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130 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar no Espírito Santo

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R$ 1.000

R$ 572 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Praça San Martin 1

Praia do Canto, Vitória

Sala comercial com 28m², mobiliada com ar condicionado, banheiro, elevador. Próximo a Reta da Penha.

R$ 800

R$ 1 Condominio

33 m² tot.

Endereço não informado

Vitória, Espírito Santo

Sala Comercialcom Vista para o Mar Descubra a oportunidade perfeita para estabelecer seu escritório em uma das localizações mais privilegiadas da capital. Esta sala comercial, situada em um andar alto, oferece uma vista deslumbrantepara o mar, garantindo um ambiente de trabalho inspirador e sofisticado. Destaques do Imóvel: Melhor Planta do Edifício: Desenhada para otimizar o espaço e proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Segurança 24 Horas: O prédio conta com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para voce e seus clientes. Edifício da oab: Localizado em um edifício de prestígio, ideal para profissionais da advocacia. Excelente Localização: Próximo ao Hospital São José, banco Itaú, pontos de ônibus e com fácil acesso às principais vias da capital. Ideal para: Escritórios de advocacia Consultórios médicos Consultórios odontológicos Não perca esta oportunidade única de montar seu escritório em um espaço que alia conforto, segurança e uma localização estratégica. Agende agora sua visita! - Observação: : Sala ampla em andar alto com vista para o mar, localizada no prestigiado edifício da oab. Destaques: Esquadrias de alumínio Segurança 24h Automação predial Guarita Elevador Interfone Acessibilidade - pontos fortes: Sala ampla em andar alto com vista inspiradora para o mar, ideal para estimular ideias e criatividade, no prestigiado edifício da oab, com segurança 24h, infraestrutura moderna e excelente localização. - Ar Condicionado - Elevador - Escadas - Interfone - Portaria 24 h

R$ 14.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Caxias do Sul, Viana

Aluga-se pavimento corporativo para empresas que queiram atuar em Viana. 450 m² de pavimento total. Copa. Banheiro Masculino. Banheiro Feminino. Banheiro P. N. E. Elevador. Escada. janelas 360º com vista panorâmica do bairro. Estacionamento para funcionários e diretoria. Traga sua empresa para o Município de Viana e tenha os benefícios fiscais. 1. Crédito de issqn (Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza) Empresas prestadoras de serviços que se enquadrarem nas leis de incentivo fiscal do município podem gerar um crédito de issqn. Este crédito corresponde ao valor da aquisição do imóvel e dos serviços de terraplanagem e infraestrutura que forem essenciais para a operacionalização do negócio. O prazo máximo para a utilização desse crédito é até o encerramento do segundo exercício financeiro após o início das atividades da empresa no município. É importante notar que há um limite mensal para o abatimento do iss, que é equivalente a 1/33 do faturamento operacional daquele mês. 2. Isenção e Redução da Alíquota de issqnalém do crédito, a Lei nº 2. 238/2009 prevê a isenção e a redução na alíquota do issqn especificamente sobre os serviços de terraplanagem e infraestrutura que sejam necessários para a instalação e o funcionamento do seu negócio. 3. Isenção de iptu (Imposto Predial e Territorial Urbano) Empresas prestadoras de serviço, assim como as do comércio e indústria, podem obter a isenção do iptu por um período de cinco anos, a contar do início de suas atividades no município. Este benefício se aplica aos imóveis efetivamente utilizados para o desenvolvimento da atividade econômica. 4. Descontos e Isenções em Taxas MunicipaisViana oferece diversas isenções e descontos em outras taxas importantes: Desconto no itbi: A Lei nº 2. 238/2009 também concede um desconto de 30% no valor do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (itbi) para o requerente que declarar a ocorrência do fato gerador no momento da escrituração do título aquisitivo, desde que lavrado exclusivamente em Cartório de Registro de Imóveis do Município de Viana. Isenção de Taxas de Licença e Vistoria: Há previsão de isenção das Taxas de Licença de Localização, Funcionamento e Vistoria Anual, bem como da Taxa de Vistoria Anual de Vigilância Sanitária. Ambas são válidas pelo período de cinco anos a partir do deferimento do benefício. Isenção de Taxas de Aprovação de Projetos: Taxas incidentes sobre a aprovação de projetos de implantação da unidade, bem como aquelas incidentes sobre reforma e ampliação do estabelecimento, também podem ser isentas. 5. Ambiente de Negócios e Vocação Logística Viana tem se consolidado como um município com um ambiente favorável para negócios, apresentando um saldo positivo de admissões e um crescimento no número de novas empresas. A cidade está classificada entre as melhores para se fazer negócios no Espírito Santo, destacando-se na geração de empregos e na diversificação econômica. Sua vocação logística, com a presença de indústrias, comércio e serviços, é um pilar que sustenta a economia local e atrai a chegada de novas empresas e condomínios. 6. Procedimentos e Contato para Obtenção dos BenefíciosPara usufruir desses incentivos, é necessário seguir alguns procedimentos administrativos e consultar os órgãos competentes: Consulta Prévia ao Plano Diretor Municipal (pdm): É fundamental verificar a viabilidade do seu empreendimento conforme as diretrizes urbanísticas do município. Requerimento de Licenças e Alvarás: Solicitar as licenças ambientais, de obras, sanitárias e alvarás necessários para o funcionamento da empresa. Enquadramento na Lei de Incentivos Fiscais: Certificar-se de que a empresa atende aos requisitos estabelecidos na legislação municipal para a concessão dos benefícios. Para obter informações detalhadas e atualizadas, bem como orientações sobre o processo de solicitação, recomenda-se entrar em contato direto com a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico (semdet) ou a Secretaria Municipal de Finanças (semfi) de Viana. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: kdahqQ07CgT9070C

