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12 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar em São Judas, Piracicaba

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R$ 18.000

228 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida São João

São Judas, Piracicaba

Ponto comercial Prédio no bairro São Judas em Piracicaba/sp - Investimento Gastronômico Estratégico. Oportunidade exclusiva para empresários e operadores do setor gastronômico que desejam instalar uma marca com alto potencial de faturamento em região consolidada e cercada por edifícios residenciais e comerciais. Este prédio comercial apresenta configuração ideal para cafés premium, rotisseries, padarias contemporâneas, bistrôs urbanos ou operações híbridas com produção e atendimento ao público. Características do imóvel. - Terreno: 480 m² - Área construída: 228 m² - Fachada marcante e excelente visibilidade. - Layout versátil para criação de ambientes com identidade de marca. Pavimentos. - Térreo (168 m²): salão principal, balcão de atendimento, vitrine de produtos e área de produção integrada. Conta com 2 banheiros e previsão para monta-cargas. - Superior (228 m²): amplo salão ideal para expansão do atendimento, cafeteria elevada, espaço para eventos ou cursos gastronômicos. - Subsolo (50 m²): área para estoque, apoio operacional ou armazenamento estratégico. Diferenciais. - Área técnica preparada para até 4 aparelhos de ar-condicionado. - 3 vagas cobertas em recuo + 3 vagas adicionais. - Logística interna facilitada para operações de alto giro. Localização privilegiada Bairro São Judas. O imóvel está inserido em região com fluxo constante e público qualificado, favorecendo recorrência de consumo e ticket médio elevado. Destaques da região. - Em frente à esalq (Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz), polo acadêmico e científico de relevância mundial. - Conexão rápida com toda a cidade: - Av. Independência acesso direto ao centro. - Av. Carlos Botelho polo comercial com lojas e restaurantes. - Rodovia Luiz de Queiroz (sp-304) ligação com Santa Bárbara dOeste, Americana, Nova Odessa, Sumaré e Campinas. - Vizinhança de prestígio: São Dimas, Monte Alegre e Vila Independência. - Infraestrutura completa ao redor: restaurantes, bares, cafés, supermercados, escolas, hospitais e áreas de lazer. Estilo de vida empresarial. Instalar sua operação gastronômica no São Judas / Gran Bellagio é garantir visibilidade, público qualificado e valorização contínua. Um endereço que une tradição, conveniência e potencial de crescimento em Piracicaba. Agende sua visita. Com a Porto Gestão de Imóveis, imobiliária em Piracicaba, conheça este prédio comercial exclusivo no São Judas. Uma oportunidade única para posicionar sua marca em uma das regiões mais estratégicas da cidade. - 02/06/2026

R$ 10.500

170 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

São Judas, Piracicaba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Duo Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão Comercial para Locação no Bairro Alemães Piracicaba/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um endereço estratégico, com grande visibilidade e estrutura ideal para negócios que buscam sofisticação, praticidade e forte presença comercial. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Piracicaba, em via de intenso fluxo de veículos e pedestres, este imóvel oferece a combinação perfeita entre localização privilegiada, excelente exposição de marca e infraestrutura de alto padrão. Características do imóvel: - 3 vagas de recuo, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores; - Salão principal amplo, com excelente distribuição de espaço e equipado com ar-condicionado; - Pé-direito alto, trazendo imponência, ventilação e sensação de amplitude; - 3 banheiros, oferecendo praticidade para operação e atendimento; - Copa de apoio, ideal para uso interno da equipe. Diferenciais que valorizam o seu negócio: Estrutura moderna e acabamento de excelente padrão; Fachada com ótima exposição comercial; Espaço versátil, ideal para clínicas, escritórios, lojas premium, showrooms, studios, consultórios ou empresas de atendimento personalizado; Região consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Se você procura um imóvel comercial que transmita credibilidade, sofisticação e destaque para sua marca, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!