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55 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de metrô higienopolis mackenzie para alugar na República, São Paulo

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Comercial · 40m² · 5 Quartos · Sala comercial na Avenida Ipiranga, 337 - Cjto 112 • 40 m²
Super destaque
Comercial · 246m² · Sala comercial na Avenida Ipiranga, 104 - cj 151 e 152 • 246 m²
Destaque
Comercial · 1000m² · Sobreloja na Praça da República, 177 - sobreloja • 1000 m²
Destaque
Comercial · 77m² · Sala Comercial de 77m² para alugar no Centro - Próximo ao metrô

R$ 2.800

R$ 1.938 Condominio

77 m² tot.2 ban.

AV Ipiranga, 318

República, São Paulo

Sala Comercial de 77m² para alugar no Centro com layout inteligente. Excelente oportunidade para alugar uma sala comercial no coração do bairro Centro, em São Paulo. Com área útil de 77m², este conjunto é ideal para quem busca um espaço funcional, já pronto para uso e com ambientes bem distribuídos. A sala é revestida em piso de porcelanato, conta com um hall de entrada, área de recepção com lavabo, corredor lateral e quatro salas independentes. Todas as salas já estão equipadas com ar-condicionado, e uma delas dispõe de armários planejados. A última sala é a mais ampla, boa iluminação natural, possui janelas amplas com vidro fosco para maior privacidade, bancada retrátil que pode ser usada como copa e um lavabo privativo. O imóvel possui layout corporativo com divisões otimizadas, a climatização por ar-condicionado já está instalada em ambientes estratégicos, e o acabamento em todos os cômodos é neutro e moderno. A presença de dois lavabos, um na recepção e outro privativo, oferece conforto para o time e para visitantes. A estrutura permite uso imediato com baixo investimento em adaptação, sendo ideal para escritórios, consultórios, coworkings ou atendimentos especializados. Localizado na Av. Ipiranga, a apenas 300 metros da estação República do metrô (4 minutos a pé), 500 metros da estação Anhangabaú e 1 km da estação Sé, o imóvel oferece excelente mobilidade e visibilidade. Está próximo das principais vias de acesso da região, como Av. São Luís, Av. Ipiranga e Av. 23 de Maio. O entorno é rico em serviços e comércios: bancos, cartórios, escolas, restaurantes, cafés, além de pontos icônicos como o Theatro Municipal (a 600 metros), o Shopping Light e a tradicional Galeria do Rock. Um endereço estratégico para quem procura praticidade, estrutura e localização privilegiada para desenvolver suas atividades com destaque. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador, título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 95m² · Sala comercial na Avenida Ipiranga, 337 - CONJUNTO 111 - 11º ANDAR • 95 m²
Destaque
Comercial · 35m² · Sala comercial na Avenida Ipiranga, 345 - 707 • 35 m²
Destaque
Comercial · 186m² · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Ipiranga, 318 - Sala 1001 • 186 m²
Destaque
12504_i19C92ks9BU_125046a84b72f9ef3a.jpg · Imoveis - na República
Sala · Sala, 188 m² - venda por R$ 1.788.660,00 ou aluguel por R$ 14.756,94/mês - República - São Paulo/SP
Photo 1 · Sala para alugar, 380 m² por R$ 19.791,62/mês - República - São Paulo/SP
Photo 1 · Conjunto para alugar, 40 m² por R$ 2.234,00/mês - República - São Paulo/SP
Sala · Conjunto, 376 m² - venda por R$ 3.577.320,00 ou aluguel por R$ 31.738,08/mês - República - São Paulo
Comercial · 360m² · Sala 360m2 mobiliada 1 vaga - Republica.
Comercial · 360m² · 14 Quartos · Sala comercial na Avenida Ipiranga, 324 - Cj. 501 • 360 m²
Photo 1 · Conjunto, 376 m² - venda por R$ 3.577.320,00 ou aluguel por R$ 31.739,54/mês - R

