147 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar no Leblon, Rio de Janeiro

R$ 45.000

R$ 4.900 Condominio

182 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Almirante Guilhem 1

Leblon, Rio de Janeiro

𝐒𝐚𝐥𝐚 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐧𝐨 𝐋𝐞𝐛𝐥𝐨𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐂𝐨𝐫𝐩𝐨𝐫𝐚𝐭𝐞, 𝐑𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐉𝐚𝐧𝐞𝐢𝐫𝐨 Sala comercial moderna e desocupada no Leblon Prime Corporate, ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul. Com andar corrido e infraestrutura pronta, o imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de operação. 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐨 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥: - 182m² de área pronta para personalização. - Andar corrido. - Infraestrutura instalada. - 1 banheiro. - Ambiente amplo e flexível. - Ideal para empresas e consultórios médicos. - Edifício corporativo de alto padrão. 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐜𝐚: no Leblon Prime Corporate, próximo a restaurantes, bancos, serviços, academias e comércio variado, com fácil acesso a metrô, ônibus e vias importantes da região. Um endereço estratégico e de prestígio, perfeito para empresas que valorizam conveniência e presença no bairro mais nobre do Rio. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente sala comercial disponível para locação por R$ 45. 000. Não perca a chance de ter seu negócio instalado em uma das áreas mais cobiçadas da cidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta sala comercial disponível para locação no Leblon Prime Corporate.

Comercial · 185m² · Sala - / Comercial / Leblon

R$ 37.000

R$ 1.462 Condominio

185 m² tot.1 banheiro

Rua Almirante Guilhem,

Leblon, Rio de Janeiro

O imóvel comercial que temos disponível para Locação é uma Sala moderna e bem localizada, ideal para quem busca um espaço elegante e funcional para seu negócio. Esta Sala oferece: Localização privilegiada em região de grande visibilidade e acessibilidade; Ótima iluminação natural e destaca a entrada do estabelecimento; Ambiente interno amplo e versátil, com possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócios; Infraestrutura completa, incluindo sistema de ar condicionado e elétrica pronta para atender as demandas tecnológicas atuais; Pronto para uso imediato, agende uma visita e garanta este espaço exclusivo para sua empresa! -19Jul26

R$ 35.000

R$ 2.450 Condominio

140 m² tot.1 banheiro

Rua Almirante Guilhem 1

Leblon, Rio de Janeiro

Prestígio e Visibilidade Corporativa em Endereço Nobre no Leblon. Posicione sua marca e receba seus clientes com o máximo de sofisticação nesta excelente sala comercial localizada no cobiçado bairro Leblon. Perfeito para escritórios de advocacia, consultórios de alto padrão ou sedes corporativas que exigem representatividade, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 140m² de espaço útil, configurada atualmente com divisórias inteligentes que criam 4 salas integradas e independentes, além de contar com 2 banheiros funcionais e armários embutidos de excelente qualidade. Características do Imóvel. Área com 140m² privativos muito bem distribuídos e com excelente iluminação natural; Layout versátil configurado em 4 salas independentes (recepção, reuniões e ambientes operacionais) ; 2 banheiros privativos modernos e funcionais; Armários planejados embutidos que otimizam o armazenamento e a organização do espaço; Infraestrutura preparada para a instalação de ar-condicionado split em todos os ambientes; Piso em ótimo estado de conservação com acabamento neutro e de fácil manutenção; Espaço amplo, claro, arejado e com excelente isolamento acústico; Estado de conservação impecável, pronto para o início imediato das suas atividades. Infraestrutura do Condomínio. Edifício comercial de alto padrão com portaria e segurança 24h; Controle de acesso rigoroso na recepção com monitoramento eletrônico e cftv; Elevador moderno e tecnológico com total acessibilidade para pcds; Estacionamento rotativo estruturado para total comodidade dos seus clientes; Serviços de manutenção e limpeza diária das áreas comuns do prédio. Localização e Região. Endereço premium na charmosa Rua Almirante Guilhem, entre a General San Martin e a Ataulfo de Paiva; Próximo ao metrô, localizado a poucos metros da Estação Antero de Quental; A apenas duas quadras da icônica Praia do Leblon e próximo ao Shopping Leblon; Conveniência total com os supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar nas proximidades; Cercado por grandes agências bancárias, cartórios, academias de ponta e centros médicos; Polo gastronômico sofisticado com os restaurantes mais famosos da Zona Sul na vizinhança; Facilidade de transporte incomparável e ciclovias na porta, garantindo excelente qualidade de vida corporativa. Condições Comerciais. Documentação ok e totalmente regularizada para locação imediata; Aceita financiamento corporativo pelas principais instituições; Oportunidade diferenciada com excelente custo-benefício para a região mais valorizada do Rio; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Traga o seu negócio para o endereço que é sinônimo de sucesso e prestígio. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer este espaço corporativo exclusivo.

R$ 48.000

R$ 5.200 Condominio

165 m² tot.1 quarto3 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva 1

Leblon, Rio de Janeiro

𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜̧𝐨, 𝐒𝐨𝐟𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐞 𝐕𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐌𝐚𝐫 𝐧𝐨 𝐋𝐞𝐛𝐥𝐨𝐧 Conjunto comercial de alto padrão no Leblon Empresarial, pronto para uso e localizado em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Sul. Com ambientes amplos, vista para o mar e excelente infraestrutura, o imóvel é ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e um endereço de prestígio. Com 165 m², o conjunto é composto por três salas integradas, oferecendo uma planta versátil e pronta para atender diferentes segmentos corporativos. 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐨 𝐈𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥: - 165 m² de área privativa. - Conjunto com 3 salas amplas. - Recepção. - Vista para o mar. - Semi mobiliado e semi decorado. - Copa de apoio. - 3 banheiros. - Armários planejados. - Carpete instalado. - Pronto para uso imediato. - Planta funcional e versátil. 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐜𝐚: localizado no Leblon Empresarial, em uma das regiões corporativas mais nobres do Rio de Janeiro. O entorno reúne restaurantes renomados, bancos, cafés, academias, shopping, hotéis e ampla oferta de serviços, além de excelente mobilidade urbana, com fácil acesso ao metrô, ônibus e às principais vias da Zona Sul. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar sua operação em um ambiente corporativo moderno, funcional e em um dos endereços mais valorizados da cidade. Agende sua visita e conheça de perto este conjunto comercial no Leblon.

