39 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de pueblo avenida ijui 147 com elevador para alugar em Petrópolis, Porto Alegre

R$ 1.800

R$ 290 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Taquara, 363

Petrópolis, Porto Alegre

Boletto Imóveis aluga sala comercial, bairro Petrópolis 47, 73m² de frente, elevador, portaria com recepção, Impecável sala totalmente reformada, 1 banheiro, persianas instaladas. Excelente para escritório ou consultório. Obs: Os valores dos encargos, Condomínio e iptu, são variáveis e estão sujeitos a alterações. O custo de água dependerá do consumo. Portanto, não está incluído neste valor aprox. De Condomínio. Agende já sua visita pelo telefone (51) Ver dados ou WhatsApp (51) Ver dados. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

Super destaque

Comercial · 200m² · Libertas Imobiliária aluga conjunto comercial no Bairro Petrópolis

R$ 9.000

R$ 1.700 Condominio

350 m² tot.

Avenida Lavras, 334

Petrópolis, Porto Alegre

Libertas Imobiliária aluga conjunto comercial no Bairro Petrópolis, ao lado da Pizzaria Nono Ludovico e próximo a praça da Encol. Conjunto comercial com 200m² de área privativa + área externa de 150m2 que circunda todo o conjunto andar único. condomínio com gerador próprio. Dividida em 2 ambientes principais e mais um living fechado para copa e 4 banheiros privativos. Possui 4 vagas de garagem cobertas. Edifício moderno com fachada em acm e pele de vidro com estacionamento vinculado, portaria virtual 24h, câmeras de segurança e elevador de acesso., ao lado da Pizzaria Nono Ludovico e próximo a praça da Encol. Com 200m² de área privativa + área externa de 150m2 que circunda todo o conjunto. Andar único. Condomínio com gerador próprio. Dividida em 2 ambientes principais e mais um living fechado para copa e 4 banheiros privativos. Possui 4 vagas de garagem cobertas. Agende hoje mesmo sua visita e confira esta oportunidade.

Super destaque

Comercial · 35m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 800

R$ 400 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Caçapava, 537

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial com 35m² de área privativa, de fundos, silenciosa e com uma bela vista para a copa de árvores. Edifício com portaria de segunda a sexta das 8h as 12h e das 13h as 18h, elevador, câmeras de segurança e porteiro eletrônico, Vaga de garagem para alugar no prédio. Localizada na Av. Caçapava, em frente a praça Tamandaré, próximo a Protásio Alves e Supermercado Zaffari no bairro Petrópolis. Para mais informações, disponibilidade e agenda de visitas, entre em contato conosco.

Super destaque

R$ 890

R$ 280 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Avenida Taquara, 363

Petrópolis, Porto Alegre

Boletto Imóveis aluga sala comercial, Av. Taquara, Bairro Petrópolis, com 33, 74m², ar split, para escritórios, consultórios, portaria com recepção, elevador. Agende já sua visita pelo telefone (51) Ver dados ou WhatsApp (51) Ver dados. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

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Comercial · 28m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 1.000

R$ 511 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Itaqui, 72

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial no bairro Petrópolis, próximo à Av. Protásio Alves, com 28, 86 m² privativos, semi mobiliado, com bancada, 2 ambientes, lavabo, piso laminado e teto de gesso. Prédio com elevador, portaria 12 horas e zeladoria.

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Comercial · 48m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 1.200

R$ 472 Condominio

48 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Protásio Alves, 2599

Petrópolis, Porto Alegre

Sala ampla e ao lado do Colégio Santa Inês perto do Zaffari. No prédio conta com elevador e portaria. Com 48 m2 privativos. Vários meios de transporte em frente e prontinha para utilização imediata! Primeiro mês com carência!!

Super destaque

Comercial · 38m² · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 970

R$ 563 Condominio

38 m² tot.

