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89 Comerciais Casas Comerciais perto de metrô vila madalena à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 2.250.000

261 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Girassol

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial à Venda | Rua Girassol | Vila Madalena. Excelente oportunidade em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo! Localizada na charmosa Rua Girassol, a apenas 400 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, esta propriedade oferece uma combinação única de localização privilegiada, amplo espaço e grande potencial de utilização, seja para moradia, investimento ou atividade comercial. O imóvel dispõe de 6 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade, além de cozinha completa com churrasqueira, lavanderia espaçosa, 6 banheiros e 4 vagas de garagem. Atualmente em funcionamento como hostel, a casa apresenta excelente estrutura para diferentes finalidades, como clínica, escritório, coworking, escola, coliving, hotel boutique ou sede empresarial. Para quem deseja investir, tem garantido uma renda mensal de R$ 12 mil Reais (locado). A Vila Madalena é um dos bairros mais completos da capital, reconhecido por sua excelente infraestrutura, gastronomia, comércio, vida cultural e fácil acesso às principais regiões da cidade. Além disso, o imóvel está próximo ao Parque Sabesp Sumaré, à Praça Miriam Barros e à Praça Panamericana, oferecendo qualidade de vida e contato com áreas verdes. Se você procura um imóvel amplo, versátil e em uma localização estratégica, esta é uma oportunidade única. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste excelente imóvel! - 13/08/2026

R$ 4.900.000

309 m² tot.4 ban.6 vagas

Senador César Lacerda Vergueiro

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade única de adquirir uma casa comercial na charmosa Vila Madalena, em São Paulo! Com uma área total de 309 m², este imóvel oferece um amplo espaço para seu negócio. Localizada na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, a casa alia versatilidade e conforto, perfeita para escritórios ou estabelecimentos comerciais. O bairro é conhecido por sua vida cultural vibrante, repleto de bares, restaurantes e galerias. Não perca a chance de investir em uma localização privilegiada! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Localização e Acessibilidade. Este imóvel comercial está situado na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, no coração da Vila Madalena, bairro reconhecido por sua dinâmica cultural e comercial em São Paulo. A proximidade com a Estação Vila Madalena do metrô, a aproximadamente 650 metros, oferece excelente conexão para deslocamentos rápidos pela cidade. A região possui boa infraestrutura de transporte público e acesso facilitado para clientes e colaboradores. Pontos de Interesse e Serviços Próximos. A localização é rodeada por uma diversidade de pontos de interesse que atendem tanto ao lazer quanto às necessidades do dia a dia. Destacam-se diversas opções gastronômicas, incluindo bares tradicionais e modernos, cafeterias renomadas como Coffee Lab, e restaurantes, especialmente na Rua Harmonia e arredores, a poucos minutos de caminhada. Para serviços de saúde, há o laboratório médico a+ Medicina Diagnóstica Heitor Penteado, localizado a cerca de 800 metros. A presença de academias como Gaviões 24h e Smart Fit também evidenciam a disponibilidade de opções para bem-estar e saúde nas proximidades. Comércio e Infraestrutura. Além do setor de alimentação e saúde, a região conta com comércio variado, incluindo padarias e lojas especializadas. A oferta de serviços completa o perfil de uma região atrativa para instalação de negócios comerciais, com fluxo constante de público e ambiente propício para diversas atividades profissionais. As cerca de seis vagas de garagem agregam comodidade para quem frequenta o imóvel. Considerações Finais. A Vila Madalena é um bairro que alia cultura, comércio e boa mobilidade urbana, sendo ideal para empreendimentos comerciais que busquem visibilidade e acessibilidade. A área de 309 m² proporciona espaço adequado para instalação de escritórios ou outros usos comerciais, beneficiando-se da rica oferta de serviços e da proximidade com pontos estratégicos da cidade.

R$ 5.950.000

560 m² tot.1 quarto5 ban.

