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50 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar em Embaré, Santos

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R$ 1.850

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Pedro Lessa

Embaré, Santos

Conjunto Comercial para Locação - Embaré - Santos - sp. Mobiliado com mesas, cadeiras, cortinas, luminárias e ar condicionado modelo split. Descrição: - Sala de espera. - 2 Salas. - Copa. - Banheiro. Garagem coletiva. Garantia locatícia: Seguro fiança Porto Seguro. Capitalização Porto Seguro (7 X O pacote) Fiador com 2 imóveis. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. ** Oshiro Negócios Imobiliários ** Com mais de 55 anos de experiência no mercado imobiliário de Santos, a Oshiro Negócios Imobiliários é uma empresa tradicional, reconhecida por sua credibilidade, seriedade e atendimento humanizado. Fundada em 1969 por Yoshiaki e Risomar Oshiro, a imobiliária construiu uma história sólida baseada na confiança de seus clientes e parceiros, acompanhando as transformações do mercado e modernizando constantemente seus processos. Atuamos na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais, oferecendo um serviço completo e transparente em todas as etapas da negociação. Nosso compromisso é proporcionar segurança, agilidade e orientação personalizada, sempre buscando o melhor resultado para cada cliente. Localizada na Ponta da Praia, a Oshiro Negócios Imobiliários é referência em qualidade e tradição na Baixada Santista, unindo experiência e inovação para transformar sonhos em conquistas reais.

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas para alugar próximo a Embaré, Santos

161 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.835

129 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.297

16 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis para alugar

Preço médio R$ 22.714

R$ 3.500

R$ 1.680 Condominio

191 m² tot.

Endereço não informado

Embaré, Santos

Oportunidade no Centro Empresarial Bandeirantes: 116m² Úteis na Pedro Lessa – Santos/sp. Posicione sua empresa ou invista em um dos endereços comerciais mais consolidados de Santos. Localizado na Avenida Doutor Pedro Lessa, 1920, este conjunto comercial no 10º pavimento oferece uma infraestrutura robusta, excelente visibilidade e dimensões generosas para o seu negócio decolar. O imóvel possui um histórico de prestígio, tendo sido recentemente a sede do ibge em Santos, o que comprova sua excelência funcional e capacidade de atendimento corporativo. Destaques do Imóvel: Dimensões Generosas: São 116 m² de área útil muito bem distribuídos, e uma área total de 191 m². Alto Potencial de Divisão: O conjunto possui duas entradas independentes, permitindo a reversão e fácil transformação do espaço em duas salas comerciais distintas para maximizar a rentabilidade de locação. Vaga de Garagem: Direito a 1 vaga de estacionamento vinculada (Vaga nº 44). Segurança Jurídica: Imóvel com documentação 100% em ordem (Matrícula nº 87. 170 perante o 2º Oficial de Registro de Imóveis de Santos). 📍 Localização Premium em uma das Principais Avenidas de Santos. Estratégico e Visível: Situado na Av. Dr. Pedro Lessa, bem em frente à agência do Banco Itaú, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. Navegabilidade: Localizado no bairro da Aparecida/Ponta da Praia, região com forte comércio local, restaurantes, transporte público na porta e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. 🔄 Condições Especiais de Negociação (Aceita Permuta): O proprietário estuda propostas flexíveis para fechamento rápido: Troca por 2 apartamentos pequenos. Troca por 1 apartamento + 1 carro como parte do pagamento. Informações Financeiras: Para Venda: Valor de Venda: R$ 750. 000, 00. Para Locação: Pacote de Aluguel: R$ 3. 500, 00/mês + despesas. Condomínio Mensal: R$ 1. 680, 99. Iptu Mensal: R$ 498, 66. Transações imobiliárias comerciais com perícia técnica, marketing estratégico e total segurança jurídica. 📞 Agende sua visita técnica e faça sua proposta: [Guilherme Cardoso | hfiori] [hfiori. cim. br] - 14/10/2026

R$ 3.644

R$ 1.339 Condominio

192 m² tot.3 ban.1 vaga

Doutor Pedro Lessa

Embaré, Santos

Excelente oportunidade para empresas e investidores em localização estratégica de Santos! Conjunto comercial localizado no Centro Empresarial Bandeirantes, na Av. Doutor Pedro Lessa, em uma região privilegiada, próxima ao Porto de Santos e à orla da Aparecida. Com 116, 078 m², o imóvel oferece excelente espaço para implantação ou expansão de empresas, contando com 3 banheiros, duas entradas independentes e possibilidade de divisão interna da sala, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de escritório. Diferenciais do imóvel: - 116, 078 m² de área. - 3 banheiros. - 2 entradas independentes. - Possibilidade de dividir a sala em ambientes. - 1 vaga de garagem privativa. - Documentação em ordem. - Excelente iluminação e vista privilegiada. - Condomínio empresarial. - Portaria em horário comercial. Locação: R$ 5. 500, 00 - pacote. (água e luz individualizados) Garantias locatícias: - Seguro Fiança. - Capitalização. Venda: R$ 620. 000, 00. iptu: R$ 516, 59. Condomínio: R$ 1. 339, 47. Sobre a localização: Com uma das orlas mais charmosas de Santos, o Embaré se destaca pelo equilíbrio perfeito entre lazer e tranquilidade. O bairro é repleto de bares e restaurantes tradicionais, além de contar com a icônica Basílica Menor de Santo Antônio do Embaré, um dos pontos turísticos mais visitados da cidade. ? Pontos de interesse: Orla arborizada, Basílica de Santo Antônio, comércio variado. ? Perfil do bairro: Ideal para famílias, casais e aposentados. ? Diferenciais: Clima acolhedor e imóveis de médio a alto padrão.

R$ 3.500

R$ 1.680 Condominio

192 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Embaré, Santos

Sala Comercial à Venda ou Locação no Embaré 116 m² com Vaga Ampla. Está buscando uma sala comercial em Santos para investir ou instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da cidade? Esta é a oportunidade ideal! Localizada no bairro Embaré, esta sala conta com 116 m² de área útil, oferecendo um espaço amplo configurável com 2 entradas, versátil e adaptável para diferentes segmentos, como escritórios, consultórios, clínicas, coworkings e empresas que desejam atuar em um endereço de prestígio. O imóvel dispõe de 3 banheiros privativos e uma vaga de garagem ampla (23, 68 m²), garantindo mais conforto e praticidade para clientes e colaboradores. O prédio é moderno e bem estruturado, equipado com elevadores, portaria e interfone, trazendo segurança e comodidade ao dia a dia dos ocupantes, além de amplo salão para festas ou reuniões comerciais. Diferenciais do imóvel: 116 m² de área útil. 3 Banheiros privativos e copa. Vaga de garagem ampla com 23, 68 m² Prédio com portaria, elevadores, interfone e salão de festas/reuniões. Localização estratégica no bairro Embaré Disponível para venda ou locação. Este é o espaço perfeito para quem deseja empreender em Santos com mais visibilidade, acessibilidade e infraestrutura. Entre em contato agora e agende sua visita. Garanta esta sala comercial no Embaré, em Santos, disponível para venda ou aluguel. - 13/10/2026

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