelona

22 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.786.455

Osvaldo Cruz

5 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.356.257

17 · Prédio Comercial à Venda em São Caetano do Sul (Santa Paula) – 20 Vagas, 3 Quartos
Destaque
img_20260919_0827031791422309849.jpg · Galpão / Barracão à venda, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

R$ 2.490.000

510 m² tot.4 ban.

Rua Piauí

Santa Paula, São Caetano do Sul

Galpão À venda em são caetano do sul bairro santa paula. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura funcional e grande potencial de utilização em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Com 510m² de área total e 416m² de área construída, este galpão oferece uma estrutura versátil para diferentes tipos de operações comerciais, logísticas, de armazenagem, distribuição e prestação de serviços. A área principal conta com amplo espaço operacional, pé-direito padrão e excelente aproveitamento interno, permitindo maior flexibilidade para armazenamento, instalação de equipamentos, operação de negócios e adequação às necessidades específicas de cada atividade. O imóvel possui energia trifásica, proporcionando capacidade adequada para diferentes demandas operacionais. Conta ainda com 4 banheiros e sistema de ar-condicionado já instalado, agregando conforto e praticidade para as atividades desenvolvidas no local. A configuração do espaço permite diversas adaptações de layout, tornando o imóvel uma excelente alternativa para empresas que necessitam de uma estrutura funcional em localização privilegiada. Localização estratégica. Localizado no tradicional bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, o imóvel está inserido em uma região com excelente infraestrutura urbana, ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e facilidades para funcionários, clientes e fornecedores. Possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de rápida conexão com Santo André, São Bernardo do Campo, Avenida dos Estados e importantes corredores logísticos da região do abc Paulista. Versatilidade de utilização. Pelas características construtivas, localização e infraestrutura disponível, o imóvel apresenta potencial para diferentes finalidades, tais como: Centro de distribuição. Armazenagem. Operação logística. Comércio atacadista. Academia ou centro esportivo. Igreja ou centro religioso. Empresas de serviços. Showroom com estoque. Centro operacional. Clínica ou centro de atendimento. A utilização deverá observar o zoneamento municipal e as licenças aplicáveis à atividade pretendida. Se você procura um imóvel com excelente localização, estrutura versátil e potencial para diferentes segmentos de atuação, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Américo Neto Imóveis

Destaque
Imagem 30 · Comercial à venda - em Santa Paula
Destaque
Photo 1 · Sala à venda, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

R$ 520.000

R$ 630 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Kennedy, 3597

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente sala comercial com isolamento acústico a qual oferece maior produtividade, privacidade e conforto, reduzindo distrações e ruídos externos, tem uma vista magnifica com wc privativo, sacada e 1 vaga de garagem. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 485m² · 20 Vagas · Venda Sala Comercial Sao Caetano do Sul Santa Paula Ref: 33414

R$ 4.000.000

R$ 4.320 Condominio

485 m² tot.2 ban.20 vagas

AVENIDA GOIAS

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala Comercial Santa Paula - 485m² aproximadamente (1º Andar inteiro), 2 wc' sociais, 20 vagas. -Prédio com sala reunião, elevador e portaria. -R$ 4. 000. 000, 00Bairro Santa Paula, um dos bairros nobres da cidade você pode encontrar um Centro Cultural bem diverso como Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Casa de Vidro. Feira Livre todas às terças, na Rua Marechal Deodoro e às sextas na Rua Rafael Corrêa Sampaio. Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin, Complexo Hospitalar Márcia Braido e Maria Braido completo com todas especialidades para sua família. Escola Municipal Dom Benedito Paulo Alves de Souza. Escolas Particulares Colégio Fenix, Externato Santo Antônio. Ref Ver dados

Photo 1 · Sala à venda, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

R$ 350.000

R$ 800 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua General Osório, 193

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente sala comercial à venda com 65, 3m², ideal para escritórios e negócios que buscam um espaço moderno e bem localizado. O ambiente conta com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico, além de uma copa embutida, que traz mais praticidade ao dia a dia. A sala possui vaga demarcada, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Photo 1 · Sala comercial à venda, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

R$ 270.000

R$ 560 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua General Osório, 156

