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59 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos com varanda à venda em Butantã, São Paulo

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R$ 520.000

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Vital Brasil 305

Butantã, São Paulo

Sala Comercial nova de 37 m² a venda ao lado do Metrô Butantã. Ideal para escritório, consultório, empresa ou atendimento profissional. O conjunto conta com varanda, proporcionando iluminação e ventilação, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem coberta. Oferecendo praticidade e segurança para proprietários, colaboradores e clientes. O empreendimento possui recepção, elevadores e estrutura moderna, ideal para quem busca um endereço corporativo estratégico e de fácil acesso. Localização Butantã, a sala está ao lado da Estação Butantã da Linha 4-Amarela do Metrô, a aproximadamente 70 a metros, conforme os acessos, permitindo chegar à estação em cerca de 2 minutos a pé. A região também conta com diversas linhas de ônibus, incluindo 702U-10, 702U-22, 715M-10, 809V-10, N706-11 e N801-11, além de fácil conexão com a cptm em Pinheiros. Para o dia a dia, há ampla oferta de comércio e serviços no entorno. A Drogasil fica a aproximadamente 70 metros, enquanto restaurantes e lanchonetes estão a poucos minutos do empreendimento. A Lojasmel Butantã, na Avenida Vital Brasil, está a cerca de 250 metros. A região também possui farmácias, bancos, lojas, clínicas e serviços diversos, facilitando a rotina profissional. Para compras, alimentação e lazer, o Shopping Butantã está a aproximadamente 1, 5 km, oferecendo lojas, praça de alimentação, serviços e cinema. O Shopping Eldorado fica a cerca de 1, 2 km, sendo outra excelente opção de gastronomia, compras e entretenimento. Como opção de lazer e contato com a natureza, está na própria Avenida Vital Brasil, a cerca de 1, 2 km. A localização ainda proporciona acesso rápido à Marginal Pinheiros, às avenidas Professor Francisco Morato e Rebouças, tornando este conjunto comercial uma excelente escolha para quem valoriza mobilidade, visibilidade, praticidade e localização privilegiada no Butantã. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios, empresas e investidores. Agende sua visita agora! - 12/11/2026

R$ 530.000

R$ 500 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Engenheiro Bianor, 148

Butantã, São Paulo

Oportunidade perfeita para profissionais liberais, startups ou consultórios que buscam uma imagem corporativa moderna e localização estratégica. Esta sala comercial de 29, 3 m² no conceituado condomínio Connect Butantã oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e sofisticação. Sala com excelente distribuição de espaço. Sacada envidraçada: Garante ótima iluminação natural e isolamento acústico. Com sala, wc e copa, oferece ainda ar-condicionado. Instalado. Portaria e recepção com controle de acesso rigoroso e segurança 24h. Lobby elegante para receber seus clientes com total profissionalismo. Infraestrutura moderna com acessibilidade. Situado em uma das regiões que mais crescem em São Paulo, com fácil acesso à Avenida Vital Brasil, Avenida Corifeu de Azevedo Marques e Marginal Pinheiros. Próximo ao metrô Butantã, usp, e Joquei Club garantindo fluxo constante de pessoas e facilidade de transporte para sua equipe e clientes. Agende sua visita e traga sua empresa melhor do Butrantã! A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

Super destaque

R$ 530.000

29 m² tot.1 banheiro

Rua Engenheiro Bianor 148

Butantã, São Paulo

Especificações: Edifício Connect Offices Butantã. Rua Engenheiro Bianor 148 Butantã São Paulo sp. Salas O aluguel da sala é R$ 6. 000, 00 (mais condomínio e iptu, que hoje totaliza R$ 500). Sala pronta com 1 wc, 1 copa, 1 aparelho de ar condicionado, 1 varanda com envidraçamento. Área privativa 29, 3 m2, total: 42, 8m2. O aluguel da sala dupla é R$ 8. 000, 00 (mais condomínios e iptu, que hoje totalizam R$ 280, 00 x 2). Sala dupla pronta com 2 wc, 2 copas, 2 aparelhos de ar condicionado, 2 varandas com envidraçamento. Área privativa: 22 m2 x 2 = 44 m2. Área total = 31, 2 m2 x 2 = 62, 4 m2. O aluguel da grande sala dupla é R$ 10. 500, 00 (mais condomínios e iptu, que hoje totalizam 500, 00 x 2). Sala dupla pronta com 2 wc, 2 copas, 2 aparelhos de ar condicionado, 2 varandas grandes com envidraçamento. Área privativa = 30, 5 m2 x 2 = 61 m2. Área total = 43, 5 m2 x 2 = 87 m2. Valor de venda das salas. Sala dupla: R$ 1. 116. 000, 00. Sala dupla: R$ 810. 000, 00. Sala única: R$ 530. 000, 00 O edifício Connect Butantã fica na Rua Engenheiro Bianor, número 116/148, no Butantã, em São Paulo. Ele está localizado a apenas um minuto a pé da Estação Butantã do metrô (Linha Amarela) e muito perto da Avenida Vital Brasil e da Rodovia Raposo Tavares. Locais PróximosEstação Butantã (Linha Amarela): a 1 minuto a pé. Avenida Faria Lima: a cerca de 6 minutos. Cidade Universitária (usp): a cerca de 15 minutos. Parque Villa-Lobos: a cerca de 15 minutos. Jockey Club: a cerca de 10 minutos.

