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199 Comerciais Casas Comerciais perto de escola estadual brasilio machado rua afonso celso 311 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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Comercial · 170m² · 5 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MARIANA 5 VAGAS
1e9126b47844e4659fd3ef3d2cb7ca7a93c960c9 · Sobrado à venda, 247 m² por R$ 5.500.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 5.500.000

280 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua França Pinto 467

Vila Mariana, São Paulo

Excelente imóvel comercial Á venda na vila mariana!! Sobrado dispõe de: 280m de área total e 247m de área construída. 6 Salas. 1 Amplo Depósito. Ar condicionado e luminárias em led em todos os ambientes. Portões das garagens automáticos com controle remoto. Cozinha completa. Área de lazer com churrasqueira, forno de pizza e pomar. 5 Vagas de estacionamento particular. Imóvel novo com 10 anos de construção. Hidráulica, elétrica, construção e acabamentos impecáveis e de alto padrão. Hà 500 metros do metrô ana rosa e vila mariana. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 28/06/2026

195f02e2-ff9d-4583-abff-ab317ac25ff6 · Agradável casa comercial para venda em Vila Mariana, 335m²

R$ 3.000.000

335 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida, 151

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com m de terreno e m de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla salas, banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: Estrutura para salas banheiros reformados Recepção ampla Copa Acesso para pcd Parte elétrica reformada Caixa d’água atualizada Ambientes amplos e iluminados Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana

Comercial · 650m² · 10 Vagas · CASA COMERCIAL NA VILA MARIANA
Comercial · 200m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial a venda - 200m , 3 vagas - Vila Mariana

R$ 2.300.000

290 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R Afonso Celso, 1820

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial, 200m² para venda com excelente localização. No terreno são 2 casas individuais sendo uma delas com 3 quartos 1 banheiro Cozinha ampla. A segunda contem, 2 quartos, 1 cozinha ampla e 1 banheiro. Quintal grande e 3 vagas oferecendo conforto e segurança. A apenas 650m do Metro Praça da Arvore, a poucos passos da Av Jabaquara, rua com alto trafego de carros e pedestres. Uma localizarão excelente para o seu negocio. Agende sua visita! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 220m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial de 220m² com 5 salas e 2 vagas de garagem à venda na Vila Mariana

R$ 2.450.000

220 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Afonso Celso

Vila Mariana, São Paulo

Casa para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Sul, região Vila Mariana. Totalmente reformado (hidráulica, elétrica, pisos, janelas e portas), com móveis embutidos, mesa e cadeiras, ar condicionado. Próximo ao metrô Santa Cruz. Imóvel de esquina possui 3 andares, ampla varanda coberta, com duas entradas independentes. Garagem fechada com portão automático. Infra estrutra com câmeras e alarme sonoro. Fino acabamento. Imóvel ao lado da Rua Luis Góes, próximo a vários comércios em geral. Próximo ao metrô Santa Cruz. Na rua do Fórum regional Jabaquara e oab seccional. Ideal para consultórios, escritório, clínica médica. Área Total de 220, 00 m², Área Privativa de 220, 00 m². Valor do Imóvel R$ 2. 450. 000, 00, iptu R$ 450, 00. Características: Ar Condicionado, Mobiliado, Móveis Planejados, Lavabo, Piso porcelanato, Sacada, Varanda. Proximidades: Escola, Farmácia, Bares e Restaurantes, Supermercado, Shopping Center, Próximo ao Metro. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

563ac42138e209220ba2d920684300d10d886b1a · Sobrado à venda, 180 m² por R$ 1.450.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.450.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Luís Góis 804

