88 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Cidade Ademar, São Paulo

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial e Residencial à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento na Av. Cupecê

R$ 1.980.000

242 m² tot.

Avenida Cupecê, 3630

Cidade Ademar, São Paulo

Se você busca um imóvel versátil, com alto potencial de retorno sobre o investimento (roi) e localização estratégica em uma das principais artérias da Zona Sul de São Paulo, este prédio comercial e residencial é a escolha ideal. Com uma distribuição inteligente que combina geração de renda através de locação comercial e residencial, a propriedade está estruturada da seguinte forma: Estrutura do Imóvel: Pavimento Térreo (Comercial): 1 Amplo Salão Comercial com excelente visibilidade para a avenida. 1 Banheiro privativo. Espaço para estacionamento. Pavimentos Superiores (Residencial): 2 Apartamentos independentes, ideais para locação residencial ou conversão em escritórios/consultórios. Configuração de cada apartamento: 2 dormitórios confortáveis, sala de estar arejada, cozinha funcional, banheiro social e lavanderia privativa. Vantagens Estratégicas da Localização: Avenida Cupecê Localizado em um ponto de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, o imóvel na altura do número 3600 da Avenida Cupecê oferece vantagens competitivas incomparáveis tanto para comércio quanto para moradia: Visibilidade e Fluxo Constante: A Avenida Cupecê é um dos principais eixos de ligação entre a Zona Sul de São Paulo e a região do abc (Diadema). Estar nesta avenida garante vitrine natural e constante para qualquer tipo de negócio no salão comercial.. Mobilidade Urbana Impecável: Facilidade extrema de acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus na porta e proximidade com o corredor de trólebus emtu (Terminal Jabaquara-Diadema). Além disso, possui fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Washington Luís e ao Aeroporto de Congonhas. Infraestrutura Completa de Serviços: A região é consolidada e autossuficiente. A poucos metros de distância, encontram-se grandes redes de supermercados, agências bancárias, farmácias, padarias, escolas e uma ampla variedade de comércios locais, atraindo potenciais inquilinos residenciais que buscam praticidade no dia a dia. Versatilidade de Renda (Multifuncional): O proprietário pode optar por estabelecer seu próprio negócio no salão térreo e residir em um dos apartamentos, ou maximizar os ganhos locando as três unidades separadamente (Salão + Apê 1 + Apê 2), garantindo múltiplos fluxos de receita mensal.

Super destaque

Comercial , São Paulo · Vende-se – Prédio Comercial de Alto Padrão Locado | Avenida Cupecê!

R$ 12.000.000

1172 m² tot.4 ban.25 vagas

Avenida Cupecê , 3153

Cidade Ademar, São Paulo

Venda – Prédio Comercial de Esquina | Avenida Cupecê – São Paulo/sp. - Imóvel locado, com contrato vigente de 5 anos – ideal para investidores que buscam renda imediata. - Terreno de esquina com 1. 172m² e testada de 28, 45m. - Área construída de 1. 123m², distribuída da seguinte forma: – 503m² no subsolo (garagem) ; – 503m² no térreo (loja principal) ; – 117m² no mezanino (escritório/depósito). - Amplo estacionamento com capacidade para 25 veículos. - Localização estratégica, com alto fluxo de veículos e excelente visibilidade. - Ideal para investidores, empresas consolidadas ou fundos imobiliários. Entre em contato para mais informações sobre o contrato de locação e condições de venda.

Destaque

0.jpg · Prédio a venda - 1280m² - 9 Vagas - Cidade Ademar

R$ 6.300.000

1280 m² tot.7 ban.9 vagas

Rua Tomé Andrade, 95

Cidade Ademar, São Paulo

Imóvel comercial na Cidade Ademar, zona Sul, predio monousuário com 1200 m², 9 vagas, com vocação para depósito de industrias e grandes comércios, oferece amplo espaço para diversas atividades. Região com grande atividade industrial e logística devido ao fácil acesso às principais vias da cidade, diversos comércios e serviços próximos.

