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5 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com varanda à venda na Cidade Ademar, São Paulo

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R$ 1.400.000

348 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Frederico Albuquerque 0

Jardim Itacolomi, São Paulo

Se você procura um imóvel extremamente versátil, com forte apelo comercial e excelente potencial de geração de renda, esta é uma oportunidade rara no Jabaquara, em frente ao Parque Nabuco. Uma localização estratégica, com ótima visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da região, unindo valorização imobiliária e qualidade de vida. O terreno possui 348 m² e 329 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente entre quatro salões comerciais voltados para a rua e duas casas independentes. É o tipo de imóvel que atende diferentes perfis: investidor que busca renda recorrente com locações, empreendedor que deseja instalar seu próprio negócio ou família que quer morar com estrutura completa e ainda ter uma fonte de receita no mesmo endereço. Na parte frontal, são quatro salões comerciais com aproximadamente 3x8 metros cada, todos com excelente exposição para a rua. Sobre eles, há uma laje de aproximadamente 100 m², oferecendo potencial construtivo adicional — ideal para ampliação, novas salas ou até mesmo um novo pavimento, aumentando significativamente a rentabilidade do imóvel. A primeira casa conta com sala confortável, uma suíte, escritório, lavabo, cozinha funcional, área de serviço, churrasqueira e garagem para dois veículos. Possui ainda gás encanado, água individualizada nas torneiras, portão automático, sistema de câmeras e alarme, proporcionando segurança e praticidade. A segunda casa dispõe de garagem para dois carros, varanda com área de serviço, churrasqueira, três dormitórios, banheiro e duas salas, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. Também conta com gás encanado. Um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, localização privilegiada em frente ao parque e grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para quem pensa estrategicamente no presente e no futuro.

R$ 1.400.000

348 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Frederico Albuquerque 0

Jardim Itacolomi, São Paulo

Se você procura um imóvel extremamente versátil, com forte apelo comercial e excelente potencial de geração de renda, esta é uma oportunidade rara no Jabaquara, em frente ao Parque Nabuco. Uma localização estratégica, com ótima visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da região, unindo valorização imobiliária e qualidade de vida. O terreno possui 348 m² e 329 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente entre quatro salões comerciais voltados para a rua e duas casas independentes. É o tipo de imóvel que atende diferentes perfis: investidor que busca renda recorrente com locações, empreendedor que deseja instalar seu próprio negócio ou família que quer morar com estrutura completa e ainda ter uma fonte de receita no mesmo endereço. Na parte frontal, são quatro salões comerciais com aproximadamente 3x8 metros cada, todos com excelente exposição para a rua. Sobre eles, há uma laje de aproximadamente 100 m², oferecendo potencial construtivo adicional — ideal para ampliação, novas salas ou até mesmo um novo pavimento, aumentando significativamente a rentabilidade do imóvel. A primeira casa conta com sala confortável, uma suíte, escritório, lavabo, cozinha funcional, área de serviço, churrasqueira e garagem para dois veículos. Possui ainda gás encanado, água individualizada nas torneiras, portão automático, sistema de câmeras e alarme, proporcionando segurança e praticidade. A segunda casa dispõe de garagem para dois carros, varanda com área de serviço, churrasqueira, três dormitórios, banheiro e duas salas, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. Também conta com gás encanado. Um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, localização privilegiada em frente ao parque e grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para quem pensa estrategicamente no presente e no futuro.

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Excelente oportunidade de investimento! Está à procura de uma sala comercial pronta para começar a trabalhar? Pois bem, apresentamos uma sala com 40, 00 m2 de área, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizada em uma região estratégica para o seu negócio, bem próximo ao aeroporto de congonhas. Além disso, a sala está completamente mobiliada com uma mesa de reunião com 6 cadeiras, mesa de diretor, 3 poltronas e um sofá, proporcionando todo o conforto e praticidade para suas reuniões e atendimentos. E não para por aí! A sala ainda conta com ar condicionado, geladeira e impressora, tornando-a um ambiente completo e pronto para o seu uso. Não perca a oportunidade de investir em um local que oferece toda a estrutura e comodidade que você precisa para alavancar o seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e garanta essa excelente oportunidade de negócio! 06/09/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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Sala Comercial à Venda/Locação Jabaquara. Sala comercial de 46 m², totalmente mobiliada e pronta para uso, localizada no 5º andar, com vista para o Aeroporto de Congonhas. O imóvel possui 2 ambientes, divididos por divisória de vidro com persiana, proporcionando praticidade e privacidade. Conta com 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta. O espaço apresenta acabamento diferenciado, com parede em pedra canjiquinha, demais paredes revestidas em papel de parede e teto de gesso com iluminação led embutida. Destaques do imóvel. 46 m² 5º andar. Vista para o Aeroporto de Congonhas. Totalmente mobiliada. 2 ambientes. Divisória de vidro com persiana. 2 banheiros. 1 vaga de garagem coberta. Armários. Bancada para café Frigobar. 2 ar-condicionados split. tv led 47" 4 cadeiras. Cofre. Condomínio. O condomínio oferece excelente estrutura, com portaria 24 horas, elevadores, segurança por câmeras, controle de acesso facial e controle automático para garagem, garantindo mais segurança e praticidade para o dia a dia. Localização. Localizada na Rua dos Buritis, 128, no Jabaquara, a sala está em uma região estratégica da zona sul de São Paulo, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Um dos grandes diferenciais é a proximidade com o Metrô Jabaquara e o Terminal Rodoviário, facilitando o acesso de clientes, funcionários e colaboradores. A região também possui fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o endereço uma excelente opção para empresas e profissionais que valorizam mobilidade e praticidade. Uma excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial completa, mobiliada, com excelente estrutura, vista privilegiada e localização estratégica no Jabaquara. - 07/09/2026

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