124 Comerciais Casas Comerciais perto de boteco do machado rua machado de assis 406 à venda na Vila Mariana, São Paulo

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-9605707.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 650.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.2 vagas

R CUBATÃO

Vila Mariana, São Paulo

2206

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto comercial Na Vila Mariana - São Paulo

R$ 350.000

R$ 1.528 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Excelente conjunto comercial localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, ideal para empresas que buscam praticidade e visibilidade. Características do imóvel: Cômodos amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e flexibilidade de layout. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Ambientes iluminados, arejados e prontos para receber diferentes tipos de negócios. Localização privilegiada: Situado na Vila Mariana, próximo a estações de metrô, restaurantes, bancos, comércios e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Uma ótima opção para escritórios, consultórios ou empresas que desejam se estabelecer em um endereço valorizado e de fácil acesso. Código do Anúncio: 5335_5764

venda-5-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-4784379.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 3.800.000

136 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R FRANCISCO CRUZ

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial e residencial à venda na Vila Mariana a 450 m da Estação Vila Mariana - linha azul e a 500 m do da Estação Chácara Klabin - linha verde e lilás, próximo a rua Vergueiro, ótimo para instalação de laboratórios, escritórios de advocacia e outros, clínicas, cafeterias, e outras possibilidades. Sobrado de 320 m2 de área construída num terreno de 136 m2 super localizado! No nível do térreo, tem 2 salas (consultório odontológico) + sala de esterilização + 2 lavabos e vaga para 2 carros. No segundo piso, possui, 5 salas, 2 banheiros, lavabo, 3 salas com preparação no piso e paredes para instalação de consultório odontológico (saída para mangueira do compressor + água e esgoto no piso e paredes para cadeira odontológica e pia de procedimento) e uma varanda super gostosa. No terceiro piso tem um amplo salão de apoio. Vale conferir! Saiba mais sobre este imóvel e agende uma visita com a Leardi Aclimação! 2206. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-5892175.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 4.900.000

590 m² tot.

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial na Vila Mariana com 590 metros, isso inclui, piso térreo e os dois andares acima. Excelente localização próximo a comércios, lojas, pontos de ônibus e a 3 minutos do metrô Vila Mariana. Valores e metragens informados pelo proprietário, passíveis de alteração. 2206. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

4f42cd35b8e8f17b748b9bfddc75f5dfa2c914ca · Prédio Comercial Klabin

R$ 2.800.000

115 m² tot.3 ban.

Rua Francisco Cruz 513

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel de esquina, ótima localização. Terreno: 115 m², área construída: 319 m² Térreo: são 3 salas, sendo duas prontas para consultórios, recepção, 2 banheiros. 1 andar: 4 salas, sendo 1 com banheiro dentro e ar condicionado, mais um terraço. 2 andar: salão novo de 90 metros. 2 vagas de garagem na frente com possibilidade de fazer mais 1 vaga. Aceita imóvel como parte de pagamento de menor valor. Agende sua visita direto com a Rosana, cel; Ver dados - 22/06/2026

R$ 2.500.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Tamoio 43

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial de Esquina na Vila Mariana 140? m² com Localização Estratégica. Aproveite uma oportunidade única para seu negócio no coração da Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados e movimentados de São Paulo. Este imóvel de esquina oferece 140? m² de área total, com excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, ideal para quem busca destaque e presença marcante no mercado. Com 19 metros de frente e 7, 30 metros de profundidade, o espaço permite múltiplas configurações, seja para lojas, restaurantes, clínicas ou projetos comerciais diferenciados. O prédio ainda conta com potencial para reforma ou desenvolvimento, possibilitando personalizar o imóvel conforme a necessidade do empreendimento. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao metrô, às principais avenidas e rodeado de faculdades, restaurantes e comércios, garantindo praticidade e movimentação constante. Uma oportunidade perfeita para investidores e empreendedores que buscam valorização e posicionamento estratégico. Não perca a chance de investir em um imóvel com alta visibilidade e localização nobre. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este imóvel e explorar todo o seu potencial comercial. - 22/06/2026

R$ 650.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.2 vagas

R CUBATÃO

Vila Mariana, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 60 m². Creci Ver dados J

R$ 650.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.2 vagas

R CUBATÃO

Vila Mariana, São Paulo

2206. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

R$ 4.900.000

590 m² tot.

