54 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos para alugar em Embaré, Santos

R$ 1.600

R$ 1 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Ministro João Mendes 305

Embaré, Santos

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos bairros mais movimentados e valorizados de Santos! Localizada no 1º andar (acesso por escada), esta sala comercial oferece o ambiente ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços que buscam visibilidade e praticidade. Destaques do Imóvel: Sala ampla e bem iluminada. Já equipada com ar-condicionado. Banheiro privativo. Espaço reservado para copa. 1º andar (fácil acesso por escada) Destaques da Localização: Localização Estratégica: A poucos metros do Shopping Praiamar. Forte Fluxo: Rua com intenso movimento de pedestres e veículos, garantindo ótima visibilidade para sua empresa. Conveniência Total: Cercada por ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, farmácias, padarias e bancos. Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em uma localização privilegiada! Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores. Imobiliária Consultare Imóveis

R$ 1.800

R$ 1 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Ministro João Mendes 305

Embaré, Santos

O Embaré reúne um dos pontos mais movimentados de Santos, e esta sala comercial de 28m² está a poucos passos do Shopping Praiamar — localização estratégica para quem busca visibilidade e fluxo constante de pessoas. Sobre o imóvel: 2 salas com 2 entradas independentes. 1 banheiro. Espaço bem aproveitado, ideal para diferentes tipos de negócio. Sobre as garantias aceitas: Seguro-fiança. Sobre a localização: Situado em rua de grande movimento de veículos e pedestres no Embaré, próximo ao Shopping Praiamar e cercado por comércio variado: mercado, restaurantes, farmácias, padaria e outros estabelecimentos que garantem fluxo constante na região. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores! Condomínio: incluso no valor do pacote. iptu: incluso no valor do pacote. Garantias aceitas: Seguro-fiança ou fiador. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo. Reservamo-nos o direito à correção de eventuais erros de digitação e inexatidões. Imobiliária Consultare Imóveis

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para Locação - Embaré - Santos - SP

R$ 1.850

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Pedro Lessa

Embaré, Santos

Conjunto Comercial para Locação - Embaré - Santos - sp. Mobiliado com mesas, cadeiras, cortinas, luminárias e ar condicionado modelo split. Descrição: - Sala de espera. - 2 Salas. - Copa. - Banheiro. Garagem coletiva. Garantia locatícia: Seguro fiança Porto Seguro. Capitalização Porto Seguro (7 X O pacote) Fiador com 2 imóveis. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. Oshiro Negócios Imobiliários Com mais de 55 anos de experiência no mercado imobiliário de Santos, a Oshiro Negócios Imobiliários é uma empresa tradicional, reconhecida por sua credibilidade, seriedade e atendimento humanizado. Fundada em 1969 por Yoshiaki e Risomar Oshiro, a imobiliária construiu uma história sólida baseada na confiança de seus clientes e parceiros, acompanhando as transformações do mercado e modernizando constantemente seus processos. Atuamos na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais, oferecendo um serviço completo e transparente em todas as etapas da negociação. Nosso compromisso é proporcionar segurança, agilidade e orientação personalizada, sempre buscando o melhor resultado para cada cliente. Localizada na Ponta da Praia, a Oshiro Negócios Imobiliários é referência em qualidade e tradição na Baixada Santista, unindo experiência e inovação para transformar sonhos em conquistas reais.

2d83ef5388d3d810e8ee4f0efb41d93d7962f11b · Sala Mobiliada para alugar - Embaré - Santos/SP

R$ 1.850

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Pedro Lessa

Embaré, Santos

Sala Comercial para Locação no Embaré Av. Pedro Lessa. Excelente opção para quem busca um espaço pronto para trabalhar em uma das principais avenidas do Embaré, com ótima localização e fácil acesso. Com 32, 44 m² de área útil, o imóvel é mobiliado e dividido em sala de espera, 2 salas de atendimento, copa e banheiro, ideal para consultórios, escritórios, clínicas e profissionais que precisam de um espaço funcional e pronto para uso. O imóvel conta ainda com mesas, cadeiras, cortinas, luminárias e ar-condicionado tipo Split. Está reformado e possui garagem coletiva. Localizado na Av. Pedro Lessa, no Embaré, região com grande circulação e ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade para profissionais e clientes. Locação pacote: R$ 1. 850, 00. Garantias: Seguro-fiança Porto Seguro. Capitalização Porto Seguro - 7x o pacote. Fiador com 2 imóveis. Visitas agendar com antecedência* Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 29/09/2026