R$ 18.228

R$ 8.406 Condominio

376 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Marquês de Itu, 61

República, São Paulo

Imóvel 376 m², 10 Vagas cobertas, Ar condicionado, Copa, 8 Salas, 4 Banheiros e piso Carpete. Ótima localização, a 50 metros da Estação República do Metrô 2 minutos a pé, cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís 4 minutos a pé, 3 minutos da Praça da República e da Av. São João. 30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo Airport Service. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 186m² · Sala comercial na Avenida Ipiranga, 318 - Conjunto 901 • 186 m²
12429_i3Yv67_124296a5fdc5889082.jpg · Imoveis - na República

R$ 18.228

R$ 8.830 Condominio

377 m² tot.4 ban.10 vagas

Marques de Itu

República, São Paulo

Conjunto Comercial com 376m, Ideal para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura corporativa. O imóvel conta com 04 banheiros, copa, 10 vagas de garagem, ar-condicionado central e piso em carpete, proporcionando conforto e funcionalidade para diversos segmentos de negócios. O edifício dispõe de portaria 24 horas com sistema de segurança, oferecendo praticidade e tranquilidade para ocupantes e visitantes. Localização privilegiada, a apenas 50 metros da Estação República do Metrô, com aproximadamente 2 minutos de caminhada. Fácil acesso à Av. Ipiranga, Av. São Luís e Av. São João, além de estar próximo à Praça da República. Região com ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências

Photo 1 · Conjunto, 188 m² - venda por R$ 1.788.660,00 ou aluguel por R$ 15.528,08/mês - R

R$ 8.001

R$ 5.256 Condominio

188 m² tot.1 banheiro5 vagas

Rua Marquês de Itu, 61

República, São Paulo

Imóvel a 50 metros da Estação República do Metrô 2 minutos a pé, cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís 4 minutos a pé, 3 minutos da Praça da República e da Av. São João. 30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo Airport Service. Sendo sala comercial com piso laminado, copa, 4 banheiros, 5 vaga de garagem próprias e fixas. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 380m² · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Ipiranga, 324 - 5° andar inteiro e mobiliado • 380 m²
Photo 1 · Conjunto para alugar, 360 m² por R$ 14.669,92/mês - República - São Paulo/SP

R$ 9.500

R$ 3.213 Condominio

360 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida Ipiranga, 324

República, São Paulo

Sala para locação no Edifício Investimento. Dispõe de 360m² área útil. 18 Salas. 4 Banheiros. Todo mobiliado. 1 Vaga de garagem. Localizado no Centro de São Paulo, o imóvel está em uma região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de transporte público. A localização conta com proximidade a estações de metrô, comércios, restaurantes, bancos, universidades, serviços e opções de lazer, proporcionando mais praticidade, mobilidade e conveniência no dia a dia dos moradores. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 380m² · Andar Corporativo Comercial / República

R$ 10.800

R$ 4.335 Condominio

400 m² tot.4 ban.

Avenida Ipiranga al 300

República, São Paulo

Excelente Andar Corporativo em andar alto no centro da cidade de São Paulo - na Avenida Ipiranga. Andar inteiro em privilegiada localização no coração da capital - ao lado do Copan Edifício Itália e a poucos passos da Praça da República - Estação do Metrô República (linhas amarela e vermelha) - além de acesso a diversas linhas de ônibus e pontos de táxi. Salas com ambientes amplos e ar condicionado central, o que proporciona uma melhor adequação climática e facilita a instalação dos mais diversos tipos e segmentos de empresas. São 380 m² distribuídos em: - Recepção - 4 Salas de escritório sendo 2 com ambientes amplos - Depósito / Arquivo - 4 Banheiros / Vestiários (8 sanitários) - Copa / Refeitório - Área de serviço / Manutenção / Limpeza imóvel Possui 2 vagas de garagem. Possui Portaria/Recepção com sistema de segurança, controle de acesso, serviço de zeladoria e 3 elevadores.

