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175 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 1.282.920

R$ 3.118 Condominio

73 m² tot.2 ban.

R ANDRADE FERNANDES

Vila Madalena, São Paulo

Com 73 mts, localizado em Alto de Pinheiros, distrito considerado de alto padrão na cidade e formado por ruas largas, arborizadas e sem edificações altas, o Módulo Alto de Pinheiros garante um ambiente de trabalho mais leve e criativo. Arquitetura moderna e paisagismo pensado de modo a oferecer tranquilidade aos usuários, o edifício Alto de Pinheiros é um prédio baixo, transparente e aberto para a cidade que conta com janelas imensas e varandas privadas para reuniões ao ar livre, que fogem ao modelo convencional, longe de qualquer expressão de formalidade. Empreendimento construído em 2008. Área construída: 1. 627, 00 m², conta com 13 lofts de 70 a 228 m² se precisar de mais espaço para sua empresa. 1 elevador social, 01 subsolo de garagem (vagas de acordo com a metragem das salas). Infraestrutura para instalação de ar-condicionado Split. Estrutura metálica e telhas de aço termo acústicas. Concebemos espaços com arte, design e arquitetura de qualidade, integrando beleza e funcionalidade. Também agregamos experiências interativas e ideias contemporâneas para a vida urbana, contribuindo com a produtividade e com a qualidade de vida. Diferenciais e Características Comerciais, premiado no vii Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa. Espaços informais amplos, inundados de luz natural. Calma e sossego dos bairros residenciais. Conforto térmico e eficiência energética através de brises, pérgolas e áreas sombreadas. Áreas de descompressão e lazer privativas incluindo jardins. Ar-condicionado tipo split com controle individual. Gerador de 40 kva que atende à área comum. Os conjuntos possuem pé-direito duplo, piso em madeira, mezanino e varanda externa. Bicicletário coberto externo com capacidade para 10 bicicletas. Infraestrutura de vestiário para os ciclistas. Venha agendar uma visita 1006. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos à venda próximo a Vila Madalena, São Paulo

678 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.057.370

92 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.391.948

R$ 1.476.300

R$ 3.720 Condominio

77 m² tot.4 ban.1 vaga

R ANDRADE FERNANDES

Vila Madalena, São Paulo

Com 77 mts, localizado em Alto de Pinheiros, distrito considerado de alto padrão na cidade e formado por ruas largas, arborizadas e sem edificações altas, o Módulo Alto de Pinheiros garante um ambiente de trabalho mais leve e criativo. Com arquitetura moderna e paisagismo pensado de modo a oferecer tranquilidade aos usuários, o edifício Alto de Pinheiros é um prédio baixo, transparente e aberto para a cidade que conta com janelas imensas e varandas privadas para reuniões ao ar livre, que fogem ao modelo convencional, longe de qualquer expressão de formalidade. O empreendimento construído em 2008, numa Área de 1. 627, 00 m², conta com 13 lofts de 70 a 228 m², 1 elevador social. 01 subsolo de garagem (vagas de acordo com a metragem das salas). Infraestrutura para instalação de ar-condicionado Split. Estrutura metálica e telhas de aço termo acústicas. Concebemos espaços com arte, design e arquitetura de qualidade, integrando beleza e funcionalidade. Também agregamos experiências interativas e ideias contemporâneas para a vida urbana, contribuindo com a produtividade e com a qualidade de vida. Que tem diferenciais e Características Comerciais, Premiado no vii Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa. Espaços informais amplos, inundados de luz natural. Calma e sossego dos bairros residenciais. Conforto térmico e eficiência energética através de brises, pérgolas e áreas sombreadas. Áreas de descompressão e lazer privativas incluindo jardins. Ar-condicionado tipo split com controle individual. Gerador de 40 kva que atende à área comum. Os conjuntos possuem pé-direito duplo, piso em madeira, mezanino e varanda externa. Bicicletário coberto externo com capacidade para 10 bicicletas. Infraestrutura de vestiário para os ciclistas. Venha agendar sua visita! . 1006. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