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R$ 530.000

29 m² tot.1 banheiro

Rua Engenheiro Bianor 148

Butantã, São Paulo

Especificações: Edifício Connect Offices Butantã. Rua Engenheiro Bianor 148 Butantã São Paulo sp. Salas O aluguel da sala é R$ 6. 000, 00 (mais condomínio e iptu, que hoje totaliza R$ 500). Sala pronta com 1 wc, 1 copa, 1 aparelho de ar condicionado, 1 varanda com envidraçamento. Área privativa 29, 3 m2, total: 42, 8m2. O aluguel da sala dupla é R$ 8. 000, 00 (mais condomínios e iptu, que hoje totalizam R$ 280, 00 x 2). Sala dupla pronta com 2 wc, 2 copas, 2 aparelhos de ar condicionado, 2 varandas com envidraçamento. Área privativa: 22 m2 x 2 = 44 m2. Área total = 31, 2 m2 x 2 = 62, 4 m2. O aluguel da grande sala dupla é R$ 10. 500, 00 (mais condomínios e iptu, que hoje totalizam 500, 00 x 2). Sala dupla pronta com 2 wc, 2 copas, 2 aparelhos de ar condicionado, 2 varandas grandes com envidraçamento. Área privativa = 30, 5 m2 x 2 = 61 m2. Área total = 43, 5 m2 x 2 = 87 m2. Valor de venda das salas. Sala dupla: R$ 1. 116. 000, 00. Sala dupla: R$ 810. 000, 00. Sala única: R$ 530. 000, 00 O edifício Connect Butantã fica na Rua Engenheiro Bianor, número 116/148, no Butantã, em São Paulo. Ele está localizado a apenas um minuto a pé da Estação Butantã do metrô (Linha Amarela) e muito perto da Avenida Vital Brasil e da Rodovia Raposo Tavares. Locais PróximosEstação Butantã (Linha Amarela): a 1 minuto a pé. Avenida Faria Lima: a cerca de 6 minutos. Cidade Universitária (usp): a cerca de 15 minutos. Parque Villa-Lobos: a cerca de 15 minutos. Jockey Club: a cerca de 10 minutos.

R$ 530.000

29 m² tot.1 banheiro

Rua Engenheiro Bianor 148

Butantã, São Paulo

Especificações: Edifício Connect Offices Butantã. Rua Engenheiro Bianor 148 Butantã São Paulo sp. Salas O aluguel da sala é R$ 6. 000, 00 (mais condomínio e iptu, que hoje totaliza R$ 500). Sala pronta com 1 wc, 1 copa, 1 aparelho de ar condicionado, 1 varanda com envidraçamento. Área privativa 29, 3 m2, total: 42, 8m2. O aluguel da sala dupla é R$ 8. 000, 00 (mais condomínios e iptu, que hoje totalizam R$ 280, 00 x 2). Sala dupla pronta com 2 wc, 2 copas, 2 aparelhos de ar condicionado, 2 varandas com envidraçamento. Área privativa: 22 m2 x 2 = 44 m2. Área total = 31, 2 m2 x 2 = 62, 4 m2. O aluguel da grande sala dupla é R$ 10. 500, 00 (mais condomínios e iptu, que hoje totalizam 500, 00 x 2). Sala dupla pronta com 2 wc, 2 copas, 2 aparelhos de ar condicionado, 2 varandas grandes com envidraçamento. Área privativa = 30, 5 m2 x 2 = 61 m2. Área total = 43, 5 m2 x 2 = 87 m2. Valor de venda das salas. Sala dupla: R$ 1. 116. 000, 00. Sala dupla: R$ 810. 000, 00. Sala única: R$ 530. 000, 00 O edifício Connect Butantã fica na Rua Engenheiro Bianor, número 116/148, no Butantã, em São Paulo. Ele está localizado a apenas um minuto a pé da Estação Butantã do metrô (Linha Amarela) e muito perto da Avenida Vital Brasil e da Rodovia Raposo Tavares. Locais PróximosEstação Butantã (Linha Amarela): a 1 minuto a pé. Avenida Faria Lima: a cerca de 6 minutos. Cidade Universitária (usp): a cerca de 15 minutos. Parque Villa-Lobos: a cerca de 15 minutos. Jockey Club: a cerca de 10 minutos.

