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97 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com varanda à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

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R$ 400.000

R$ 2.220 Condominio

87 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida das Américas,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Jardim Oceanico! Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial de luxo! Esta imovel comercial possui 5 salas amplas e bem distribuídas sendo uma recepção, cozinha com lavanderia e copa, 2 banheiros, sala em 3 ambientes sendo 2 consultorios com 2 salas de exame com varandão, totalizando 87m² de área útil, localizada em posição privilegiada na frente do prédio, com fachada revestida em pastilhas que conferem sofisticação ao ambiente. Tudo reformado com bom gosto e fino acabamento. Exite a possibilidade de venda casada com a sala ao lado que atualmente ja estão integradas e fazer uma clinica. Com uma vista privilegiada para árvores, montanha e rua, além de uma vista livre que proporciona um ambiente tranquilo e inspirador, possui um espaço externo com plantas que passam uma ideia se paz e traquilidade. A incidência de sol pela manhã garante luminosidade e conforto durante o expediente. Espaço claro e arejado. O ambiente passa uma sensação acolhedora tanto para quem trabalha como para pacientes. Incrivel! O imóvel conta com 2 vagas de garagem e faz parte de um condomínio de luxo, estacionamento rotativo para clientes, com estrutura completa para segurança e comodidade. O condomínio oferece serviços como interfone, portaria, segurança 24 horas, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo tranquilidade e e a comodidade que voce precisa para o seu negocio prosperar. Não perca essa oportunidade de investir em um imovel comercial de alto padrão! Funcionamento do predio é 24 hs e para comercial das 6 as 22hs sendo possivel atendimento em horario extra. -25Jun26

R$ 450.000

R$ 950 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Barra da tijuca - shopping citta américa: Sala Comercial à Venda no Shopping Città América – Barra da Tijuca – 70m2Ótima oportunidade para quem busca investir ou instalar sua empresa em uma das localizações mais estratégicas da Barra da Tijuca. Esta sala comercial ampla com 70m2, localizada no Shopping Città América, oferece conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da região. Uma sala ampla e bem arejada, composta por um lavabo, uma varanda, uma cozinha. Segurança 24h. O Shopping Città América é conhecido como um dos mais tradicionais centros comerciais da Barra, oferecendo uma estrutura completa de serviços e fácil acesso às principais vias da região. Você estará próximo a: Avenida das Américas – corredor principal da Barra da Tijuca; abm – Associação Bosque Marapendi; Jardim Oceânico – estação do metrô e polo gastronômico; Bancos e agências financeiras; Supermercado; Hospitais e clínicas renomadas; Escolas e universidades A poucos minutos da Praia da Barra da Tijuca. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, coworking e diversas atividades comerciais. O Shopping Città América reúne um público qualificado e facilita o dia a dia de empresários e clientes, oferecendo conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade de ter sua empresa em um dos melhores endereços comerciais da Barra da Tijuca. podium consultoria imobiliária – Você em primeiro lugar! Ver dados

R$ 784.077

63 m² tot.

Avenida das Américas

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

O Lead Américas Business foi desenvolvido com um propósito: disponibilizar uma estrutura perfeita para você administrar o seu negócio com firmeza e tranquilidade. O empreendimento (composto por 7 blocos) totaliza 803 unidades, que dispõem de uma grande diversidade de ambientes e formas, explorando diferentes conceitos e variações, que ofereçam flexibilidade a todo segmento de negócio que decidir instalar-se no ponto mais nobre da Av. Das Américas. Sustentabilidade: Coleta seletiva de lixo com fornecimento de lixeiras adequadas; Coleta de pilhas e baterias para reciclagem; Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns e privativas; Torneiras com economizadores de vazão ( Sensores ou Temporizadores) nas áreas comuns; Instalação de medidores individuais de água; Sistema de reuso de águas pluviais: a água da chuva captada por meio de tubulações especiais é armazenada em um reservatório para posteriormente ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e garagens e limpezas em geral; Esquadrias de alumínio: a fabricação das esquadrias de alumínio é menos poluente e possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno. Bicicletário: Haverá espaços destinados à guarda de bicicletas. Tecnologia: - Porte-Cochère. - Estacionamento rotativo operado por sistema de Vallet. - cftv em todos os acessos (pedestres e veículos) e estacionamento monitorados. - Gravação digital 24 horas interligada à central de segurança. - Wireless nas áreas comuns. - Portal de banda larga e hospedagem de sites no próprio condomínio. - Previsão de gerador. Lazer: - Café Wellness Park. - Sala de Spinning do Wellness Park. - Sala de Musculação e Aeróbico do Wellness Park. - Piscina Coberta com 20m do Wellness Park. - Sala de Massagem do Wellness Park. - Sauna Seca do Wellness Park. área comum: - Lobby. - Salas de Reunião. - Espaço Vip de Espera do Vallet. - Lounge Working Park. - Apoio para Coffee Break. - Auditório. - Foyer Auditório. - Varanda de Convívio. - Bicicletário. - Centure Square. *Valor anunciado sujeito à alteração sem aviso prévio. *Consulte a disponibilidade - 101/1