R Natingui

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial de Alto Padrão à Venda? Estrutura Completa e Versatilidade para Diversos Negócios. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel corporativo diferenciado, pronto para operação e com infraestrutura completa. Com 420m² de área construída em um terreno de 560m², esta casa térrea totalmente reformada oferece ambientes modernos, funcionais e adaptáveis para diversos segmentos profissionais e comerciais. O imóvel dispõe de 12 ambientes amplos, proporcionando inúmeras possibilidades de layout, além de 02 recepções, 05 banheiros, 02 copas/cozinhas com área de refeitório, sala de serviços gerais e uma exclusiva sala de segurança e monitoramento. Um dos grandes diferenciais é o corredor social fechado e climatizado com ar-condicionado, ideal para instalação de estações de trabalho, além de um agradável corredor lateral para convivência e recreação. Na área externa, o imóvel conta com amplo estacionamento, garantindo conforto e praticidade para clientes, colaboradores e visitantes. A segurança é reforçada com vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana. Espaço ideal para: Showrooms e centros de exposição. Escritórios de advocacia. Agências de publicidade, marketing e mídia. Escritórios de arquitetura e engenharia. Empresas de representação comercial. Filiais e sedes regionais de empresas. Prestadores de serviços em geral. Academias e estúdios de treinamento. Salões de beleza e centros de estética. Clínicas estéticas. Consultórios médicos e odontológicos. Coworkings e escritórios corporativos. Destaques do imóvel: 420m² de área construída. 560m² de terreno. Casa térrea totalmente reformada. Amplo estacionamento. 12 ambientes versáteis. 05 banheiros. 02 recepções. Corredor social climatizado para estações de trabalho. 02 copas/cozinhas e área de refeitório. Sala de segurança e monitoramento. Sala de serviços gerais. Corredor lateral para convivência e recreação. Vigilância 24 horas, 7 dias por semana. Um imóvel corporativo completo, com excelente apresentação, infraestrutura pronta e grande potencial para empresas que valorizam localização, conforto, segurança e imagem institucional. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 10.780.400

R$ 7.400 Condominio

682 m² tot.1 banheiro11 vagas

R AGISSÊ

Vila Madalena, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 11 vagas de garagem, área útil de 682 m². Creci Ver dados J

R$ 5.300.000

249 m² tot.

Rua Wisard,

Vila Madalena, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade de investimento imperdível na charmosa Vila Madalena, em São Paulo. Este imóvel comercial de 249m² de área total oferece uma localização privilegiada e já conta com um inquilino estabelecido, garantindo um retorno financeiro imediato e seguro. Atualmente locado para a renomada Studio Velocity - Vila Madalena, o imóvel gera uma renda mensal de R$ 23. 250, 00. Isso significa que você adquire um ativo com fluxo de caixa positivo desde o primeiro dia, ideal para investidores que buscam estabilidade e lucratividade no mercado imobiliário. A Vila Madalena é um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo, conhecida por sua atmosfera boêmia, galerias de arte, gastronomia diversificada e vida noturna agitada. A região atrai um público seleto e dinâmico, o que valoriza ainda mais empreendimentos comerciais no local. Além da excelente localização, o imóvel está inserido em um contexto de facilidades e infraestrutura completa. Conta com acesso para deficientes, academia, e está próximo a uma variedade de serviços como açougues, escolas, farmácias, restaurantes, e postos de gasolina, garantindo conveniência tanto para o locatário quanto para seus clientes. Este investimento se destaca não apenas pela renda passiva robusta, mas também pelo potencial de valorização contínua em uma área de constante crescimento e renovação urbana. É a chance de ter um pé no mercado de alto padrão de São Paulo com segurança e excelente rentabilidade. Não perca a oportunidade de adicionar este ativo valioso ao seu portfólio. Invista em um imóvel comercial que combina localização estratégica, um locatário de sucesso e uma renda comprovada. Entre em contato e saiba mais sobre este excelente negócio na Vila Madalena! Código do Anúncio: 6377_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Espaço Gourmet. Básico: Acesso a Deficientes, Energia, Esgoto, Pavimentação. Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Farmácia, Lojas, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sorveteria. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Internet, Sistema de Incêndio, Telefone. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Acabamento: Laminado, Piso Frio, Vinílico

R$ 10.780.400

R$ 7.400 Condominio

682 m² tot.1 banheiro11 vagas

R AGISSÊ

Vila Madalena, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 11 vagas de garagem, área útil de 682 m². Creci Ver dados J

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