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104 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de 2 distrito policial de santos avenida doutor waldemar leao 252 à venda no Centro, Santos

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Super destaque
Comercial · 75m² · 1 Vaga · Vende-se sala comercial no bairro do Centro em Santos
Super destaque
Comercial · 70m² · 1 Vaga · Vende-se sala comercial no bairro do Centro de Santos
Destaque
5ebe18cabd4b4780f8b954fbfffb15fd06fb6d28 · Sala Comercial à Venda no Centro de Santos – 3 Salas – Elevador Privativo - Avanti Imóveis

R$ 180.000

R$ 832 Condominio

89 m² tot.1 banheiro

Rua Dom Pedro II

Centro, Santos

Sala comercial com 88, 6 m² localizada no Centro de Santos, pronta para receber negócios diversos. O espaço conta com piso em cold floor, que oferece durabilidade e fácil manutenção, além de reception integrada e copa para uso dos ocupantes. O edifício dispõe de elevador para acesso ágil aos andares e zelador em regime integral, garantindo segurança e manutenção contínua do prédio. A metragem generosa permite flexibilidade no layout, adequando-se a consultórios, escritórios, agências ou pequenas lojas. A localização no coração da cidade coloca o imóvel próximo a fluxo constante de pessoas e estabelecimentos comerciais consolidados. Sem vagas de garagem incluídas, a região oferece opções de estacionamento rotativo nas ruas adjacentes, comum em áreas centrais. Ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade em zona de grande movimento comercial. - 17/06/2026

Destaque
WhatsApp Image 2026-03-05 at 14.36.35 (1).jpeg · Sala Comercial - Centro - Santos
Destaque
1da5a03b47d7bd3cf07fdb368649169b065891f5 · Sala, 90 m² - venda por R$ 340.000,00 ou aluguel por R$ 4.295,00/mês - Centro - Santos/SP
Destaque
ef336c80cafb358489c3058992bdde9b41db8010 · Sala, 89 m² - venda por R$ 300.000,00 ou aluguel por R$ 3.727,00/mês - Centro - Santos/SP
Comercial · 35m² · Sala Comercial Centro de Santos

R$ 200.000

R$ 500 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua Martin Afonso

Centro, Santos

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos uma sala comercial à venda, localizada no coração do centro de Santos. Essa sala oferece uma localização estratégica, próxima a diversos comércios, à entrada da cidade e ao Porto de Santos. Com um layout funcional, a sala conta com uma copa, ideal para o preparo de lanches e refeições rápidas. Além disso, possui um banheiro, proporcionando praticidade e conforto para você e seus clientes. Ao adentrar a sala, você encontrará uma recepção acolhedora, perfeita para receber seus visitantes com profissionalismo e cordialidade. A recepção é um ambiente agradável e bem iluminado, transmitindo uma sensação de confiança e profissionalismo. Além da recepção, a sala é composta por duas salas privativas, que podem ser adaptadas para atender às suas necessidades. Esses espaços são ideais para escritórios individuais, salas de reunião ou consultórios, oferecendo privacidade e conforto para você e seus clientes. A localização privilegiada dessa sala comercial proporciona acesso rápido e fácil a serviços bancários, restaurantes, lojas e outros estabelecimentos comerciais essenciais para o dia a dia. Sua proximidade com a entrada da cidade e o Porto de Santos também é uma vantagem, tornando-a uma opção estratégica para empresas que buscam uma base logística ou comercial na região. Não perca essa oportunidade de adquirir uma sala comercial no centro de Santos. Se você busca um espaço bem localizado, com infraestrutura adequada e potencial para o crescimento do seu negócio, esta é a escolha certa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os benefícios que essa sala comercial oferece. Invista no seu sucesso e faça parte do pulsante centro de Santos.