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala comercial toda mobiliada, com divisórias em gesso e vidro, mesas e cadeiras, iluminação planejada, frigobar, microondas, cortinas, instalações telefônicas, ar condicionado e w. c. Com gabinete. Localizado no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, o imóvel tem fácil acesso às Avenidas Presidente Kennedy e Goiás, além de ficar próximo ao supermercado Pão de Açúcar e no centro gastronômico da cidade. Para conhecer este e outros imóveis da imobiliaria Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala Comercial 34m² em São Caetano do Sul (Santa Paula) – Financiamento Aceito
Photo 1 · Sala para venda, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

R$ 500.000

R$ 700 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Kennedy, 3590

Santa Paula, São Caetano do Sul

Esta sala comercial de 45, 67 m² está localizada no renomado empreendimento prime offices E mall, em Santa Paula, São Caetano do Sul. Com uma excelente localização, o imóvel é perfeito para quem busca um espaço comercial de fácil acesso e integrado a uma estrutura completa de serviços e conveniências. A sala conta com central de ar condicionado, elevador, piso elevado e varanda, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Sua planta bem distribuída permite diversas possibilidades de layout, atendendo a uma ampla gama de necessidades comerciais. O imóvel encontra-se desocupado, aguardando seu novo proprietário. Além das comodidades internas, a região conta com uma infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércio, serviços e lazer. Essa oportunidade é ideal para quem busca um espaço comercial estrategicamente localizado, com excelente potencial de valorização. Não perca a chance de conferir pessoalmente essa sala comercial em excelente localização. Entre em contato conosco e agende uma visita, pois essa é uma oportunidade única de investimento. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 748m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | SANTA PAULA – SÃO CAETANO DO SUL

R$ 7.990.000

748 m² tot.6 vagas

Rua Marechal Deodoro,84

Santa Paula, São Caetano do Sul

Uma localização privilegiada, uma estrutura completa e inúmeras possibilidades para o seu negócio. Em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Caetano do Sul, este excelente prédio comercial está localizado no bairro Santa Paula, em frente à Praça de Etienne, proporcionando um endereço de destaque, com muito verde, agradável área de convivência e uma vista privilegiada. Com 3 andares e elevador, o imóvel oferece uma estrutura ampla, funcional e versátil. Atualmente utilizado como clínica, possui ambientes que podem ser adaptados para diferentes segmentos, como clínicas médicas e odontológicas, consultórios, escritórios, empresas, centros especializados ou outras atividades profissionais. Outro grande diferencial são as 6 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para clientes, pacientes, colaboradores e visitantes um atributo especialmente valorizado em imóveis comerciais. Destaques do imóvel: * Prédio comercial com 3 andares. * Elevador. * Atualmente estruturado como clínica. * 6 vagas de garagem. * Localização privilegiada no bairro Santa Paula. * Em frente à Praça de Etienne. * Vista para uma ampla área verde. * Excelente visibilidade e presença comercial. * Estrutura versátil, com possibilidade de adaptação para diferentes negócios. Um endereço que transmite credibilidade, conforto e profissionalismo. Seja para instalar sua empresa, ampliar seu negócio ou investir em um imóvel comercial diferenciado, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel em Santa Paula.

Sala · Sala à venda, 75 m² por R$ 690.000,00 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 690.000

R$ 902 Condominio

75 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Pronto para seu negócio! (São Caetano do Sul) * 75m² área útil. * 4 Sala espaçosas. * 1 copa. * Elevador. Possui: * Ambientes aconchegantes para seus funcionários. * Salas decoradas e móveis planejados. * Espaços iluminados. * Perfeito para superar suas expectativas na hora de empreender. O Edifício The Office está localizado no bairro Santa Paula na cidade de São Caetano Do Sul. Conta com instalações como Ar-condicionado, Elevador, Portaria. Este é o espaço comercial que você estava procurando! Situado no bairro de Santa Paula, em São Caetano do Sul, este imóvel oferece uma localização privilegiada para o sucesso do seu negócio. Imagine-se cercado por uma vizinhança dinâmica, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios locais. Não deixe essa oportunidade passar. Não perca tempo, marque já sua visita e dê o próximo passo rumo ao sucesso! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados. - 22/10/2026

