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15 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar em Itapuã, Salvador

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R$ 1.500

38 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Itapuã, Salvador

1. Localização estratégica e alto fluxo: A Dorival Caymmi é a principal via de acesso ao bairro de Itapuã, conectando a Orla à Av. Paralela e à Estação Mussurunga. Intenso fluxo diário de carros, ônibus e pedestres — excelente para negócios que dependem de visibilidade e movimento. 2. Diversidade de público: Tráfego misto de moradores locais, turistas e trabalhadores de bairros próximos. Atende tanto às classes populares quanto a consumidores de perfil médio, ideal para comércio variado: mercados, clínicas, academias, moda, estética, alimentação e serviços. 3. Potencial turístico e cultural: Proximidade de pontos turísticos como a praia de Itapuã, a Lagoa do Abaeté e o Farol de Itapuã. Boa oportunidade para negócios que queiram aproveitar o apelo cultural da região (gastronomia baiana, artesanato, turismo receptivo, etc.). 4. Infraestrutura consolidada: Região já bem servida por transporte público, iluminação, redes de esgoto e comércios consolidados. Muitas linhas de ônibus e pontos de táxi, com facilidade de acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. 5. Crescimento urbano e valorização: A região de Itapuã tem recebido investimentos constantes, incluindo melhorias urbanas e novos empreendimentos residenciais e comerciais. Isso eleva o potencial de valorização do ponto comercial ao longo do tempo. 6. Oportunidades em imóveis com valor atrativo: Existem imóveis comerciais e residenciais com valores acessíveis se comparados a outras regiões com o mesmo fluxo. Possibilidade de adaptação de casas e sobrados em pontos comerciais com boa frente de rua.

Destaque

R$ 2.800

30 m² tot.1 banheiro

Rua Santo Amaro,54

Itapuã, Salvador

Este imóvel totalmente reformado e pronto para uso está localizado no 1º andar de um prédio em uma das áreas mais estratégicas da cidade, oferecendo uma combinação única de visibilidade, praticidade e acessibilidade. Situado em uma rua comercial bastante movimentada, com grande fluxo de pedestres e intenso tráfego de ônibus, o espaço garante alta exposição e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Como referência, encontra-se acima da Ótica Qualimax entre a Cris Embalagem e a Oficina Animal, pontos já consolidados no comércio local, o que agrega ainda mais valor à localização. A estrutura do imóvel conta com corrente elétrica bifásica, característica que permite o uso de equipamentos eletrônicos de maior consumo energético. Essa particularidade é especialmente interessante para consultórios médicos, clínicas odontológicas e áreas da saúde em geral, que demandam aparelhos modernos e específicos para atender seus pacientes com segurança e eficiência. No entanto, a versatilidade do espaço vai muito além da área da saúde. O imóvel se adapta perfeitamente para quem busca um endereço comercial estratégico para abrir ou expandir seus negócios. É uma excelente opção para escritórios de advocacia, contabilidade, consultorias empresariais, agências de serviços ou profissionais liberais que desejam transmitir credibilidade e estar em uma região de grande movimento. Com a reforma recente, o imóvel apresenta um ambiente moderno, funcional e agradável, pronto para ser ocupado imediatamente. Essa característica evita preocupações com obras e reformas, permitindo que o novo ocupante inicie suas atividades de forma prática e rápida, sem custos adicionais de adaptação. Outro grande diferencial é a própria localização comercial consolidada, que favorece tanto a captação de novos clientes quanto a visibilidade do negócio. Estar em uma rua movimentada significa contar com fluxo constante de pessoas, além de facilidade no acesso por transporte público e pela proximidade de serviços essenciais. Isso torna o imóvel altamente atrativo para empresas que desejam se destacar em um ponto estratégico da cidade. Em resumo, este imóvel reúne localização privilegiada, infraestrutura adequada, versatilidade de uso e reforma recente, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja instalar ou expandir sua empresa em um espaço de qualidade, pronto para receber diferentes segmentos profissionais.

R$ 1.000

20 m² tot.1 banheiro

Avenida Dorival Caymmi, 966

Itapuã, Salvador

Sala comercial para locação de 20m2 com um banheiro - 22/09/2025

R$ 1.600

15 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Itapuã, Salvador

Sala comercial 15 m2. mezanino 15 m2

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