7695a5585867cbee501e040213f9009c71d92117 · Sala à venda, 197 m² por R$ 980.000,00 - Centro - Santos/SP
e674d70a87b6ca818e18567517a7b46254e295f1 · Sala à venda, 80 m² por R$ 318.500,00 - Centro - Santos/SP

R$ 318.500

R$ 1.000 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Rua Amador Bueno 38

Centro, Santos

Oportunidade única de investimento: Conjunto Comercial Completo no Centro Histórico de Santos! Garanta a máxima visibilidade e acessibilidade para o seu negócio. Este conjunto comercial de primeira linha reúne localização estratégica e infraestrutura pronta. Destaques do Imóvel. * Espaço Amplo: 4 salas comerciais interligadas, perfeitas para divisões de setores ou layouts modernos. * Comodidade: 1 banheiro privativo e 1 copa funcional para colaboradores. * Infraestrutura do Prédio: Portaria com recepção (segunda a sexta das 8h às 19h; sábados até 12h) e 4 elevadores modernos. Localização Privilegiada e Estratégica. * Frente ao vlt: Facilidade extrema de acesso para clientes e funcionários. * Ao Lado da Rodoviária: Conexão direta com São Paulo e outras cidades da região. * Coração do Centro Histórico: Região em plena revitalização, com forte apelo comercial e corporativo. Venda exclusiva do conjunto das 4 salas unificadas (não vendidas separadamente). Não perca essa chance de valorizar o seu capital! Entre em contato agora mesmo para receber mais informações, conferir os valores e agendar sua visita. - 17/06/2026

bdf31889db304dfdc53bf88a899fdcdc816043b0 · Sala à venda, 46 m² por R$ 200.000,00 - Centro - Santos/SP

R$ 200.000

R$ 497 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Rua Riachuelo 66

Centro, Santos

Sala comercial À venda excelente oportunidade para investidores no centro de santos. Invista em uma sala comercial estrategicamente localizada na Rua Riachuelo Centro de Santos, uma das regiões que mais se beneficiaram da revitalização urbana e da implantação do vlt (Veículo Leve sobre Trilhos). O imóvel está inserido em um polo comercial consolidado, com grande circulação de pessoas, fácil acesso ao transporte público e proximidade de órgãos públicos, bancos, cartórios, escritórios, comércios e serviços essenciais. A sala apresenta ambiente amplo, bem iluminado, com excelente ventilação natural, ar-condicionado, banheiro privativo e layout funcional, ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, corretoras, clínicas e diversas atividades profissionais. O espaço está pronto para uso, reduzindo custos de adaptação para ocupação ou locação. Para investidores, trata-se de uma oportunidade diferenciada em uma região com forte demanda por espaços corporativos e grande potencial de valorização. A proximidade da estação do vlt proporciona mobilidade e conveniência, fatores cada vez mais valorizados por empresas e profissionais, contribuindo para maior liquidez e rentabilidade do imóvel. Destaques: Localização privilegiada no Centro de Santos. Fácil acesso pelo vlt e principais vias da cidade. Região com intensa atividade comercial e empresarial. Sala pronta para ocupação. Excelente opção para renda com locação ou valorização patrimonial. Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma das áreas mais tradicionais e estratégicas de Santos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita com um dos nossos corretores. - 17/06/2026

fe5974749b872409d340d5c1e555789760755f78 · Sala Comercial para venda e locação, Centro, Santos - SA0070.

R$ 330.000

R$ 1 Condominio

96 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

WhatsApp Image 2026-03-09 at 16.06.42 (2).jpeg · Sala comercial - 85m2 - Centro - Santos
4e8fe7203f8f4348d9182a88c90d69cd4e7e3eef · Conjunto à venda, 90 m² por R$ 275.000,00 - Centro - Santos/SP

R$ 275.000

R$ 1.103 Condominio

90 m² tot.3 ban.