Vila Mariana, São Paulo

Casa na Vila Mariana: Perfeita para Morar ou Empreender em uma Localização Privilegiada! Descubra a versatilidade desta casa de 180m² na Vila Mariana, ideal para quem busca o lar perfeito ou o ponto estratégico para seu negócio! Com uma estrutura sólida e ampla, o imóvel se adapta a diversas necessidades, unindo conforto e praticidade. A casa conta com 4 quartos e é ideal para famílias que valorizam o espaço e a privacidade. O quintal com churrasqueira e o jardim são perfeitos para momentos de lazer e convívio, enquanto os armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha garantem total comodidade. Sendo a única no terreno, oferece a privacidade que você procura para sua residência. Para o empreendedor, a localização é um diferencial imbatível. A proximidade com as estações de Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore e o vasto comércio local garantem alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. As amplas salas podem ser facilmente adaptadas para escritórios, consultórios ou lojas, aproveitando o fluxo da região. Destaques que você vai amar: Uso Flexível: Ideal para residência ou para abrigar seu negócio. Espaço Generoso: 180m² com 4 quartos para acomodar família ou equipe. Áreas de Lazer: Quintal com churrasqueira e jardim para seus momentos de relaxamento. Localização Imbatível: Perto do Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, shoppings e todo o comércio da Vila Mariana. Comodidade: Armários planejados, box e área de serviço, tudo pronto para o uso. Não perca a chance de transformar este imóvel no seu novo lar ou no próximo passo do seu sucesso profissional. - 27/06/2026

153237_ieYndSF1gC7MDU5uNM1_153237649ef91232d4c.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
Comercial · 321m² · 8 Vagas · GALPÃO COMERCIAL VILA MARIANA

R$ 3.200.000

321 m² tot.8 vagas

PADRE MACHADO

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, funcional e pronto para ocupação imediata. Com 290 m² de área construída e 320 m² de área total, este galpão oferece uma estrutura ideal para atividades comerciais, logísticas, operacionais ou de armazenamento. No pavimento térreo, o imóvel conta com amplo vão livre, proporcionando grande flexibilidade de layout, além de copa e 2 banheiros. O pavimento superior também dispõe de vão livre e mais 2 banheiros, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade da empresa. Outro grande diferencial são as 8 vagas de estacionamento, que garantem praticidade para colaboradores, clientes e operações do dia a dia. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, hospitais e transporte público. Vago e disponível para ocupação imediata, este galpão reúne localização privilegiada, excelente distribuição de espaços e grande potencial para diversos segmentos de negócio.

Comercial · 223m² · Casa comercial à venda com 223 m² na Vila Clementino, próxima ao metrô Vila Mariana

R$ 790.000

110 m² tot.4 ban.

R Gandavo, 334

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial à venda na Rua Gandavo, localizada no bairro Vila Clementino, região da Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel possui área útil de 223 m² distribuída em três pavimentos, implantados em terreno de 110 m², com frente de 4, 55 m, e é indicado para atividades de serviços e comércios de baixo impacto, conforme zoneamento zpr. No pavimento térreo, a casa conta com acesso por portão, área externa descoberta, recepção, salas amplas e bem distribuídas, ambientes com pé-direito de 2, 7 m, além de banheiro e espaços com ar-condicionado. A configuração favorece o uso para consultórios, escritórios ou atendimentos ao público, mantendo circulação funcional entre os ambientes. O subsolo apresenta pé-direito de 2, 9 m, sala de grandes dimensões, dois banheiros, cozinha e corredor lateral externo descoberto, permitindo apoio operacional e administrativo de forma independente do térreo. No pavimento superior, com pé-direito de 3 m, há salas adicionais, banheiro, ambientes climatizados e acesso a terraço externo descoberto, ampliando as possibilidades de uso profissional. Ao todo, o imóvel dispõe de 4 banheiros e estrutura que permite adaptação conforme a atividade exercida. Por se tratar de imóvel comercial, não há divisão em quartos, mas a planta favorece múltiplas salas e ambientes privativos. A casa foi construída em 1991, encontra-se em bom estado de conservação e será vendida com móveis planejados fixos. Possui piso frio em ardósia, grades de ferro, sistema de alarme, interfone e energia trifásica. A documentação está regular, com cadastro no cedi da Prefeitura de São Paulo. A localização é estratégica, a cerca de 280 m da Rua Sena Madureira, a 1 km da estação Metrô Vila Mariana e a aproximadamente 1, 3 km da estação Hospital São Paulo. O entorno conta com transporte público em frente ao imóvel, além de ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da região, garantindo visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

venda-1-dormitorio-vila-mariana-sao-paulo-1-6833456.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana
Comercial · 369m² · 5 Vagas · SOBRADO VILA MARIANA 5 VAGAS
Comercial · 335m² · Casa Comercial 335m² Vila Mariana | 12 Salas | Próx. Metrô Santa Cruz

R$ 3.000.000

335 m² tot.5 ban.

