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63 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com elevador à venda na Bela Vista, Porto Alegre

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R$ 730.000

R$ 600 Condominio

147 m² tot.1 vaga

DOUTOR NILO PECANHA

Bela Vista, Porto Alegre

Esta sofisticada sala comercial, localizada na Av. Doutor Nilo Pecanha, 730, no prestigiado bairro Bela Vista em Porto Alegre, oferece 96m² de área privativa distribuídos em dois andares com um design de cobertura elegante, versátil e funcional. - Primeiro Andar: - Ambientes: Sala ampla e arejada com duas paredes repletas de janelas do piso ao teto, permitindo uma abundante entrada de luz natural e criando um ambiente luminoso e convidativo. Ideal para um hall de entrada e recepção, com um saguão espaçoso para receber clientes e visitantes. - Lavabo no 1° andar: Conveniente para clientes e funcionários. - Segundo Andar: - Sala: Um espaço adicional flexível, perfeito para uso conforme as necessidades do seu negócio. - Banheiro: Banheiro amplo, bem localizado para atender a demanda do segundo andar. - Cozinha: Preparada com espera para instalação de pia e outros equipamentos essenciais. - Área Externa: Generosa área no formato de "L", ideal para atividades ao ar livre, eventos ou relaxamento. Outras Informações: A sala comercial dispõe de uma vaga de garagem coberta no subsolo, com amplo espaço para manobra, garantindo conveniência e segurança. Com exposição solar para o leste, o imóvel recebe sol da manhã, proporcionando ambientes bem iluminados e agradáveis. Recentemente reformada, a sala está em excelente estado de conservação, com modernas esquadrias em alumínio preto que conferem um toque contemporâneo ao espaço. A escada de ferro no estilo caracol, imponente e espaçosa, facilita o acesso entre os andares, completando a funcionalidade e o charme do imóvel. O edifício conta com portaria 12 horas, elevador, um hall de entrada acolhedor e uma ótima relação custo x benefício. Pontos Positivos da Localização: - Bairro Bela Vista: Conhecido por sua infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. - Acesso e Mobilidade: Localização estratégica com fácil acesso às principais vias e transportes públicos. - Comodidades: Proximidade a diversas comodidades, incluindo restaurantes, bancos e lojas, que facilitam o dia a dia. - Ambiente: A região é renomada por sua segurança e ambiente tranquilo, ideal para negócios que buscam um endereço prestigiado e agradável. Esta sala comercial é perfeita para empresas que valorizam um espaço bem projetado e uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita!

R$ 3.450.000

R$ 3.204 Condominio

528 m² tot.2 ban.6 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Bela Vista, Porto Alegre

Maravilhoso conjunto comercial em prédio de alto padrão (meia laje funcionando como um co-working) com salas à venda na Nilo Peçanha, quase esquina com Carlos Gomes. Possui copa/cozinha e 2 banheiros compartilhados, mais 6 vagas de garagem cobertas e escrituradas. Segurança do empreendimento realizada por controles de acesso, sensores de presença, cftv com registro digital de imagens e fechaduras eletrônicas. Delivery Center, com gerenciamento completo de recebimento e entrega de materiais, correspondências e malotes, assegurando que apenas a equipe de entrega do prédio tenha acesso a seu interior. Área de recebimento para carga e descarga, com estacionamento reservado e monitorado para fornecedores. Diferencias:? Box privativo com depósito.? Estacionamento exclusivo para clientes.? Salas de reunião mobiliadas e climatizadas.? Espera para fibra ótica e tv por assinatura.? Sistema de Segurança por cftv digital.? Controle de acesso por biometria com catracas eletrônicas e cartão magnético.? Gerador para as principais áreas comuns.? Elevadores de alta velocidade.? Pé direito alto (3 metros de entrelajes) ? Vidros reflexivos termo-acústicos.? Fitness Center e Cafeteria. Prédio Imponente com localização nobre na Nilo Peçanha. Próximo a Avenida Carlos Gomes, ao colégio Anchieta e com acesso facilitado ao Shopping Iguatemi e Bourbon Country. Agende já sua visita.

R$ 360.000

R$ 1.188 Condominio

74 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Casemiro de Abreu, 367

Bela Vista, Porto Alegre

Sala comercial com 57, 20 m² privativos, no bairro Bela Vista, próximo a esquina com a Av. Goethe. Sala com hall de entrada, 3 ambientes mobiliados, 2 banheiros mobiliados e um box de garagem escriturado, em prédio com dois elevadores. O bairro Bela Vista de Porto Alegre tem localização privilegiada próximo aos. bairros Petrópolis, Boa Vista e Mont Serrat Tem como principais ruas a Avenida Dr. Nilo Peçanha, Rua Casemiro de Abreu, Rua Carlos Trein e Pedro Ivo. O Bela Vista oferece um ambiente verde e aprazível com várias praças e parques. Uma das principais atrações do bairro é a Praça da Encol, com inúmeras opções. para esporte, lazer e passeios, além das Praças Gustavo Langsch, Praça André Foster e Praça Bela Vista. úblico para os negócios. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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