49 Comerciais Casas Comerciais perto de trem agua branca à venda na Vila Romana, São Paulo

R$ 1.000.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Coriolano 876

Vila Romana, São Paulo

Sobrado misto recém-reformado, ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou uso residencial. Localizado em uma das principais vias do bairro, em região plana, valorizada e próxima a todo o comércio local. O imóvel conta com hall de entrada, recepção/sala ampla com excelente iluminação natural, cozinha com bancada em mármore, lavabo, área de serviço e um espaço adicional com bancada, perfeito para atividades de apoio. No piso superior, há duas salas, sendo uma voltada para a rua com sacada e um mezanino muito bem aproveitado, ideal para estoque ou área de trabalho complementar. Também possui banheiro no andar superior. Acabamento de qualidade, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. Disponível para venda e locação com valor abaixo do mercado. Agende já sua visita com a fs Salomão Imóveis e conheça essa excelente oportunidade na Vila Romana. - 17/06/2026

Super destaque

Comercial · 150m² · 6 Vagas · VENDO CLINICA DE TRAUMATOLOGIA BUCOMAXILOFACILA EM FUNCIONAMENTO NA LAPA

R$ 4.000.000

253 m² tot.6 ban.6 vagas

R Tito, 1

Vila Romana, São Paulo

Trata-se de uma clínica especializada sob o modelo "porteira fechada", projetada para atender às rigorosas demandas da Cirurgia e Traumatologia Bucomaxilofacial e perfeitamente adaptável para Harmonização Orofacial (hof) e procedimentos de estética avançada. Infraestrutura e Equipamentos Premium: 1. Sala Cirúrgica Completa: Ambiente otimizado para procedimentos ambulatoriais, equipado com foco cirúrgico de led, monitorização e estrutura para sedação. 2. Tecnologia de Diagnóstico: Conjunto de imagem digital (rx e sensores) que agiliza o planejamento cirúrgico e estético. 3. Instrumental de Precisão: Motores cirúrgicos, kits de implantes e biomateriais de marcas renomadas incluídos. 4. Esterilização Segura: Central completa com autoclave de alto vácuo, seguindo rigorosamente as normas da Anvisa. Potencial de Compartilhamento (Coworking de Saúde): O layout foi planejado para permitir a sublocação ou parceria com profissionais de estética, maximizando a rentabilidade do ponto: 1. Consultórios Multifuncionais: Ideais para aplicações de toxina botulínica, preenchedores e bioestimuladores de colágeno. 2. Mobiliário de Alto Padrão: Recepção e salas com design sofisticado que valorizam a percepção de valor dos serviços de estética. 3. Gestão Pronta: Sistema de software já configurado para separação de agendas e faturamentos por profissional. Benefícios do Negócio: 1. Público-Alvo Duplo: Fluxo constante de pacientes de trauma/cirurgia e alta demanda por estética facial. 2. Documentação Impecável: Licenças sanitárias e alvarás atualizados para ambas as modalidades. 3. Localização Estratégica: Ponto consolidado em região de fácil acesso e visibilidade. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. As informações divulgadas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 300m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 2 VAGAS

R$ 1.200.000

140 m² tot.2 vagas

CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Ótimo Sobrado comercial, excelente localização. Piso Térreo: Amplo Salão (vão livre, piso laminado, copa e wc. Piso superior: 4 salas, 4 banheiros, piso carpete. 2 vaga de garagem.

44757_ii0r7w_447576668d7c88beee.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 930.000

100 m² tot.3 ban.

Tito

Vila Romana, São Paulo

Ótima Oportunidade de Casa Comercial na Vila Romana! Com área útil de 109m², a casa comercial oferece uma excelente infraestrutura para quem busca um local bem posicionado na cidade de São Paulo. O imóvel dispõe de 3 salas amplas, perfeitas para diversos tipos de atividades comerciais, copa para maior comodidade e 3 banheiros. A localização é privilegiada, situada na Vila Romana, um bairro com excelente infraestrutura. Nas proximidades, você encontra escolas, farmácias, padarias, supermercados e uma vasta gama de opções comerciais e serviços. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer esse excelente imóvel para o seu negócio.

Comercial · 151m² · Sobrado comercial ou residencial em excelente localização- Vila Romana- abaixo da avalização

R$ 1.250.000

180 m² tot.3 ban.

R Coriolano, 1

Vila Romana, São Paulo

Rua plana arborizada com comércio variado. Imovel em dois pisos e um galpao nos fundos. Adapitável para comercio ou residência. A localização é excelente possui possibilidades varios segmento.