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial na Vila Mariana com 590 metros, isso inclui, piso térreo e os dois andares acima. Excelente localização próximo a comércios, lojas, pontos de ônibus e a 3 minutos do metrô Vila Mariana. Valores e metragens informados pelo proprietário, passíveis de alteração. 2206

Comercial · 540m² · 4 Vagas · Casa Comercial para Locação, Vila Mariana - São Paulo

R$ 5.900.000

540 m² tot.3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Realize seu sonho de abrir uma escola infantil em uma casa comercial perfeita para essa finalidade! Com aproximadamente 13 salas amplas e aconchegantes, esta casa tem tudo o que você precisa para montar uma escola para crianças de 0 a 5 anos. Com vaga para 4 carros e excelente localização próxima ao metrô e movimentação, esta é a oportunidade que você esperava para realizar seu projeto. Venha conferir pessoalmente e deixe sua marca na vida de muitas crianças! Venha conferir e abrir sua escola. Código do Anúncio: 5335_3835. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Serviços Próximos: Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Hospital, Lojas, Metrô, Pizzaria, Restaurante. Armários: Banheiro, Banheiro de Serviço, Escritório, Sala. Acabamento: Cerâmica, Piso emborrachado, Tábua. Destaques: Escritório, Quintal

R$ 3.500.000

230 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Vieira Fazenda 86

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial com 230 m² de área total (10x23) e 170 m² de área construída, localizado a apenas 200 metros da estação de metrô Vila Mariana, em uma região consolidada, com grande oferta de comércios, serviços e facilidades no entorno. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros, 3 salas bem definidas, quarto de empregada com banheiro e 5 vagas de garagem. A disposição dos ambientes oferece versatilidade para diferentes tipos de uso comercial, como escritórios, clínicas, consultórios ou sedes administrativas. Com planta bem distribuída e estrutura sólida, o sobrado se destaca não apenas pelo espaço interno, mas também pela localização estratégica, em uma das áreas mais procuradas para negócios na Zona Sul de São Paulo. Iptu anual 2021: R$ 12. 446, 30. Um imóvel com excelente potencial para quem busca visibilidade, espaço e infraestrutura completa em um ponto valorizado da cidade. - 22/06/2026

R$ 2.700.000

100 m² tot.

Rua Domingos de Morais 1090

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial para reforma localizado entre os metros Ana Rosa e Vila Mariana repelto de comercios dormitórios ( fizeram divisórias) Sala, cozinha Um banheiro ( construíram um lavabo) Há necessidade de reforma. - 22/06/2026

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-8508798.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 890.000

225 m² tot.3 ban.

AV LINS DE VASCONCELOS

Vila Mariana, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Mariana - São Paulo - sp. área útil de 196 m², área total de 225 m². Creci Ver dados J

R$ 3.900.000

140 m² tot.1 banheiro

Rua Tamoio 43

Vila Mariana, São Paulo

Excelente imóvel comercial para venda!! Dispõe de: 140m² de área. 1 Banheiro. Imóvel de esquina. Sem vaga de garagem. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 22/06/2026

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-8829344.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 265.000

37 m² tot.

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

2206

R$ 3.800.000

136 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R FRANCISCO CRUZ

Vila Mariana, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 5 dormitórios, 1 suítes, 2 vagas de garagem, área útil de 320 m², área total de 136 m². Características do Imóvel: aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 4.300.000

400 m² tot.