37e192ed27af5942c5834f291c4a628ddf155e3a · Conjunto Comercial para locação no Vila Normanda, Praça da República

R$ 4.000

R$ 2.700 Condominio

148 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

República, São Paulo

Excelente conjunto comercial para locação no icônico edifício Vila Normanda, em uma das regiões mais estratégicas do centro de São Paulo. Com 148m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e conta com paredes modulares, permitindo total flexibilidade para adaptação de layout conforme a necessidade da sua empresa. O condomínio é um edifício comercial tradicional, com portaria, controle de acesso e elevadores. A localização é privilegiada, no coração da cidade, entre o Edifício Itália e o Copan, com fácil acesso ao Metrô República, Metrô Anhangabaú, Avenida Ipiranga e Rua da Consolação. O conjunto possui banheiros e copa de apoio, sendo ideal para diferentes configurações, como escritórios, coworkings, clínicas ou empresas em geral. Entre os diferenciais, destacam-se o layout flexível e adaptável, a excelente metragem para empresas estruturadas, além de ótima iluminação e ventilação natural, além de sistema de ar condicionado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 12/11/2026

Comercial · 97m² · 4 Quartos · Sala comercial na Avenida Ipiranga, 104 - conjunto 214 • 97 m²
Comercial · 377m² · 10 Vagas · Conjunto Comercial para locação no República com 376,56m e 10 vagas de garagem.
1c1632ee7fa353580a419844e8b556fa147f721f · Conjunto para alugar, 360 m² por R$ 15.809,74/mês - República - São Paulo/SP

R$ 10.500

R$ 3.353 Condominio

360 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida Ipiranga

República, São Paulo

Conjunto para alugar, 360 m² por R$ 15. 809/mês - República - São Paulo/sp. **sobre O conjunto** 18 salas, 4 banheiros, 1 vaga de garagem. Totalmente mobiliado. **sobre A localização** Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Fadisp-faculdade Autônoma de Direito, Academia Maçônica Artes Ciências Letras, Academia Paulista de Esgrima, Academia Paulista de Esgrima Sc, Teatro Arena, Teatro Next. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 13/11/2026

fd24136c5a6b5b275d4523072fc426525308ea76 · Conjunto comercial, 376 m² - venda por R$ 3.578.000 ou aluguel por R$ 32.746/mês - República - São P

R$ 18.300

R$ 8.830 Condominio

377 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Marquês de Itu 61

República, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação na República / Centro | 376, 56 m² | 10 vagas | Edifício Dorchester Gate. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma laje corporativa ampla, funcional e com localização estratégica no centro financeiro e cultural de São Paulo. Localizado no 7º andar do Edifício Dorchester Gate (Rua Marquês de Itu, 61 Cjs. 71/72), este conjunto comercial possui 376, 56 m² de área útil muito bem distribuídos. O imóvel conta com 10 vagas de garagem, 8 banheiros, copa, cozinha, sistema de ar-condicionado central e acabamento em carpete em placa, oferecendo flexibilidade de layout e conforto para operações de grande e médio porte. Estrutura e diferenciais do edifício. O Edifício Dorchester Gate oferece uma infraestrutura completa e segura para atender às demandas do dia a dia corporativo: Portaria e recepção. Controle de acesso por biometria. Vigilância 24 horas com guarita e sistema de alarme. Ar-condicionado central. Localização privilegiada. O grande destaque deste imóvel é sua acessibilidade imbatível: situado a apenas 50 metros da Estação República do Metrô (Linhas Amarela e Vermelha), a cerca de 2 minutos de caminhada. O edifício possui rápido acesso às Avenidas Ipiranga, São Luís e São João, além de estar a poucos metros da Praça da República. A região conta com infraestrutura completa no entorno, com ampla oferta de transporte público, farmácias, serviços, bancos e restaurantes (como a Churrascaria Boi na Brasa e conveniências como o Airport Service). Endereço ideal para proporcionar visibilidade, mobilidade e escala para o seu negócio. Entre em contato para agendar uma visita! 376, 56 m² | 8 banheiros | 10 vagas | 7º andar | Ar-condicionado Central | República / Centro - 13/11/2026