R$ 1.850

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Pedro Lessa 2706

Embaré, Santos

Sala Comercial Mobiliada | Pronta para Uso | Embaré Santos/sp. Excelente oportunidade para profissionais liberais, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, seguros, imobiliárias e empresas que buscam um espaço pronto para operar em uma localização estratégica. Localizada na Avenida Dr. Pedro Lessa, uma das principais vias comerciais de Santos, próxima à Santa Casa de Misericórdia São José, esta sala oferece praticidade, conforto e excelente apresentação para clientes e colaboradores. Com 32, 44m² de área útil: * Recepção / sala de espera; * 2 salas de atendimento; * Copa de apoio; * Banheiro; * Vaga de garagem coletiva. Diferenciais do imóvel: * Totalmente mobiliada; * Mesas e cadeiras instaladas; * Cortinas; * Luminárias; * Ar-condicionado Split; * Ambientes reformados; * Pronta para iniciar suas atividades sem necessidade de investimento adicional. Situada em uma das regiões mais valorizadas de Santos, a Avenida Pedro Lessa concentra grande fluxo de pessoas, empresas, clínicas e comércios, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso. O entorno oferece ampla infraestrutura de serviços, bancos, restaurantes, farmácias, transporte público e estacionamento, tornando a rotina mais prática para clientes e profissionais. Agende sua visita com um de nossos consultores. Novah Imóveis. 12 anos de experiência em locação, venda e administração de imóveis. Reservamo-nos o direito de possíveis erros de digitação e/ou informação. - 29/09/2026

Boqueirão

161 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 16.064

Aparecida

120 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 6.185

Macuco

17 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 17.183

b128124ff5f5ccd66a69df903c1cbf56d6cf35bc · Sala - Embaré - Santos/SP

R$ 1.850

32 m² tot.1 banheiro

Avenida Pedro Lessa

Embaré, Santos

Sala comercial dividida em 02 salas de atendimento, sala de espera, copa, banheiro, cortinas, luminária, ar condicionado Split e 01 garagem coletiva. Agende já sua visita Ver dados ou Ver dados - 29/09/2026

Comercial · 35m² · Conjunto comercial na Av. Dr. Pedro Lessa, Embaré, mobiliado, 3 salas, copa

R$ 1.850

35 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Embaré, Santos

Oportunidade de conjunto comercial para locação na Av. Dr Pedro Lessa, no Embaré. O conjunto está mobiliado com mesas, cadeiras, cortinas e ar-condicionado. Dividido em sala de espera, 2 salas de atendimento, copa e banheiro. Muito bem localizado, próximo ao canal 4, em avenida bem movimentada, perfeito para o seu negócio!! Venha conversar com um dos consultores da Bru-mar Imóveis e agende já sua visita!

Comercial · 29m² · Sala Comercial comercial para alugar no bairro do Embaré- Santos

R$ 1.900

29 m² tot.1 banheiro

Rua Ministro João Mendes

Embaré, Santos

Sala Comercial comercial para alugar no bairro do Embaré- Santos. Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado! Duas entradas. Localização privilegiada no Embaré, em Santos, em uma das áreas mais movimentadas e acessíveis da cidade. O imóvel conta com: Sala com banheiro privativo.

R$ 1.900

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Embaré, Santos

Conjunto comercial para locação na Av. Pedro Lessa próximo à Rua São José São 32, 44 m² Mobiliado e dividido em: sala de espera, 2 salas de atendimento, Copa e banheiro. Mobiliado com mesas, cadeiras, cortinas, luminárias, ar condicionado tipo Split. Reformada. Garagem coletiva - 07/09/2026

R$ 1.900

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Pedro Lessa

Embaré, Santos

Conjunto comercial para locação na Av. Pedro Lessa próximo à Rua São José São 32, 44 m² Mobiliado e dividido em: sala de espera, 2 salas de atendimento, Copa e banheiro. Mobiliado com mesas, cadeiras, cortinas, luminárias, ar condicionado tipo Split. Reformada. Garagem coletiva. Agende uma visita com os nossos corretores. Casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp. - 29/09/2026

R$ 2.000

R$ 1 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Pedro Lessa 2454

Embaré, Santos

Sala comercial para locação. O Imóvel está localizado em avenida de bastante fluxo de pedestres e veículos, trazendo bastante visibilidade ao seu negócio. O imóvel possui 2 salas e 01 banheiro, sendo ideal para escritórios ou algum outro tipo de comercio. Agende uma visita com um de nossos corretores!

