Caxias do Sul
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703 Comerciais em Caxias do Sul, RS

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R$ 1.213.092

201 m² tot.

Endereço não informado

Panazzolo, Caxias do Sul

. Loja Locada no Ed. Seibel. Possui 200, 95 metros quadrados e 4 boxes de garagem. Pé direito duplo.

Super destaque

R$ 96.000

1 m² tot.

Endereço não informado

Ana Rech, Caxias do Sul

Galpão para locação • 4. 353 M² • caxias do sul - rsgalpão para locação com 4. 353 m² no bairro Ana Rech, em Caxias do Sul - rs. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Avenida Rio Branco, s/nº, Ana Rech — Caxias do Sul - rsespecificações técnicas• Área útil: 4. 353 m²• Pé-direito: 8 m• Valor de locação: R$ 96. 000/mêsdetalhes do imóvel• Área total locável: 4. 353 m² de infraestrutura corporativa integrada• Piso industrial: Concreto de alta performance com capacidade de carga distribuída de até 4 t/m², ideal para a movimentação segura de empilhadeiras e estocagem pesada• Pátio operacional: Amplo pátio pavimentado de manobras, engenheirado para suportar o raio de giro e o fluxo constante de carretas e frotas de distribuição• Segurança patrimonial: Condomínio fechado com guarita estruturada, portaria centralizada com controle de acesso 24 horas e sistema de monitoramento por cftv• O empreendimento oferece infraestrutura de suporte completa para os colaboradores internos e equipes de rota em trânsito: • Refeitório corporativo estruturado para as refeições diárias das equipes• Ala e área de descanso exclusiva para motoristas, equipada com instalações de apoio• Serviços condominiais integrados para desonerar a gestão interna da sua empresa• Situado no principal nó logístico e de distribuição da Região Metropolitana do Rio Grande do Sul: • Posicionamento geográfico altamente estratégico, contando com fácil acesso e proximidade imediata aos eixos rodoviários das brs 116, 448 (Rodovia do Parque) e 290 (Freeway) • Conexão expressa com Porto Alegre, Canoas e os principais polos do estado• Localização privilegiada fora das zonas de restrição severa de tráfego, garantindo fluxo ágil para recebimento e expedição de mercadorias a qualquer hora do dia• Ativo imobiliário corporativo de alto padrão disponível para locação imediata sob regras comerciais claras e transparentes: • Prazo contratual: Contrato padrão de 60 meses• Garantia locatícia exigida: Seguro fiança• Reajuste contratual: Anual, corrigido pela variação acumulada do ipca (ibge) • Valores de locação mensal por metro quadrado e agendamento de vistorias técnicas sob consulta direta com nossa equipe de especialistaspróximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. sobre O empreendimentoa sector apresenta excelente oportunidade de locação corporativa para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e com dimensionamento ideal para otimizar suas operações logísticas ou no Rio Grande do Sul. Trata-se de um galpão em condomínio fechado com área total de 4. 353 m², combinando especificações técnicas robustas, amplo pátio e um completo complexo de apoio comum projetado para elevar a produtividade e reduzir o custo total de ocupaçãoO grande diferencial deste complexo imobiliário reside no perfeito equilíbrio entre a volumetria interna de 4. 353 m² e a eficiência logística do condomínio. A presença de uma portaria ativa 24 horas combinada ao monitoramento por cftv reduz sensivelmente o valor das apólices de seguro de carga. Além disso, a generosa área de pátio elimina filas de espera externas e agiliza as manobras, permitindo que a operação mantenha um giro ágil e fluidoDivisão de custos: As despesas fixas de condomínio, iptu municipal e prêmio do seguro predial são calculadas de forma justa por coeficiente de rateio. Já as despesas de consumo específico (como água e energia elétrica) são cobradas individualmente com base no consumo real medido da unidadeObservação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