R$ 48.000

R$ 5.200 Condominio

10 m² tot.3 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Sala comercial no bairro Leblon com área de 165m², composta por 3 salas amplas e 3 banheiros, pronta para uso e em uma das localizações corporativas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Um espaço ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e excelente imagem profissional. Características do imóvel: * Área de 165m²; * Conjunto com 3 salas amplas; * Recepção; * 3 banheiros; * Copa; * Armários planejados; * Carpete; * Semi decorado; * Pronta para uso, reduzindo custos com adequações; * Excelente distribuição dos ambientes. Localização e região: * Endereço privilegiado na Avenida Ataulfo de Paiva, no bairro Leblon; * Próximo à estação de metrô; * Fácil acesso à Avenida Bartolomeu Mitre e à Lagoa; * Cercado por bancos, clínicas, escritórios e diversos serviços; * Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon; * Região com ampla oferta de restaurantes renomados, como Giuseppe Grill, ct Boucherie e Sushi Leblon; * Excelente mobilidade e transporte público. Condições comerciais: * Imóvel disponível para visitas; * Excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia e demais atividades corporativas. Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no bairro Leblon. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais desejados da cidade.

R$ 15.000

R$ 3.665 Condominio

95 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Ataulfo de Paiva 135

Leblon, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida Ataulfo de Paiva) - Leblon, localizada no coração do bairro, na privilegiada Avenida Ataulfo de Paiva, esta sala comercial reúne endereço estratégico, sofisticação e excelente infraestrutura em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Inserida na tradicional Galeria Cidade do Leblon, o empreendimento oferece ambiente corporativo consolidado, portaria, segurança, elevadores, estacionamento e uma ampla diversidade de serviços, comércio e conveniências ao redor, proporcionando praticidade para empresas, clientes e colaboradores. A localização privilegiada garante fácil acesso ao metrô, transporte público e aos principais centros comerciais da Zona Sul. Belíssima sala comercial, situada em andar alto, a sala possui 83 m² muito bem distribuídos, com projeto funcional e acabamento de excelente qualidade. O imóvel conta com 6 salas privativas, 2 corredores que favorecem a circulação e a organização dos ambientes, copa de apoio e 2 banheiros. O piso laminado na cor madeira peroba do campo confere elegância e sofisticação aos espaços, enquanto a pintura, recentemente renovada, proporciona um ambiente moderno e pronto para ocupação. A infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo split já está preparada, oferecendo praticidade para adaptação às necessidades do futuro ocupante. O imóvel dispõe de armários embutidos, 2 vagas de garagem no condomínio e excelente padrão de conservação, sendo uma opção ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, empresas de arquitetura, engenharia, tecnologia ou demais atividades que valorizam uma localização nobre e um ambiente corporativo de alto padrão. Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um dos endereços comerciais mais prestigiados do Leblon, unindo localização, funcionalidade e requinte. Agende sua visita! Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15/07/2026)

Foto 01 · Leblon- Sala Comercial Duplex cobertura 276 m2 totalmente reformada com vista panorâmica para Lago

R$ 87.400

276 m² tot.1 banheiro

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Leblon- Sala Comercial Duplex cobertura 276 m2 totalmente reformada com vista panorâmica para Lagoa Rodrigo de Freitas e para praia do Leblon pronta para alugar com portaria, elevadores modernizados e com segurança. Muito bem dividida, a sala é dividida em 5 ambientes, sendo: recepção, 3 salas e 2 grandes salões podendo ser dividido em seções, sendo um deles no segundo andar com varanda e vista panorâmica para o Leblon. Excelente localização. Ideal para consultórios, escritórios e muito mais. Inúmeras possibilidades de projeto. Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você. - 25/11/2024

Foto 01 · Leblon- Sala Comercial Duplex cobertura 124 m2 totalmente reformada pronta para alugar com portaria

R$ 32.400

124 m² tot.1 banheiro

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Leblon- Sala Comercial Duplex cobertura 124 m2 totalmente reformada pronta para alugar com portaria, elevadores modernizados e com segurança. Muito bem dividida, a sala é dividida em 3 ambientes, sendo: recepção, 2 salas e 1 grandes salões podendo ser dividido em seções com vista para o Leblon. Excelente localização. Ideal para consultórios, escritórios e muito mais. Inúmeras possibilidades de projeto. Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você. - 05/04/2025

whatsapp-image-2026-06-27-at-09-38-50-61782565271307.jpeg · Imoveis - no Leblon

R$ 48.000

R$ 5.200 Condominio

165 m² tot.1 quarto3 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva 1

Leblon, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Sala comercial no bairro Leblon com área de 165m², composta por 3 salas amplas e 3 banheiros, pronta para uso e em uma das localizações corporativas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Um espaço ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e excelente imagem profissional. Características do imóvel: * Área de 165m²; * Conjunto com 3 salas amplas; * Recepção; * 3 banheiros; * Copa; * Armários planejados; * Carpete; * Semi decorado; * Pronta para uso, reduzindo custos com adequações; * Excelente distribuição dos ambientes. Localização e região: * Endereço privilegiado na Avenida Ataulfo de Paiva, no bairro Leblon; * Próximo à estação de metrô; * Fácil acesso à Avenida Bartolomeu Mitre e à Lagoa; * Cercado por bancos, clínicas, escritórios e diversos serviços; * Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon; * Região com ampla oferta de restaurantes renomados, como Giuseppe Grill, ct Boucherie e Sushi Leblon; * Excelente mobilidade e transporte público. Condições comerciais: * Imóvel disponível para visitas; * Excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia e demais atividades corporativas. Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no bairro Leblon. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais desejados da cidade.

