Água Branca
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64 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de trem palmeiras barra funda para alugar na Água Branca, São Paulo
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R$ 3.500
R$ 935 Condominio
59 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga
Rua Cardoso de Almeida
Água Branca, São Paulo
Imóvel comercial disponível para aluguel em Água Branca, com 59 m² de área construída. O espaço conta com 3 salas e 3 banheiros, ideal para adaptar às necessidades do seu negócio. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem e guarita para maior segurança. Localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércios. Próximo a importantes vias, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. A região oferece diversas opções de transporte público, como linhas de ônibus, tornando o acesso ainda mais conveniente. Água Branca é uma área mista, com características residenciais e comerciais, proporcionando um ambiente dinâmico e com grande potencial para o seu empreendimento. A proximidade com supermercados, farmácias e outros serviços essenciais garante praticidade no dia a dia. O edifício possui 18 andares.
R$ 2.000
R$ 520 Condominio
34 m² tot.1 banheiro1 vaga
Avenida Antártica, 539
Água Branca, São Paulo
Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Água Branca, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço de 34 m² na Av. Antártica, nº 539, anteriormente utilizado como escritório, com 1 vaga. A Água Branca é um bairro em constante desenvolvimento, com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, estação de trem cptm e diversas linhas de ônibus, além de empreendimentos comerciais, residenciais, shoppings e serviços, atraindo empresas que buscam visibilidade e praticidade.
R$ 92.466
R$ 30.513 Condominio
1233 m² tot.8 ban.33 vagas
Avenida Francisco Matarazzo 1350
Água Branca, São Paulo
Andar Corporativo na Barra Funda! Com piso elevado carpete/vinílico. Iluminação, banheiros reformado e banheiro adaptado (pne). A região dispõe de completa infraestrutura de comércios e serviços para os usuários incluindo os shoppings Bourbon e West Plaza, além de diversos hotéis, restaurantes e agencias bancárias. O acesso é facilitado por diversas vias principais, como a Marginal Tiete e as avenidas Sumaré e Pompéia, que proporcionam acessos as principais regiões da cidade e diversas rodovias, como a Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Presidente Dutra. - 21/06/2026
R$ 33.765
R$ 12.903 Condominio
519 m² tot.13 vagas
Avenida Francisco Matarazzo, 1400
Água Branca, São Paulo
Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Água Branca, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço com 519 m² na Av. Francisco Matarazzo, nº 1400, anteriormente utilizado como escritório, com 13 vagas. A região da Água Branca é estratégica, próxima à Barra Funda, Marginal Tietê e importantes corredores de transporte, reunindo escritórios corporativos, centros comerciais, serviços e ampla oferta de transporte público, o que garante excelente visibilidade e fluxo para diferentes tipos de negócios.
R$ 33.765
R$ 12.905 Condominio
6018 m² tot.8 ban.14 vagas
Avenida Francisco Matarazzo 1400
Água Branca, São Paulo
Laje corporativa para locação com 519m² de área útil, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 14 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 21/06/2026
R$ 236.337
R$ 90.320 Condominio
6018 m² tot.60 ban.95 vagas
Avenida Francisco Matarazzo 1400
Água Branca, São Paulo
Laje corporativa para locação com 3. 636m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 95 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 21/06/2026
R$ 19.000
R$ 3.664 Condominio
244 m² tot.6 ban.6 vagas
Av. Antártica office
Água Branca, São Paulo
Conjunto comercial em um edifício de alto padrão novo. Primeira locação. Área privativa coberta: 155 m² Área descoberta (terraço): 151 m² Possibilidade de área menor ou maior. Área multiuso com pé direito duplo e mezanino. Com piso elevado, forro e ar condicionado. 6 vagas de garagem e estacionamento para visitantes. condomínio: Portaria 24h, controle de acesso, elevadores inteligentes, sala de reunião e treinamento. Transporte. 1, 2 Km da estação de metrô Barra Funda, aproximadamente 12 minutos a pé. EMay.
