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626 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda na Cidade Baixa, Porto Alegre

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R$ 119.000

43 m² tot.

José do Patrocínio, 721

Cidade Baixa, Porto Alegre

Excelente oportunidade para investidores, profissionais liberais e empresas que desejam estar em uma das regiões mais vibrantes e valorizadas de Porto Alegre. Sala comercial com 37, 41m² de área privativa e 42, 54m² de área total, localizada na Av. José do Patrocínio, 721 - sala 203, no coração do tradicional bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A Cidade Baixa é reconhecida por sua forte vocação comercial, cultural e gastronômica, reunindo um público diversificado durante todo o dia e também à noite. O bairro concentra uma ampla rede de serviços, com cafés, restaurantes, bares, coworkings, lojas, mercados, centros culturais e comércio variado, tornando-se referência em conveniência, criatividade e circulação de pessoas. A região oferece excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com o Centro Histórico, Parque da Redenção, universidades e importantes polos empresariais. A Rua José do Patrocínio e seu entorno são conhecidos pelo intenso movimento comercial e pela atmosfera moderna e dinâmica, ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade. O entorno conta com diversos estabelecimentos consolidados, como Agridoce Café, República Coffee, Multicultura Café, Leiteria 639, além de espaços de trabalho e inovação como base Workspace® e Win Coworking ltda, reforçando o perfil contemporâneo e empreendedor da região. A Cidade Baixa também é reconhecida pela intensa vida cultural e boêmia, sendo um dos bairros mais tradicionais e desejados de Porto Alegre, atraindo estudantes, profissionais, artistas, empreendedores e consumidores de diferentes perfis. Uma excelente opção para escritório, consultório, estúdio, coworking ou investimento em uma localização estratégica, com grande potencial de valorização e forte circulação urbana.

R$ 290.000

R$ 400 Condominio

73 m² tot.1 vaga

LOUREIRO DA SILVA

Cidade Baixa, Porto Alegre

73 m² de área total sendo 35 m² de área privativa - 01 Sala com lavabo, piso porcelanato, gesso no teto, espera para ar condicionado, 9º andar, fundos, posição solar norte, próximo à Rua General Lima e Silva. Condomínio com portaria, elevador, catracas, auditório e sala de reuniões. Localização Estratégica: O imóvel está situado no coração de Porto Alegre, com fácil acesso a bairros importantes, órgãos públicos e transporte público, como ao Aeroporto Salgado Filho, Rodoviária e a Estação Mercado do Trensurb. Infraestrutura de Alto Padrão: Duo Concept, um empreendimento moderno, com estrutura de alto padrão que valoriza o ambiente corporativo. Possui áreas comuns diferenciadas, tais como salas de reunião compartilhadas, espaço para eventos e recepção profissional para atender visitantes. Além de. contar com sistema de monitoramento 24h e controle de acesso na portaria, garantindo segurança e tranquilidade para o cliente. Valorização do Investimento: A região central de Porto Alegre possui alta liquidez e demanda constante por imóveis comerciais, garantindo uma excelente oportunidade de valorização ou retorno financeiro por locação. Prestígio Corporativo: Estar no Duo Concept proporciona uma imagem profissional e moderna, valorizando a marca ou o negócio do cliente, além de atrair mais credibilidade no mercado. Proximidade com Serviços Essenciais: A localização oferece conveniência, com acesso rápido a bancos, cartórios, restaurantes e outros serviços essenciais para o dia a dia empresarial. Flexibilidade de Uso: O imóvel é ideal para diferentes perfis de negócios, como escritórios, consultórios ou empresas, além da possibilidade de locação, caso não seja utilizado imediatamente. Conexão e Networking: O condomínio multiuso favorece o contato com outras empresas e profissionais, criando oportunidades de negócios e parcerias estratégicas.

R$ 350.000

R$ 420 Condominio

73 m² tot.1 banheiro

Avenida Loureiro da Silva - Cidade Baixa

Cidade Baixa, Porto Alegre

Unidade no 8° andar com 35, 37 m² privativos, vaga de garagem convencionada, posição solar sul. De frente pra Avenida.

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