Praça Visconde de Mauá

Centro, Santos

Conjunto comercial no centro com 2 salas E copa. Com 90m² esse Conjunto comercial é dividido em: - 2 salas. - Cozinha. - 3 banheiros. - Reformado. - Com recepção. Ideal para: Escritórios, consultórios, salas de reunião ou outros negócios que valorizam localização e estrutura. Localizado no bairro do Centro, em Santos, Na Praça Mauá, onde fica localizada. a Prefeitura Municipal de Santos, Café Carioca, Bondinho Histórico e diversos prédios. comerciais que abrigam as empresas da cidade, próximo a rota de ônibus municipais e. intermunicipais. Agende sua visita agora mesmo com um dos nossos corretores! Excelente localização, próximo a todos os comércios que o bairro oferece! Agende já a sua visita! Whatsapp: Ver dados. Chave Santos Imóveis | Conectando você aos seus sonhos. Marcadores: Obs.: Valores e condições de pagamento podem sofrer alterações sem prévio aviso! - 17/06/2026

1c5b117c4f2a6e0d6e24eae9b90c21f0c460d578 · Sala, 76 m² - venda por R$ 300.000,00 ou aluguel por R$ 3.000,00/mês - Centro - Santos/SP

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas perto de 2 distrito policial de santos avenida doutor waldemar leao 252 à venda próximo a Centro, Santos

Valongo

19 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 412.733

7b6f0e8cfd77c31663ce64e51f112907900f22da · Sala à venda, 36 m² por R$ 100.000,00 - Centro - Santos/SP

R$ 100.000

R$ 660 Condominio

36 m² tot.

Rua Dom Pedro II 54

Centro, Santos

Conjunto para venda na melhor localização do Centro de Santos! São 36m² bem divididos em três salas, uma delas contendo copa em parte, e com vista livre para a Rua Dom Pedro. O banheiro é coletivo no corredor, e não há vaga de garagem, porém a oferta de estacionamentos por preços módicos é ampla na região. A sala precisa de uma pintura e troca do piso, está com um carpete já danificado pelo tempo, porém não há necessidade de nenhuma grande reforma estrutural, água e luz ok. O prédio conta com elevadores e recepção. Localização perfeita para seu escritório ou consultório, a poucos passos da Prefeitura Municipal, próximo ao Poupatempo, Fórum e todas as comodidades do Centro. Garanta já seu conjunto no Centro antes da valorização que certamente virá, com os investimentos sendo realizados na região, notadamente a chegada do vlt e novo Valongo. Agende já sua visita!! - 17/06/2026

887bc3455e8776462ec5557a0045a8933df3d928 · Sala, 80 m² - venda por R$ 300.000,00 ou aluguel por R$ 2.300,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 300.000

R$ 1.000 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Santos

Imóvel comercial de primeira linha para locação ou venda no centro de santos! * Características: - 4 salas comerciais interligadas. - 1 banheiro privativo. - 1 pequena copa. - Localização estratégica em frente à estação do vlt e ao lado da rodoviária no centro histórico de Santos. Prédio: - Portaria e recepção de segunda a sexta-feira das 8h às 19h e sábados até às 12hs. - 4 elevadores. Valor: - Valor único de R$ 2. 300 para as 4 salas (não aluga separadamente) Um imóvel comercial com localização privilegiada e infraestrutura completa! Perfeito para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e comodidade. Não perca a chance de alugar este imóvel de primeira linha no centro de Santos! Entre em contato para saber mais e agendar uma visita! - 17/06/2026

Comercial · 49m² · Conjunto Comercial/sala à venda no Centro em Santos.
Comercial · 497m² · 1 Quarto · Conjunto Comercial para Venda - Centro - Santos