a3020e8875017827336a7f534f4e5fe49ed20a72 · Sala à venda, 43 m² por R$ 300.000,00 - Embaré - Santos/SP

R$ 2.280

11%

R$ 899 Condominio

49 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua São José 38

Embaré, Santos

Oportunidade no Embaré: Sala comercial de 43 m² à venda no Centro Empresarial Viseu por R$ 300. 000! Disponível também para locação no valor de R$ 3. 300 o pacote! Espaço amplo, com banheiro e vaga coberta. Excelente opção para investidores ou profissionais liberais que buscam estabelecer seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos/sp. Ideal para consultórios, escritórios ou estúdios em um bairro residencial e comercial consolidado, próximo a vias principais e transporte público. Venha conhecer, estamos a disposição para atendê-lo! - 29/09/2026

Comercial · 30m² · Sala Comercial para aluguel no bairro Embaré

R$ 2.500

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Embaré, Santos

Sala comercial para locação | excelente localização. Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma região estratégica de Santos! Características do imóvel: • 30 m² de área útil. • 1 banheiro privativo. • Primeiro andar. • Prédio sem elevador. • Ambiente ideal para escritório, consultório, atendimento profissional ou prestação de serviços. Localização privilegiada. Situada próxima ao Shopping Praiamar, cercada por comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Valor da locação: R$ 2. 500, 00. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e ótimo custo-benefício em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita! Invista inteligencia imobiliaria. Tel: (13) Ver dados

Comercial · 73m² · Conjunto comercial para locação - Bairro Embaré - Santos/SP

R$ 2.600

R$ 1 Condominio

51 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Pedro Lessa

Embaré, Santos

Conjunto comercial para locação com 72, 77 m², no Embaré em Santos. Oportunidade única em Santos! Este conjunto comercial localizado na Avenida Doutor Pedro Lessa, no coração do bairro Embaré, oferece uma posição estratégica para o seu negócio. Aproveite o potencial de uma área movimentada, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso a transportes públicos. Ideal para escritórios, consultórios ou qualquer empreendimento que busque visibilidade e praticidade. Não perca essa chance de investir em um espaço que pode impulsionar sua carreira! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quanto comerciais.

3d5f149847973cbcab13a65622ac77229c2cf4ec · Sala, 39 m² - venda por R$ 360.000,00 ou aluguel por R$ 3.500,00/mês - Embaré - Santos/SP

R$ 2.630

R$ 760 Condominio

39 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua São José 38

Embaré, Santos

Vendo ou alugo sala comercial em Santos, 39 m², com sala de espera, sala de atendimento, 2 banheiros e pequena copa. Vista livre e bem iluminada, com aparelhos de ar condicionado e tv, garagem para um carro, prédio com manobrista. Portaria 24 horas. Instalações prontas para consultório odontológico (não inclui os equipamentos). Bom estado de conservação. O bairro do Embare é um dos mais tradicionais e cobiçados da cidade, oferecendo uma infraestrutura completa, com acesso fácil a serviços, comércio e lazer. A proximidade com a praia garante a possibilidade de desfrutar do melhor do litoral, sem abrir mão do conforto e da conveniência de morar em uma região central. Agende a visita com um de nosso corretores. - 29/09/2026

Comercial · 41m² · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Embaré em Santos.

R$ 2.700

41 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Pedro Lessa

Embaré, Santos

Ótimo conjunto comercial totalmente reformado para locação no Bairro Embaré, em Santos. Com vista livre. Área interna de 40, 84 m² com 1 sala ampla, copa, 1 banheiro, 2 elevadores, distribuídos em 9 andares e com 5 unidades por andar. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, sala de pilates e outros negócios que buscam espaço funcional em uma localização consolidada com muitos comércios. Aproveite esta oportunidade com infraestrutura pronta para o seu negócio. Agende ainda hoje sua visita com um de nossos corretores! Imóvel sujeito à alterações de valores e disponibilidade

R$ 3.000

62 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Pedro Lessa 1457

Embaré, Santos

Ampla sala comercial para locação em prédio entregue recentemente, em umas das principais avenidas de Santos, a Pedro Lessa. A sala fica no último andar do prédio, de frente, possui 62 m² de área interna, amplo salão aberto e 2 banheiros! O prédio possui elevadores modernos, novos! A localização é estratégica, em uma das ruas mais procuradas para consultórios, serviços e comércios em geral! - 29/09/2026