R$ 530.000

29 m² tot.1 banheiro

Rua Engenheiro Bianor 148

Butantã, São Paulo

Especificações: Edifício Connect Offices Butantã. Rua Engenheiro Bianor 148 Butantã São Paulo sp. Salas O aluguel da sala é R$ 6. 000, 00 (mais condomínio e iptu, que hoje totaliza R$ 500). Sala pronta com 1 wc, 1 copa, 1 aparelho de ar condicionado, 1 varanda com envidraçamento. Área privativa 29, 3 m2, total: 42, 8m2. O aluguel da sala dupla é R$ 8. 000, 00 (mais condomínios e iptu, que hoje totalizam R$ 280, 00 x 2). Sala dupla pronta com 2 wc, 2 copas, 2 aparelhos de ar condicionado, 2 varandas com envidraçamento. Área privativa: 22 m2 x 2 = 44 m2. Área total = 31, 2 m2 x 2 = 62, 4 m2. O aluguel da grande sala dupla é R$ 10. 500, 00 (mais condomínios e iptu, que hoje totalizam 500, 00 x 2). Sala dupla pronta com 2 wc, 2 copas, 2 aparelhos de ar condicionado, 2 varandas grandes com envidraçamento. Área privativa = 30, 5 m2 x 2 = 61 m2. Área total = 43, 5 m2 x 2 = 87 m2. Valor de venda das salas. Sala dupla: R$ 1. 116. 000, 00. Sala dupla: R$ 810. 000, 00. Sala única: R$ 530. 000, 00 O edifício Connect Butantã fica na Rua Engenheiro Bianor, número 116/148, no Butantã, em São Paulo. Ele está localizado a apenas um minuto a pé da Estação Butantã do metrô (Linha Amarela) e muito perto da Avenida Vital Brasil e da Rodovia Raposo Tavares. Locais PróximosEstação Butantã (Linha Amarela): a 1 minuto a pé. Avenida Faria Lima: a cerca de 6 minutos. Cidade Universitária (usp): a cerca de 15 minutos. Parque Villa-Lobos: a cerca de 15 minutos. Jockey Club: a cerca de 10 minutos.

R$ 590.000

R$ 742 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Sala Comercial para Venda ou Locação no Butantã. Sala com 37 m², muito bem distribuídos para oferecer praticidade e funcionalidade ao seu negócio. O espaço conta com uma antessala ideal para recepção de clientes, copa e banheiro, além de uma sala principal ampla, em vão livre, que permite diferentes configurações de layout, podendo receber mesas e cadeiras, estações de trabalho ou ser adaptada para sala de atendimento, consultório ou escritório, de acordo com as necessidades da sua atividade. Possui infraestrutura para instalação de ar-condicionado e uma ampla sacada fechada com painéis de vidro, que proporciona excelente entrada de luz natural e torna o ambiente ainda mais agradável. Uma ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma sala versátil e funcional no Butantã. 1 vaga de Garagem. O condomínio oferece portaria com controle de acesso por catracas e estacionamento terceirizado com serviço de manobrista, proporcionando mais praticidade e segurança para proprietários, colaboradores e clientes. Excelente opção para escritório, consultório, empresa ou prestação de serviços. O imóvel está localizado em uma das principais vias do Butantã, com fácil acesso às avenidas Corifeu de Azevedo Marques, Francisco Morato, Valdemar Ferreira e Magalhães de Castro, além da Rodovia Raposo Tavares, Rua Butantã, e das principais vias da região. Um dos grandes diferenciais do endereço é a proximidade com a Estação Butantã do Metrô Linha 4-Amarela, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e visitantes. A região também é atendida por diversas linhas de ônibus, com pontos próximos ao imóvel e conexões para Pinheiros, Lapa, Centro, Paulista, Cidade Universitária, Rio Pequeno, Campo Limpo e outras regiões de São Paulo. A região oferece uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, lanchonetes, farmácias, supermercados, bancos, lojas, clínicas e outros estabelecimentos. Há opções de alimentação e serviços ao longo da própria Avenida Vital Brasil, incluindo restaurantes e supermercado próximos. Também está próxima da Cidade Universitária/usp, do eixo de Pinheiros e de importantes centros empresariais e comerciais da Zona Oeste. - 12/11/2026