Destaque

833ce924ad409ee9b730d1cb25f219ae0561e3db · Prédio à venda, 1032 m² por R$ 1.850.000,00 - Cidade Ademar - São Paulo/SP

R$ 1.850.000

1300 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Cláudia Muzio

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio comercial 3 pavimentos: documentação em ordem Com 1032 m², 6 banheiros e 10 vagas. Nível térreo- garagem E salão aberto com 357, 75. nível sub-solo- rampa de acesso para carro E salão com 221, 22. nível 1 andar- salão + cozinha+escritório com 452, 25. Reservatório de 15 mil litros. Perto da yervant kissajikian. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/10/2026

833ce924ad409ee9b730d1cb25f219ae0561e3db · Prédio à venda, 1032 m² por R$ 1.850.000,00 - Cidade Ademar - São Paulo/SP

R$ 1.850.000

1300 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Cláudia Muzio

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio comercial 3 pavimentos: documentação em ordem Com 1032 m², 6 banheiros e 10 vagas. Nível térreo- garagem E salão aberto com 357, 75. nível sub-solo- rampa de acesso para carro E salão com 221, 22. nível 1 andar- salão + cozinha+escritório com 452, 25. Reservatório de 15 mil litros. Perto da yervant kissajikian. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/10/2026

7a7c38d22eb5af67ae6e44dc7f572cc1b7d7a2fc · Prédio à venda, 500 m² por R$ 3.000.000,00 - Cidade Ademar - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

216 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Cupecê

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio à venda, 500 m² por - Jardim Miriam - São Paulo/sp. Excelente Prédio comercial para investidores com renda de R$21, 000 de renda. Localizado em avenida de grande movimento, com toda infraestrutura como supermercados, padaria, farmácia, grandes açougues e vários bancos, próximo do poupa tempo da Cidade Ademar. Não perca tempo, ligue e agende sua visita e venha conferir!! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., venha conhecer - 19/10/2026

Comercial · 206m² · Prédio na Cidade Ademar - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

140 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio na Cidade Ademar com 206 m² - São Paulo/sp. Excelente oportunidade Comercial. Prédio com: Loja no Terreo com 2 Salas, Recepção e Banheiro. Residencial ou Comercial no Andar Superior com: 3 Salas. e Banheiro. Boa Localização; Acesso fácil a Marginal Pinheiros, Corredor Norte Sul, Estação de Metrô e Transporte Público. Próximo Aeroporto de Congonhas, Casas de Shows, Espetaculos e Shoppings. Somos correspondentes bancários e assessoramos seu financiamento. Consulte nosso corretor especializado e visite o imóvel de seu sonho! Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

55dc4c6de6079566ca71d9470093e0702d2e44d2 · Prédio à venda, 750 m² por R$ 2.500.000,00 - Cidade Ademar - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

500 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua Professor Paulo Mangabeira Albernaz 61

Cidade Ademar, São Paulo

Sobrado, funcionando como Clínica, 10 salas mais 5 apartamentos com quarto cozinha e banheiro separados da Clínica. Belíssima oportunidade. - 19/10/2026

venda-cidade-ademar-sao-paulo-1-9243235.jpg · Imoveis - na Cidade Ademar

R$ 1.700.000

300 m² tot.

R NORBERTO MARTINS RIBEIRO

Cidade Ademar, São Paulo

. predio mixto, 300 M², otimo local.. Predio mixto, 3 pavimentos. 1910

venda-cidade-ademar-sao-paulo-1-9131000.jpg · Imoveis - na Cidade Ademar

R$ 3.900.000

1000 m² tot.

R RUBENS LUCCATS

Cidade Ademar, São Paulo

. predio comercial, 1000 M², otimo local. Predio residencial, 31 aptos. 1910

venda-cidade-ademar-sao-paulo-1-9131000.jpg · Imoveis - na Cidade Ademar

R$ 3.900.000

1000 m² tot.

R RUBENS LUCCATS

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio à venda na região Cidade Ademar - São Paulo - sp. área útil de 1000 m², área total de 1000 m². Creci Ver dados J

venda-cidade-ademar-sao-paulo-1-9243235.jpg · Imoveis - na Cidade Ademar

R$ 1.700.000

300 m² tot.

R NORBERTO MARTINS RIBEIRO

Cidade Ademar, São Paulo

Predio mixto, 300 M², otimo local.. Predio mixto, 3 pavimentos. 1910. Unidade Vila Mascote 322 - creci: Ver dados J

venda-cidade-ademar-sao-paulo-1-9131000.jpg · Imoveis - na Cidade Ademar

R$ 3.900.000

1000 m² tot.

R RUBENS LUCCATS

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio à venda na região Cidade Ademar - São Paulo - sp. área útil de 1000 m², área total de 1000 m². Creci Ver dados J

venda-cidade-ademar-sao-paulo-1-6575000.jpg · Imoveis - na Cidade Ademar

R$ 900.000

200 m² tot.4 ban.