Avenida Taquara, 383

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial no bairro Petrópolis localizado na Av. Taquara próximo das avenidas Ijuí, Protásio Alves e Zaffari Protásio. Conjunto no 3º andar do prédio com 38 m² de área privativa com piso porcelanato, ventilador de teto, luminárias, interfone, lavabo, com sala de espera, ideal para consultórios da área da saúde, posição frente e orientação solar norte. Condomínio com zelador e elevador.

Super destaque

Comercial · 100m² · Aluga-se sala comercial nova e diferencia, 2 banheiros, 2 vagas, 2 terraços priv

R$ 4.900

R$ 850 Condominio

230 m² tot.2 ban.

Avenida Lavras, 334

Petrópolis, Porto Alegre

Sala com nova e diferenciada. Em localização privilegiada, com dois terraços privativos. 02 banheiros, sendo um com box e chuveiro. Espera hidráulica para copa. Piso porcelanato 50x50 e aberturas em pvc. Toda envidraçada com acesso a dois terraços privativos. Duas vagas de garagem. Condomínio com recepção, elevador, gerador de energia, rampa de acesso e monitoramento.

Destaque

R$ 6.000

R$ 850 Condominio

230 m² tot.2 ban.

Avenida Lavras, 334

Petrópolis, Porto Alegre

Sala com nova e diferenciada. Em localização privilegiada, com dois terraços privativos. 02 banheiros, sendo um com box e chuveiro. Espera hidráulica para copa. Piso porcelanato 50x50 e aberturas em pvc. Duas vagas de garagem. Condomínio com recepção, elevador, gerador de energia, rampa de acesso e monitoramento.

Destaque

Comercial · 95m² · Sala Comercial Mobiliada para Locação no Petrópolis - Porto Alegre

R$ 3.000

R$ 1.350 Condominio

124 m² tot.

IGUAÇU

Petrópolis, Porto Alegre

Sala Comercial Mobiliada para Locação no Petrópolis - Porto Alegre. Excelente sala comercial pronta para uso, localizada na Avenida Iguaçu, em uma região estratégica do bairro Petrópolis. O imóvel conta com recepção e quatro ambientes de escritório equipados com ar-condicionado split, divisórias, mobiliário corporativo e armários planejados. Dispõe ainda de banheiro social, cozinha de apoio com pia e terraço privativo. O espaço possui acabamento moderno, divisórias em vidro e iluminação diferenciada, oferecendo um ambiente funcional e profissional para empresas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade e diversas atividades corporativas. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador e estacionamento, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada, próxima à Avenida Carlos Gomes e à 3ª Perimetral, com fácil deslocamento para todas as regiões de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Foto 01 · Sala Comercial em Condomínio para Locação em Porto Alegre - Petrópolis: 1 Sala, 1 Banheiro, 1 Vaga e

R$ 2.800

R$ 600 Condominio

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Carvalho Monteiro, 234

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial disponível para locação! Localizada em um dos melhores pontos da cidade, esta sala comercial possui 46m² de área útil, 1 banheiro, forro em gesso, piso laminado e 1 vaga de garagem. Com uma ótima iluminação natural e uma vista privilegiada para a cidade, este ambiente é perfeito para o seu negócio prosperar. Além disso, o condomínio oferece portaria até as 21h com controle de acesso, catracas e 2 elevadores, proporcionando mais segurança e comodidade para você e seus clientes. Localizada próximo à Av. Carlos Gomes e Nilo Peçanha, esta sala comercial está cercada por todas as facilidades e serviços que o bairro oferece, como restaurantes, bancos, lojas e muito mais. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo a sua visita e garanta o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Venha fazer parte deste ambiente único e inovador! #salaComercial #locacao #oportunidade #negocio #comodidade #seguranca - 18/04/2026

Comercial · 25m² · Sala comercial, semi mobiliada na Protásio Alves

R$ 1.000

R$ 400 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

PROTASIO ALVES

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial, semi mobiliada, prédio com elevador.