Super destaque
Destaque

R$ 1.199.050

R$ 4.900 Condominio

414 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Garibaldi, 476

Exposição, Caxias do Sul

Sala comercial no Edíficio Pasteur a venda em Rua Garibaldi - Exposição - Caxias do Sul/rs. bairro centro. Sala comercial com 386 m² andar inteiro. Localização central, de frente e fundos, com ótima visibilidade. Ideal para clínica médica, odontológica, escola de idiomas, laboratórios, escritórios e muito mais. Posição solar Leste/Oeste. Piso em porcelanato de excelente qualidade. 4 banheiros. Portão eletrônico. Portaria. Câmeras de segurança. 1 vaga de garagem. 2 elevadores. Excelente estrutura pronta para seu negócio prosperar com conforto, praticidade e ampla visibilidade. Nome de confiança, segurança e profissionalismo. Não perca tempo! É um excelente imóvel nesta localização. 386m² em Caxias do Sul, Exposição. O Sala comercial tem as características: - Elevador. - Portaria 24h. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Exposição e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha para o bairro Exposição, em Caxias do Sul, e descubra um lugar único, cheio de história e cultura. O bairro Exposição é conhecido por sua rica história. Fundado em 1875, foi o primeiro bairro da cidade, sendo o lar de muitos dos primeiros colonos italianos que chegaram à região. Hoje, o bairro Exposição é um lugar vibrante, com muitas opções de entretenimento e lazer. Aqui você encontra parques, museus, teatros, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro Exposição é o lar de algumas das mais importantes instituições culturais da cidade, como o Museu de Arte de Caxias do Sul, o Teatro Municipal e o Centro de Artes e Ofícios. Venha para o bairro Exposição e descubra um lugar único, cheio de história e cultura. Aqui você encontra tudo o que precisa para se divertir e se sentir em casa. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carla Mascarelo creci: Ver dados

R$ 409.600

R$ 160 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alfredo Flores, 184

Panazzolo, Caxias do Sul

Sala comercial no Authentic a venda em Rua Alfredo Flores - Panazzolo - Caxias do Sul/rs. Sala comercial aérea, no bairro Panazzolo. Sala espaçosa, no mezanino, bem iluminada e ventilada, com 60m2 de área privada, orientação solar norte, localização nobre, próximo ao Fórum de Caxias do Sul. Investimento. R$ 410. 000, 00. Obs. Estuda-se permutas. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 60m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Panazzolo | Caxias do Sul. Valor: R$410. 000. Algumas características: - Banheiro de serviço. - Janelas grandes. - Vista livre. Venha conhecer o bairro Panazzolo, localizado na cidade de Caxias do Sul, no Rio Grande do Sul. Aqui você encontra uma história rica e diversidade cultural. O bairro Panazzolo foi fundado em 1872, quando imigrantes italianos chegaram à região, trazendo consigo a cultura e tradições de seu país de origem. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um dos principais centros comerciais da cidade. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem, desde lojas, restaurantes, bares, supermercados, farmácias, escolas, igrejas e muito mais. Além disso, o bairro abriga um dos principais parques da cidade, o Parque Panazzolo, que oferece muita diversão para toda a família. Venha conhecer o bairro Panazzolo e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você encontrará uma mistura única de história, cultura e diversão! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Lucimar Ciotta Bampi creci: Ver dados

R$ 2.499.770

175 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Ernesto Casara, 241

Kayser, Caxias do Sul

Sala comercial no Sala a venda em Rua Ernesto Casara - Kayser - Caxias do Sul/rs. Prédio com 02 salas comerciais novas próximo ao Aeroporto, com pé direito de 6m, 02 banheiros, 15 vagas de estacionamento. Excelente para farmácia, mercado, loja de conveniência. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 175m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Kayser | Caxias do Sul. Valor: R$2. 500. 000. #SalacomercialavendaKayser. #SalacomercialavendaCaxiasdoSul. Venha para o bairro Kayser, em Caxias do Sul, e descubra o que há de melhor na cidade! O bairro Kayser é um dos mais antigos e tradicionais de Caxias do Sul, com mais de 100 anos de história. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde lojas, restaurantes, bancos, escolas, até parques e praças para curtir com a família. Além disso, o bairro Kayser é conhecido por sua rica cultura e tradições. Aqui você pode desfrutar de festas típicas, como a Festa da Uva, que acontece todos os anos em fevereiro. Venha para o bairro Kayser e descubra o que há de melhor em Caxias do Sul! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e aproveitar ao máximo a cidade. Venha conhecer o bairro Kayser e descubra o que há de melhor na cidade! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Lucimar Ciotta Bampi creci: Ver dados

