139 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de estapar rua luis coelho 371 para alugar em Higienópolis, São Paulo

R$ 1.300

R$ 900 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Rua Itacolomi 333

Higienópolis, São Paulo

Condomínio fleming! Sala dispõe de: 37m² de área. 1 Sala. 1 Banheiro. Ar condicionado. Diferenciais: Recepção. Elevador. Boa localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial 01 sala , 01 vaga em Higienópolis.

R$ 1.500

R$ 1.408 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV ANGÉLICA, 1968

Higienópolis, São Paulo

O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como faap, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

locacao-higienopolis-sao-paulo-1-9026272.jpeg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 16.000

R$ 2.650 Condominio

338 m² tot.

JD CONSOLAÇÃO

Higienópolis, São Paulo

6 salas integradas, com flexibilidade para diversos layouts. Copa equipada. Banheiros privativos. 6 vagas de garagem exclusivas. Estrutura pronta para uso corporativo. Acabamentos modernos e ambiente funcional. &#Ver dados; Vantagens da localização: Região nobre e valorizada de São Paulo. Alta visibilidade e prestígio para seu negócio. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a restaurantes, bancos, academias e serviços. &#Ver dados; O espaço ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e imagem de prestígio! 2006. Unidade Alto Da Lapa 246 - creci: Ver dados J

01268b5f833e4f81b11be0cad5255dce6fcae6a1 · Conjunto, 96 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 7.962,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 5.000

R$ 2.128 Condominio

96 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Angelica 1761

Higienópolis, São Paulo

Apresentamos Sala comercial conjuntas de alto padrão, localizados no Edifício Angélica Time, no coração da Consolação - uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Perfeitos para quem busca sofisticação, praticidade e visibilidade para o seu negócio. Destaques do imóvel: - Área útil total: 96 m² (soma dos conjuntos 1306 e 1314) - 2 vagas de garagem, uma por conjunto. - Ambientes amplos, com excelente iluminação natural e layout flexível. - Ideal para consultórios, escritórios, startups, estúdios de criação ou coworkings. - Andar alto, com vista livre e silencioso. Condições financeiras: - Valor de venda dos dois conjuntos: R1. 400. 000, 00. - Locação total: R 5. 000, 00/mês. - Condomínio: R2. 128, 00/mês (total dos dois) - iptu: R 834, 00/mês (total dos dois) Sobre o edifício: - Torre corporativa moderna com portaria 24h. - Controle de acesso, sistema de segurança e elevadores modernos. - Localização privilegiada, com fácil acesso à Av. Paulista, Av. Higienópolis, Metrô Paulista e Santa Cecília. Região repleta de comércio, bancos, restaurantes e serviços essenciais. Não perca essa chance única de estabelecer sua empresa em uma das avenidas mais icônicas da cidade, com infraestrutura completa e um endereço que valoriza sua marca. Agende sua visita agora e conheça de perto este excelente espaço! - 14/06/2026

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial com 2 Salas 1 Vaga em Higienópolis

R$ 2.000

R$ 948 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

AV ANGÉLICA, 1757

Higienópolis, São Paulo

Conjunto Comercial com 2 salas, 2 banheiros, 1 vaga. 45, 00m² total/terreno, 45, 00m² útil/construída com uma excelente localização em Higienópolis. As informações contidas neste anúncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

Comercial · 368m² · Ponto comercial em Higienopolis.

R$ 20.000

240 m² tot.4 ban.