whatsapp-image-2026-05-15-at-11-23-001778855108750.jpeg · Imoveis - no Leblon

R$ 14.000

R$ 1.635 Condominio

70 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tubira 1

Leblon, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Sofisticação e Vista Panorâmica Inspiradora no Coração da Zona Sul. Eleve o patamar do seu negócio estabelecendo sua operação nesta exclusiva sala comercial em formato de andar único, localizada no prestigiado bairro Leblon. Perfeito para empresas que buscam um endereço corporativo que combine credibilidade, alto padrão e bem-estar para colaboradores e clientes, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 70m² privativos. Sua planta versátil e inteiramente livre permite uma customização sob medida, configurando atualmente 1 sala executiva ampla e com vista panorâmica para o Corcovado, além de contar com 1 banheiro privativo. Características do Imóvel. Área com 70m² privativos muito bem aproveitados, apresentando uma planta livre e sem colunas centrais obstrutivas; Layout inteligente que possibilita criar 1 sala monumental em conceito aberto ou subdividir em recepção, sala de reunião e estações de trabalho; 1 banheiro privativo totalmente reformado, com revestimentos modernos e ventilação adequada; Vista panorâmica e 100%voltada para o verde da Zona Sul e para o icônico Cristo Redentor/Corcovado; Janelas amplas de ponta a ponta que garantem excelente iluminação natural, reduzindo custos com energia; Ambientes com ventilação cruzada, proporcionando um espaço corporativo fresco e muito mais arejado; Infraestrutura pronta para instalação rápida de ar-condicionado e cabeamento de dados estruturado; Estado de conservação impecável, com piso em perfeito alinhamento e pintura nova em tons neutros; Localizado em andar alto (4º andar), o que assegura total silêncio, privacidade e foco para suas reuniões. Infraestrutura do Condomínio. Edifício estritamente comercial com excelente reputação no mercado corporativo; Portaria moderna equipada com sistema de controle de acesso rigoroso; Elevador tecnológico garantindo total praticidade e acessibilidade; Ambiente empresarial seguro, reservado e muito bem administrado. Localização e Região. Endereço estratégico na Rua Tubira, com acesso rápido às Avenidas Ataulfo de Paiva e Visconde de Albuquerque; Próximo à Estação de Metrô Antero de Quental, assegurando mobilidade perfeita; A poucos minutos da charmosa Praia do Leblon para momentos de descompressão; Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon para compras e conveniências; Cercado pelos supermercados Zona Sul, Pão de Açúcar e rede Hortifruti; Polo gastronômico sofisticado a poucos metros, incluindo os renomados ct Boucherie, Giuseppe.

R$ 14.000

R$ 1.635 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Rua Tubira 1

Leblon, Rio de Janeiro

Sofisticação e Vista Panorâmica Inspiradora no Coração da Zona Sul. Eleve o patamar do seu negócio estabelecendo sua operação nesta exclusiva sala comercial em formato de andar único, localizada no prestigiado bairro Leblon. Perfeito para empresas que buscam um endereço corporativo que combine credibilidade, alto padrão e bem-estar para colaboradores e clientes, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 70m² privativos. Sua planta versátil e inteiramente livre permite uma customização sob medida, configurando atualmente 1 sala executiva ampla e com vista panorâmica para o Corcovado, além de contar com 1 banheiro privativo. Características do Imóvel. Área com 70m² privativos muito bem aproveitados, apresentando uma planta livre e sem colunas centrais obstrutivas; Layout inteligente que possibilita criar 1 sala monumental em conceito aberto ou subdividir em recepção, sala de reunião e estações de trabalho; 1 banheiro privativo totalmente reformado, com revestimentos modernos e ventilação adequada; Vista panorâmica e 100%voltada para o verde da Zona Sul e para o icônico Cristo Redentor/Corcovado; Janelas amplas de ponta a ponta que garantem excelente iluminação natural, reduzindo custos com energia; Ambientes com ventilação cruzada, proporcionando um espaço corporativo fresco e muito mais arejado; Infraestrutura pronta para instalação rápida de ar-condicionado e cabeamento de dados estruturado; Estado de conservação impecável, com piso em perfeito alinhamento e pintura nova em tons neutros; Localizado em andar alto (4º andar), o que assegura total silêncio, privacidade e foco para suas reuniões. Infraestrutura do Condomínio. Edifício estritamente comercial com excelente reputação no mercado corporativo; Portaria moderna equipada com sistema de controle de acesso rigoroso; Elevador tecnológico garantindo total praticidade e acessibilidade; Ambiente empresarial seguro, reservado e muito bem administrado. Localização e Região. Endereço estratégico na Rua Tubira, com acesso rápido às Avenidas Ataulfo de Paiva e Visconde de Albuquerque; Próximo à Estação de Metrô Antero de Quental, assegurando mobilidade perfeita; A poucos minutos da charmosa Praia do Leblon para momentos de descompressão; Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon para compras e conveniências; Cercado pelos supermercados Zona Sul, Pão de Açúcar e rede Hortifruti; Polo gastronômico sofisticado a poucos metros, incluindo os renomados ct Boucherie, Giuseppe Grill, Sushi Leblon e Bibi Sucos; Ampla facilidade de transporte público com farta oferta de linhas de ônibus e táxis; Inigualável qualidade de vida da região, unindo o dinamismo comercial ao lifestyle da Zona Sul. Condições Comerciais. Excelente oportunidade imobiliária para marcas que buscam consolidação no Rio de Janeiro; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Traga.