6f00b00903e2a2699afb6dfa02991436edc9a093 · Conjunto para alugar, 380 m² por R$ 13.689,91/mês - República - São Paulo/SP

R$ 7.800

R$ 4.335 Condominio

380 m² tot.6 ban.1 vaga

Avenida Ipiranga 318

República, São Paulo

Conjunto comercial para alugar na Av. Ipiranga, ao lado do Edifício Itália, com 380 m², distribuído em 7 salas, 6 banheiros, ar condicionado, piso carpete, iluminação luminárias, sensor de fumaça, sala em excelente estado, totalmente operacional e pronta para trabalhar. Condomínio ao lado do icônico Edifício Itália, e da galeria do Copan, localização privilegiada próximo a restaurantes, drogarias, comércio e serviços, bancos, Av. São Luiz, Rua da Consolação, Rua Araújo, tudo perto. Localização estratégica com facilidade de transportes por inúmeras linhas de ônibus ao redor e a 4 minutos à pé da estação de metrô República, da Linha 3-Vermelha e 4-Amarela. Agende já uma visita, informe o código do anunciante cj9974. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 13/11/2026

c1001603a67b1bbe290f7c85b20fdc296b567c61 · Conjunto para alugar, 484 m² por R$ 13.689,91/mês - República - São Paulo/SP

R$ 7.800

R$ 4.335 Condominio

484 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Ipiranga 318

República, São Paulo

Conjunto comercial para alugar na Av. Ipiranga, ao lado do Edifício Itália, com 484 m², distribuído em recepção, 13 salas, 3 banheiros, ar condicionado, piso porcelanato, forro de gesso rebaixado com iluminação embutida, persianas, sala em excelente estado, totalmente operacional e pronta para trabalhar. Condomínio ao lado do icônico Edifício Itália, e da galeria do Copan, localização privilegiada próximo a restaurantes, drogarias, comércio e serviços, bancos, Av. São Luiz, Rua da Consolação, Rua Araújo, tudo perto. Localização estratégica com facilidade de transportes por inúmeras linhas de ônibus ao redor e a 4 minutos à pé da estação de metrô República, da Linha 3-Vermelha e 4-Amarela. Agende já uma visita, informe o código do anunciante cj9973. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 13/11/2026

Comercial · 200m² · Conjunto comercial 200 m² na Rua Araújo, República — Ed. Presidente Kennedy
Comercial · 360m² · 1 Vaga · Sala em República, São Paulo/SP de 360m² para locação R$ 9.500,00/mes

R$ 9.500

R$ 3.353 Condominio

360 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida Ipiranga 324

República, São Paulo

Sala Comercial de 360 m² para Locação na República | 18 Salas | 4 Banheiros | 1 Vaga Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado na região central de São Paulo. Com 360 m² de área útil, o imóvel possui uma planta ampla e versátil, distribuída em 18 salas, permitindo acomodar diferentes departamentos, escritórios, salas de reunião, atendimento e áreas administrativas. O conjunto conta ainda com 4 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade para a operação diária da empresa. O Edifício Investimento está localizado na região da República, uma área estratégica para atividades comerciais e corporativas, com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte público nas proximidades. Características do imóvel: • 360 m² de área útil • 18 salas • 4 banheiros • 1 vaga de garagem • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente opção para escritórios, empresas, consultorias, clínicas e atividades administrativas • Localização estratégica na região central de São Paulo Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um espaço amplo, com facilidade de acesso e toda a infraestrutura da região da República.

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