482229_iFm12y4975j7WJ17K87J_48222968af3b5ba5ad9.jpg · Comercial no bairro Petrópolis

R$ 800

R$ 894 Condominio

55 m² tot.

Taquara

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Petrópolis em Porto Alegre. Imóvel com aproximadamente 43 m² privativos, localizado na Av. Taquara, nas proximidades das avenidas Ijuí, Protásio Alves e do Zaffari Protásio. Condomínio com hall de entrada, zelador e elevador. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 1.250

R$ 870 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 vaga

MONTENEGRO

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial com 39, 66m² de área privativa, com ar condicionado, ventilador na recepção, dois ambientes, banheiro privativo e estacionamento. Localizado no edifico Cento Profissional Montenegro com 4 elevadores, 5 salas por andar, bem situado nas proximidades da Av. Protásio Alves. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio.

Comercial · 49m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Locação em Porto Alegre - 49 m² | 1 Vaga | Excelente Localização

R$ 980

R$ 526 Condominio

81 m² tot.1 vaga

PROTASIO ALVES

Petrópolis, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação em Porto Alegre - 49 m² | 1 Vaga | Excelente Localização. Apresente seu negócio em um espaço funcional, bem localizado e pronto para receber seus clientes! Esta sala comercial conta com 49 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente em ambiente principal, copa e lavabo, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel possui piso cerâmico, está situado no 3º andar e conta com posição solar norte, garantindo ótima iluminação natural e um ambiente mais agradável. ? 49 m² privativos.? 1 vaga de garagem.? Copa e lavabo.? Piso cerâmico.? Posição solar norte (mais luminosidade) ? 3º andar - posição lateral. Localizada próxima à Rua Carazinho, em região de fácil acesso e boa circulação, ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. O condomínio oferece elevador e portaria, proporcionando mais comodidade, segurança e praticidade para você e seus clientes. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprionegócio!

Comercial · 34m² · Conjunto 34M² - para Alugar

R$ 800

R$ 500 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

IGUACU, 165

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial Semi-mobiliada para alugar no bairro Petrópolis em Porto Alegre. Possui Sala de atendimento com mesa, cadeiras, sala separada com maca, espaço para recepção e sala de espera com móveis prontos. Situada no 2º andar, de frente, piso em laminado, área privativa de 34 m². Condomínio com portaria, elevador, amplo hall de entrada. Localizado na Iguaçu, junto a Palmeira. Fica a uma quadra da Protásio Alves e duas quadras da Av. Carlos Gomes. Todos os recursos com fácil acesso. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

28110_i04hbEeau4_2811060f9ec3e0c477.jpg · Sala comercial à venda em Porto Alegre

R$ 700

R$ 568 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

Iguassu

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial com 37, 62m² de área privativa e 53, 09m² de área total, perfeita para profissionais liberais, pequenos escritórios ou investidores que buscam rentabilidade com baixo custo fixo. O espaço conta com sala ampla, banheiro privativo, pé-direito de 2, 5 metros e posição lateral, garantindo boa iluminação e ventilação natural. O condomínio oferece infraestrutura funcional, com elevador, portaria e baixo custo condominial (R$ 567, 52). O imóvel ainda conta com iptu acessível (R$ 200, 00), tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico com ótima relação custo-benefício. Localizada em uma região consolidada de Porto Alegre, a sala está cercada por serviços essenciais, como farmácias, restaurantes, agências bancárias, supermercados e escolas. O bairro possui bom walk score, o que permite realizar grande parte das atividades diárias a pé, além de fácil acesso a linhas de ônibus e lotações que conectam rapidamente ao Centro e às principais avenidas da cidade. A região tem perfil comercial misto, com presença de profissionais autônomos, escritórios de advocacia, consultórios e pequenas empresas de tecnologia. É um local que combina o movimento diurno com a segurança e a tranquilidade à noite. O público predominante é composto por adultos e profissionais de renda média a média-alta, que valorizam conveniência, mobilidade e um ambiente urbano bem estruturado. A vida noturna na região é moderada, com cafés, pubs e restaurantes de perfil executivo, ideais para encontros rápidos ou reuniões informais. Se você procura investir em um espaço versátil, com excelente custo de aquisição e potencial de valorização, esta sala comercial é uma escolha inteligente e segura para o futuro.