R$ 2.500
R$ 1.907 Condominio
192 m² tot.2 ban.2 vagas
Avenida Francisco Matarazzo 404
Água Branca, São Paulo
Aluguel: R$ 2. 500, 00. condomínio: R$ 1. 907, 03. iptu: R$ 1. 039, 85. metragem: 192m² (área construída) / 87m² (área útil) - Recepção. - Sala Ampla. - Sala de Reunião. - Copa. - 2 Banheiros. - 2 Vagas de Garagem. - Ar Condicionado. Condomínio. - Portaria. Proximidades. - 50m do Parque da Água Branca. - 450m do Memorial América Latina. - 400m do Metrô Barra Funda (Linha 01 – Vermelha) - 900m do Shopping West Plaza. - 1100m do Terminal Rodoviário Barra Funda. Chave do anúncio: fjXwfpufceelKcrL
R$ 19.765
R$ 7.555 Condominio
6018 m² tot.4 ban.8 vagas
Avenida Francisco Matarazzo 1400
Água Branca, São Paulo
Conjunto comercial para locação com 304m² de área útil, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 08 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 21/06/2026
R$ 101.295
R$ 38.710 Condominio
6018 m² tot.26 ban.41 vagas
Avenida Francisco Matarazzo 1400
Água Branca, São Paulo
Laje corporativa para locação com 1. 558m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 41 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 21/06/2026
R$ 130.000
900 m² tot.12 ban.3 vagas
AV. FRANCISCO MATARAZZO, – ÁGUA BRANCA – SÃO PAULO-SP
Água Branca, São Paulo
Lindo prédio comercial com um terreno de at=900m² e uma área construída de ac=2. 020m²com subsolo, 3 pavimentos e ático, esteimóvel tem excelente localização e fácil acesso através do terminal intermodal Barra Funda, que reúne num mesmo complexo linhas de ônibus municipais, intermunicipais, interestaduais, internacionais e metropolitanos, trens e metrô. Além disso está localizado no corredor de ônibus Pirituba-Lapa-Centro. Conta ainda todas as facilidades (shoppings centers, universidades, casas de shows e eventos, etc) e equipamentos públicos da região (parques, bibliotecas, Poupatempo, etc).. . Aluguel: R$. 60. 000, 00/mês + encargos-valor iptu 2018: R$73. 536, 60/ano
R$ 270.120
R$ 103.228 Condominio
6018 m² tot.70 ban.118 vagas
Avenida Francisco Matarazzo 1400
Água Branca, São Paulo
Laje corporativa para locação com 4. 155m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 118 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 21/06/2026
R$ 202.586
R$ 77.420 Condominio
6018 m² tot.50 ban.81 vagas
Avenida Francisco Matarazzo 1400
Água Branca, São Paulo
Laje corporativa para locação com 3. 116m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 81 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 21/06/2026
R$ 168.822
R$ 64.518 Condominio
6018 m² tot.43 ban.67 vagas
Avenida Francisco Matarazzo 1400
Água Branca, São Paulo
Laje corporativa para locação com 2. 597m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 67 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 21/06/2026
R$ 135.059
R$ 51.615 Condominio
6018 m² tot.34 ban.54 vagas
Avenida Francisco Matarazzo 1400
Água Branca, São Paulo
Laje corporativa para locação com 2. 078m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 54 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 21/06/2026
R$ 2.500
R$ 1.907 Condominio
87 m² tot.2 vagas
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca, São Paulo
Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Água Branca, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel de 87 m² na Av. Francisco Matarazzo, nº 404, anteriormente utilizado como escritório, com 2 vagas de garagem. A Água Branca é um dos bairros mais valorizados da zona Oeste, com acesso fácil à Marginal Tietê, à Barra Funda e ao centro, além de ampla oferta de transporte público, serviços, restaurantes, shoppings, faculdades e escritórios corporativos, favorecendo negócios de diversos segmentos.
R$ 121.070
R$ 46.260 Condominio
6018 m² tot.30 ban.49 vagas
Avenida Francisco Matarazzo 1400
Água Branca, São Paulo
Laje corporativa para locação com 1. 862m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 49 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 21/06/2026
R$ 17.425
R$ 2.200 Condominio
205 m² tot.1 banheiro8 vagas
Avenida Marquês de São Vicente, 182
Água Branca, São Paulo
Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Água Branca, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço de 205 m² na Av. Marquês de São Vicente, nº 182, anteriormente utilizado como escritório, com 8 vagas. A região da Água Branca é estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, transporte público, escritórios corporativos e polos comerciais, atraindo empresas de diversos segmentos e oferecendo boa infraestrutura de serviços, restaurantes e conveniências para equipes e clientes.