Rua Humberto I 266

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial amplo, com 11 salas, 10 banheiros, 540 metros uteis, 400 metros de terreno. Localizado na Rua Humberto I, Metro Ana Rosa. Iptu:. R$2. 000, 00 p/mês - 22/06/2026

Comercial · 119m² · 3 Vagas · Escritório, Vila Mariana - São Paulo

R$ 3.000.000

R$ 2 Condominio

119 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial amplo e bem localizado na Rua Cubatão, próximo ao metrô Brigadeiro. Com 119m² de área, este espaço é perfeito para empresas que buscam funcionalidade e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O conjunto conta com 3 salas bem distribuídas, proporcionando versatilidade para diferentes configurações de trabalho ou atendimento. A copa, ideal para momentos de pausa e conveniência, complementa a estrutura, enquanto os 2 banheiros atendem de forma prática às demandas do ambiente corporativo. O mezanino é um diferencial, oferecendo um espaço adicional para uso estratégico. Com 3 vagas disponíveis, o acesso é facilitado tanto para a equipe quanto para visitantes. Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço que combina visibilidade e praticidade. Código do Anúncio: 5335_5039. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Portão Eletrônico. Estrutura: Portaria 24h, Varanda. Acabamento: Vinílico

Comercial · 308m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MARIANA 4 VAGAS

R$ 1.980.000

308 m² tot.4 vagas

LEITE FERRAZ

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial Vila Mariana com 2 frentes. Frente 01: com duas salas de 100 metros cada, Frente 02: com duas salas 1 de 74 metros e a outra de 35 metros. 4 vagas de garagem. Zoneamento zm

R$ 265.000

37 m² tot.

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Mariana - São Paulo - sp. área útil de 37 m², área total de 37 m². Creci Ver dados J

R$ 265.000

37 m² tot.

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

2206. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

Comercial · 140m² · Casa Comercial à venda na Vila Mariana com 140m²

R$ 2.500.000

140 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

A casa está localizado no bairro Vila Mariana com 140 metros quadrados. Imóvel comercial de esquina, consistente em prédio e seu terreno, situado próximo ao metro, faculdades, restaurantes e comércios - Certidão de Matrícula Imobiliária n. º 3. 390 do 1º Cartório de Registro de Imóveis desta Capital, medindo 19, 00 mts de frente, por 7, 30 mts da frente aos fundos, área total de 140mts. Excelente opção para comércio, lojas, restaurantes. - 22/04/2026

Comercial · 200m² · Comercial à venda - na Vila Mariana

R$ 3.200.000

200 m² tot.

Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial com 200M² A venda em vila mariana. Hall de entrada aberta, 3 salas grandes, banheiro, cozinha, quintal amplo coberto; 1° andar dispõe de 1 sala com varanda envidraçada E vista para A rua, 2 banheiros E mais 2 salas abertas; no subsolo: 3 salas, sendo 1 sala com banheiro, 2 espaços alternativos grandes. 1 depósito E 5 vagas de garagem. Localização privilegiada. Travessa da rua vergueiro. A poucos minutos da estação de metrÔ ana rosa E paraíso. Próximo ao sesc vila mariana E os melhores restaurantes E serviços da região. Fácil acesso A avenida 23 de maio.

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-6569299.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 17.000.000

1000 m² tot.

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial, miolo da Vila Mariana, muito bem localizado, próximo à Metro, shopping. São 1000m2 de área útil, em 2 pavimentos, exelente ponto comercial, o terreno pode ser interessante para construtoras, possibilidade de construir prédio. 2206. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

