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67 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de trem palmeiras barra funda para alugar na Água Branca, São Paulo

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Foto 1 · Salas/Conjuntos para locação em Água Branca com 1 banheiro, 33m²
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Comercial · 25m² · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, 229 - Conjunto 51 • 25 m²
Destaque
Comercial · 132m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial para Venda e Locação na Água Branca - 3 Vagas - 131,80m² de Área Útil

R$ 10.000

R$ 1.633 Condominio

132 m² tot.3 ban.3 vagas

Doutor Alfredo de Castro

Água Branca, São Paulo

Este conjunto comercial mobiliado na Água Branca é ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e localização estratégica. Com 131, 80m² de área útil, o espaço é composto por três salas unificadas, proporcionando um ambiente funcional e pronto para uso. O imóvel conta com três banheiros e três vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de escritórios corporativos, consultórios ou profissionais liberais. Mobiliado e com excelente distribuição interna, é uma oportunidade única para quem deseja iniciar as atividades imediatamente. Características do Imóvel. Conjunto comercial. 3 salas unificadas. 3 vagas de garagem. 131, 80m² de área útil. Ambientes mobiliados. 3 banheiros. Planta funcional e bem distribuída. Características do Condomínio. Localização estratégica na Água Branca. Próximo à Barra Funda. Fácil acesso às marginais e transporte público. Portaria com controle de acesso. Infraestrutura para escritórios e empresas. Valor R$ 1. 830. 000, 00. Locação R$ 10. 000, 00. Agende sua visita agora

Destaque
Comercial · 555m² · Andar Corporativo Completo - 14 Salas e Localização Estratégica

R$ 12.000

555 m² tot.3 ban.

FRANCISCO MATARAZZO 682

Água Branca, São Paulo

Laje comercial inteira de 555 M² de área privativa, acesso por elevador E escada. 14 salas já estruturadas, com infraestrutura de rede pronta. Layout versátil, ideal para escritórios, clínicas ou operações corporativas. Sala dedicada para refeitório. Ambientes amplos, bem distribuídos E prontos para ocupação imediata. Estrutura interna: 2 banheiros amplos, com 4 cabines cada, 1 banheiro pcd, projeto pensado para alto fluxo E operação eficiente. Estacionamento terceirizado no subsolo. estrutura do prédio: prédio com documentação regularizada, avcb atualizado, acessibilidade, perfil corporativo, ideal para empresas que buscam estrutura sólida E profissional. Localização estratégica: ao lado do terminal barra funda (metrÔ, cptm, Ônibus municipais, intermunicipais E interestaduais), inserido no corredor pirituba-lapa-centro, próximo ao west plaza E ao bourbon shopping são paulo, região com forte presença de universidades, centros culturais E casas de eventos, fácil acesso A serviços como O poupatempo E ao memorial da américa latina, mobilidade excepcional para equipes E clientes. Garantias aceitas: seguro fiança ou título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Valores podem sofrer atualizações sem aviso prévio. Venha conhecer O imóvel!

Destaque
Foto 22 · Conjunto Comercial de 1.188m² para Locação na região da Barra Funda!!