Comercial · 244m² · 6 Vagas · CASA COMERCIAL NA VILA ROMANA

R$ 1.200.000

R$ 100 Condominio

430 m² tot.6 vagas

FAUSTOLO

Vila Romana, São Paulo

Casa comercial e armazém com excelente localização. Local com ótima infraestrutura residencial, comercial e de serviços, com fácil acesso à Marginal Tietê e Centro da Cidade. Conjunto sobrado e armazém: no sobrado com entrada individual temos 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. No armazém temos espaço para 6 carros, com passagem para uma casa nos fundos com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço com quintal. Entrada separada do armazém, o qual também pode ser utilizado como garagem para 6 carros.

Comercial · 252m² · 8 Quartos · 4 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA

R$ 2.650.000

173 m² tot.8 quartos4 vagas

CLAUDIO

Vila Romana, São Paulo

Ampla casa comercial localizada na Vila Romana. Composta por 8 salas e 4 banheiros, oferece um espaço versátil para diversos tipos de negócio. Possui ainda copa, área de serviço, quintal e edícula, proporcionando um ambiente completo e funcional. Com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, oferece praticidade para clientes e funcionários. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. 4 vagas.

Comercial · 600m² · Imóvel Comercial para Locação ? Vila Romana, São Paulo/SP

R$ 4.240.000

360 m² tot.1 banheiro

R Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Excelente imóvel comercial localizado na Vila Romana, região nobre da zona oeste de São Paulo, conhecida por seu ambiente tranquilo, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias. Destaques do imóvel: Diversas salas amplas e bem distribuídas. Banheiros em diferentes ambientes. Copa e cozinha funcionais. Ampla área externa, ideal para convivência, carga e descarga ou expansão de atividades. Ideal para: Escritórios, clínicas, coworkings, escolas, academias, estúdios, sedes administrativas ou empresas que buscam um espaço espaçoso e bem localizado. Localização privilegiada: Em uma das melhores ruas da Vila Romana, próxima a comércios, restaurantes, transporte público e vias como Heitor Penteado, Cerro Corá e Av. Pompeia. Excelente oportunidade para negócios que precisam de espaço, estrutura e endereço de prestígio!

troca de capa 17/03/2026 · CASA COMERCIAL NA VILA ROMANA

R$ 930.000

100 m² tot.

TITO

Vila Romana, São Paulo

Casa comercial, localizada no coração da Vila Romana. Com 100 m² de área útil, possui 2 salas no térreo, cozinha, 2 banheiros. No piso superior possui 1 sala, 1 banheiro e copa. Sem vaga de garagem.

R$ 2.300.000

100 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Vespasiano 769

Vila Romana, São Paulo

Casa sobrado para vender na Vila Romana com 203 m², uso residencial ou comercial, murada, tendo no térreo, retirando o muro, vaga semi-coberta para 3 carros, 1 sala ou mais 1 vaga para carro, esta coberta, ou salão, living para 3 ambientes ou salão, 1 sala ou dormitório, 1 banheiro, cozinha, área de serviço com lavanderia, 1 banheiro de serviço e quintal, No andar superior, que pode ser acessado independente, 1 living ou salão com varanda, 3 salas ou dormitórios, sendo 1 deles suíte convertido em cozinha com área de serviço e 1 banheiro social. O imóvel pode ter uso comercial ou residencial, a Vila Romana, bairro nobre da zona Oeste, entre a Lapa e a Pompéia, está em franca expansão imobiliária com inúmeros lançamentos, obras e entregas de edifícios residenciais, valorizando aia a dia o metro quadrado da região, o que torna interessante o imóvel para fins comerciais um excelente investimento. Cercado de ótima infraestrutura, o imóvel que já foi comercial, é excelente para lojas dos mais variados segmentos, pet shops, hotel pet, escritórios, agências, estúdios, produtoras, consultórios e negócios que atendam a demanda do bairro e região, está próxima do 7º distrito policial da Vila Romana, Hospital e Maternidade Metropolitano, ubs Vila Romana, Teatro Cacilda Becker, comércio, serviços, bancos, próximo da Rua Tito, Rua Coriolano, Rua Aurélia, facilidade de locomoção por linhas de ônibus, Terminal Lapa e fácil acesso à Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - Ver dados. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações - 17/06/2026

690442_i72S368451zcIA_69044267f6b2f52d9e0.jpg · Vendo Linda Casa Comercial na Vila Romana

R$ 830.000

80 m² tot.1 banheiro

Caio Graco 438

Vila Romana, São Paulo

Vendo Linda Casa Comercial na Vila Romana, o imóvel está montado para estética feminina, mas permite vários ramos de atividade. Imóvel com rebaixamento de gesso, piso em porcelanato, wc para clientes, sala intima, estrutura para ar condicionado, copa e recepção. Documentação ok. Frente toda ornada.