R$ 145.000

R$ 6.500 Condominio

348 m² tot.1 quarto4 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva 1

Leblon, Rio de Janeiro

𝐂𝐨𝐧𝐣𝐮𝐧𝐭𝐨 𝐂𝐨𝐫𝐩𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐌𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐝𝐨 𝐜𝐨𝐦 𝐕𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐌𝐚𝐫 𝐧𝐨 𝐋𝐞𝐛𝐥𝐨𝐧 Excelente conjunto comercial no Leblon Empresarial, totalmente mobiliado, reformado e pronto para operação imediata. Um espaço corporativo sofisticado, funcional e estrategicamente localizado em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 348 m², o imóvel foi planejado para atender empresas que buscam estrutura completa, conforto operacional e presença corporativa de alto padrão. 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐨 𝐈𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥: * 348 m² de área total. * Conjunto composto por 7 salas. * Recepção ampla e integrada. * Espaço de espera confortável. * Salão operacional amplo para equipe. * Salas privativas para diretoria e reuniões. * 4 banheiros. * Banheiro com chuveiro. * Ambientes masculino e feminino para funcionários. * Totalmente mobiliado. * Carpete instalado. * Reforma completa (elétrica e hidráulica novas) * Iluminação moderna. * Ambientes climatizados. * Vista para o mar e Praia do Leblon. * Pronto para uso imediato. 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞: situado no Leblon Empresarial, na Avenida Ataulfo de Paiva, em uma das regiões corporativas mais valorizadas do Rio de Janeiro. O entorno conta com restaurantes renomados, bancos, academias, cafés, comércio variado e ampla oferta de serviços. Região com excelente mobilidade urbana, próxima ao metrô e com fácil acesso às principais vias da Zona Sul. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, estruturado e com localização estratégica no Leblon. Agende sua visita e conheça de perto este conjunto comercial exclusivo no Leblon.

Foto 24 · SALA COMERCIAL PRIMEIRA LOCAÇÃO NO LEBLON COM 130 M² E 2 VAGAS

R$ 35.000

R$ 5.578 Condominio

129 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Imagine a oportunidade de adquirir um magnífico espaço comercial que combina perfeitamente estilo e funcionalidade. Apresentamos a você a fusão perfeita de duas salas lineares, cuidadosamente projetadas para atender às necessidades do seu negócio. Com a vantagem de ser subdividida em seis salas internas, este espaço é perfeito para abrigar equipes dinâmicas e otimizar a produtividade. Você terá a liberdade de criar um ambiente versátil, personalizado de acordo com as exigências e o estilo de trabalho da sua empresa. Além disso, esta propriedade oferece uma recepção acolhedora, onde seus clientes serão recebidos com cordialidade e profissionalismo. Com uma copa bem equipada, seus funcionários poderão desfrutar de momentos de pausa e reabastecer as energias. E, é claro, contamos com dois banheiros modernos e bem cuidados, garantindo o conforto e a comodidade de todos os presentes. Não perca a oportunidade de investir em um local estratégico, que possibilita a criação de um ambiente de trabalho harmonioso e eficiente. Seja qual for o ramo do seu negócio, esta propriedade é a escolha ideal para impulsionar o seu sucesso. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço único tem a oferecer. Venha fazer parte de uma comunidade empresarial próspera e colha os frutos do seu empreendimento. Acredite no potencial do seu negócio e invista em um local que realmente fará a diferença! - 19/09/2025

ea59065668d1defd10a96be5b12794f9079d70d5 · Sala Comercial - Rua Almirante Guilhem - Aluguel - Leblon

R$ 38.000

R$ 4.900 Condominio

182 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Guilhem

Leblon, Rio de Janeiro

Leblon em localização privilegiada, ao lado do Rio Design, próximo ao Shopping Leblon e a 200 metros da estação do metro. Excelente andar corporativo, primeira locação, totalmente em open space, piso em porcelanato, 03 banheiros (sendo 01 PcD) e 01 copa. Edifício classe A com funcionamento 24 horas, portaria com controle de acesso por identificação e catraca, 02 elevadores modernos, cftv e sistema de segurança e de combate a incêndio. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa1221. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 19/07/2026