R$ 83.654

R$ 28.510 Condominio

1188 m² tot.8 ban.33 vagas

Avenida Francisco Matarazzo al 600

Água Branca, São Paulo

Oportunidade única! Este andar corporativo de 1. 188m² na Barra Funda é o que sua empresa precisa para se destacar no mercado. O edifício foi pensado para atender às necessidades das grandes empresas, oferecendo eficiência e modernidade sem abrir mão da segurança e do conforto. Com um pé direito de 2, 70mts e 13 elevadores - sendo 10 deles sociais para acessos comerciais - o empreendimento garante praticidade no dia a dia. A segurança é outro ponto forte do edifício, com um sistema de segurança predial completo, composto por cftv, cartões magnéticos de acesso, catracas e vigilância 24 horas. Além disso, a localização na Barra Funda, uma das regiões corporativas mais importantes de São Paulo, oferece uma infraestrutura completa, com shoppings, hotéis, restaurantes e agências bancárias. O acesso é facilitado por diversas vias principais, como a Marginal Tietê e as avenidas Sumaré e Pompéia, permitindo conexão fácil com as principais regiões da cidade e rodovias. E não podemos esquecer do transporte! Com diversas linhas municipais, intermunicipais e de fretados, além do Metrô no terminal Barra Funda, a mobilidade é garantida para seus colaboradores. Não perca esta oportunidade de levar sua empresa para o próximo nível. Agende uma visita agora mesmo!

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20260122_1203131769452143405.jpg · Ótimo e Amplo Imóvel para locação, 280m² Útil, 11 Salas, Recepção, 2 Vagas, Água Branca, São Paulo,

R$ 15.000

232 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 358

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial com 280M² útil E 232M² de terreno (5. 80 X 40M), água branca. Este Imóvel Possui: - Piso Térreo: Recepção 3 Salas 1 Banheiro Garagem para 2 Veículos e Porta de Aço Automática. - Piso Superior: 3 Salas, sendo uma com Varanda 2 Banheiros, sendo 1 com 3 Box e 2 Pias. - Piso Inferior: 5 Salas Cozinha Área de serviço Amplo Quintal aberto nos fundos. - Vagas de Garagem: 2 vagas. - obs.: Imóvel em Ótimo estado de conservação, Elétrica e Hidráulica em perfeito estado, Sistema de segurança cftv. Preparado para instalação de Internet. - Ótima localização: Região muito bem estruturada, com vários comércios como, Bancos, Universidades, Escolas, Lotéricas, Lanchonetes, Restaurantes. Condomínios Comerciais e Residenciais. Parque da Água Branca, Rua Cardoso de Almeida. Condução fácil com várias linhas de Ônibus, Fácil acesso ao Centro, Perdizes, Pompéia, Pacaembu, Marginais. 2 Quadras do Metrô Barra funda e Rodoviária Barra funda. Não perca tempo e agende já a sua visita.

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Foto 22 · Conjunto Comercial de 615 m² para Locação na região da Barra Funda!!

R$ 45.308

R$ 15.000 Condominio

615 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Francisco Matarazzo al 600

Água Branca, São Paulo

Alugue agora um espaçoso conjunto comercial! Localizado em uma região privilegiada, este conjunto comercial é a opção perfeita para quem busca um espaço amplo e confortável para o seu negócio. Com 615, 00 m2 de área, 4 banheiros e 18 vagas de garagem, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso da sua empresa. Além disso, o conjunto comercial possui uma excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para colaboradores e clientes. Com uma planta flexível, é possível adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, garantindo assim um ambiente personalizado e funcional. Não perca a oportunidade de alugar este conjunto comercial e expandir o seu negócio em um local estratégico e de fácil acesso. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para a sua empresa. Não deixe essa oportunidade passar, alugue agora e impulsione o seu negócio! Agende já sua visita!

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Comercial · 555m² · 4 Quartos · Laje Comercial no 2º Pav. com 555m²; 14 salas, 2 banheiros com 4 cabines cada.

R$ 15.000

R$ 10 Condominio

555 m² tot.4 quartos6 ban.