R$ 750.000

R$ 1.260 Condominio

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av. Paisagista José Silva de Azevedo Neto Bloco

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade na Barra-rj! Sala comercial com 54m2, de altíssimo padrão e decoração ímpar! Espaço sofisticado e moderno, localizado no aclamado condomínio O2 Corporate E Offices. Este conjunto comercial oferece uma experiência única, combinando design inteligente com funcionalidade. Características do Imóvel: Design Open Space: Planejado para oferecer flexibilidade, com recepção integrada às estações de trabalho através de um brise articulado em marcenaria. Iluminação Natural: Claraboia estrategicamente posicionada sobre a mesa de reunião, proporcionando luz natural por todo o ambiente. Acabamentos de Luxo: Lavabo com piso, meia parede e bancada em marmoglass, além de parede em espelho e papel de parede. Piso de Qualidade: Todo o espaço possui piso em madeira de lei da Indusparquet, destacando a elegância e durabilidade. Copa Completa: Equipada com bancada em corian e armários em laca da Florense. Mobiliário Premium: Todas as cadeiras das estações de trabalho são da renomada marca Herman Miller. Luminotécnica Avançada: Projeto de iluminação por La Lampe, que destaca cada detalhe do espaço. Mesa de Reunião Versátil: Capacidade para 6 pessoas, podendo ser ampliada para até 10. Detalhes em Laca: Marcenaria de toda a sala em laca da Florense, conferindo um toque de sofisticação. Decoração de Parede: Salão com papel de parede e painel em revestimento cerâmico natural. Persianas Elegantes: Hunter Douglas tipo romanas, utilizadas nas portas e claraboia. Varanda Aconchegante: Com piso cimentício tipo travertino romano, lounge com poltrona, banqueta, mesa Tidelli e paisagismo. Localização Privilegiada. O condomínio está situado entre os dois maiores shoppings da Barra da Tijuca, oferecendo conveniência e variedade. No local, você encontra academia Bodytech, bancos Bradesco e Itaú, farmácia e uma seleção de restaurantes. Condições Especiais. Venda com Porteira Fechada: Adquira o imóvel completamente mobiliado e equipado. Opção de Permuta: Possibilidade de troca por imóvel residencial. 1 vaga de garagem escriturada. Agende uma visita com a movv! - 25/06/2026

R$ 700.000

R$ 2.300 Condominio

71 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dadosSala Comercial Duplex – 71 m² | Condomínio SunPlaza – Barra da TijucaExcelente sala comercial duplex com 71 m² de área útil, localizada no prestigiado Condomínio SunPlaza, na Avenida das Américas, Barra da Tijuca — um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Oeste do Rio de Janeiro, ideal para empresas, consultórios ou escritórios modernos. ✔ Distribuição interna: • Ampla sala no piso inferior com dois ambientes bem definidos, recepção e despensa. • Piso superior com sala independente, armários embutidos e varanda com fechamento em blindex — ótimo aproveitamento de luz natural. • 2 banheiros e circulação fluida entre os ambientes. ✔ Diferenciais: • 2 vagas de garagem exclusivas. • Excelente iluminação natural e ventilação. • Pronto para uso, com layout funcional e possibilidade de personalização conforme necessidades do seu negócio. • Estrutura corporativa com segurança 24 h e monitoramento, estacionamento e localização estratégica. ✔ Localização estratégica: Situada em uma das principais vias da Barra da Tijuca, a sala oferece fácil acesso e visibilidade, com proximidade de centros comerciais, restaurantes, serviços e outras empresas.  Ambientes integrados, Ar condicionado, Ar-condicionado, Armários, Banheiro, Conexão à internet, Elevador, Energia, Escada, Escritório, Esgoto