Doutor Lopes de Almeida, 235

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial 335m² Vila Mariana | 12 Salas | Próx. Metrô Santa Cruz. Venda: R$ 3. 000. 000, 00. iptu mensal (10x): R$ 2. 373, 70. Área construída: 335 m² Terreno: 336 m² Fachada: 12 metros. Uso comercial. 5 banheiros. 12 salas. Recepção. Copa. Acesso para pcd. Infraestrutura elétrica atualizada. Caixa d? água revisada. Imóvel configurado atualmente como clínica, com ambientes setorizados. Planta permite adaptação para escritórios, consultórios, serviços especializados ou uso residencial conforme zoneamento vigente. A aproximadamente 10 minutos das estações Santa Cruz e Vila Mariana do metrô. Região com comércio ativo, serviços, instituições de ensino e acesso às avenidas Domingos de Morais, 23 de Maio e Ricardo Jafet. Casa implantada em terreno de 336 m², com área construída equivalente, distribuída em múltiplos ambientes internos. Fachada com 12 metros voltada para via urbana do bairro. Ativo indicado para ocupação própria ou composição patrimonial em eixo consolidado da Vila Mariana, com possibilidade de reconfiguração conforme necessidade operacional. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

Comercial · 155m² · 3 Quartos · Casa Comercial em Vila Mariana - São Paulo
195f02e2-ff9d-4583-abff-ab317ac25ff6 · Funcional casa comercial para venda em Vila Mariana, 335m²

R$ 3.000.000

335 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida, 151

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com m de terreno e m de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla salas, banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: Estrutura para salas banheiros reformados Recepção ampla Copa Acesso para pcd Parte elétrica reformada Caixa d’água atualizada Ambientes amplos e iluminados Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana

venda-2-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-6725678.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana
venda-vila-mariana-sao-paulo-1-6565940.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
15131_idX8Jq_15131612f823c26ff9.jpg · Excelente Imóvel, bem localizado , lindas fotos.

R$ 4.200.000

280 m² tot.6 ban.8 vagas

Madre Cabrini, 599

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial, Terreo com 2 andares, + subsolo, amplo salão com recepção e sala de espera. 1º e 2º andar com 6 amplos consultórios+ 2 salas menores, 6 banheiros. Subsolo, copa e cozinha, wc. No quintal: área de serviço, lavanderia e depósito na garagem para 8 carros, caixa d´água de 5000 litros. Local plano. 500m do metrô Vila Mariana. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.305.465

89 m² tot.

Avenida Lins de Vasconcelos 3299

Vila Mariana, São Paulo

Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, traz um novo conceito de sofisticação e conforto. Além do privilégio de estar a apenas 3 minutos do metrô Vila Mariana, o projeto está situado na esquina de duas importantes vias: Av. Lins de Vasconcelos e a R. Vergueiro. Sua localização estratégica permite o acesso a diferentes regiões da cidade pois está próximo a importantes vias como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e a Av. Dr. Ricardo Jafet. A região oferece também uma ampla gama de serviços e comércios como mercados, academias, restaurantes, padarias e escolas e faculdades. Além disso, o nau está a apenas 5 minutos do Parque da Aclimação e a 11 minutos do Parque Ibirapuera. - Ref.: reoVer dados

S5035112 · CASA COMERCIAL NA VILA MARIANA

R$ 2.000.000

258 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua Sousa Ramos,

Vila Mariana, São Paulo

Código do anúncio: jdr777. Excelente oportunidade de investimento na Vila Mariana, São Paulo! Esta casa comercial com 200 m² de área privativa e 258 m² de área total oferece um excelente espaço para seu negócio. Com uma localização privilegiada é ideal para diversos tipos de comércio. A região é conhecida por seu dinamismo e fácil acesso, atraindo um grande fluxo de clientes. O imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros e 10 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade. Não perca essa chance de se destacar em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis creci 611-J. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Comercial · 12m² · 2 Vagas · Sobrado na V.Mariana, 240m², 12 Salas, 6 Banheiros