R$ 28.077
R$ 22.330 Condominio
1017 m² tot.8 ban.25 vagas
Avenida Francisco Matarazzo, 1079
Água Branca, São Paulo
Empreendimento Premium, com especificações técnicas elevadas e excelente imagem corporativa. Modernidade, ótima mobília, alta tecnologia e excelente localização. A região da Barra Funda conta com um comércio diversificado, com variadas opções de restaurantes, hotéis, bancos e os shoppings West Plaza e Bourbon, que atendem as necessidades de empresas nacionais e multinacionais. A região ainda conta com fácil acesso a importantes vias da cidade como a Marginal Tietê, Av. Pompeia, Av. Sumaré e a estação tri modal (metrô, trem e ônibus) da Barra Funda, que oferece ótima alternativa de mobilidade, com rapidez e facilidade de acesso a diversas regiões da cidade de São Paulo. Descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que vai elevar sua empresa a um novo patamar. Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador. - 29/04/2026
R$ 67.530
R$ 25.805 Condominio
6018 m² tot.16 ban.27 vagas
Avenida Francisco Matarazzo 1400
Água Branca, São Paulo
Laje corporativa para locação com 1. 039m² de área útil, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 27 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 21/06/2026
R$ 33.800
R$ 12.678 Condominio
520 m² tot.14 vagas
Avenida Francisco Matarazzo
Água Branca, São Paulo
"'O ceab está localizado na Av. Francisco Matarazzo, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São PauloO ceab possui ar-condicionado Central e um total de 479 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 20 andares com lajes a partir de 608 m²e conta com 6 elevadores sociais, o ceab possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento Prestadoras de Serviços, e. ''
R$ 29.375
R$ 12.190 Condominio
508 m² tot.5 ban.15 vagas
Avenida Francisco Matarazzo, 1073
Água Branca, São Paulo
Venha conhecer essa sala comercial para alugar na Barra Funda em Edifício Classe A perfeito para a sua empresa! Este local oferece modernidade, alta tecnologia e uma localização privilegiada. Localizado na região da Barra Funda, este espaço está cercado por um comércio diversificado, com uma variedade de opções de restaurantes, hotéis, bancos e os renomados shoppings West Plaza e Bourbon. Ideal para empresas nacionais e multinacionais que buscam um ambiente dinâmico e completo. Além disso, a região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Tietê, Av. Pompeia, Av. Sumaré e a estação tri modal da Barra Funda, que proporciona uma excelente alternativa de mobilidade, com rapidez e facilidade de acesso a diversas regiões da cidade de São Paulo. Não perca a chance de tornar a sua rotina e de seus colaboradores ainda mais prática! Agende sua visita conosco agora mesmo, contate-nos e saiba mais. - 29/04/2026
R$ 10.000
R$ 1.886 Condominio
123 m² tot.3 ban.4 vagas
Av. Antártica cob
Água Branca, São Paulo
Conjunto comercial em um edifício de alto padrão novo. Primeira locação. Área privativa coberta: 87 m² com mezanino. Área descoberta (terraço): 36 m² Área multiuso com pé direito duplo e mezanino. Com piso elevado e ar condicionado. 4 vagas de garagem e estacionamento para visitantes. condomínio: Portaria 24h, controle de acesso, elevadores inteligentes, sala de reunião e treinamento. Transporte. 1, 2 Km da estação de metrô Barra Funda, aproximadamente 12 minutos a pé. EMay.
R$ 7.000
R$ 1.100 Condominio
128 m² tot.1 banheiro1 vaga
AV FRANCISCO MATARAZZO, 999
Água Branca, São Paulo
As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.
R$ 3.500
R$ 510 Condominio
128 m² tot.1 banheiro1 vaga
AV FRANCISCO MATARAZZO, 999
Água Branca, São Paulo
As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.
R$ 2.500
R$ 1.907 Condominio
192 m² tot.2 ban.2 vagas
Avenida Francisco Matarazzo 404
Água Branca, São Paulo
Aluguel: R$ 2. 500, 00. condomínio: R$ 1. 907, 03. iptu: R$ 1. 039, 85. metragem: 192m² (área construída) / 87m² (área útil) - Recepção. - Sala Ampla. - Sala de Reunião. - Copa. - 2 Banheiros. - 2 Vagas de Garagem. - Ar Condicionado. Condomínio. - Portaria. Proximidades. - 50m do Parque da Água Branca. - 450m do Memorial América Latina. - 400m do Metrô Barra Funda (Linha 01 – Vermelha) - 900m do Shopping West Plaza. - 1100m do Terminal Rodoviário Barra Funda. Chave do anúncio: BrOnipdgg8td4Wqq
R$ 33.768
R$ 12.903 Condominio
519 m² tot.14 vagas
Avenida Francisco Matarazzo, 1400
Água Branca, São Paulo
Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Água Branca, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço de 519 m² na Av. Francisco Matarazzo, nº 1400, anteriormente utilizado como escritório, com 14 vagas de garagem. A Água Branca é um bairro em constante valorização, com forte vocação corporativa, próximo a shoppings, estações de trem e metrô, e importantes vias de acesso como Marginal Tietê e Barra Funda, oferecendo ótima infraestrutura, serviços e opções de transporte para colaboradores e clientes.
