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26 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de edificando em cristo rua narciso sturlini 603 com elevador para alugar no Centro, Osasco

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R$ 28.000

283 m² tot.5 ban.5 vagas

Avenida Hilário Pereira de Souza 492

Centro, Osasco

Trabalhe no ponto mais estratégico do bairro e leve sua empresa para um ambiente que reúne conveniência, modernidade e alto potencial de crescimento. Localizado em uma região privilegiada de Osasco, com fácil acesso a bancos, restaurantes, cafés, clínicas, comércios, shoppings e às principais avenidas e rodovias, este espaço foi planejado para oferecer praticidade no dia a dia e excelentes oportunidades de networking. Com um ambiente moderno, funcional e totalmente voltado à produtividade, o imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo 70 posições de trabalho ergonômicas e confortáveis, duas cabines privativas ideais para maior concentração, duas salas de reunião equipadas com tv e ar-condicionado, além de cinco banheiros distribuídos pelo espaço. A estrutura oferece internet de alta performance com Wi-Fi em todos os ambientes, iluminação natural abundante em áreas avarandadas, bancada colaborativa com cinco lugares e duas copas equipadas com micro-ondas, frigobar, cafeteira e filtro de água. O espaço é 100% mobiliado, com cadeiras executivas, mesas reforçadas, luminárias modernas, persianas tipo rolô, ar-condicionado em todos os ambientes e armários para guarda-volumes, proporcionando conforto e praticidade imediata. O valor mensal já inclui aluguel de todas as posições, iptu, condomínio, recepção, serviços de limpeza e apoio de copa, garantindo uma gestão simplificada. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, com portaria e segurança 24 horas, sete elevadores, garagem com seis pavimentos e gerador de energia para áreas comuns. Próximo a importantes centros comerciais, estações de trem e com fácil acesso às Marginais, Castelo Branco, Rodoanel e Anhanguera, este é o endereço ideal para quem busca posicionar seu negócio em um ambiente sofisticado, eficiente e preparado para o sucesso. Entre em contato e agende sua visita.

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9 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis para alugar

R$ 9.110

R$ 2.516 Condominio

140 m² tot.3 ban.

R. Cipriano Tavares, 123 7 andar

Centro, Osasco

Sala comercial com 140 m2 para locação no Edifício Osasco EcoBuilding Centro de Osasco – sp. O futuro não precisa esperar. O conceito de prédio ecológico já chegou ao Brasil, e está ao seu alcance. Osasco EcoBuilding, é a locação ideal para quem busca unir conforto, segurança, sofisticação e facilidade de acesso aos seus funcionários e clientes, em um ambiente sustentável de baixo custo. Edifício ecológico situado no centro de Osasco, localidade de São Paulo reconhecida por seu setor industrial, o Osasco Eco Building destaca-se como uma alternativa às construções consumidoras de energia ao seu redor. Osasco ecobuilding. Foi construído para abrigar clínicas e laboratórios; as soluções de design do edifício de escritórios minimizam seu impacto ambiental, acompanhando a inovação tecnológica implantada nele. Totalmente projetado para atender profissionais liberais e empresas de todos os portes. - Conjuntos comerciais salas 71, 72, 73 e 74, com a somatória total de 140, 16 m² de área privativa. - Certificado Edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies) - Locação Sustentável. Segurança: - Portaria com controle de acesso por catraca. - Sistema de segurança com câmeras e monitoramento – cftv. - Gerador de emergência para tomadas, luzes e elevador principal. - Sistema contra incêndio com porta corta fogo, alarme, sprinklers e detector de fumaça. - Escadaria com pressão positiva. Energia: - Tinta reflexiva para telhado e paredes externas; - Isolamento do telhado; - Vidro revestido de baixa emissividade; - Sistemas de iluminação economizadores de energia; - Controles de iluminação com sensores de ocupação em banheiros, salas de conferências e cabines fechadas. Água: - Torneiras de baixo fluxo. - vasos sanitários com descarga dupla. - sistema de aproveitamento de água da chuva. Materiais: Laje de enchimento de concreto com blocos de poliestireno para piso, painel sanduíche revestido de alumínio para construção de telhado, revestimento de perfil de alumínio para paredes externas, blocos de concreto vazados de peso médio para paredes internas e piso de concreto acabado. Sustentabilidade: - Aproveitamento de água das chuvas (reuso) - Aproveitamento de água natural do solo para descargas e limpezas. - Sistema de aquecimento de água por energia solar. Bicicletário e totem para carro elétrico. O Osasco Eco Building recebeu a certificação final edge do gbci. Economia prevista: - certificação edge 38%. - de energia* 32% - de água 51% - Menos energía incorporada en los materiales. *Parte da percentagem de eficiência energética pode estar associada à energia virtual para conforto dependendo da presença de sistemas de aquecimento e refrigeração. Infraestrutura. - Área comum com acabamento em granito e iluminação com lâmpadas led. - Infraestrutura para internet com fibra ótica. - Fachada sofisticada em acm e vidros térmicos espelhados (economia elétrica) - Banheiro para deficiente fisico masculino e feminino. Conforto e Acessibilidade: - Área técnica e dutos para ar-condicionado; - Acessibilidade para deficientes físicos (estacionamento e banheiro) - Estacionamento para condôminos e visitantes. - Estacionamento com seguro e manobrista. - 3 Elevadores, sendo 1 com capacidade de uso de maca. Vantagens: - Excelente localização para seus clientes e funcionários. - Próximo ao novo Paço Municipal de Osasco e Praça Padroeira de Osasco (ponto de referência da região) - Fácil acesso às marginais, próximo ao Walmart, Super Shopping, estação de trem e linhas de ônibus. - Baixo custo de condomínio. - Valor de Locação das salas comerciais unidades 71, 72, 73 e 74: R$ 9. 110, 40. - Valor de condomínio: R$ 2. 516, 59. - Valor de iptu: R$ 491, 34. Entre em contato conosco e agende a sua visita agora mesmo. Atenciosamente. Group Soaring Enterprise. Real Estate Experience. (11) 9 Ver dados Ver dados. Creci: Ver dados

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