4d95e071e16f35effa5c18a613e98c3667e4b151 · Sala para alugar, 51 m² por R$ 2.500,02/mês - Embaré - Santos/SP

R$ 3.000

52 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Pedro Lessa 1457

Embaré, Santos

´Sala comercial para locação em prédio na Avenida Pedro Lessa. Local excelente, estrategicamente situado próximo de todos os tipos de serviços e comércios, com diversos tipos de transportes nas imediações. Local estritamente comercial. A sala possui 51, 67 m², possui um amplo espaço sem colunas, e 2 wcs. Está no contra piso, como foi entregue, mas o proprietário estuda adequar ao interesse do inquilino!! Aproveite esta ótima oportunidade de alugar sua futura sala comercial em uma maravilhosa localização, e por uma condição muito especial! Região em franca valorização, e bem movimentada!! Conte com o apoio dos corretores da R3 Real Estate! - 29/09/2026

R$ 3.000

62 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Pedro Lessa 1457

Embaré, Santos

Ampla sala comercial para locação em prédio entregue recentemente, em umas das principais avenidas de Santos, a Pedro Lessa. A sala fica no último andar do prédio, de frente, possui 62 m² de área interna, amplo salão aberto e 2 banheiros! O prédio possui elevadores modernos, novos! A localização é estratégica, em uma das ruas mais procuradas para consultórios, serviços e comércios em geral! - 29/09/2026

19a25ac8d6ed5eb61b01bb82fea36ca08a6d6f5d · Sala comercial para locação em avenida comercial de Santos, com uma condição muito especial!!

R$ 3.000

43 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Pedro Lessa 1457

Embaré, Santos

Sala comercial para locação em prédio na Avenida Pedro Lessa. Local excelente, estrategicamente situado próximo de todos os tipos de serviços e comércios, com diversos tipos de transportes nas imediações. Local estritamente comercial. A sala possui 51, 67 m², possui um amplo espaço sem colunas, e 2 wcs. Está no contra piso, como foi entregue, mas o proprietário estuda adequar ao interesse do inquilino!! Aproveite esta ótima oportunidade de alugar sua futura sala comercial em uma maravilhosa localização, e por uma condição muito especial! Região em franca valorização, e bem movimentada!! Conte com o apoio dos corretores da R3 Real Estate! - 29/09/2026

R$ 3.000

43 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Pedro Lessa 1457

Embaré, Santos

Fino acabamento em granito. O bairro Ponta da Praia é um bairro nobre da cidade de Santos. Nesse bairro se encontram imóveis de médio e alto padrão além de famílias tradicionais do surgimento e crescimento da cidade. É considerado um dos melhores bairros da cidade, isso se dá devido possuir essa ótima infraestrutura, segurança, qualidade de vida, tranquilidade e muito mais. Isso tudo em um nível bem mais elevado do que outros bairros dessa cidade. O bairro Ponta da Praia fica entre o 6 e 7 e é uma região pequena apesar de ser famosa no município. Possui uma praia famosa devido a sua vista principalmente de manhã, ao nascer do sol. É uma bela praia, bem cuidada, que possui faixa de areia média, pedras que a deixam com um ar diferente e que possui uma linda orla com uma ótima vista, tanto do mar, quanto dos navios que cruzam por lá. - 29/09/2026

R$ 3.000

R$ 770 Condominio

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Afonso Pena

Embaré, Santos

Av afonso pena 312. locação pacote R$ 3. 000, 00. seguro incendio anual +/- R$ 400, 00. Sala comercial à venda em uma das principais avenidas de Santos. Tendo 80 metros, vista livre, andar alto, clara e arejada. Portaria 24 horas, vaga de garagem, todo monitorado e próximo de comércio. Vamos agendar uma visita. - 29/09/2026

Comercial · 43m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Locação em Condomínio com Portaria – Embaré

R$ 3.000

43 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua São José

Embaré, Santos

Sala Comercial para Locação em Condomínio com Portaria – Excelente Oportunidade. Sala comercial disponível para locação em condomínio organizado e com portaria, ideal para profissionais que buscam um espaço seguro, funcional e bem localizado para desenvolver suas atividades. O ambiente oferece ótima iluminação natural, layout versátil que permite diferentes configurações de trabalho e um espaço adequado para escritórios, consultórios ou atendimento profissional. O condomínio conta com portaria, garantindo mais segurança e controle de acesso para proprietários e clientes.