Photo 1 · Sala à venda 1 Vaga, 35M², Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

R$ 235.000

12%

R$ 515 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Tiradentes, 212

Santa Paula, São Caetano do Sul

Apresentamos esta sala comercial de 35m² com excelente localização no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Construída em 2006, esta propriedade conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e comodidade para seus futuros ocupantes. Situada em uma região de fácil acesso, a apenas alguns passos da Av. Goiás e da Rua Marechal Deodoro, este imóvel é o ponto de partida ideal para seu negócio. Sua proximidade a estabelecimentos como a Padaria Nova Paula e a Academia Evoque complementa a conveniência desta oportunidade. Seja para uma nova operação ou para a expansão de sua empresa, esta sala comercial representa uma excelente opção. Com sua metragem otimizada e infraestrutura completa, este espaço pode ser facilmente adaptado às suas necessidades específicas, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e eficiente. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade e descobrir todo o seu potencial. Entre em contato conosco e agende uma visita. Juntos, encontraremos a solução ideal para o seu negócio. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Photo 1 · Sala à venda 1 Vaga, 37M², Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

R$ 400.000

R$ 600 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alegre, 554

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala comercial no The Office, 37m² de área útil, ótimo acabamento. Condomínio empresarial, com infraestrutura moderna e versátil, sala de reunião, auditório, praça de alimentação, recpção, 4 elevadores, estacionamento. Na melhor localização de São Caetano, próximo ao Hotel Mercure, Av. Goiás, fácil acesso para Anchieta e Av. Do Estado. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliaria Damasco, acesse nosso síte! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 78m² · Venda Sala Comercial Sao Caetano do Sul Santa Paula Ref: 46206

R$ 550.000

R$ 1.400 Condominio

78 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala comercial localizada no Bairro Santa Paula, em São Caetano Do Sul. com aproximadamente 76 m² e com 2 banheiros sociais. Condomínio conta com elevador e portaria. -airro Santa Paula, encontra-se um vibrante Centro Cultural com Pinacoteca Municipal. Há também uma Feira Livre semanal e opções gastronômicas como o Restaurante Vivano. Para cuidados médicos, destaca-se o Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin, Complexo Hospitalar Márcia Braido e Maria Braido e o Beneficência Portuguesa de São Paulo. A oferta educacional inclui a Escola Municipal Dom Benedito Paulo Alves de Souza, além das escolas particulares Colégio Fênix, Externato Santo Antônio e Escola Villare. Academia Runner São Caetano. Cacau Show. Supermercado Pão de Açúcar e o Mercado oxxo. Descubra o charme e a sofisticação de Santa Paula, onde a vida é vivida com estilo e elegância em cada esquina. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Comercial · 748m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | SANTA PAULA – SÃO CAETANO DO SUL

R$ 7.990.000

748 m² tot.6 vagas

Rua Marechal Deodoro,84

Santa Paula, São Caetano do Sul

Uma localização privilegiada, uma estrutura completa e inúmeras possibilidades para o seu negócio. Em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Caetano do Sul, este excelente prédio comercial está localizado no bairro Santa Paula, em frente à Praça de Etienne, proporcionando um endereço de destaque, com muito verde, agradável área de convivência e uma vista privilegiada. Com 3 andares e elevador, o imóvel oferece uma estrutura ampla, funcional e versátil. Atualmente utilizado como clínica, possui ambientes que podem ser adaptados para diferentes segmentos, como clínicas médicas e odontológicas, consultórios, escritórios, empresas, centros especializados ou outras atividades profissionais. Outro grande diferencial são as 6 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para clientes, pacientes, colaboradores e visitantes um atributo especialmente valorizado em imóveis comerciais. Destaques do imóvel: * Prédio comercial com 3 andares. * Elevador. * Atualmente estruturado como clínica. * 6 vagas de garagem. * Localização privilegiada no bairro Santa Paula. * Em frente à Praça de Etienne. * Vista para uma ampla área verde. * Excelente visibilidade e presença comercial. * Estrutura versátil, com possibilidade de adaptação para diferentes negócios. Um endereço que transmite credibilidade, conforto e profissionalismo. Seja para instalar sua empresa, ampliar seu negócio ou investir em um imóvel comercial diferenciado, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel em Santa Paula.