AV Francisco Matarazzo, 682

Água Branca, São Paulo

Trata-se de uma laje inteira em prédio comercial com subsolo, 3 pavimentos e ático. O imóvel possui toda documentação regular, com construção regularizada, acessibilidade, avcb entre outros. A Laje disponível consta com acesso por elevador e escada, com estacionamento terceirizado no subsolo. É composta de 14 salas com infra de rede, 2 banheiros, cada um contendo 4 cabines, 1 banheiro para pcd e uma sala pronta para refeitório. O imóvel tem excelente localização e fácil acesso através do terminal intermodal Barra Funda, que reúne num mesmo complexo linhas de ônibus municipais, intermunicipais, interestaduais, internacionais e metropolitanos, trens e metrô. Além disso está localizado no corredor de ônibus Pirituba-Lapa-Centro. Conta ainda com todas as facilidades (shoppings centers, universidades, casas de shows e eventos, etc) e equipamentos públicos da região (parques, bibliotecas, Poupatempo, etc). Local: Av. Francisco Matarazzo, 682, 2° pavimento? Barra Funda - São Paulo-sp. área total da laje: 555 m² com estacionamento terceirizado no local. Ligue e agende já uma visita com um de nossos consultores! Ff

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Comercial · 419m² · 2 Vagas · Sobreloja na Avenida Francisco Matarazzo, 877 • 419 m²
Destaque
Foto 18 · Laje Corporativa Mobiliada para locação em edifício A. Imperdível!!!

R$ 59.845

R$ 24.380 Condominio

1017 m² tot.8 ban.25 vagas

Avenida Francisco Matarazzo al 1000

Água Branca, São Paulo

Andar Mobiliado com excelência! Possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação A. Modernidade, alta tecnologia e excelente localização. A região da Barra Funda conta com um comércio diversificado, com variadas opções de restaurantes, hotéis, bancos e os shoppings West Plaza e Bourbon, que atendem as necessidades de empresas nacionais e multinacionais. A região ainda conta com fácil acesso a importantes vias da cidade como a Marginal Tietê, Av. Pompeia, Av. Sumaré e a estação tri modal (metrô, trem e ônibus) da Barra Funda, que oferece ótima alternativa de mobilidade, com rapidez e facilidade de acesso a diversas regiões da cidade de São Paulo. Agende sua visita!!

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8e945dd72115d0c7965c42bdf5f4f141010d8252 · Andar Corporativo para alugar Água Branca - São Paulo/SP

R$ 104.794

R$ 30.513 Condominio

1233 m² tot.8 ban.33 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1350

Água Branca, São Paulo

Andar Corporativo na Barra Funda Infraestrutura Completa e Localização Estratégica. Excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório moderno, funcional e bem localizado em uma das regiões corporativas mais consolidadas de São Paulo. O andar corporativo conta com infraestrutura pronta para ocupação, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia da sua empresa. Diferenciais do imóvel: - Piso elevado com acabamento em carpete e vinílico; - Sistema de iluminação instalado; - Banheiros totalmente reformados; - Banheiro adaptado para pessoas com deficiência (pne) ; - Layout funcional, ideal para diferentes configurações corporativas. Localização privilegiada. Situado na Barra Funda, o imóvel está em uma região com completa infraestrutura de comércio e serviços, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes. Está próximo aos Shoppings Bourbon e West Plaza, além de hotéis, restaurantes, bancos, academias e diversos outros serviços. O acesso é rápido e facilitado pelas Marginais Tietê e Pinheiros, pelas Avenidas Sumaré e Pompéia e pelas principais rodovias de São Paulo, como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Presidente Dutra, garantindo excelente mobilidade para toda a cidade e região metropolitana. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura pronta e fácil acesso aos principais polos corporativos da capital. - 19/09/2026

Comercial · 519m² · 13 Vagas · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, 1400 - Cj. 82 - Torre Torino • 519 m²
Comercial · 519m² · 13 Vagas · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, 1400 - Cj. 71 - Torre Torino • 519 m²
Comercial · 1039m² · 27 Vagas · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, 1400 - 6º andar – Torre Torino • 1039 m²
eab5339cb2c8d757d2ed642609ae586fe673e2be · Conjunto para alugar, 616 m² - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 46.232