R$ 448.910

108 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Moreira César, 100

Pio X, Caxias do Sul

Sala comercial no Condomínio Centro Residêncial E Comercial Moreira Cesar a venda em Rua Moreira César - Pio X - Caxias do Sul/rs. Sala Térrea à Venda no Bairro Pio X Caxias do Sul. Excelente sala comercial térrea com mezanino, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam boa visibilidade e praticidade. Características do imóvel: *Área privativa: 86 m² *Mezanino. *1 banheiro. *2 vagas de garagem individuais. *Portaria. *Sistema de segurança. *Ótima localização no bairro Pio X. Investimento: R$ 450. 000. Condomínio: R$ 210, 00. Ótima oportunidade para quem busca um espaço funcional em uma das regiões mais acessíveis da cidade. R$ 449. 900. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Sala comercial com 86m² localizado em Caxias do Sul, Pio X com as características: Rua agitada, Sol da manhã, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Pio X, em Caxias do Sul! Localizado no coração da cidade, o bairro Pio X é um lugar cheio de história e encantos. Fundado em meados do século xix, o bairro foi crescendo e se tornando um dos mais importantes da cidade. Hoje, o bairro é um dos mais procurados por quem quer viver em Caxias do Sul. Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. O bairro abriga diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, restaurantes, bares e lojas de roupas. Além disso, você também encontra diversos serviços, como escolas, academias, clínicas médicas, clínicas odontológicas e muito mais. O bairro Pio X também é conhecido por sua beleza natural. Aqui você pode desfrutar de belas paisagens, como parques, lagoas e trilhas. Venha conhecer o bairro Pio X e descubra todas as suas belezas e encantos! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carla Mascarelo creci: Ver dados

R$ 449.240

R$ 2 Condominio

1 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Ruben Bento Alves, 2592

Interlagos, Caxias do Sul

Sala comercial no Edifício Flor Da Terra a venda em Avenida Ruben Bento Alves - Interlagos - Caxias do Sul/rs. Excelente oportunidade de investimento! Localizada no bairro Universitário, em Caxias do Sul, esta sala comercial de 105 m² com vaga de garagem, encontra-se disponível para venda por R$ 450. 000. Trata-se de uma propriedade desocupada, situada em um edifício com elevador, perfeita para atender as necessidades de um escritório ou pequeno comércio. A sala comercial possui piso de porcelanato e uma varanda, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Além disso, é pet friendly, permitindo a presença de animais de estimação. A localização privilegiada, em uma região comercial consolidada, garante fácil acesso e visibilidade para seu negócio. As comodidades incluem ainda andar alto, posição solar norte, proporcionando uma vista privilegiada, além de oferecer a possibilidade de ser utilizada como escritório. A propriedade encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta para receber seu novo inquilino ou proprietário. Não perca a oportunidade de investir neste imóvel comercial de alto padrão, com condomínio baixo, que pode ser o local perfeito para expandir sua atividade ou iniciar um novo empreendimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente as vantagens desta excelente opção. É um excelente imóvel nesta localização. 105m² em Caxias do Sul, Interlagos. O Sala comercial tem as características: - Banheiro de serviço. - Elevador. - Escritório. - Janelas grandes. - Rua agitada. - Sol da manhã - Varanda. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Interlagos e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Interlagos, localizado na cidade de Caxias do Sul. Um bairro com muita história e tradição, que foi fundado há mais de 70 anos. Aqui você encontra um lugar aconchegante, com muita tranquilidade e segurança. O bairro Interlagos conta com uma infraestrutura completa, com diversos serviços e comércio, como supermercados, farmácias, restaurantes, academias, lojas, entre outros. Além disso, o bairro Interlagos conta também com diversos parques e áreas de lazer, como o Parque Interlagos, que conta com quadras, pistas de skate, playgrounds e muito mais. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade e diversão. Venha conhecer o bairro Interlagos e descubra por que ele é tão especial. Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Venha para o bairro Interlagos e descubra o que ele tem de melhor para oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Valeria Medici Martins Da Silva creci: Ver dadosF