11480_i9GP6s2_114806662241449b14.jpg · Comercial à venda - em Santa Paula
Photo 1 · Sala- 32m², Santa Paula- São Caetano do Sul- SP
Photo 1 · Sala à venda e locação 1 Vaga, 34M², Barcelona, São Caetano do Sul - SP

R$ 400.000

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alegre, 538

Santa Paula, São Caetano do Sul

Condomínio com recepção, 2 elevadores e portaria. Sala com piso porcelanato, teto com forro, parede com textura e cortina. Cozinha com armário. Wc com pia e espelho. Operando desde 1994, consolidamos nossas atividades com profissionais especializados e departamento jurídico próprio. Acreditamos no atendimento focado nas necessidades dos nossos clientes, provendo segurança jurídica na Venda ou Locação. Nos diga qual é a sua necessidade: - Sonho da casa própria? - Primeiro negócio? - Investimento? - O imóvel para sua empresa? Nós abrimos o caminho para você! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial , São Caetano do Sul · Sala comercial para venda (35m²) em Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

R$ 279.000

R$ 450 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua General Osório

Santa Paula, São Caetano do Sul

A sala comercial tem 35m² e conta com W. C, ar-condicionado e piso novos. Prédio baixo com elevador. Sem vaga de garagem.

16 · Sala Comercial de 50 m² em Boa Vista, São Caetano do Sul

R$ 535.000

R$ 630 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Kennedy

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala Comercial Pronta para Uso | 50 m² com Ar-Condicionado e Vaga no Boa Vista – São Caetano do Sul. Eleve o padrão da sua empresa instalando-se em um endereço comercial estratégico e altamente valorizado. Esta sala comercial de 50 m² privativos no bairro Boa Vista foi planejada sob medida para empreendedores, profissionais liberais e empresas que buscam funcionalidade, sofisticação e economia de tempo na hora de iniciar as operações. Diferenciais do Imóvel: Infraestrutura Completa: O espaço conta com ar-condicionado já instalado, garantindo total conforto térmico para você, sua equipe e seus clientes desde o primeiro dia útil. Comodidade e Segurança: Possui 1 banheiro privativo integrado ao layout e 1 vaga de garagem exclusiva, facilitando o estacionamento no dia a dia. Praticidade Operacional: Sistema de interfone ativo e acabamentos modernos que dispensam reformas estruturais complexas — é entrar e começar a trabalhar. Localização Privilegiada e Logística: Situado em uma das regiões mais dinâmicas de São Caetano do Sul, o bairro Boa Vista destaca-se pela facilidade de acesso viário e pela excelente proximidade com opções de transporte público, simplificando o deslocamento de colaboradores, parceiros e clientes de toda a região do Grande abc e São Paulo. Perfil Ideal: Perfeito para escritórios de advocacia, consultórios, agências de marketing, assessorias, startups e prestadores de serviços que valorizam uma boa primeira impressão e uma localização de prestígio. Agende agora!

16 · Sala Comercial de 50 m² em Boa Vista, São Caetano do Sul

R$ 535.000

R$ 630 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Kennedy

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala Comercial Pronta para Uso | 50 m² com Ar-Condicionado e Vaga no Boa Vista – São Caetano do Sul. Eleve o padrão da sua empresa instalando-se em um endereço comercial estratégico e altamente valorizado. Esta sala comercial de 50 m² privativos no bairro Boa Vista foi planejada sob medida para empreendedores, profissionais liberais e empresas que buscam funcionalidade, sofisticação e economia de tempo na hora de iniciar as operações. Diferenciais do Imóvel: Infraestrutura Completa: O espaço conta com ar-condicionado já instalado, garantindo total conforto térmico para você, sua equipe e seus clientes desde o primeiro dia útil. Comodidade e Segurança: Possui 1 banheiro privativo integrado ao layout e 1 vaga de garagem exclusiva, facilitando o estacionamento no dia a dia. Praticidade Operacional: Sistema de interfone ativo e acabamentos modernos que dispensam reformas estruturais complexas — é entrar e começar a trabalhar. Localização Privilegiada e Logística: Situado em uma das regiões mais dinâmicas de São Caetano do Sul, o bairro Boa Vista destaca-se pela facilidade de acesso viário e pela excelente proximidade com opções de transporte público, simplificando o deslocamento de colaboradores, parceiros e clientes de toda a região do Grande abc e São Paulo. Perfil Ideal: Perfeito para escritórios de advocacia, consultórios, agências de marketing, assessorias, startups e prestadores de serviços que valorizam uma boa primeira impressão e uma localização de prestígio. Agende agora!

