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22 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de alianca francesa rua doutor timoteo 752 com elevador para alugar em Auxiliadora, Porto Alegre

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R$ 4.900

R$ 1.650 Condominio

187 m² tot.3 vagas

FELIPE NERI

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente e ampla sala comercial, localizada na Rua Felipe Neri, no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Situada em rua tranquila e valorizada, a apenas uma quadra da Rua Vinte e Quatro de Outubro e com fácil acesso à Av. Carlos Gomes, garantindo mobilidade estratégica para clientes e colaboradores. Localizada no 7º pavimento, conta com sacada e ampla vista, proporcionando luminosidade natural e um ambiente de trabalho mais agradável. Com 123, 50m de área privativa, apresenta excelente distribuição interna: recepção, circulação, copa, 02 lavabos e subdivisão em 06 salas independentes, oferecendo versatilidade para diferentes formatos de negócio. Todas as salas possuem ar-condicionado, assegurando conforto térmico em todos os ambientes. Conta ainda com 03 vagas de garagem no térreo, em ambiente fechado, um diferencial importante para comodidade e segurança. O condomínio dispõe de porteiro, controle de acesso com tag fora do horário da portaria, 02 elevadores, ampla circulação condominial com iluminação natural, hall de entrada e sala de reuniões finamente decorados, transmitindo profissionalismo e excelente apresentação corporativa. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura completa e imagem corporativa diferenciada. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

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58 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis para alugar

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R$ 4.696

R$ 840 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 1491

Auxiliadora, Porto Alegre

Oportunidade Única de Locação de Sala Comercial na Auxiliadora, Porto Alegre, rs! Seja bem-vindo à oportunidade de levar o seu negócio para um novo patamar de sucesso! Esta sala comercial desocupada, localizada no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, é a escolha perfeita para quem busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente posicionado. Com 1 banheiro, sacada, elevador e acessibilidade para pcd, este imóvel oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir o seu empreendimento. A localização privilegiada no coração da Auxiliadora proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércios e vias de transporte, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Além disso, a sala comercial está pronta para receber a sua marca e personalidade, oferecendo um ambiente versátil e acolhedor para clientes e colaboradores. Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário e em marketing, estamos comprometidos em encontrar o imóvel ideal para as suas necessidades comerciais. Não perca esta oportunidade de estabelecer a sua presença em um dos bairros mais dinâmicos e promissores de Porto Alegre. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e garantir o seu lugar no cenário empresarial da Auxiliadora. Estamos prontos para auxiliá-lo em cada passo do processo de locação, proporcionando suporte especializado e soluções personalizadas para as suas demandas. Aproveite esta chance de transformar a sua visão em realidade e conquistar o sucesso que você merece. Venha fazer parte do vibrante cenário comercial da Auxiliadora! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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R$ 1.690

R$ 580 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala comercial para locação com 42 m² de área privativa, planta bem distribuída e excelente aproveitamento do espaço interno. O imóvel conta com ambiente principal versátil, 1 banheiro privativo, piso em carpete, boa iluminação natural e estado geral funcional, permitindo adequação conforme a atividade profissional. Localizada em andar comercial, em edifício com dois elevadores, portaria com controle de acesso, sistema de câmeras e funcionamento alinhado a rotinas corporativas, garantindo segurança e organização no dia a dia. Situada na Rua Mostardeiro, em um dos trechos mais consolidados do bairro Independência, a região apresenta perfil predominantemente comercial e de serviços, com dinâmica urbana intensa durante a semana e fluxo constante de profissionais, pacientes, estudantes e moradores. O bairro combina edifícios residenciais de médio e alto padrão com clínicas, consultórios, escritórios e serviços especializados. As ruas são arborizadas, bem cuidadas e transmitem sensação de segurança, além de conexão direta com importantes eixos da cidade. Entre os principais pontos fortes do bairro estão a proximidade com o Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina, Santa Casa, complexos médicos, universidades, além do fácil acesso ao Centro Histórico, Bom Fim, Moinhos de Vento e Rio Branco. Trata-se de uma região tradicional, consolidada e altamente demandada para atividades profissionais. Em um raio de até 1 km, o entorno oferece ampla gama de conveniências, como mercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, bancos, lotéricas, academias, clínicas, laboratórios, estacionamentos rotativos e shoppings de apoio urbano. A região possui excelente walk score, permitindo resolver grande parte das tarefas diárias a pé. A mobilidade é um diferencial relevante. A Rua Mostardeiro é atendida por diversas linhas de ônibus que conectam a região ao Centro e demais bairros, incluindo linhas que circulam pelas avenidas Independência, Goethe e Osvaldo Aranha. Rota Bairro? Centro: acesso rápido pelas avenidas Independência e João Pessoa, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas vias, com alta frequência ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios, empresas de serviços, profissionais liberais e operações administrativas. Pets são aceitos conforme as normas do condomínio.

Super destaque

R$ 3.390

R$ 850 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Conjunto de salas comerciais para locação no bairro Moinhos de Vento, com 84 m² de área privativa, layout moderno e funcional, permitindo diferentes configurações de uso. O imóvel dispõe de dois banheiros, ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e estado geral pronto para operação imediata. Indicado para atividades que exigem organização, privacidade e flexibilidade de layout. Inserido em edifício corporativo com portaria presencial e controle de acesso das 7h às 21h, proporcionando segurança, fluxo ordenado e padrão profissional ao empreendimento. Localizado no Moinhos de Vento, bairro de perfil predominantemente residencial de alto padrão com forte presença comercial e de serviços especializados. A dinâmica urbana é equilibrada, com movimento constante durante o dia e atmosfera tranquila no período noturno. O público da região é formado por profissionais liberais, executivos, famílias e estudantes universitários. As ruas são arborizadas, bem conservadas e reconhecidas pela sensação de segurança e qualidade urbana, com conexão direta às principais vias da cidade. Entre os pontos fortes do bairro destacam-se a proximidade imediata com o Parcão, Shopping Moinhos, Hospital Moinhos de Vento, além do fácil acesso às avenidas Goethe, 24 de Outubro e Independência. Trata-se de uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Porto Alegre, com alta demanda para atividades profissionais e corporativas. Em um raio de até 1 km, encontram-se supermercados, farmácias, cafés, padarias, restaurantes, bancos, lotéricas, academias, clínicas, laboratórios, estacionamentos e serviços premium. O bairro apresenta excelente índice de caminhabilidade, permitindo resolver grande parte das demandas diárias a pé. A mobilidade urbana é um diferencial relevante. A região é atendida por diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Goethe, Independência e Cristóvão Colombo, conectando rapidamente ao Centro e a outros bairros. Rota Bairro? Centro: acesso pelas avenidas Independência e João Pessoa, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas vias, com alta frequência ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para escritórios corporativos, consultórios, clínicas, empresas de serviços, estúdios, agências e profissionais liberais que buscam posicionamento estratégico, imagem institucional forte e infraestrutura urbana qualificada. Pets são aceitos conforme as normas do condomínio.

Super destaque

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