R Armando Penteado, 48

Higienópolis, São Paulo

Excelente oportunidade de locação comercial em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade de São Paulo. O imóvel está localizado no bairro de Higienópolis, em área de forte vocação gastronômica e comercial, a poucos metros da Fundação Armando Alvares Penteado, instituição de ensino de grande prestígio que concentra intenso fluxo diário de estudantes, professores e visitantes, além de público residente de alto padrão. Inserido em bairro nobre da capital paulista, o imóvel está cercado por edifícios residenciais de alto padrão, comércio consolidado e ampla infraestrutura urbana, com fácil acesso às avenidas Angélica, Pacaembu e demais vias estruturais da região. A propriedade possui 240 m² de área de terreno e 368 m² de área construída, distribuídos em pavimentos que permitem ampla adaptação para diferentes atividades comerciais. O imóvel necessita de reforma e adequação, sendo ideal para projetos personalizados voltados à implantação de bares, restaurantes ou operações gastronômicas de alto padrão, permitindo que o futuro locatário desenvolva o espaço conforme o conceito e as necessidades de sua marca. Destaca-se pela fachada ampla e excelente visibilidade, oferecendo forte presença urbana e grande potencial de exposição de marca em região reconhecida pela circulação qualificada de público. Trata-se de ponto comercial estratégico em Higienópolis, bairro tradicional da cidade que combina elevado poder aquisitivo, vida cultural ativa e forte presença gastronômica. Características do Imóvel.? Área do terreno: 240 m²? Área construída: 368 m²? Destinação: uso comercial.? Necessita de reforma para adequação do espaço.? Ideal para bares, restaurantes e operações gastronômicas premium. Condições Comerciais.? Aluguel: R$ 20. 000, 00 mensais + iptu (primeiros 24 meses) ? Aluguel: R$ 22. 000, 00 mensais + iptu (a partir do 25º mês) ? Iptu aproximado: R$ 5. 000, 00 mensais.? Reajuste: ipca.? Prazo contratual: a negociar. Fotos do Imóvel. https: //drive.

Comercial · 70m² · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL

R$ 6.000

R$ 1.046 Condominio

200 m² tot.2 ban.2 vagas

AV ANGÉLICA, 2163

Higienópolis, São Paulo

São duas salas unificadas. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 92m² · Conjunto Comercial 06 salas , 02 banheiros em Consolação.

R$ 5.500

R$ 3.000 Condominio

120 m² tot.2 ban.

R PARÁ, 76

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 100m² · 4 Vagas · Conjunto comercial com vão livre e 2 vagas.

R$ 7.000

R$ 2.400 Condominio

120 m² tot.4 ban.4 vagas

AV Angélica, 2118

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 171m² · 4 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL

R$ 13.680

R$ 1.932 Condominio

171 m² tot.4 ban.4 vagas

AV Angélica, 2133

Higienópolis, São Paulo

Higienópolis, localizado na zona central de São Paulo, é um bairro nobre, tradicional e residencial, conhecido por sua arquitetura de alto padrão, ruas arborizadas e topografia elevada (Espigão da Paulista). Destaca-se pela segurança, rica vida cultural, forte presença da comunidade judaica e proximidade com universidades como faap e Mackenzie. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 113m² · 3 Vagas · Comercial, com 113 m² no bairro Higienópolis

R$ 11.000

212 m² tot.1 banheiro3 vagas

R Piauí, 1168

Higienópolis, São Paulo

Imóvel dentro de uma vila! Ambiente maravilhoso com A sensação de estar numa chácara! Vale muito A pena conhecer!! Vaga para 3 carros. Piso superior: Três salas, piso de madeira. Banheiro social. Piso inferior: Vão livre. Copa Interna. Copa Externa. Depósito

Comercial · 57m² · 1 Vaga · Comercial, com 57 m² no bairro Higienópolis

R$ 8.000

75 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Piauí, 1168

Higienópolis, São Paulo

" 75, 00 m² área útil. 57, 00 m² área terreno. Vaga para 1 carro; Piso superior: Duas salas, piso de madeira; Banheiro social; Piso inferior: Hall de entrada, quatro ambientes aberto (salas) ; Lavabo. "

R$ 1.400

R$ 540 Condominio

37 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Conjunto comercial bem localizado no bairro de Santa Cecilia/Higienópolis, excelente região comercial. Próximo a linha vermelha e amarela do metrô, corredores de ônibus, mercados, hospitais. Local com ótimas opções gastronômicas e de lazer. 02 salas e 01 banheiros. Piso emborrachado/ceramica. Para visitá-lo: Agendar com pelo menos um dia de antecedência através do telefone (11) Ver dados. As visitas são de segunda à sexta, exceto feriados, das 09: 00 às 11: 00 e 14: 00 às 16: 30, acompanhadas pela imobiliária, conforme disponibilidade da agenda. Para facilitar o atendimento, anotar o código do imóvel que consta nesta descrição. Qualquer duvida entrar em contato conosco através do telefone (11) Ver dados Imobiliária apa, setor de locação. Código: cj0076 - 20/06/2026