R$ 2.250.000

280 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Coriolano 1900

Vila Romana, São Paulo

Alugo Casa Comercial - 400m² Lapa. Descrição: - Sobrado. - Espaço Amplo: 400m² de área total, ideal para o seu negócio! - 8 Salas: Perfeitas para escritórios, reuniões ou atendimento ao cliente. - 4 Banheiros: Praticidade para você e seus colaboradores. - Salão com Mezanino: Um espaço versátil que pode ser adaptado para diversas finalidades. - Garagem: 5 vagas disponíveis, garantindo comodidade para você e seus clientes. Localização Privilegiada: Vila Romana. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço bem estruturado e de fácil acesso! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! - 17/06/2026

venda-vila-romana-sao-paulo-1-8639190.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 2.120.000

325 m² tot.4 ban.15 vagas

R CORONEL MELO OLIVEIRA

Vila Romana, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Romana - São Paulo - sp. 15 vagas de garagem, área útil de 325 m². Creci Ver dados J

R$ 2.120.000

325 m² tot.4 ban.15 vagas

R CORONEL MELO OLIVEIRA

Vila Romana, São Paulo

Vendo esquina com 325m², excelente localização. Agende já a sua visita! 1706. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

Comercial · 100m² · 1 Quarto · Casa à venda na Vila Romana 1 quarto, 5 salas, 3 banheiros, 100 m²

R$ 970.000

100 m² tot.1 quarto3 ban.

R Tito, 418

Vila Romana, São Paulo

Casa à venda na Vila Romana com 10 m², 1 quarto, 5 salas, 3 banheiros, fogão, geladeira na parte superior. Na parte inferior temos salas emendadas bem charmosas, banheiro masculino e feminino e uma pequena cozinha. Localizado próximo as Marginais, Tutto Buona Pizzaria, Padaria Laika, qg da Lapa Bar e Petiscos. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Pompéia

50 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.243.218

Lapa

36 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.686.013

Comercial · 220m² · 6 Vagas · CASA COMERCIAL NA VILA ROMANA 6 VAGAS

R$ 4.230.000

560 m² tot.6 vagas

DUILIO

Vila Romana, São Paulo

Casa comercial com 220m² de área construída e 560m² de terreno. A casa conta com 3 salas no piso superior e um banheiro. No piso inferior são duas salas amplas e banheiro. No fundo do Terreno tem um galpão. 6 vagas. Imóvel excelente para Farmácia, mercado e academia.

96a778df65544609691a495ea78f821ef5feba3e · Casa comercial em Vila Romana com 360m² de terreno, 4 dorm. e 10 vagas

R$ 3.900.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Rua Vespasiano

Vila Romana, São Paulo

Casa à venda em Vila Romana, São Paulo, com 360 m² de área construída e 360 m² de terreno. Imóvel versátil com potencial comercial e residencial, bem localizado em região de infraestrutura consolidada. Destaques do imóvel. - 4 dormitórios. - Área do terreno: 360 m² - Área construída: 360 m² - 10 vagas de garagem. - Potencial para uso comercial e residencial. - Acesso a serviços e equipamentos públicos próximos. localização. Vila Romana oferece fácil acesso a hospitais, escolas e espaços públicos de qualidade. Pontos de referência próximos: - Hospital e Maternidade Metropolitano. - Hospital Albert Sabin. - Colégio Módulo. - E. E Romeu de Moraes. - Escola Estadual Pereira Barreto. - Senac Faustolo. - Senac. - Praça Cívica. - Praça São Crispim. - Praça Tcheco. Esta propriedade em Vila Romana é indicada para investidor ou proprietário que busca flexibilidade de uso com boa estrutura de garagens e localização estratégica. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 17/06/2026

R$ 2.120.000

325 m² tot.4 ban.15 vagas

R CORONEL MELO OLIVEIRA

Vila Romana, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Romana - São Paulo - sp. 15 vagas de garagem, área útil de 325 m². Creci Ver dados J

R$ 2.120.000

325 m² tot.4 ban.15 vagas

R CORONEL MELO OLIVEIRA

Vila Romana, São Paulo

Vendo esquina com 325m², excelente localização. Agende já a sua visita! 1706

Comercial · 125m² · CASA COMERCIAL NA VILA ROMANA

R$ 1.300.000

150 m² tot.

VENANCIO AIRES

Vila Romana, São Paulo

Casa no bairro da Vila Romana, possui 7 salas e 2 banheiros. Com uma área de 125 metros quadrados, está localizada em uma região privilegiada. Agende uma visita para explorar as possibilidades deste espaço!

venda-vila-romana-sao-paulo-1-9016949.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 6.000.000

750 m² tot.