R$ 145.000

R$ 6.500 Condominio

348 m² tot.6 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva 1

Leblon, Rio de Janeiro

Prestígio Corporativo e Sofisticação Pronta para Uso no Edifício Leblon Empresarial. Eleve o patamar da sua empresa estabelecendo sua sede no endereço corporativo mais exclusivo e valorizado do Rio de Janeiro ocupando este magnífico andar comercial, localizado no prestigiado e desejado bairro Leblon. Perfeito para escritórios de investimentos, multinacionais, assessorias de alta gestão ou sedes corporativas que exigem o máximo de representatividade institucional e requinte, o imóvel destaca-se por sua espetacular área com 348m² de espaço linear finamente decorado e mobiliado. Sua planta inteligente foi desenhada para otimizar a operação com sofisticação imediata, configurada perfeitamente com 5 salas corporativas completas, recepção luxuosa, copa de apoio e 5 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel. Área com 348m² de área útil linear inteira ocupando o décimo segundo pavimento (junção das unidades), garantindo total privacidade e controle de acesso exclusivo; 5 salas operacionais mobiliadas com extremo bom gosto, divididas em 1 recepção de alto padrão, 1 ampla sala de reunião executiva, 1 salão principal em vão livre para estações de trabalho colaborativas e 3 salas de diretoria privativas; 5 banheiros modernos instalados, sendo 2 coletivos equipados com duas cabines funcionais cada e 3 lavabos individuais; Copa de apoio totalmente estruturada com marcenaria planejada, bancadas de apoio e espaço para refeições rápidas da equipe; Armários planejados sob medida com acabamentos nobres integrados às divisórias e áreas de arquivos; Projeto de iluminação eficiente em led e climatização completa com sistema de ar-condicionado central de alto desempenho; Janelas generosas que proporcionam uma vista urbana inspiradora, excelente incidência de sol e ambientes muito arejados; Andar corporativo em estado de conservação impecável, totalmente decorado, mobiliado e pronto para ocupação imediata (plug and play). Infraestrutura do Condomínio Leblon Empresarial. Edifício de alto padrão estritamente corporativo com arquitetura moderna e fachada imponente; Recepção principal suntuosa com controle de acesso rigoroso de visitantes por identificação e catracas; Sistema integrado de segurança 24h com câmeras de monitoramento (cftv) e rondas constantes; Sistema inteligente de elevadores de alta velocidade para atendimento ágil da demanda de fluxo do prédio. Localização e Região. Endereço premium no número 204 da Avenida Ataulfo de Paiva, o coração comercial e corporativo do Leblon; Próximo ao metrô, estando situado a apenas uma quadra de distância da estação Jardim de Alah; A poucos minutos da charmosa Praia do Leblon, proporcionando qualidade de vida e bem-estar incomparáveis para a sua rotina; Colado ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon, oferecendo o melhor mix de lojas e serviços da Zona Sul; Entorno privilegiado com agências de câmbio, bancos privados de alta renda, cartórios renomados e grandes redes de mercados;.

R$ 12.000

R$ 1.635 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Rua Tubira 1

Leblon, Rio de Janeiro

Sofisticação Corporativa e Vista para o Cristo Redentor no Leblon. Eleve a credibilidade e o posicionamento de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta exclusiva sala comercial de andar único, localizada no prestigiado bairro Leblon. Perfeito para escritórios executivos, consultórios de alto padrão, estúdios criativos ou clínicas médicas que exigem discrição e sofisticação na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 70m² privativos. Sua planta modular de layout dinâmico oferece excelente privacidade por ocupar uma laje inteira, configurada atualmente com divisórias finas que estruturam exatamente 2 salas funcionais e bem iluminadas, contando com 1 banheiro privativo de apoio. Características do Imóvel. Área com 70m² de área útil linear ocupando o andar inteiro com total exclusividade; Configuração inteligente dividida em 2 salas, sendo uma recepção/salão principal e uma sala privativa focada em atendimento ou diretoria; 1 banheiro interno social moderno e bem conservado; Copa de apoio estruturada e reservada para a conveniência diária da sua equipe; Vista panorâmica 100% indevassável e definitiva para o verde da região e para o Cristo Redentor; Grandes janelas que garantem excelente iluminação natural constante e ambientes arejados; Infraestrutura totalmente preparada para instalação de sistema de ar-condicionado split; Estado de conservação impecável, com piso de alta resistência e pronto para ocupação imediata; Localizado em andar baixo (2º andar), oferecendo acesso rápido, prático e excelente isolamento acústico. Infraestrutura do Prédio. Edifício comercial de alto padrão com ambiente corporativo consolidado e seguro; Portaria executiva estruturada com sistema moderno de controle de acesso de visitantes; Elevador tecnológico de última geração garantindo total acessibilidade; Apenas uma unidade por andar, assegurando o máximo de privacidade e silêncio para suas reuniões. Localização e Região. Endereço estratégico na Rua Tubira, colado à Avenida Ataulfo de Paiva e à Avenida Visconde de Albuquerque; Mobilidade urbana impecável com proximidade imediata à Estação de Metrô Antero de Quental; A poucos minutos da belíssima Praia do Leblon para momentos de descompressão e qualidade de vida; Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon para compras, gastronomia e serviços premium; Conveniência total cercada pelos supermercados Zona Sul, Pão de Açúcar e rede Hortifruti; Polo gastronômico vibrante a poucos metros, incluindo os renomados ct Boucherie, Giuseppe Grill, Sushi Leblon e Bibi Sucos; Facilidade de transporte incomparável para colaboradores com farta oferta de ônibus e conexões diretas. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência e prestígio de marca; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva para melhor atender.

sala-para-alugar-178-m-por-r-36-361-84-mes-leblon-rio-de-janeiro-rj1744100736932aqbkv.jpg · Imoveis - no Leblon