R$ 2.864.880

R$ 9.600 Condominio

715 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua do Comércio

Centro, Santos

Conjunto Comercial para Venda - Centro - Santos. Situado no 4º andar. - Área 497 M² de área útil. - Área total 715 M² Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. O Centro de Santos é uma das regiões mais tradicionais e importantes da cidade, conhecido por ser o principal polo comercial, administrativo e histórico. O bairro concentra uma grande variedade de lojas, bancos, escritórios, cartórios, órgãos públicos e empresas, sendo muito movimentado durante o dia. A região abriga o Centro Histórico de Santos, com construções antigas e bem preservadas, como o Museu do Café, a Bolsa Oficial do Café, a Praça Mauá e o tradicional bondinho turístico, que reforçam o valor cultural e turístico do bairro. Há também igrejas, praças e prédios que contam a história do desenvolvimento da cidade. Embora tenha foco comercial, o Centro possui edifícios residenciais, principalmente em prédios mais antigos. O bairro conta com fácil acesso ao transporte público, ligação com outras regiões da cidade e proximidade do Porto de Santos. Durante a noite e aos fins de semana, algumas áreas ficam mais tranquilas, mantendo maior movimento próximo a eventos culturais, bares e atividades turísticas. |* Oshiro Negócios Imobiliários * Com mais de 55 anos de experiência no mercado imobiliário de Santos, a Oshiro Negócios Imobiliários é uma empresa tradicional, reconhecida por sua credibilidade, seriedade e atendimento humanizado. Fundada em 1969 por Yoshiaki e Risomar Oshiro, a imobiliária construiu uma história sólida baseada na confiança de seus clientes e parceiros, acompanhando as transformações do mercado e modernizando constantemente seus processos. Atuamos na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais, oferecendo um serviço completo e transparente em todas as etapas da negociação. Nosso compromisso é proporcionar segurança, agilidade e orientação personalizada, sempre buscando o melhor resultado para cada cliente. Localizada na Ponta da Praia, a Oshiro Negócios Imobiliários é referência em qualidade e tradição na Baixada Santista, unindo experiência e inovação para transformar sonhos em conquistasreais.

8e01d6356c1b4e281a349a0d5e831fad6122a93e · Sala à venda, 73 m² por R$ 235.000,00 - Centro - Santos/SP

R$ 235.000

R$ 1.000 Condominio

73 m² tot.2 ban.

Rua Frei Gaspar

Centro, Santos

Conjunto Comercial / Sala à venda, 73 m² Centro Santos/sp. Excelente oportunidade para você que quer estabelecer ou expandir um negócio em uma região com alto fluxo e infraestrutura consolidada. Esta sala comercial oferece ambiente funcional com metragem generosa, ideal para consultório, escritório, agência ou empreendimento profissional no Centro de Santos. Características do imóvel: 73 m² de área útil, com planta funcional e ampla distribuição interna. 2 banheiros funcionais, otimizando conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Excelente potencial de adequação e layout versátil para diferentes segmentos de negócio. Iluminação natural e circulação interna que favorecem operação profissional. Características do prédio / áreas comuns: Edifício comercial tradicional com estrutura consolidada para escritórios e serviços. Circulação interna adequada para uso corporativo e recepção de clientes. Ambiente propício para profissionais liberais, consultores, advogados, contadores, franquias ou startups. Mais valorização: Situado no Centro de Santos, este conjunto comercial está em um dos polos empresariais e de serviços da cidade, com proximidade a bancos, cartórios, restaurantes, lojas, transporte público e órgãos públicos, proporcionando visibilidade e conveniência para seu negócio. A região é conhecida por sua grande concentração de comércio, escritórios e serviços, além de estar próxima a importantes pontos turísticos, como o Museu do Café e a tradicional área histórica, o que favorece tráfego de pessoas e fortalece oportunidades comerciais. Não perca esta chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de Santos! - 17/06/2026

Foto 14 · Oportunidade única: Sala comercial de 400m² com 5 banheiros e 2 vagas de garagem no Centro de Santos