Foto 01 · CONJUNTO COMERCIAL - VÃO LIVRE - 53 M² - 2 VAGAS - HIGIENÓPOLIS

R$ 3.000

R$ 1.484 Condominio

53 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Sabará, 566

Higienópolis, São Paulo

Conjunto comercial em higienópolis _ locação. Com área útil de 53 m², vão livre com janelas amplas proporcionando uma ótima luminosidade natural. Situada no 7 andar com 2 banheiros, 1 copa e deposito, ar condicionado instalado. 2 vagas de garagem. Edifício comercial com 1 torre, 22 pavimentos, 4 unidades por andar, 4 elevadores sendo 3 sociais, recepção com controle de acesso, portaria 24 horas, vaga para visitante durante a semana. Localizado me região arborizada, próximo ao Parque Buenos Aires, cerca de 15 minutos de caminhada até o Shopping Pátio Higienópolis, 500 metros até a Estação de Metrô Higienópolis Mackenzie, linha amarela. Região de predominância comercial e residencial, alto padrão. A Universidade Presbiteriana Mackenzie e a puc campus Consolação também são próximas bem como o Parque Augusta. Fácil acesso, ótima mobilidade e diversas opções de transportes públicos. Higienópolis é um bairro nobre e sua região faz limite com os bairros Cerqueira César, Pacaembu, Santa Cecília e Vila Buarque. Se destaca por suas ruas largas e arborizadas e sendo próspero com cafés, boutiques e restaurantes sofisticados. E por estar na área central de São Paulo, possui fácil acesso a outros bairros já que conta com importantes vias de acesso, como por exemplo, a Rua da Consolação e as Avenidas Higienópolis, Doutor Arnaldo e Paulista. valor E disponibilidade sujeitos A alteração sem prévio aviso - 25/08/2025

6a221362aebb63740fc8d4246b7d366ad865cd8e · Conjunto para alugar, 131 m² por R$ 4.972,19/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 2.700

R$ 1.461 Condominio

131 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mato Grosso

Higienópolis, São Paulo

Sala Comercial em Higienópolis | 131 m² | Ideal para Área Médica | Localização Estratégica. Se você busca um espaço amplo e bem posicionado para sua clínica ou consultório, esta sala comercial em Higienópolis é uma excelente oportunidade. Inserida em uma das regiões mais valorizadas da cidade, oferece estrutura e localização que favorecem o dia a dia profissional. Com 131 m² de área total, o imóvel dispõe de um espaço versátil, permitindo diferentes configurações para consultórios, salas de atendimento, recepção e área de espera, conforme a necessidade da operação. Destaques do imóvel. 131 m² de área total. Planta ampla e flexível. Ideal para área médica. Excelente distribuição para múltiplos ambientes. Região com forte perfil profissional e comercial. Localizada na Rua Mato Grosso, em Higienópolis, a sala está próxima às Avenidas Angélica e Consolação, com fácil acesso à mobilidade urbana. A região conta com grande fluxo qualificado, além da proximidade com a estação Higienópolis-Mackenzie, facilitando o acesso de pacientes e profissionais. O entorno oferece ampla infraestrutura com restaurantes, bancos, mercados e serviços. Ideal para clínicas, consultórios médicos ou profissionais da saúde que buscam posicionamento estratégico e estrutura adequada para atendimento. Informação de valor de condomínio e iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - (Ver dados). - 08/06/2026

5cd97feb4d48639dac40e4fa4eb9b0f0168d25e2 · Conjunto para alugar, 131 m² por R$ 4.904,59/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 2.700