R$ 3.000

R$ 200 Condominio

58 m² tot.2 ban.10 vagas

Av. Fidélis Ferrari, 125

Lacê, Colatina

Solaris Medical Center. Um novo conceito em Saúde e Bem-Estar em Colatina. A Solaris Empreendimentos Imobiliários apresenta com exclusividade o Solaris Medical Center, um centro comercial inovador, com entrega prevista para 2025. O espaço reúne 10 lojas em uma estrutura horizontal, moderna e diferenciada, totalizando 807, 45 m² de área construída. Este será o primeiro hub de Saúde da cidade de Colatina, planejado para integrar serviços voltados à saúde e ao bem-estar, proporcionando uma experiência completa e conveniente para os clientes. A grande novidade está no modelo de exclusividade por segmento: cada loja será ocupada por uma especialidade única — uma única rede de farmácia, um único laboratório, uma especialidade médica por unidade — permitindo que os serviços se complementem e se potencializem mutuamente. Esse sistema de integração também promove uma rede de fortalecimento entre os empreendedores locais, oferecendo ao usuário mais conforto, resolutividade e qualidade no atendimento. O Solaris Medical Center conta ainda com dois banheiros — masculino e feminino — adaptados para pessoas com deficiência, além de pátio com estacionamento tipo espinha de peixe, para até 10 veículos. A estrutura também contempla uma área de depósito de resíduos, construída conforme as normas de Resíduos Sólidos de Saúde, facilitando o licenciamento para os serviços voltados ao bem-estar e à saúde.

R$ 1.500

R$ 200 Condominio

Endereço não informado

Vila Nova, Colatina

4º andar. - Sala do meio/ piso de madeira - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia

R$ 1.375

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Colina de Laranjeiras, Serra

Sala para Locação no Colina de Laranjeiras. Desfrute da localização privilegiada e do espaço amplo de uma sala para locação no Colina de Laranjeiras! Localizada no segundo pavimento, essa sala é perfeita para você que busca um espaço para trabalhar, atender clientes ou desenvolver seu negócio. Características da Sala: - 100 m² de área. - Sala espaçosa e iluminada. - Sala privativa adicional. - Banheiro. Localização: - Fica no bairro Colina de Laranjeiras, próximo ao Parque Residencial Laranjeiras e às principais vias de acesso. Valor: - R$ 1. 375 por mês. Ideal para: - Escritórios. - Consultórios. - Empresas que buscam um espaço para atender clientes ou desenvolver seu negócio. Não perca essa oportunidade de locar uma sala espaçosa e bem localizada no Colina de Laranjeiras! Entre em contato conosco para saber mais detalhes e agendar uma visitaaolocal. Documentação. -rg e cpf ou cnh. -Comprovante de renda. -Comprovante de residência atual. -Certidão de estado civil (nascimento ou casamento) exigências. -Renda comprovada a partir de R$ 4. 125, 00. -Garantia locatícia entre R$ 1. 375, 00 e R$ 4. 125, 00. *Não é possível a locação com restrição em Órgãos de Proteção ao Crédito. Despesas da locação. -Valor do aluguel (mensal): R$ 1. 375, 00. -Valor do iptu/Taxa de Lixo (mensal): 473, 36. -Energia. -Gás. *importante! Os valores podem sofrer alterações. Entre em contato com nossa equipe para confirmação.

R$ 4.000

270 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barcelona, Serra

Ala Comercial para Venda ou Locação no Bairro Barcelona. Desfrute da localização estratégica e do espaço amplo de uma sala comercial no bairro Barcelona! Localizada em uma avenida paralela à Av. Norte Sul, essa sala comercial é perfeita para você que busca um espaço para desenvolver seu negócio na Serra! Características do Imóvel: 2º Pavimento: - Área de 270m² - 1 sala. - 1 escritório. - 2 banheiros. - Copa. - Despensa. - Salão principal bem espaçoso. 1º Pavimento: - Garagem para 3 carros. - Sala adicional com banheiro. Localização: - Fica na avenida paralela à Av. Norte Sul, com fácil acesso aos principais pontos da região. - Fácil acesso à br-101. - Ponto de ônibus a menos de 200m do imóvel. Bairro: - Completo para receber qualquer tipo de segmento. - Possui restaurantes, supermercados, lotéricas e farmácias. Valores: - Venda: R$ 680. 000, 00. - Locação: R$ 4. 000, 00. Vantagens: - Localização estratégica no bairro Barcelona. - Espaço amplo e versátil. - Pode ser utilizado para diversos segmentos de negócios. Ideal para: - Empresas que buscam um espaço para desenvolver seu negócio. - Comércios que desejam uma localização estratégica. - Escritórios que precisam de um espaço amplo e funcional. Não perca essa oportunidade de adquirir ou locar uma sala comercial no bairro Barcelona! Entre em contato conosco para saber mais detalhes e agendar uma visitaaolocal.