R$ 35.000

R$ 2.450 Condominio

140 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Almirante Guilhem 1

Leblon, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Prestígio e Visibilidade Corporativa em Endereço Nobre no Leblon. Posicione sua marca e receba seus clientes com o máximo de sofisticação nesta excelente sala comercial localizada no cobiçado bairro Leblon. Perfeito para escritórios de advocacia, consultórios de alto padrão ou sedes corporativas que exigem representatividade, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 140m² de espaço útil, configurada atualmente com divisórias inteligentes que criam 4 salas integradas e independentes, além de contar com 2 banheiros funcionais e armários embutidos de excelente qualidade. Características do Imóvel. Área com 140m² privativos muito bem distribuídos e com excelente iluminação natural; Layout versátil configurado em 4 salas independentes (recepção, reuniões e ambientes operacionais) ; 2 banheiros privativos modernos e funcionais; Armários planejados embutidos que otimizam o armazenamento e a organização do espaço; Infraestrutura preparada para a instalação de ar-condicionado split em todos os ambientes; Piso em ótimo estado de conservação com acabamento neutro e de fácil manutenção; Espaço amplo, claro, arejado e com excelente isolamento acústico; Estado de conservação impecável, pronto para o início imediato das suas atividades. Infraestrutura do Condomínio. Edifício comercial de alto padrão com portaria e segurança 24h; Controle de acesso rigoroso na recepção com monitoramento eletrônico e cftv; Elevador moderno e tecnológico com total acessibilidade para pcds; Estacionamento rotativo estruturado para total comodidade dos seus clientes; Serviços de manutenção e limpeza diária das áreas comuns do prédio. Localização e Região. Endereço premium na charmosa Rua Almirante Guilhem, entre a General San Martin e a Ataulfo de Paiva; Próximo ao metrô, localizado a poucos metros da Estação Antero de Quental; A apenas duas quadras da icônica Praia do Leblon e próximo ao Shopping Leblon; Conveniência total com os supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar nas proximidades; Cercado por grandes agências bancárias, cartórios, academias de ponta e centros médicos; Polo gastronômico sofisticado com os restaurantes mais famosos da Zona Sul na vizinhança; Facilidade de transporte incomparável e ciclovias na porta, garantindo excelente qualidade de vida corporativa. Condições Comerciais. Documentação ok e totalmente regularizada para locação imediata; Oportunidade diferenciada com excelente custo-benefício para a região mais valorizada do Rio; Disponibilida.

Comercial · 150m² · 2 Vagas · Sala para locação - seu negócio no coração do Leblon, RJ

R$ 45.000

R$ 8.998 Condominio

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra uma sala comercial exclusiva para locação no coração do Leblon, uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com 150m² de área útil, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para empresas que buscam sofisticação e praticidade. O ambiente conta com 2 dormitórios e 2 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. O imóvel está equipado com interfone, blindex, copa, escada, elevador e portaria 24 horas, garantindo segurança e acessibilidade em todos os momentos. O circuito de segurança reforça a tranquilidade para o seu negócio, enquanto a infraestrutura moderna atende às necessidades de empresas de todos os portes. A localização privilegiada facilita o acesso a transportes, comércios e serviços essenciais do bairro. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em uma das melhores regiões do Rio de Janeiro. Esta sala comercial no Leblon une espaço, segurança e comodidade, tudo por um valor competitivo de locação. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio!

d07a28299f651bf8d92c4cc66ebf1365e4c087f1 · Sala para alugar, 182 m² por R$ 51.430,70/mês - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

R$ 45.000

R$ 4.900 Condominio

182 m² tot.1 banheiro

Rua Almirante Guilhem 366

Leblon, Rio de Janeiro

Sala Comercial Premium no Coração do Leblon. Edifício Leblon Prime. Rua Almirante Guilhem. 182 m² privativos. Andar inteiro mais exclusividade e privacidade. Infraestrutura completa, pronta para personalização. 1 banheiro. Ideal para empresas, clínicas e consultórios que buscam endereço nobre, sofisticação e presença estratégica no Leblon. Um espaço que eleva a imagem do seu negócio, em um dos metros quadrados mais valorizados do Rio de Janeiro. Agende sua visita e leve sua empresa para o próximo nível. - 19/07/2026

R$ 145.000

R$ 6.500 Condominio

10 m² tot.6 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Prestígio Corporativo e Sofisticação Pronta para Uso no Edifício Leblon Empresarial Eleve o patamar da sua empresa estabelecendo sua sede no endereço corporativo mais exclusivo e valorizado do Rio de Janeiro ocupando este magnífico andar comercial, localizado no prestigiado e desejado bairro Leblon. Perfeito para escritórios de investimentos, multinacionais, assessorias de alta gestão ou sedes corporativas que exigem o máximo de representatividade institucional e requinte, o imóvel destaca-se por sua espetacular área com 348m² de espaço linear finamente decorado e mobiliado. Sua planta inteligente foi desenhada para otimizar a operação com sofisticação imediata, configurada perfeitamente com 5 salas corporativas completas, recepção luxuosa, copa de apoio e 5 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel Área com 348m² de área útil linear inteira ocupando o décimo segundo pavimento (junção das unidades), garantindo total privacidade e controle de acesso exclusivo; 5 salas operacionais mobiliadas com extremo bom gosto, divididas em 1 recepção de alto padrão, 1 ampla sala de reunião executiva, 1 salão principal em vão livre para estações de trabalho colaborativas e 3 salas de diretoria privativas; 5 banheiros modernos instalados, sendo 2 coletivos equipados com duas cabines funcionais cada e 3 lavabos individuais; Copa de apoio totalmente estruturada com marcenaria planejada, bancadas de apoio e espaço para refeições rápidas da equipe; Armários planejados sob medida com acabamentos nobres integrados às divisórias e áreas de arquivos; Projeto de iluminação eficiente em led e climatização completa com sistema de ar-condicionado central de alto desempenho; Janelas generosas que proporcionam uma vista urbana inspiradora, excelente incidência de sol e ambientes muito arejados; Andar corporativo em estado de conservação impecável, totalmente decorado, mobiliado e pronto para ocupação imediata (plug and play). Infraestrutura do Condomínio Leblon Empresarial Edifício de alto padrão estritamente corporativo com arquitetura moderna e fachada imponente; Recepção principal suntuosa com controle de acesso rigoroso de visitantes por identificação e catracas; Sistema integrado de segurança 24h com câmeras de monitoramento (cftv) e rondas constantes; Sistema inteligente de elevadores de alta velocidade para atendimento ágil da demanda de fluxo do prédio. Localizaç.