R EIDÉ MORENA

Cidade Ademar, São Paulo

Predio comercial, 200 M², otimo local.. Predio comercial, 3 andares, wcs, cozinha. 1910. Unidade Cidade Jardim 247 - creci: Ver dados J

venda-cidade-ademar-sao-paulo-1-9243235.jpg · Imoveis - na Cidade Ademar

R$ 1.700.000

300 m² tot.

R NORBERTO MARTINS RIBEIRO

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio à venda na região Cidade Ademar - São Paulo - sp. área útil de 300 m². Creci Ver dados J

Comercial · 163m² · Excelente prédio comercial na Cidade Ademar, com terreno de 462 m² , 163 m2 a.u., 2 frentes, ZEU .

R$ 3.086.000

462 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Ademar, São Paulo

Excelente prédio comercial na Cidade Ademar, com terreno de 462 m², 163 m2 a. u., 2 frentes, sendo uma de 20 m, e outra de 17 m, Zon. Zeu. Localizado nas proximidades da Av. Vereador João de Luca. Aceita permuta por apto na Zona Sul sp. Agende sua visita! (ref 20. 205)

venda-cidade-ademar-sao-paulo-1-6575000.jpg · Imoveis - na Cidade Ademar

R$ 900.000

200 m² tot.4 ban.

R EIDÉ MORENA

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio à venda na região Cidade Ademar - São Paulo - sp. área útil de 200 m². Creci Ver dados J

venda-cidade-ademar-sao-paulo-1-8675307.jpg · Imoveis - na Cidade Ademar

R$ 2.400.000

340 m² tot.3 ban.6 vagas

R JOÃO GOMES BATISTA

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio à venda na região Cidade Ademar - São Paulo - sp. 6 vagas de garagem, área útil de 340 m². Creci Ver dados J

venda-cidade-ademar-sao-paulo-1-9131000.jpg · Imoveis - na Cidade Ademar

R$ 3.900.000

1000 m² tot.

R RUBENS LUCCATS

Cidade Ademar, São Paulo

Predio comercial, 1000 M², otimo local. Predio residencial, 31 aptos. 1910. Unidade Vila Mascote 322 - creci: Ver dados J

venda-cidade-ademar-sao-paulo-1-8675307.jpg · Imoveis - na Cidade Ademar

R$ 2.400.000

340 m² tot.3 ban.6 vagas

R JOÃO GOMES BATISTA

Cidade Ademar, São Paulo

Excelente prédio comercial, de esquina, com 6 vagas, em uma região com franca expansão, com fácil acesso as principais vias da região. 1910

venda-cidade-ademar-sao-paulo-1-9243235.jpg · Imoveis - na Cidade Ademar

R$ 1.700.000

300 m² tot.

R NORBERTO MARTINS RIBEIRO

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio à venda na região Cidade Ademar - São Paulo - sp. área útil de 300 m². Creci Ver dados J

venda-cidade-ademar-sao-paulo-1-8675307.jpg · Imoveis - na Cidade Ademar

R$ 2.400.000

340 m² tot.3 ban.6 vagas

R JOÃO GOMES BATISTA

Cidade Ademar, São Paulo

Excelente prédio comercial, de esquina, com 6 vagas, em uma região com franca expansão, com fácil acesso as principais vias da região. 1910. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

venda-cidade-ademar-sao-paulo-1-6575000.jpg · Imoveis - na Cidade Ademar

R$ 900.000

200 m² tot.4 ban.

R EIDÉ MORENA

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio à venda na região Cidade Ademar - São Paulo - sp. área útil de 200 m². Creci Ver dados J

venda-cidade-ademar-sao-paulo-1-8675307.jpg · Imoveis - na Cidade Ademar

R$ 2.400.000

340 m² tot.3 ban.6 vagas

R JOÃO GOMES BATISTA

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio à venda na região Cidade Ademar - São Paulo - sp. 6 vagas de garagem, área útil de 340 m². Creci Ver dados J

Photo 1 · Prédio, 800 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 8.021,18/mês - Vila

R$ 1.200.000

800 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Professor Rodolpho de Freitas, 671