94130ed52a3a2dde66dc2cbc8ef0df42b7b38695 · Sala Comercial Mobiliada – Av. Pedro Lessa, Santos/SP

R$ 3.200

R$ 800 Condominio

65 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Pedro Lessa 2287

Embaré, Santos

Sala Comercial Mobiliada Av. Pedro Lessa, Santos/sp. Venda: R$ 320. 000. Locação (pacote): R$ 3. 200/mês. Área útil: 65 m² Banheiros: 2. Oportunidade Única. Sala comercial espaciosa e mobiliada, pronta para uso, localizada em um dos endereços mais estratégicos de Santos: a movimentada Av. Pedro Lessa. Ideal para quem busca praticidade, visibilidade e um espaço moderno para seu negócio. Diferenciais do Imóvel. - 65 m² bem distribuídos com divisórias em vidro. - Vista livre e de frente, com excelente iluminação natural. - 2 aparelhos de ar condicionado já instalados. - 2 banheiros + copa para maior comodidade. - Mobiliada. - Porteira Fechada (exceto eletrodomésticos e eletrônicos) Estrutura do Edifício. - Prédio de 9 andares, bem cuidado. - Portaria 24 horas com segurança e controle de acesso. - Elevador e interfone. Localização Privilegiada. Na Av. Pedro Lessa, uma das principais vias de Santos, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Perfeito para escritórios, consultórios, coworking ou empresas de serviços. Agende sua visita e garanta já este espaço pronto para receber seu negócio! Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Aceita fiador e seguro fiança. - 29/09/2026

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala Comercial para aluguel no bairro Embaré

R$ 3.200

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Embaré, Santos

Sala comercial em avenida principal no bairro do Embaré em Santos. Unidade conta com 44 m² sendo dividida da seguinte forma: Pequena Recepção. 2 Salas. 1 Banheiro

Comercial · 53m² · 1 Vaga · Sala Comercial para aluguel no bairro Embaré

R$ 3.200

53 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Embaré, Santos

Sala Comercial no Embaré em Santos / sp. Sala em predio comercial com elevador, portaria, vaga de garagem com manobrista, possuindo 53 m² com recepção, copa e 2 banheiros. Ideal para consultório odontológico, a sala está equipada com tv, ar condicionado e armário. Garantias aceitas: caução e seguro fiança. Agende sua visita!

R$ 3.400

57 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Affonso Penna 312

Embaré, Santos

Sala Comercial para Locação no Embaré | 57 m² | 1 Vaga. Valor do pacote de locação: R$ 3. 400, 00 (incluso condomínio + iptu) Sala comercial espaçosa, muito bem iluminada e pronta para uso. Ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional. Detalhes do imóvel: 57 m² de área útil. Sala ampla. Janelas grandes, com excelente iluminação natural. Banheiro. Piso em porcelanato. Pintura nova. 1 vaga de garagem. Sobre o bairro Embaré (comercial) O Embaré é um dos bairros mais estratégicos de Santos para atividades comerciais. Região movimentada, com grande fluxo de pessoas, cercada por comércios, serviços, bancos, clínicas e fácil acesso às principais vias da cidade. Um endereço que transmite credibilidade e facilita o dia a dia do seu negócio. Agende sua visita! Um espaço funcional, bem localizado e pronto para receber sua empresa. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. A imobiliária Grande Estilo é especialista no ramo imobiliário e os melhores imóveis para venda e locação você encontra aqui! Informações e visitas com Grande Estilo Imóveis (13) Ver dados | (13) Ver dados (WhatsApp). - 29/09/2026

Comercial · 57m² · 1 Vaga · Alugo ampla Sala comercial na Av. Afonso Pena no Embaré em Santos

R$ 3.400

57 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Embaré, Santos

Referência: Ver dados - Alugo ampla Sala comercial em prédio corporativo, andar alto, vista livre, toda em porcenalato e pintura nova. Prédio oferece portaria, sistema de segurança, elevadores e uma vaga de garagem. Localização privilegiada na Av. Afonso Pena no tradicional bairro do Embaré. Fácil acesso para todas regiões da cidade e próximo de todo tipo de comércio e serviços. refere-se A pacote locatício garantia de caução, seguro fiança ou fiador Agende já a sua visita! Guaiaó imóveis Creci-sp: Ver dados-J (13) 99644. 4449 WhatsApp

0 · sala á venda e para aluguel em Embaré

R$ 3.500

R$ 1.680 Condominio

191 m² tot.