R$ 15.256 Condominio

616 m² tot.6 ban.12 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1350

Água Branca, São Paulo

Conjunto Comercial na melhor localização da Barra Funda! A região dispõe de completa infraestrutura de comércios e serviços para os usuários incluindo os shoppings Bourbon e West Plaza, além de diversos hotéis, restaurantes e agencias bancárias. O acesso é facilitado por diversas vias principais, como a Marginal Tiete e as avenidas Sumaré e Pompéia, que proporcionam acessos as principais regiões da cidade e diversas rodovias, como a Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Presidente Dutra. O Transporte é outro item de destaque, com diversas linhas municipais, intermunicipais e de fretados, que se juntam ao Metrô no terminal Barra Funda, localizado a 650 mts. Do empreendimento. - 19/09/2026

Comercial · 519m² · 13 Vagas · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, 1400 - Cj. 52 - Torre Milano • 519 m²
Comercial · 519m² · 13 Vagas · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, 1400 - Cj. 61 - Torre Torino • 519 m²
Comercial · 1039m² · 27 Vagas · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, 1400 - 7º andar – Torre Torino • 1039 m²
Comercial · 519m² · 13 Vagas · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, 1400 - Cj. 51 - Torre Torino • 519 m²
Comercial · 519m² · 13 Vagas · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, 1400 - Cj. 81 - Torre Milano • 519 m²
Comercial · 87m² · 2 Vagas · VENDO SALA COMERCIAL NA BARRA FUNDA COM 2 VAGAS
Comercial · 87m² · 2 Vagas · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, 404 - Conj 903 • 87 m²
Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala comercial na Praça Tomás Morus, 81 - Conjunto 507 • 38 m²
Comercial · 36m² · Sala na Água Branca, São Paulo

R$ 1.497

36 m² tot.1 banheiro

Antártica, 539

Água Branca, São Paulo

Oportunidade única localizado na Água Branca, São Paulo. Esta sala com 36 m² é perfeita para quem busca um espaço funcional tanto para venda quanto para aluguel. Com um banheiro social, este ambiente é ideal para escritório ou consultório. Não perca a chance de ter seu espaço no coração de São Paulo! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 519m² · 13 Vagas · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, 1400 - Cj. 52 - Torre Torino • 519 m²
Comercial · 90m² · 2 Vagas · Conjunto comercial de 155 m2, com 2 garagens, portaria 24 horas.
Comercial · 25m² · 1 Quarto · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, 229 - 12 • 25 m²
Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Antártica, 539 - Cj. 73 • 34 m²
Comercial · 555m² · 1 Vaga · Laje Comercial para locação na Água Branca com 555m, 14 salas
683d5f09ffdc5d411799a53549a6f20607cf9a77 · Sala para alugar, 25 m² por R$ 2.047,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 1.200

R$ 578 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial em perdizes | 25 m² + 1 vaga. Seu negócio em um endereço estratégico de São Paulo. Se você procura um espaço prático, bem localizado e com excelente apresentação corporativa, este conjunto comercial no Perdizes Business Center pode ser o endereço ideal para sua empresa. São 25 m² de área útil, distribuídos de forma funcional, com banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Diferenciais do conjunto. 25 m² de área útil. 1 banheiro privativo. 1 vaga de garagem. Edifício com 3 elevadores. Portaria. Estacionamento com manobrista. Academia. Auditório. Excelente imagem corporativa. localização que valoriza seu negócio. Na Av. Francisco Matarazzo, 229, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso a Perdizes, Barra Funda e região Leopoldina. Aproximadamente 700 m da estação Barra Funda. Próximo a diversas linhas e pontos de ônibus. Cercado por restaurantes e serviços. Cerca de 1 km do Shopping West Plaza. perdizes business center. Um empreendimento com 15 andares, especificações técnicas elevadas e estrutura completa para atender empresas que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica. São 96 vagas de estacionamento e infraestrutura pensada para receber clientes, parceiros e profissionais com comodidade. Um espaço compacto na medida certa para quem quer estar em uma localização premium e dar mais presença ao seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer este conjunto comercial em Perdizes. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/09/2026

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