Vila Império, São Paulo

Prédio Comercial para Venda e Locação Vila Império, sp. Excelente oportunidade para comércio ou serviços! 4 Pavimentos: salão no térreo com sobreloja e mais dois subsolos. Cada salão possui aproximadamente 200 m², totalizando uma área útil de cerca de 800 m². O terreno tem 309, 70 m² e há vagas na frente para até 4 veículos. Imóvel regularizado, com escritura definitiva. Ótima localização. Fácil acesso pela Av. Cupecê Próximo ao Colégio Adventista e às Lojas Marabraz da Cupecê. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. (11) Ver dados. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Super destaque

c65a8fe79f9cc928e02682399c41760040eee5c8 · 500 METROS DA AVENIDA CUPECÊ, 800 m² - Vila Império - São Paulo/SP - PR0016

R$ 900.000

309 m² tot.4 vagas

Rua Professor Rodolfo de Freitas 671

Vila Império, São Paulo

Prédio comercial / industrial de 4 andares, sendo salão no térreo e sobreloja, e mais dois subsolos, cada salão tem aproximadamente 200m2, vagas na frente para 4 carros, o terreno tem 309, 70m2, área útil de uns 800m2. Obs: Aceita-se carro como parte de pagamento, em caso de compra do imóvel. Imóvel com ótima localização, a apenas 500 mts da Avenida Cupecê e com fácil acesso ao metrô Jabaquara. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo! Creci Ver dadosJ - 19/10/2026

Super destaque

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial para Venda e Locação, 800 m² - Vila Império, SP

R$ 1.100.000

800 m² tot.4 vagas

Rua Professor Rodolpho de Freitas,

Vila Império, São Paulo

Prédio Comercial para Venda e Locação Vila Império, sp. Excelente oportunidade para comércio ou serviços. 4 Pavimentos: salão no térreo com sobreloja e mais dois subsolos. Cada salão possui aproximadamente 200 m², totalizando uma área útil de cerca de 800 m². O terreno tem 309, 70 m² e há vagas na frente para até 4 veículos. Imóvel regularizado, com escritura definitiva. Ótima localização. Fácil acesso pela Av. Cupecê Próximo ao Colégio Adventista e às Lojas Marabraz da Cupecê. Desde 1988 no mercado imobiliário realizando negociações imobiliárias, compra, venda e locação de imóveis, a Ernani Imóveis tem o prazer em te ajudar. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp (11) Ver dados. Teremos o prazer em recebê-lo em nosso endereço: Rua Eduardo de Sá, 395 – Jd. Itacolomi – São Paulo. Creci: 29. 131-J

Destaque

venda-vila-joaniza-sao-paulo-1-8033951.jpg · Imoveis - no Vila Joaniza

R$ 1.500.000

120 m² tot.

R TOMÁS TEIXEIRA

Vila Joaniza, São Paulo

Prédio à venda na região Vila Joaniza - São Paulo - sp. área útil de 560 m², área total de 120 m². Creci Ver dados J

Photo 1 · CASA COMERCIAL COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA IMPÉRIO

R$ 1.200.000

800 m² tot.

RUA PROFESSOR RODOLPHO DE FREITAS, 671

Vila Império, São Paulo

Procurando o local ideal para abrir o seu negócio? Apresentamos a você essa incrível casa comercial com 800, 00 m2 de área, localizada em uma região estratégica da cidade. Com amplos espaços e uma estrutura impecável, essa propriedade é perfeita para quem busca visibilidade e conforto para seus clientes e colaboradores. Além disso, a casa comercial conta com salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para instalar escritórios, lojas, consultórios ou qualquer outro tipo de estabelecimento comercial. O espaço também dispõe de banheiros, copa e áreas de convivência, proporcionando todo o conforto necessário para o funcionamento do seu negócio. Com uma fachada moderna e um amplo estacionamento, essa casa comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar um empreendimento de sucesso. A localização privilegiada e a facilidade de acesso são um diferencial para atrair mais clientes e aumentar o faturamento do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa comercial com 800, 00 m2 de área, perfeita para realizar o seu sonho empreendedor. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio. Invista no seu sucesso e garanta um futuro promissor para a sua empresa! 19/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

img0 · Comércio para Venda por R$1.060.000,00 com 226m² e 2 banheiros - Barra funda, São paulo / SP - Cód.

R$ 1.060.000

226 m² tot.1 quarto2 ban.

Cep do Bairro 0

Vila São Paulo, São Paulo

Predio comercial E residencial com uma loja E 4 residencias. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

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