Endereço não informado

Embaré, Santos

Oportunidade no Centro Empresarial Bandeirantes: 116m² Úteis na Pedro Lessa – Santos/sp. Posicione sua empresa ou invista em um dos endereços comerciais mais consolidados de Santos. Localizado na Avenida Doutor Pedro Lessa, 1920, este conjunto comercial no 10º pavimento oferece uma infraestrutura robusta, excelente visibilidade e dimensões generosas para o seu negócio decolar. O imóvel possui um histórico de prestígio, tendo sido recentemente a sede do ibge em Santos, o que comprova sua excelência funcional e capacidade de atendimento corporativo. Destaques do Imóvel: Dimensões Generosas: São 116 m² de área útil muito bem distribuídos, e uma área total de 191 m². Alto Potencial de Divisão: O conjunto possui duas entradas independentes, permitindo a reversão e fácil transformação do espaço em duas salas comerciais distintas para maximizar a rentabilidade de locação. Vaga de Garagem: Direito a 1 vaga de estacionamento vinculada (Vaga nº 44). Segurança Jurídica: Imóvel com documentação 100% em ordem (Matrícula nº 87. 170 perante o 2º Oficial de Registro de Imóveis de Santos). 📍 Localização Premium em uma das Principais Avenidas de Santos. Estratégico e Visível: Situado na Av. Dr. Pedro Lessa, bem em frente à agência do Banco Itaú, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. Navegabilidade: Localizado no bairro da Aparecida/Ponta da Praia, região com forte comércio local, restaurantes, transporte público na porta e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. 🔄 Condições Especiais de Negociação (Aceita Permuta): O proprietário estuda propostas flexíveis para fechamento rápido: Troca por 2 apartamentos pequenos. Troca por 1 apartamento + 1 carro como parte do pagamento. Informações Financeiras: Para Venda: Valor de Venda: R$ 750. 000, 00. Para Locação: Pacote de Aluguel: R$ 3. 500, 00/mês + despesas. Condomínio Mensal: R$ 1. 680, 99. Iptu Mensal: R$ 498, 66. Transações imobiliárias comerciais com perícia técnica, marketing estratégico e total segurança jurídica. 📞 Agende sua visita técnica e faça sua proposta: [Guilherme Cardoso | hfiori] [hfiori. cim. br] - 29/09/2026

Destaque

R$ 3.500

65 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Pedro Lessa 1457

Embaré, Santos

Sala Comercial para locação, Ponta da Praia, Santos. Pronta pra entrar, com piso em porcelanato e 2 wcs, ideal para consultórios em geral, esta sala foi recém reformada, está uma graça!! 1 vaga garantida para carro!! Localização estratégica, em grande e conhecida avenida comercial, no bairro da Ponta da Praia!! Condição muito especial para locação!! Conte com o apoio dos corretores da R3 real estate! - 29/09/2026

1 2

54 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos para alugar em Embaré, Santos

R$ 1.600

R$ 1 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Ministro João Mendes 305

Embaré, Santos

R$ 1.800

R$ 1 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Ministro João Mendes 305

Embaré, Santos

R$ 1.850

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Pedro Lessa

Embaré, Santos

R$ 1.850

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Pedro Lessa

Embaré, Santos

R$ 1.850

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Pedro Lessa 2706

Embaré, Santos

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas baratos para alugar próximo a Embaré, Santos

R$ 1.850

32 m² tot.1 banheiro

Avenida Pedro Lessa

Embaré, Santos

R$ 1.850

35 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Embaré, Santos

R$ 1.900

29 m² tot.1 banheiro

Rua Ministro João Mendes

Embaré, Santos

R$ 1.900

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Embaré, Santos

R$ 1.900

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Pedro Lessa

Embaré, Santos

R$ 2.000

R$ 1 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Pedro Lessa 2454

Embaré, Santos

R$ 2.280

R$ 899 Condominio

49 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua São José 38

Embaré, Santos

R$ 2.500

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Embaré, Santos

R$ 2.600

R$ 1 Condominio

51 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Pedro Lessa

Embaré, Santos

R$ 2.630

R$ 760 Condominio

39 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua São José 38

Embaré, Santos

R$ 2.700

41 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Pedro Lessa

Embaré, Santos

R$ 3.000

62 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Pedro Lessa 1457

Embaré, Santos

R$ 3.000

52 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Pedro Lessa 1457

Embaré, Santos