R$ 37.000

R$ 4.900 Condominio

185 m² tot.1 banheiro

Rua Almirante Guilhem,

Leblon, Rio de Janeiro

Este imóvel, disponível para a primeira locação e exclusivo no andar, possui uma área de 185 m² com ambientes amplos e janelões que proporcionam abundante luz natural. Localizado em um prédio imponente e seguro, destaca-se pela sua localização privilegiada no Leblon, ideal para empresas que buscam um espaço moderno e sofisticado. Oferece segurança e conforto para você e seus colaboradores. Ao lado do Rio Design Leblon, um quarteirão do Shopping Leblon, a 5 minutos andando do metrô, essa é uma localização perfeita para a seu negócio. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro. Agende uma visita e conheça o espaço que pode ser o novo endereço do seu negócio! -19Jul26

Comercial · 228m² · Conjunto de Salas - / Comercial / Leblon

R$ 95.000

228 m² tot.3 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Leblon empresarial! No polo comercial do bairro! Sala duplex, 396 M2, reformada, ar condicionado E com vista panorÂmica em magnífico terraço de 60 M2! Ambiente ideal para grandes negócios!! -19Jul26

50e2dc7849b8d77391938a36b4fa1445c0659c8a · Sala para alugar, 158 m² por R$ 47.386,08/mês - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

R$ 45.000

158 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Sala para alugar, 158 m² - Leblon - Rio de Janeiro/rj. Sala para alugar, - Leblon - Rio de Janeiro/rj Sala Comercial de Alto Padrão no Coração do Leblon. Conjunto de 2 salas, recepção + Sala / Proximo a shoppings, metrô e bancos. Se você procura sofisticação, localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu negócio, essa é a oportunidade ideal! Endereço nobre no Leblon Um dos bairros mais valorizados e desejados do Rio de Janeiro. Com excelente iluminação natural, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um ambiente moderno e funcional. Edifício corporativo de alto padrão, com portaria, segurança e elevadores. Fácil acesso ao metrô, transporte público, restaurantes e comércio local. Proximo a shopping, metrô e bancos. Garanta um endereço estratégico para sua empresa em uma das regiões mais prestigiadas da cidade. Entre em contato e agende uma visita! - 19/07/2026

4ce71451045294a87c54ca3153cca3db75089628 · Conjunto para alugar, 348 m² por R$ 157.828,60/mês - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

R$ 145.000

R$ 6.500 Condominio

348 m² tot.

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Conjunto para alugar, 348 m² - Leblon - Rio de Janeiro/rj. O Novo Endereço do seu Sucesso: 348m² de Sofisticação no Coração do Leblon. Se você busca o equilíbrio perfeito entre prestígio, funcionalidade e design, acaba de encontrar. Situado no quadrilátero mais cobiçado do Rio de Janeiro no encontro icônico da Av. Ataulfo de Paiva com a Av. Afrânio de Melo Franco este conjunto de salas redefine o conceito de ambiente corporativo de luxo. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 348m² otimizados para máxima eficiência. Pronto para Ocupação: Mobiliário de alto padrão e decoração refinada; entre e comece a operar hoje mesmo. Layout Inteligente: Recepção Imponente: Para receber seus clientes com o impacto que seu negócio merece. Sala de Reunião Premium: Ambiente isolado, tecnológico e confortável para decisões estratégicas.. Localização Incomparável. Trabalhar na esquina da Ataulfo de Paiva com a Afrânio de Melo Franco é estar no epicentro da conveniência. A poucos passos do Shopping Leblon e do Rio Design, cercado pelos melhores restaurantes, bancos e serviços do bairro, com fácil acesso ao metrô e à orla. Diferencial: Um espaço "plug E play" que dispensa reformas e investimentos iniciais em infraestrutura, permitindo que seu foco esteja apenas no crescimento da sua empresa. Agende uma visita e sinta a atmosfera do seu novo escritório. - 19/07/2026

459f56783b3d7a7e0648f441092186c6c4973eb8 · Sala para alugar, 182 m² por R$ 46.430,70/mês - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

R$ 40.000

R$ 4.900 Condominio

182 m² tot.1 banheiro

Rua Almirante Guilhem 366

Leblon, Rio de Janeiro

Sala Comercial Premium no Coração do Leblon. Edifício Leblon Prime. Rua Almirante Guilhem. 182 m² privativos. Andar inteiro mais exclusividade e privacidade. Infraestrutura completa, pronta para personalização. 1 banheiro. Ideal para empresas, clínicas e consultórios que buscam endereço nobre, sofisticação e presença estratégica no Leblon. Um espaço que eleva a imagem do seu negócio, em um dos metros quadrados mais valorizados do Rio de Janeiro. Agende sua visita e leve sua empresa para o próximo nível. - 19/07/2026

111742581326836.jpg · Imoveis - no Leblon

R$ 20.000

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ataulfo de Paiva 1

Leblon, Rio de Janeiro

𝗟𝗼𝗷𝗮 𝗻𝗼 𝗟𝗲𝗯𝗹𝗼𝗻 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de locação em loja de 33 m², localizada no prestigiado Edifício Empresarial Leblon, em frente ao início da icônica Rua Dias Ferreira. O imóvel oferece espaço funcional e versátil, ideal para diversos tipos de empreendimentos, em uma das regiões mais nobres do Rio. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 33 m² de área total, totalmente útil. - 1 sala e 1 banheiro, com possibilidade de instalar pequena cozinha. - Layout versátil, pronto para personalização conforme o negócio. - Construção de 1996, desocupado e pronto para rápida ocupação. - Entrega sem mobília, permitindo total adaptação ao novo inquilino. 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: em frente à Rua Dias Ferreira, próximo a restaurantes, cafeterias, mercados, farmácias, lojas e opções de lazer de alto padrão, garantindo excelente visibilidade e fluxo de clientes. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única de empreendimento no Leblon.