R$ 1.800.000

R$ 3.300 Condominio

400 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Frei Gaspar,

Centro, Santos

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se uma sala comercial ampla e espaçosa, com 400, 00 m2 de área total, localizada em um dos melhores pontos da cidade. Composta por 5 banheiros, sendo perfeita para atender a demanda de clientes e funcionários. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e praticidade para os proprietários e visitantes. Com um espaço tão amplo, as possibilidades são infinitas. Ideal para empresas de diversos segmentos, como escritórios, clínicas, consultórios, entre outros. A localização estratégica da sala comercial garante visibilidade e fácil acesso, o que pode impulsionar o sucesso do seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único, que oferece tanto espaço e comodidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível sala comercial. Invista no seu negócio e garanta o sucesso profissional que você sempre sonhou. - 06/05/2026

9fe61cf5f356d4e04799156d7da3bd40087596d8 · Sala à venda, 160 m² por R$ 950.000 - Centro - Santos/SP
Comercial · 400m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial/sala à venda no Centro em Santos.

R$ 2.130.000

R$ 5.176 Condominio

400 m² tot.2 vagas

Rua Frei Gaspar

Centro, Santos

Andar Corporativo de 400m² – Reformado e Pronto para Uso no Centro Histórico de Santos! Se você busca um espaço amplo, moderno e bem localizado para sua empresa, este imóvel é a escolha ideal! Localizado no 6º andar do Edifício Nilo Branco, em frente ao icônico Museu do Café, este andar corporativo oferece estrutura completa para seu negócio. Destaques do imóvel: - 400m² de área privativa, com layout versátil para diversos segmentos; - Totalmente reformado, com acabamento em piso porcelanato; - Ampla varanda com vista livre, proporcionando iluminação natural; - Cozinha e banheiros privativos para maior comodidade; - Ar-condicionado já instalado para conforto térmico; - Armários planejados, otimizando a organização do espaço; - 2 vagas de garagem exclusivas. Localização estratégica! No coração do Centro Histórico de Santos, uma região valorizada e cercada por comércios, serviços e facilidades para seus colaboradores e clientes. Agende sua visita agora mesmo e conheça este incrível espaço corporativo! Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade.

d1227740f9665e17d4e3de9bd4d07d8579652078 · Sala Comercial para venda e locação, Centro, Santos - SA0054.

R$ 320.000

R$ 1 Condominio

96 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

Sala comercial à venda em Santos-SP, Centro · Sala comercial à venda em Santos-SP, Centro: 1 sala, 2 banheiros, 1 vaga, 70m². Excelente oportunida

R$ 420.000

R$ 825 Condominio

70 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua João Pessoa, 65/

Centro, Santos

Venha conferir essa incrível oportunidade de investimento! Sala comercial totalmente reformada e mobiliada, pronta para você começar seu negócio sem preocupações. Com 70, 00 m2 de área, esta sala conta com 2 banheiros, proporcionando mais conforto e privacidade para você e seus clientes. Além disso, possui 1 vaga de garagem, facilitando o acesso e a comodidade no dia a dia. Localizada em um ponto estratégico da cidade, esta sala oferece fácil acesso a transporte público, comércios locais e vias de acesso importantes. O ambiente é perfeito para diversos tipos de negócios, como escritórios, consultórios, agências e muito mais. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma sala comercial completa e pronta para uso, com tudo o que você precisa para começar ou expandir o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este imóvel incrível tem a oferecer. Garanta já o seu espaço e impulsione o seu empreendimento! - 31/03/2026

Comercial · 50m² · Comprar Sala Comecial Centro Santos
Comercial · 40m² · Sala comercial Centro histórico de Santos
8989270e5bc737aafd0056c52e878bffa13bf982 · Sala Comercial para venda e locação, Centro, Santos - SA0068.

R$ 310.000

96 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

9f428dca296c9d4a41bcd8eacd6f0d685360c757 · Sala Comercial para venda e locação, Centro, Santos - SA0071.

R$ 310.000

R$ 1 Condominio

96 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

daaa5348ba9218e41566c6cf7570eb38e34a36bf · Sala, 62 m² - Centro - Santos/SP
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