R$ 3.780.000

12 m² tot.6 ban.2 vagas

Capitão Cavalcanti, 173

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial na Vila Mariana, 240m², 12 salas, 6 banheiros, corredor lateral, varanda, auditório, cozinha, depósito e quintal. Há um recuo, entre a entrada e a construção, que cabem dois autos de tamanhos médios. Ideal para Clinicas Médica em Geral, Consultórios Médicos. Próximo ao Colégio Madre Cabrini, Colégio Poliedro, Faculdades Metropolitanas Unidas (fmu), Faculdade de Belas Artes, Uni. Paulistana, Hospital Israelita, estação do metrô Vila. Mariana, restaurantes variados, hospitais e demais comercios. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · 150m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Vila Mariana: sobrado à venda e locação a 290m da estação Vila Mariana
venda-vila-mariana-sao-paulo-1-4851826.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
Comercial · 280m² · 3 Quartos · 5 Vagas · SOBRADO VILA MARIANA
| Foto_migracao | 0 · Casa com 1 dormitório à venda, 230 m² por R$ 1.350.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.349.900

230 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Afonso Celso, 1354

Vila Mariana, São Paulo

Belíssima casa para venda/locação na Vila Mariana, bairro de São Paulo. Localizado entre às estações Praça da Árvore e Shopping Metrô Santa Cruz, Praça Prof. Américo Portugal Gouveia, Clube Desportivo Municipal, restaurantes/bares, padarias, agências bancárias, academia Smart fit, escolas, clínicas, igrejas, Foro Regional, Drogasil, cartório, Pão de Açúcar, Hospital Santa Cruz, concessionárias, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Dr. Ricardo Jafet e R. Domingos de Morais. O imóvel possui 6 salas, cozinha, lavanderia. 1 vagas de garagem. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

venda-2-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-6725678.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana
Foto 14 · Sobrado Comercial na Vila Mariana

R$ 2.000.000

150 m² tot.1 quarto2 ban.

BARTOLOMEU DE GUSMÃO, 672

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel incrível, a apenas 6 minutos do Metrô Vila Mariana! Este sobrado, com 150m², é perfeito tanto para uso comercial como residencial. O imóvel está em excelente estado de conservação e conta com uma área construída de 120m². No piso térreo, você encontrará uma recepção espaçosa e convidativa, perfeita para receber seus clientes, além de uma sala de reunião ao lado e uma área de coffee-break. Há também dois banheiros e um amplo salão livre, que permite a fácil distribuição e divisão dos ambientes. E não podemos esquecer da escadaria que leva ao subsolo, onde há um quintal, cozinha, sala de trabalho e arquivo - tudo o que você precisa para o seu negócio ou para o conforto da sua família. No piso superior, você encontrará a mesma geometria e dimensão do piso térreo, mas com um toque especial: mobília planejada na sala principal, tornando o ambiente ainda mais sofisticado. Este espaço foi pensado e estruturado para atender às necessidades do perfil jurídico, com detalhes em madeira que proporcionam uma atmosfera acolhedora e elegante. Para investidores, essa é uma oportunidade única! O imóvel possui entradas independentes para o piso superior e térreo, o que significa que você pode alugá-los separadamente, gerando duas locações em um mesmo imóvel. Isso sem falar na tendência de valorização da região, que torna esse investimento ainda mais atrativo. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel excepcional! A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-8508674.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 2.490.000

R$ 1.981 Condominio

136 m² tot.3 vagas

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 136 m². Creci Ver dados J

bc6aea8d1ba043f94cd57efa3206276f981b0307 · Sobrado com 10 salas à venda, 450 m² por R$ 2.200.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.200.000

450 m² tot.10 quartos10 ban.6 vagas

Rua Coronel Lisboa 948

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial, pronto para o seu negócio! Com área construída de 450m², o imóvel possui fachada imponente de 8, 5m x 20m, garantindo forte presença comercial. Internamente, conta com 10 suítes, 2 copas e 6 copas. Oferecendo uma configuração versátil para clínicas, escritórios, coworking ou hospedagem, com ambientes funcionais e bem distribuídos. Semi mobiliado contendo: mesas, cadeiras e armários, dispõe de área útil de 175m² e área construída de 220m², representando uma excelente oportunidade de investimento com retorno consistente e valorização na região. Em localização estratégica, ao lado do metrô e do shopping Santa Cruz, com excelente visibilidade, ampla oferta de comércios, alto fluxo e fácil acesso, um ponto ideal para negócios que buscam destaque e valorização. Agende uma visita! - 28/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana
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