whatsapp-image-2026-07-10-at-11-47-22-21783695012269.jpeg · Imoveis - no Leblon

R$ 15.000

R$ 3.665 Condominio

95 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Avenida Ataulfo de Paiva 1

Leblon, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Sala comercial no bairro Leblon com área de 95 m², 5 salas, sala de reunião, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e em uma das regiões corporativas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Características do imóvel: * Área de 95 m²; * 5 salas bem distribuídas; * 1 sala de reunião; * Recepção; * Copa de apoio; * 2 banheiros; * 2 vagas de garagem; * Layout ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços e profissionais liberais; * Ambientes que proporcionam conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Localização e região: * Endereço privilegiado na bairro Leblon, na Avenida Ataulfo de Paiva; * Próximo à estação de metrô Jardim de Alah. * Fácil acesso à Praia do Leblon; * Cercado por bancos, farmácias, supermercados, academias e diversos serviços; * Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon; * Região com excelentes restaurantes, cafeterias e ampla oferta de transporte público; * Localização estratégica que agrega praticidade e valor ao seu negócio. Condições comerciais: * Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa; * Disponibilidade para visitas mediante agendamento. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços comerciais mais desejados da bairro Leblon.

R$ 45.000

R$ 4.900 Condominio

185 m² tot.2 ban.

Rua Almirante Guilhem 1

Leblon, Rio de Janeiro

Exclusividade Corporativa e Laje Única na Rua Almirante Guilhem. Traga a sede da sua empresa para o quadrilátero mais sofisticado da Zona Sul e consolide sua imagem de mercado nesta espetacular sala comercial de pavimento exclusivo, situada no nobre e desejado bairro do Leblon. Projetado para marcas de prestígio, escritórios de advocacia, consultorias ou clínicas de alto padrão que exigem máxima privacidade e representatividade, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 185m² privativos em vão livre e sem colunas. Essa planta inteligente e totalmente personalizável permite uma configuração versátil para estruturar até 4 salas executivas ou operacionais independentes, contando com 2 banheiros modernos de apoio. Características do Imóvel. Área com 185m² ocupando um andar inteiro para total privacidade da sua empresa; Planta livre de colunas internas, conferindo flexibilidade absoluta para o seu projeto de layout; Configuração expansível para até 4 salas de atendimento, recepção e áreas de reunião; 2 banheiros privativos contemporâneos com excelentes acabamentos; Sistema de climatização com aparelhos de ar-condicionado split já instalados e funcionando; Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação embutida pronto; Andar alto com janelas amplas, proporcionando ótima incidência de sol e iluminação natural; Imóvel de primeira locação, em estado de conservação absolutamente impecável e inédito; Infraestrutura preparada para cabeamento estruturado e cpd técnico. Infraestrutura do Condomínio. Edifício Leblon Prime Corporate: fachada moderna de padrão corporativo e alta representatividade; Portaria 24h com controle de acesso rigoroso e recepção executiva identificada; Sistema de monitoramento por câmeras (cftv) em todas as áreas comuns; Elevador social e de serviço modernos e de alta velocidade; Gerenciamento predial eficiente garantindo o perfeito funcionamento das instalações. Localização e Região. Endereço premium na Rua Almirante Guilhem, a apenas três quadras da icônica Praia do Leblon; Ao lado do shopping Rio Design Leblon e do Shopping Leblon, referências em compras e conveniência; Mobilidade urbana perfeita com proximidade imediata à estação de metrô Antero de Quental; Facilidade de transporte público incomparável, cercado por pontos de ônibus e táxis; Vizinhança nobre repleta de grandes agências bancárias, hotéis executivos e serviços de ponta; Polo gastronômico sofisticado, estando a poucos metros da Rua Dias Ferreira e seus restaurantes mais famosos; Inigualável qualidade de vida da região, unindo o charme residencial ao dinamismo corporativo da Zona Sul. Condições Comerciais. Imóvel pronto para primeira locação comercial com documentação ok e 100% regularizada; Excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico e sofisticação; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Garanta o espaço ideal para o sucesso e a expansão da sua ma.

R$ 35.000

R$ 2.450 Condominio

140 m² tot.3 quartos

Rua Almirante Guilhem 366

Leblon, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Almirante Guilhem) - Leblon | Excelente Loja/Salão Comercial em Edifício Corporativo de Alto Padrão. Amplo salão térreo em vão livre, sem colunas, ideal para adequação e montagem conforme as necessidades da empresa. Localizado em edifício corporativo de alto padrão, com portaria, segurança 24 horas, controle de acesso, 3 elevadores e lobby finamente decorado, oferecendo conforto, segurança e excelente imagem corporativa. Em localização privilegiada no Leblon, proximo ao Shopping Rio Design Leblon, Shopping Leblon e da estação do metrô. Ideal para escritórios, consultorias, clínicas, showrooms, galerias, operações de varejo premium e empresas que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende a sua visita! Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15/07/2026)

Comercial · 182m² · Sala : / Comercial / Leblon

R$ 45.000

R$ 4.900 Condominio

182 m² tot.

Rua Almirante Guilhem,

Leblon, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de imóvel comercial com 182 m² de área total, distribuídos em 182 m² de área útil. Um espaço amplo e versátil, ideal para atender às necessidades do seu negócio com conforto e praticidade. -19Jul26

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