R$ 689.100

R$ 978 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Vital Brasil, 403

Butantã, São Paulo

Sala Comercial à venda no Butantã! Esta sala comercial à venda no Butantã é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização estratégica ao lado do Metrô Butantã, que oferece fácil acesso e alta visibilidade. Características do Imóvel: Área construída de 46 m² Sala mobiliada, ideal para escritório ou consultório. Copa, perfeita para pausas e refeições rápidas. Banheiro privativo para conveniência. Sacada, proporcionando um espaço extra arejado. Ar-condicionado, garantindo conforto em qualquer estação. 1 vaga de garagem. Além disso, a mobília da sala ficará disponível para o comprador que desejar adquiri-la, mediante um valor adicional. Essa opção proporciona uma transição mais fácil e prática para quem busca um espaço já pronto para uso. Não perca a chance de adquirir um imóvel bem localizado e com todas as comodidades necessárias. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a dg7 Imóveis! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

Super destaque

R$ 700.100

42 m² tot.1 banheiro

Rua Engenheiro Bianor, 226

Butantã, São Paulo

Praticidade e mobilidade: sala comercial pronta para uso ao lado do Metrô Butantã Com 29, 3 m² de área privativa e 42, 8 m² de área total, esta sala comercial pronta para uso oferece um espaço estruturado. A sala atende perfeitamente a profissionais e empresas que buscam um ambiente de trabalho funcional e bem iluminado, inserido em um condomínio com infraestrutura completa e a poucos passos da rede de transporte público no Butantã. Diferenciais do imóvel. Varanda envidraçada: O fechamento em vidro permite um excelente aproveitamento da luz natural e contribui para um ambiente de trabalho mais agradável e claro. Copa e estrutura privativa: A sala conta com uma copa já estruturada com bancada e pia, além de um banheiro privativo, oferecendo praticidade e total autonomia para a rotina diária do escritório. Climatização e acabamento: O aparelho de ar-condicionado já instalado garante o controle da temperatura interna e o conforto térmico. O projeto possui iluminação embutida no teto e piso com acabamento em tom de madeira, conferindo uma estética profissional e limpa. Condomínio. O Condomínio Connect Butantã reúne comodidade e serviços para simplificar o dia a dia. A portaria 24 horas garante a segurança e o controle de acesso essenciais para receber clientes em qualquer horário. O empreendimento destaca-se pela infraestrutura de acessibilidade, contando com elevadores, rampas de acesso, corrimãos, piso tátil e vaga de garagem acessível. Para maior conveniência, o prédio dispõe de lavanderia, além de áreas voltadas ao bem-estar e convivência, como piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca e áreas verdes. Localização. Situado na Rua Engenheiro Bianor, 148, o endereço tem como grande diferencial logístico a sua proximidade com a Estação de Metrô Butantã, localizada a poucos passos do imóvel, além do Terminal Butantã. Essa facilidade de mobilidade é complementada pelo acesso fluido a outras importantes conexões da cidade, como as estações Pinheiros e Hebraica-Rebouças. A região também é um dinâmico polo de serviços, cultura e educação, contando com referências próximas como a Unicid Curso de Medicina e o Teatro Escola Macunaíma. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.

Destaque
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R$ 810.000

R$ 560 Condominio

62 m² tot.2 ban.

Rua Engenheiro Bianor, 148

Butantã, São Paulo

Procurando o lugar perfeito para o seu escritório, estúdio ou consultório. Conheça esta sala de 44m² de área útil e 62m² de área total no Condomínio Connect Butantã! Com ótimo espaço e pronta para o seu layout, sacada envidraçada que amplia o ambiente e traz muita luz natural. Sala ampla, dois wc e duas copas, possui ainda duas máquinas de ar condicionado instaladas. A infraestrutura do Connect é impecável com segurança 24h. E acessibilidade. Ao lado do Metrô Butantã, usp e Joquei Club tem como principais vias de acesso as Marginais, Av Rebolças, Rod, Raposo Tavares e Av. Prof. Francisco Morato. Para quem busca uma imagem profissional impecável para os seus clientes e colaboradores. Quer saber mais detalhes ligue ou agende uma visita. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

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