Comercial · 40m² · Sala comercial à venda em Santa Paula, São Caetano do Sul

R$ 290.000

R$ 560 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua General Osório

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala Comercial à Venda em Santa Paula – São Caetano do Sul. Destaques do Imóvel. Área útil: 40 m² de espaço versátil, pronto para receber o layout do seu negócio. Infraestrutura interna: Piso frio instalado e 1 banheiro privativo. Prédio: Edifício de 3 andares com apenas 6 unidades por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade para você e seus clientes, além de contar com elevador. Localização estratégica: Situada no coração do bairro Santa Paula, a poucos passos da movimentada Avenida Goiás, garantindo fácil acesso, excelente visibilidade e proximidade com comércios, bancos e transporte público. Ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços que buscam estabelecer ou expandir sua marca em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Caetano do Sul. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o espaço de perto!

Comercial · 40m² · Sala à venda em Santa Paula - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis
Comercial · 75m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial à Venda no The Office em São Caetano do Sul/SP.

R$ 690.000

R$ 910 Condominio

132 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alegre

Santa Paula, São Caetano do Sul

Conjunto Comercial à Venda no Bairro Santa Paula - São Caetano do Sul/sp. Com 75, 02 metros quadrados de área privativa, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos em 4 salas, proporcionando versatilidade para diferentes configurações de trabalho. Conta ainda com copa funcional, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, além de móveis planejados que otimizam o espaço e garantem organização e sofisticação. O condomínio dispõe de portaria com recepção presencial e sistema de segurança, oferecendo tranquilidade para sua empresa, colaboradores e clientes. Como diferencial, o edifício conta com serviço de valet na porta, agregando comodidade e uma experiência diferenciada para quem frequenta o local. A localização é um grande destaque: próximo à General Motors (gm), com fácil acesso às avenidas Goiás e Dom Pedro ii, além de estar a poucos minutos da Estação Utinga, garantindo excelente mobilidade e acesso a uma ampla rede de comércios, serviços e transporte público. Pronto para uso, este conjunto é uma excelente oportunidade tanto para instalação do seu negócio quanto para investimento com potencial de renda locatícia. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar sua empresa em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul. Auxiliadora Predial Imóveis: há mais de 95 anos, transformando o jeito de morar! Disponibilidade e Valores desse Imóvel sujeito a alterações sem aviso prévio.

whatsapp-image-2026-01-13-at-13-30-58-11768568006146.jpeg · Conjunto comercial para venda ou locação, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

R$ 3.300.000

210 m² tot.2 ban.

Rua Pinheiro Machado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Conjunto comercial para venda e locação no bairro de Santa Paula, em São Caetano do Sul, uma região de grande destaque e valorização imobiliária. Com 210 m² de área útil, o imóvel conta com 3 salas amplas e 2 banheiros, proporcionando um espaço versátil e funcional para sua empresa. O conjunto encontra-se desocupado, permitindo que o próximo inquilino ou proprietário possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades. A localização privilegiada, em uma área de fácil acesso e próxima a importantes vias de circulação, é um diferencial significativo, oferecendo excelente visibilidade e oportunidades de negócios. Trata-se de uma ótima oportunidade para quem busca expandir ou estabelecer sua empresa em um local estratégico, com ampla possibilidade de valorização. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenidas Goiás, Avenida Presidente Kennedy. Conheça a qualidade de vida que o São Caetano pode lhe oferecer. Agende uma visita com um de nossos corretores! Américo Neto Imóveis.

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