Comercial · 75m² · Conjunto 75M² - para Alugar

R$ 1.300

R$ 723 Condominio

75 m² tot.1 banheiro

IGUAÇU, 197

Petrópolis, Porto Alegre

Conjunto Comercial Mobiliado para Aluguel em Petrópolis - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este conjunto comercial de 75m², localizado no charmoso bairro de Petrópolis, em Porto Alegre, é ideal para quem busca um espaço totalmente mobiliado e pronto para uso. Com uma vista de frente e uma sala de reunião, este imóvel oferece um ambiente profissional e acolhedor. O conjunto conta com 1 banheiro social e está situado em um condomínio que oferece diversas comodidades, como elevador, portaria diurna, hall de entrada e câmeras de segurança, garantindo conforto e segurança para você e seus clientes. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à Avenida Prótasio Alves, você terá fácil acesso aos principais pontos da cidade, além de estar cercado por uma infraestrutura completa, com mercados, escolas e opções de transporte público nas proximidades. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina praticidade e conforto. Agende sua visita e venha conhecer! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Excelente sala comercial com 45m² de área privativa, bem distribuída e com ótimo padrão de acabament

R$ 3.000

R$ 800 Condominio

60 m² tot.1 vaga

Carvalho Monteiro

Petrópolis, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação no Bairro Petrópolis - Porto Alegre. Localização privilegiada, pronta para uso e ideal para o seu negócio. Excelente sala comercial com 45m² de área privativa, bem distribuída e com ótimo padrão de acabamento. O imóvel conta com 1 banheiro, piso em porcelanato, forro em gesso, além de excelente iluminação natural e vista aberta da cidade, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Possui ainda 1 vaga de garagem. O condomínio oferece boa infraestrutura corporativa, com portaria até as 21h, controle de acesso por catracas e 2 elevadores, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Localizada em região estratégica, próxima às avenidas Carlos Gomes e Nilo Peçanha, com fácil acesso e ampla oferta de serviços, como restaurantes, bancos, farmácias e comércios em geral. Ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais que buscam visibilidade e conveniência. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

30786_i3339984b672_30786620190fc2de89.jpg · Sala Comercial Taquara

R$ 1.500

R$ 710 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

Taquara

Petrópolis, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga sala comercial de 40m² no bairro Petrópolis, localizada na Avenida Taquara, em Porto Alegre. A sala conta com carpete, janelas amplas de frente para a avenida, garantindo excelente iluminação natural, além de estar situada em prédio com portaria, elevador e segurança 24 horas. O imóvel fica em rua tranquila, ideal para profissionais que buscam um ambiente funcional, confortável e de fácil acesso. A localização na Avenida Taquara oferece ótima visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores, sendo um ponto estratégico para empresas de diversos segmentos, como consultórios médicos e odontológicos, clínicas de psicologia, escritórios de advocacia, agências de publicidade, consultorias, coworkings, startups e pequenos negócios de serviços. O bairro Petrópolis é um dos mais tradicionais de Porto Alegre, com perfil residencial consolidado e forte presença comercial. A região é marcada por uma população diversificada, composta por famílias, adultos, idosos e crianças, com uma renda média que varia entre média e média-alta. O bairro possui excelente infraestrutura urbana, com ampla oferta de serviços essenciais como farmácias, supermercados, escolas públicas e particulares, academias, bancos, restaurantes e clínicas de saúde. Além disso, Petrópolis conta com várias praças e áreas verdes que proporcionam qualidade de vida e lazer para os moradores, sendo a Praça da Encol uma das mais frequentadas para atividades ao ar livre, eventos culturais e encontros comunitários. A vida noturna no bairro é moderada, com um perfil tranquilo e voltado principalmente para restaurantes e bares de pequeno porte, favorecendo um ambiente seguro e agradável para trabalhar durante o dia. O bairro possui um walk score elevado, possibilitando o deslocamento a pé para a maioria dos serviços essenciais, e conta com diversas linhas de ônibus que passam pela Avenida Taquara, facilitando o transporte público e a conexão rápida com o centro da cidade e outras regiões. Este imóvel é ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço comercial bem localizado, com infraestrutura completa, ambiente tranquilo e fácil acesso, proporcionando condições favoráveis para crescimento e desenvolvimento dos negócios.