R$ 1.290.000

R$ 3.770 Condominio

111 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida das Américas 1

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Endereço estratégico na Av. Das Américas, coração comercial da Barra da Tijuca. Oportunidade única para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, elegante e com toda a infraestrutura que um centro empresarial de alto padrão pode oferecer. Destaques do Imóvel: Área total de 111 m² na cobertura (7º andar) Composição: 4 ambientes amplos + sala de reunião + copa + banheiro privativo. Varanda com vista panorâmica e excelente ventilação natural. Piso frio fácil manutenção e pronto para instalação de climatização. Sala recém-reformada com layout funcional e acabamento moderno. 1 vaga de garagem coberta. Infraestrutura Corporativa de Alto Padrão: Acesso a salas de reunião, auditórios e salão de convenções. Serviço de manobrista, portaria e controle de acesso 24h. Academia completa com piscina dentro do condomínio. Estacionamento rotativo para clientes. Restaurantes, cafés, bancos e serviços no próprio complexo empresarial. Localização Imbatível: Ao lado dos principais shoppings da Barra (Downtown, Città América e VillageMall) Próximo a bancos, cartórios, clínicas, escolas e centros médicos. Fácil acesso à Linha Amarela, Transcarioca e Av. Ayrton Senna. Ampla oferta de transporte público e estações de brt a poucos minutos. Ideal para: Escritórios de advocacia, clínicas, startups, consultorias, contabilidade, design, arquitetura, tecnologia e profissionais liberais que buscam posicionamento e conforto. Agende sua visita e venha potencializar seus negócios no melhor endereço da Barra da Tijuca!

R$ 460.000

R$ 2.750 Condominio

76 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dadosSala comercial com 76m² para venda e locação no shopping novo leblon - Barra da TijucaSala comercial em localização estratégica na Barra da Tijuca, situada na Av. Das Américas nº 7. 607, em um dos centros comerciais mais completos e movimentados da região. Excelente sala comercial com planta diferenciada e extremamente funcional, composta por 5 ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade para diversos tipos de operação, além de varanda privativa e banheiro exclusivo. O imóvel possui recepção/espaço principal amplo, salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou reuniões, oferecendo excelente aproveitamento interno e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio. Conta com piso laminado em ótimo estado nas áreas principais, ambiente claro e agradável, além de ótima iluminação natural através da varanda com vista aberta e agradável para o complexo comercial e região da Barra da Tijuca. Localizada na Av. Das Américas nº 7. 607, em tradicional centro comercial da Barra da Tijuca, o empreendimento reúne mais de 80 lojas, ampla praça de alimentação, espaço kids, consultórios e escritórios dos mais variados segmentos, distribuídos em 3 andares com grande circulação diária de pessoas. Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, empresas, coworkings, consultórios e profissionais que buscam localização estratégica, praticidade e estrutura consolidada. Destaques do imóvel: • 5 ambientes bem distribuídos• Varanda privativa com vista aberta• Banheiro exclusivo• Excelente iluminação natural• Piso laminado• Layout versátil• Centro comercial consolidado• Grande fluxo de pessoas• Localização estratégica na Barra da TijucaIdeal para quem busca praticidade, localização estratégica e estrutura completa para o seu negócio. Administração, Água, Ambientes integrados, Ar condicionado, Banheiro, Condomínio fechado, Conexão à internet, Elevador, Janela grande, Perto de hospitais, Varanda

R$ 1.290.000

R$ 3.770 Condominio

111 m² tot.1 banheiro

Avenida das Américas 1

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Endereço estratégico na Av. Das Américas, coração comercial da Barra da Tijuca. Oportunidade única para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, elegante e com toda a infraestrutura que um centro empresarial de alto padrão pode oferecer. Destaques do Imóvel: Área total de 111 m² na cobertura (7º andar) Composição: 4 ambientes amplos + sala de reunião + copa + banheiro privativo. Varanda com vista panorâmica e excelente ventilação natural. Piso frio fácil manutenção e pronto para instalação de climatização. Sala recém-reformada com layout funcional e acabamento moderno. 1 vaga de garagem coberta. Infraestrutura Corporativa de Alto Padrão: Acesso a salas de reunião, auditórios e salão de convenções. Serviço de manobrista, portaria e controle de acesso 24h. Academia completa com piscina dentro do condomínio. Estacionamento rotativo para clientes. Restaurantes, cafés, bancos e serviços no próprio complexo empresarial. Localização Imbatível: Ao lado dos principais shoppings da Barra (Downtown, Città América e VillageMall) Próximo a bancos, cartórios, clínicas, escolas e centros médicos. Fácil acesso à Linha Amarela, Transcarioca e Av. Ayrton Senna. Ampla oferta de transporte público e estações de brt a poucos minutos. Ideal para: Escritórios de advocacia, clínicas, startups, consultorias, contabilidade, design, arquitetura, tecnologia e profissionais liberais que buscam posicionamento e conforto. Agende sua visita e venha potencializar seus negócios no melhor endereço da Barra da Tijuca!

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