R$ 1.394 Condominio

131 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mato Grosso

Higienópolis, São Paulo

Sala Comercial em Higienópolis | 131 m² | 4 Salas | Estrutura Ideal para Área Médica. Se o seu negócio exige espaço, organização e uma localização estratégica, esta sala comercial em Higienópolis é uma excelente oportunidade. Perfeita para clínicas e consultórios, oferece uma estrutura pronta para atender com conforto e eficiência. Com 131 m² de área total, o imóvel conta com 4 salas bem distribuídas, permitindo uma divisão inteligente entre atendimentos, recepção e áreas de apoio, ideal para operações na área da saúde. Destaques do imóvel. 131 m² de área total. 4 salas. Planta ampla e versátil. Ideal para clínicas e consultórios. Excelente distribuição para múltiplos ambientes. Localizada na Rua Mato Grosso, em Higienópolis, a sala está próxima às Avenidas Angélica e Consolação, com fácil acesso à Av. Paulista e demais regiões da cidade. A proximidade com a estação Higienópolis-Mackenzie facilita o deslocamento de pacientes e profissionais, além de estar cercada por uma infraestrutura completa de comércios, serviços e áreas verdes. Ideal para clínicas, consultórios médicos ou profissionais da saúde que buscam um espaço funcional em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Informação de valor de condomínio e iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - (Ver dados). - 08/06/2026

R$ 2.800

R$ 1.484 Condominio

53 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Sabará, 566

Higienópolis, São Paulo

Conjunto comercial em higienópolis _ locação. Com área útil de 53 m², vão livre com janelas amplas proporcionando uma ótima luminosidade natural e vista para o verde do jardim. Situada no 1º andar com 3 banheiros, 1 copa, 2 vagas de garagem. Piso em madeira, bom acabamento, 3 aparelhos de ar condicionado. Edifício comercial conceituado com 1 torre, 22 pavimentos, 4 unidades por andar, 4 elevadores sendo 3 sociais, recepção com controle de acesso, portaria 24 horas, vaga para visitante durante a semana. Localizado me região arborizada, próximo ao Parque Buenos Aires, cerca de 15 minutos de caminhada até o Shopping Pátio Higienópolis, 500 metros até a Estação de Metrô Higienópolis Mackenzie, linha amarela. Região de predominância comercial e residencial, alto padrão. A Universidade Presbiteriana Mackenzie e a puc campus Consolação também são próximas bem como o Parque Augusta. Fácil acesso, ótima mobilidade e diversas opções de transportes públicos. Higienópolis é um bairro nobre e sua região faz limite com os bairros Cerqueira César, Pacaembu, Santa Cecília e Vila Buarque. Se destaca por suas ruas largas e arborizadas e sendo próspero com cafés, boutiques e restaurantes sofisticados. E por estar na área central de São Paulo, possui fácil acesso a outros bairros já que conta com importantes vias de acesso, como por exemplo, a Rua da Consolação e as Avenidas Higienópolis, Doutor Arnaldo e Paulista. valor E disponibilidade sujeitos A alteração sem prévio aviso - 27/10/2025

74d0ffdbb4010ec828ffe4194863d4fbcc5221d8 · Sala para alugar, 65 m² por R$ 6.547,00/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 3.800

R$ 1.855 Condominio

65 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mato Grosso

Higienópolis, São Paulo

Conjunto Comercial em Higienópolis | 65 m² | 7º Andar | Estrutura Ideal para Área da Saúde. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel disponível em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Mato Grosso, em Higienópolis, este conjunto comercial oferece praticidade, segurança e estrutura ideal para profissionais da área da saúde. Com 65 m² de área, o imóvel está no 7º andar e conta com ambientes funcionais, além de infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. Destaques do imóvel. 65 m² de área. 7º andar. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Infraestrutura para ar-condicionado. Portaria. Zelador. Segurança. Infraestrutura de água, energia e esgoto. O edifício é voltado exclusivamente para a área da saúde, trazendo mais credibilidade, praticidade e fluxo qualificado para profissionais e pacientes. A localização em Higienópolis oferece fácil acesso a importantes vias, hospitais, serviços e transporte público. Ideal para consultórios, clínicas, profissionais da saúde ou investidores que buscam um imóvel estratégico em região consolidada. Informação de valor de condomínio e iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - (sa0238) - 08/06/2026

Comercial · 50m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial para locação na Rua Coronel José Eusébio, HIGIENOPOLIS, São Paulo, SP

R$ 5.000

R$ 1.400 Condominio

50 m² tot.2 vagas

Rua Coronel José Eusébio

Higienópolis, São Paulo

Vao livre, banheiro, copa. Conj 303

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