315913_ig6UJ28oU366lY778c9nf_3159136896600d1c037.jpg · Sala comercial para alugar no bairro Petrópolis em Porto Alegre.

R$ 800

R$ 460 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

TAQUARA

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Petrópolis em Porto Alegre. Imóvel com aproximadamente 37, 47 m² privativos, localizado na Av. Taquara, nas proximidades das avenidas Ijuí, Protásio Alves e do Zaffari Protásio. Condomínio com hall de entrada, zelador e elevador. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

731029-RUA CAJU-28-707 (21) · Sala Comercial no bairro Petrópolis

R$ 1.132

R$ 610 Condominio

40 m² tot.1 vaga

CAJU

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial para locação, com piso vinílico, ar-condicionado, janela ampla que proporciona excelente iluminação natural, interfone e banheiro privativo. Localizada em prédio com infraestrutura completa, incluindo elevador, portaria, recepção, catraca de acesso, entrada com acessibilidade e vaga de estacionamento. Ideal para escritórios e profissionais que buscam conforto, segurança e praticidade. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio! "

Comercial · 40m² · Consultório odontológico mobiliado

R$ 2.800

R$ 289 Condominio

62 m² tot.

CACAPAVA

Petrópolis, Porto Alegre

Consultório odontológico 100% mobiliado e equipado, com 40m² de área privativa e 1 banheiro. Condomínio com portaria 12 horas, sala de reuniões, salão de festas e elevador. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprionegócio! "

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala Comercial Mobiliada para Locação - Ideal para Atendimento | Petrópolis

R$ 2.200

R$ 850 Condominio

51 m² tot.1 vaga

Taquara

Petrópolis, Porto Alegre

Sala Comercial Mobiliada para Locação - Ideal para Atendimento | Petrópolis. Excelente sala comercial mobiliada e pronta para uso, com 32 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Petrópolis. O imóvel foi cuidadosamente organizado para atendimentos profissionais, especialmente na área da saúde e bem-estar, oferecendo um ambiente acolhedor, funcional e privativo. Distribuição dos ambientes: Recepção / sala de espera confortável. Sala de atendimento privativa (ideal para psicanálise, psicologia ou terapias) Área interna com apoio de cozinha. Banheiro (lavabo) Espaço para armazenamento (porta-objetos) O espaço conta ainda com: Ar-condicionado instalado. Excelente iluminação natural. Ambiente silencioso e aconchegante. Infraestrutura do condomínio: Portaria. Elevador. 1 vaga de garagem. Edifício com 1 torre e 5 pavimentos (4 unidades por andar) Localização estratégica, próximo às avenidas Nilópolis e Protásio Alves, com fácil acesso para clientes. Perfeito para: psicólogos, psicanalistas, terapeutas e profissionais da área da saúde. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

17753_iJrFvCFzn92Xh4Wp018h2_17753605ca94f5ffad_o_wm.jpg · Sala comercial conjugada com terraço no Petrópolis