R TITO

Vila Romana, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Romana - São Paulo - sp. área útil de 750 m². Características do Condomínio: sala de convenções, sala reuniões, serviços escritório. Características do Imóvel: galpão, mezanino. Creci Ver dados J

venda-vila-romana-sao-paulo-1-9180420.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 4.240.000

400 m² tot.6 ban.6 vagas

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. 6 vagas de garagem, área útil de 600 m², área total de 400 m². Características do Condomínio: jardim. Creci Ver dados J

R$ 4.240.000

400 m² tot.6 ban.6 vagas

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Ponto Comercial em Vila Romana com 600 metros com 6 vagas na frente, anteriormente utilizada como academia, com ótimo vão livre, salas para escritório, cozinha, com 6 banheiros. Região nobre com vários comércios. 1706. Unidade Alto Da Lapa 246 - creci: Ver dados J

Comercial · 180m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL NA VILA ROMANA

R$ 1.600.000

300 m² tot.1 vaga

DOUTOR AUGUSTO DE MIRANDA

Vila Romana, São Paulo

Casa bem localizada próxima, Sesc, futuro metro, Sondas, farmácias, bancos e dos shoppings Bourbon e West Plaza. Imóvel bem arejado, com face norte e todo reformado. Piso superior com belo salão, comercial e mais banheiro. Piso inferior salão menor, cozinha e banheiro.

R$ 4.240.000

400 m² tot.6 ban.6 vagas

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. 6 vagas de garagem, área útil de 600 m², área total de 400 m². Características do Condomínio: jardim. Creci Ver dados J

R$ 6.000.000

750 m² tot.

R TITO

Vila Romana, São Paulo

1706. Unidade Vila Anastácio 280 - creci: Ver dados J

R$ 6.000.000

750 m² tot.

R TITO

Vila Romana, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Romana - São Paulo - sp. área útil de 750 m². Características do Condomínio: sala de convenções, sala reuniões, serviços escritório. Características do Imóvel: galpão, mezanino. Creci Ver dados J

R$ 4.240.000

400 m² tot.6 ban.6 vagas

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Ponto Comercial em Vila Romana com 600 metros com 6 vagas na frente, anteriormente utilizada como academia, com ótimo vão livre, salas para escritório, cozinha, com 6 banheiros. Região nobre com vários comércios. 1706

R$ 6.000.000

750 m² tot.

R TITO

Vila Romana, São Paulo

1706

Comercial · 12m² · Sala comercial à venda na Avenida Pompéia - Metrô Bourbon Shopping

R$ 205.000

R$ 203 Condominio

12 m² tot.1 banheiro

AV Pompéia, 700

Vila Pompéia, São Paulo

Sala comercial à venda para na Avenida Pompéia - Metrô Bourbon Shopping

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49 Comerciais Casas Comerciais perto de trem agua branca à venda na Vila Romana, São Paulo

R$ 1.000.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Coriolano 876

Vila Romana, São Paulo

R$ 4.000.000

253 m² tot.6 ban.6 vagas

R Tito, 1

Vila Romana, São Paulo

R$ 1.200.000

140 m² tot.2 vagas

CLELIA

Vila Romana, São Paulo

R$ 930.000

100 m² tot.3 ban.

Tito

Vila Romana, São Paulo

R$ 1.250.000

180 m² tot.3 ban.

R Coriolano, 1

Vila Romana, São Paulo

R$ 1.200.000

R$ 100 Condominio

430 m² tot.6 vagas

FAUSTOLO

Vila Romana, São Paulo

R$ 2.650.000

173 m² tot.8 quartos4 vagas

CLAUDIO

Vila Romana, São Paulo

R$ 4.240.000

360 m² tot.1 banheiro

R Coriolano

Vila Romana, São Paulo

R$ 930.000

100 m² tot.

TITO

Vila Romana, São Paulo

R$ 2.300.000

100 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Vespasiano 769

Vila Romana, São Paulo

R$ 830.000

80 m² tot.1 banheiro

Caio Graco 438

Vila Romana, São Paulo

R$ 2.250.000

280 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Coriolano 1900

Vila Romana, São Paulo

R$ 2.120.000

325 m² tot.4 ban.15 vagas

R CORONEL MELO OLIVEIRA

Vila Romana, São Paulo

R$ 2.120.000

325 m² tot.4 ban.15 vagas

R CORONEL MELO OLIVEIRA

Vila Romana, São Paulo

R$ 970.000

100 m² tot.1 quarto3 ban.

R Tito, 418

Vila Romana, São Paulo

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de trem agua branca à venda próximo a Vila Romana, São Paulo

R$ 4.230.000

560 m² tot.6 vagas

DUILIO

Vila Romana, São Paulo

R$ 3.900.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Rua Vespasiano

Vila Romana, São Paulo

R$ 2.120.000

325 m² tot.4 ban.15 vagas

R CORONEL MELO OLIVEIRA

Vila Romana, São Paulo

R$ 2.120.000

325 m² tot.4 ban.15 vagas

R CORONEL MELO OLIVEIRA

Vila Romana, São Paulo

R$ 1.300.000