R$ 3.800.000

136 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R FRANCISCO CRUZ

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial e residencial à venda na Vila Mariana a 450 m da Estação Vila Mariana - linha azul e a 500 m do da Estação Chácara Klabin - linha verde e lilás, próximo a rua Vergueiro, ótimo para instalação de laboratórios, escritórios de advocacia e outros, clínicas, cafeterias, e outras possibilidades. Sobrado de 320 m2 de área construída num terreno de 136 m2 super localizado! No nível do térreo, tem 2 salas (consultório odontológico) + sala de esterilização + 2 lavabos e vaga para 2 carros. No segundo piso, possui, 5 salas, 2 banheiros, lavabo, 3 salas com preparação no piso e paredes para instalação de consultório odontológico (saída para mangueira do compressor + água e esgoto no piso e paredes para cadeira odontológica e pia de procedimento) e uma varanda super gostosa. No terceiro piso tem um amplo salão de apoio. Vale conferir! Saiba mais sobre este imóvel e agende uma visita com a Leardi Aclimação! 2206

Comercial · 216m² · 4 Vagas · Escritório, Vila Mariana - São Paulo

R$ 4.000.000

R$ 3.466 Condominio

216 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial na Rua Cubatão próximo ao metrô Brigadeiro com 216m². Espaço amplo e funcional, conta com 3 salas, copa, mezanino e 4 banheiros, atendendo diversas necessidades empresariais. A localização estratégica, em um bairro valorizado e próximo ao metrô, facilita o acesso. Inclui 4 vagas, proporcionando praticidade para a equipe e clientes. Ideal para empresas que buscam um ambiente versátil e bem localizado. Código do Anúncio: 5335_5043. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Acabamento: Carpete. Destaques: Portão Eletrônico. Estrutura: Varanda, Zelador

Comercial · 250m² · 2 Vagas · Vila Mariana, 250m², 3sls, 2vgs, px ao metrô!!!

R$ 3.500.000

R$ 3.200 Condominio

250 m² tot.1 banheiro2 vagas

Domingos de Morais, 1165

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade incrível para adquirir uma casa comercial na Vila Mariana, São Paulo. Com área total de 250 m², este imóvel está localizado em uma rua de fácil acesso e em um bairro vibrante, cercado por diversas opções de comércio e serviços. A propriedade oferece um banheiro social e espaço para até 2 veículos, ideal para atender suas necessidades. Aproveite a chance de investir em um local estratégico! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 650.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.2 vagas

R CUBATÃO

Vila Mariana, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 60 m². Creci Ver dados J

R$ 890.000

225 m² tot.3 ban.

AV LINS DE VASCONCELOS

Vila Mariana, São Paulo

Descubra uma excelente oportunidade comercial na cidade de São Paulo! Localizada na Avenida Lins de Vasconcelos, na cobiçada Vila Mariana, esta casa comercial está disponível para venda a um ótimo preço. Com um total de 225 metros quadrados de terreno De 196 metros quadrados de área construída, a propriedade é composta por três andares e três banheiros, oferecendo amplo espaço para atender às necessidades do seu negócio. O imóvel, construído em janeiro de 1970, apresenta uma estrutura resistente de concreto e pastilha, sendo ideal para personalização e renovação. Sem mobília, necessita de reforma e possui um layout aberto e acessível, além de estar localizada em uma área residencial com bom tráfego, tornando-a uma excelente escolha para diversos tipos de comércio. A localização estratégica assegura um fluxo constante de clientes e uma visibilidade incomparável. A proximidade com escolas, bancos e outras conveniências torna este imóvel um investimento valioso. Aproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel comercial versátil e promissor que proporcionará crescimento e sucesso para o seu negócio! Agende sua visita com os corretores especializados da Leardi Imóveis. 2206. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

Comercial · 540m² · Sobrado Comercial de 540m² na Vila Mariana

R$ 5.800.000

400 m² tot.7 ban.

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial de 540m de área construída, com 13 salas e 7 banheiros. Rua tranquila, arborizada, ponto sensacional, anteriormente era uma escola para crianças de 0 a 5 anos. Bairro residencial, porém com diversos comércios à volta como: Centros de Estética, Mercados, Restaurantes, Escolas e centros culturais como o sesc Vila Mariana. Agende sua visita!

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