R$ 6.000

R$ 850 Condominio

350 m² tot.2 ban.2 vagas

Lavras

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial conjugada para locação no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, composta por duas salas integradas com divisórias internas, dois banheiros, espaço destinado para cozinha ou copa e duas vagas de garagem. O conjunto comercial possui layout funcional voltado para operações administrativas, consultivas e corporativas, permitindo organização eficiente entre recepção, salas privativas e estações de trabalho. O imóvel apresenta piso em porcelanato, ar-condicionado tipo cassete instalado e excelente incidência de iluminação natural ao longo do dia. O amplo terraço privativo amplia a área útil de convivência e apoio operacional, proporcionando espaço adicional para integração de equipes, pausas corporativas ou área externa de atendimento. A configuração interna favorece empresas que necessitam de ambientes compartimentados e estrutura pronta para ocupação imediata. O edifício possui fachada espelhada, elevador, sala de reuniões compartilhada, portaria e gerador de energia para áreas comuns, oferecendo suporte operacional contínuo e ambiente corporativo organizado. A infraestrutura atende empresas de médio porte que priorizam controle de acesso, estabilidade operacional e boa apresentação institucional. O bairro Petrópolis apresenta perfil misto entre residencial e corporativo, com forte presença de clínicas, escritórios, consultórios e empresas de serviços especializados. A região possui urbanização consolidada, vias arborizadas e conexão estratégica com importantes corredores urbanos de Porto Alegre, incluindo as avenidas Carlos Gomes, Protásio Alves e Ipiranga. O imóvel está localizado próximo a centros empresariais, hospitais, universidades, clínicas médicas e polos gastronômicos da zona leste da cidade. A região também mantém integração facilitada com os bairros Bela Vista, Jardim Botânico e Rio Branco, áreas que concentram operações corporativas e serviços profissionais qualificados. Em um raio de até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, supermercados, farmácias Panvel e São João, bancos, estacionamentos rotativos, academias e serviços empresariais. O entorno apresenta infraestrutura urbana consolidada para rotina corporativa, permitindo acesso rápido a conveniências e serviços de apoio operacional. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Carlos Gomes, Protásio Alves e Ipiranga conectam o Petrópolis ao Centro Histórico, Zona Norte e demais regiões de Porto Alegre. O trajeto Petrópolis? Centro ocorre principalmente pelos corredores da Ipiranga e Osvaldo Aranha, enquanto o retorno Centro? Petrópolis possui acesso rápido pelas avenidas Protásio Alves e Bento Gonçalves, além de integração com ciclovias e corredores urbanos estruturados. O imóvel possui vocação natural para escritórios corporativos, consultórios, coworkings, operações administrativas, empresas de tecnologia, arquitetura, engenharia ou advocacia que busquem localização estratégica, ambientes compartimentados e estrutura corporativa qualificada em Porto Alegre.

R$ 9.000

R$ 1.700 Condominio

350 m² tot.

Avenida Lavras, 334

Petrópolis, Porto Alegre

Libertas Imobiliária aluga conjunto comercial no Bairro Petrópolis, ao lado da Pizzaria Nono Ludovico e próximo a praça da Encol. Conjunto comercial com 200m² de área privativa + área externa de 150m2 que circunda todo o conjunto andar único. condomínio com gerador próprio. Dividida em 2 ambientes principais e mais um living fechado para copa e 4 banheiros privativos. Possui 4 vagas de garagem cobertas. Edifício moderno com fachada em acm e pele de vidro com estacionamento vinculado, portaria virtual 24h, câmeras de segurança e elevador de acesso., ao lado da Pizzaria Nono Ludovico e próximo a praça da Encol. Com 200m² de área privativa + área externa de 150m2 que circunda todo o conjunto. Andar único. Condomínio com gerador próprio. Dividida em 2 ambientes principais e mais um living fechado para copa e 4 banheiros privativos. Possui 4 vagas de garagem cobertas. Agende hoje mesmo sua visita e confira esta oportunidade.

Comercial · 320m² · 4 Vagas · Sala/Conjunto no bairro Petrópolis

R$ 21.000

R$ 750 Condominio

320 m² tot.4 vagas

Felipe de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial mobiliada com aproximadamente 320m², oferecendo ambientes amplos, funcionais e prontos para diferentes formatos de operação. O espaço conta com divisórias internas, com possibilidade de remoção conforme a necessidade do seu negócio, proporcionando maior flexibilidade de layout. O imóvel é composto por duas salas integradas em andares separados. No primeiro andar, o conjunto dispõe de mobiliário completo, salas de reunião e ambientes corporativos prontos para uso. Já o último andar oferece uma estrutura diferenciada, com área gourmet equipada com utensílios de cozinha e eletrodomésticos, auditório pronto para utilização, salas de reunião e uma agradável área de descanso. A sala dispõe ainda de isolamento acústico, elevador, ppci em dia e 4 vagas de garagem, garantindo mais conforto, segurança e praticidade para colaboradores e clientes. Localizada em região de fácil acesso e grande valorização, a sala faz parte de um prédio com possibilidade de locação de outras unidades ou até mesmo do prédio inteiro, ideal para empresas em expansão, coworkings, clínicas, escritórios corporativos e operações de médio porte. A portaria virtual está em fase de orçamento, agregando ainda mais segurança e modernidade ao empreendimento.

Comercial · 26m² · Sala Comercial no bairro Petrópolis em Porto Alegre para Alugar

R$ 800

R$ 700 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Protásio Alves, 3149

Petrópolis, Porto Alegre

Oportunidade imperdível na Av. Protásio Alves: sala comercial de 36, 70m², de frente, com excelente posição solar, perfeita para quem busca visibilidade e valorização. Prédio com portaria e elevador, garantindo segurança, praticidade e conforto para você e seus clientes. Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Porto Alegre, ideal para escritório, consultório ou investimento. Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa! Proprietário aceita propostas. Agende já sua visita! **Aluguel R$ 800, 00 + taxas R$800, 00 (Cond+Iptu+Seguro fogo). Sujeito a variação dos valores, sem aviso prévio. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 160m² · 1 Vaga · Sala/Conjunto no bairro Petrópolis

R$ 9.900

R$ 1.500 Condominio

160 m² tot.1 vaga

Felipe de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, conforto e localização estratégica em Porto Alegre. Sala comercial semimobiliada com aproximadamente 160m², oferecendo ambientes amplos, funcionais e prontos para diferentes formatos de operação. O espaço conta com divisórias internas, com possibilidade de remoção conforme a necessidade do seu negócio, proporcionando maior flexibilidade de layout. O imóvel dispõe ainda de isolamento acústico, elevador, ppci em dia e 2 vagas de garagem, garantindo mais conforto, segurança e praticidade para colaboradores e clientes. Localizada em região de fácil acesso e grande valorização, a sala faz parte de um prédio com possibilidade de locação de outras unidades ou até mesmo do prédio inteiro, ideal para empresas em expansão, coworkings, clínicas, escritórios corporativos e operações de médio porte. A portaria virtual está em fase de orçamento, agregando ainda mais segurança e modernidade ao empreendimento.

Comercial · 200m² · 4 Vagas · Excelente oportunidade Sala/Conjunto no bairro Petrópolis

R$ 13.990

R$ 500 Condominio

200 m² tot.4 vagas

Felipe de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica em Porto Alegre. Loja comercial mobiliada, pronta para uso, com aproximadamente 200m² de área privativa. O imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, permitindo a instalação imediata de diversos tipos de negócios. A estrutura conta com mobiliário completo, isolamento acústico, elevador, ppci regularizado e 2 vagas de garagem, proporcionando mais conforto, segurança e praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Localizada em uma região de fácil acesso e grande valorização, a loja integra um empreendimento que oferece a possibilidade de locação de outras unidades ou até mesmo do prédio inteiro, sendo uma excelente opção para empresas em expansão, centros de atendimento, escritórios corporativos, clínicas, coworkings e operações comerciais de médio porte. O empreendimento também estuda a implantação de portaria virtual, agregando ainda mais segurança, controle de acesso e modernidade ao local.

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