R$ 1.490.000

114 m² tot.3 ban.1 vaga

Doutor Alberto Seabra

Vila Madalena, São Paulo

Excelente casa comercial na Vila Madalena, com 114 m² de área construída e 181 m² de terreno. O imóvel está localizado em uma esquina estratégica, permitindo diversos tipos de negócios, como pizzaria, loja, pet shop, bazar, entre outros. Com um pequeno investimento em reforma, você pode transformar a casa em um belo sobrado e aproveitá-la para montar o seu empreendimento. A rua conta com diversos comércios ao redor, como padarias, confeitarias e casas de massas, o que garante uma boa circulação de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Além disso, o imóvel possui fácil acesso ao Alto de Pinheiros e à Rua Cerro Cora, oferecendo ótimas opções de transporte. Esta é uma oportunidade única para quem deseja montar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desse imóvel! Localização. Esta casa comercial está situada na Vila Madalena, uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, próxima à Rua Cerro Corá e com fácil acesso ao Alto de Pinheiros. A rua Doutor Alberto Seabra oferece logística favorável para negócios, com boa visibilidade e fluxo de pessoas. Escolas. O imóvel fica próximo a várias instituições de ensino renomadas, como a Rainha da Paz eifm a apenas 231 metros, Santa Clara a 711 metros e Santa Cruz a 1410 metros, facilitando o acesso para famílias e colaboradores. Parques. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Por do Sol está a 1293 metros, oferecendo uma área verde ampla para atividades físicas e convivência. Hospitais. A região conta com o Hospital Metropolitano a 1602 metros, garantindo atendimento médico de qualidade nas proximidades. Clubes. Diversos clubes estão nas redondezas, entre eles o Sérgio Souza Lopes a 1287 metros e o Anhembi Tênis Clube a 1311 metros, proporcionando opções de lazer e esporte. Comércio Próximo. A rua é cercada por comércios variados como padarias, confeitarias e casas de massas, assegurando conveniência para clientes e funcionários, além de favorecer a movimentação para o seu negócio. Ciclovias. A ciclovia Belini Nazaré Paulista está a menos de 400 metros, oferecendo alternativa sustentável e prática para deslocamentos diários. Acesso a Serviços e Transporte. O imóvel dispõe de pontos de ônibus próximos, com linhas na própria Rua Doutor Alberto Seabra a cerca de 150 metros, aumentando a facilidade de acesso para clientes e funcionários. Metrôs e Trens. As estações Vila Madalena e Pinheiros ficam a aproximadamente 1, 7 km e 2, 7 km respectivamente, sendo opções viáveis para quem utiliza metrô. Também há estações de trem cptm na região, como Cidade Universitária e Lapa, ampliando as conexões. Esta localização reúne infraestrutura completa e potencial para crescimento do seu empreendimento comercial na Vila Madalena.

R$ 1.500.000

131 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Realengo, 168

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade! Casa comercial ampla e muito bem localizada, perfeita para o seu negócio prosperar. Com 85, 00 m2 de área, conta com 3 quartos espaçosos, 2 salas amplas que podem ser utilizadas como escritórios, 3 banheiros para atender funcionários e clientes, além de 2 vagas de garagem para maior comodidade. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a pontos estratégicos da cidade, garantindo visibilidade e praticidade para o seu empreendimento. O imóvel ainda conta com uma fachada moderna e atrativa, ideal para destacar a sua marca e atrair mais clientes. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço amplo e bem estruturado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que essa casa comercial pode oferecer para o seu sucesso. Estamos ansiosos para te ajudar a concretizar seus sonhos e alcançar o tão desejado crescimento empresarial. Aguardamos o seu contato! Sobrado usado venda 1. 500. 000, 00 *Terreno 131m² Área útil 85m² Rua Realengo 165 cep Ver dados - Vila Madalena - São Paulo - sp Sobrado com 3 dorm, 1 sala, cozinha, banheiros 2 banheiros, 1 banheiro de empregada, 1 churrasqueira, 2 vagas Prox da Pça Pan-americana, Pça Villa Lobos, Pça Por do Sol, Colégios, Palmares, 2 linhas de Ônibus, abas com terminal de Metrô linha 9 da cptm Shopping Villa Lobos Eldorado e Iguatemi. *Aceita financiamento bancário - 04/10/2025

R$ 1.550.000

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Inácio Pereira da Rocha,158

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial ou Residencial à Venda na Vila Madalena! No coração da Vila Madalena, um dos endereços mais inspiradores e criativos de São Paulo, encontra-se esta charmosa casa. O imóvel combina funcionalidade, conforto e um estilo contemporâneo que dialoga perfeitamente com o ambiente vibrante do bairro. A propriedade oferece excelente potencial de adaptação para uso residencial, unindo versatilidade, charme e localização privilegiada. Com 171 m² de área construída, a propriedade se destaca logo na fachada, onde um jardim vertical confere elegância e personalidade. Na entrada, uma vaga exclusiva e uma porta ampla conduzem ao hall de recepção e a uma sala espaçosa, ideal para escritórios, lojas ou agências que valorizam ambientes abertos e integrados. A lateral abriga um jardim de refúgio, perfeito para trazer luz natural e uma atmosfera tranquila ao espaço de trabalho. No piso superior, encontram-se uma sala de reunião, uma sala central, lavabo, cozinha ampla e uma agradável varanda, que reforça o ar acolhedor e inspirador da casa. Nos fundos, há ainda uma edícula independente, composta por dois quartos, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como apoio operacional, moradia ou até mesmo gerar renda extra por locação. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela), do Beco do Batman, e cercada por cafés, galerias, restaurantes e lojas autorais que traduzem o espírito criativo da Vila Madalena. Uma região vibrante, com fácil acesso a Pinheiros e à Avenida Paulista. Oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócio, perfeito para consolidar o seu empreendimento ou investir com segurança e valorização garantida. Distribuição dos espaços: Piso Inferior conta com dois ambientes e jardim de inverno; Piso superior conta com quatro ambientes, sendo uma cozinha e um banheiro e dois ambientes adaptável para sala ou quarto. Também conta com jardim de inverno; 1 vaga de garagem. Valor do iptu mensal: R$ 1. 470, 00. Agende uma visita!

Super destaque

R$ 1.550.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Luís Murat

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado Comercial de 240m² à Venda ou Locação na Vila Madalena - 3 Dormitórios e 3 Vagas. Versatilidade e Estilo no Coração da Vila Madalena. Este sobrado comercial oferece o equilíbrio perfeito entre estilo e funcionalidade em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo. Com 240m² de área útil, o imóvel conta com três dormitórios, três banheiros, e três vagas de garagem, sendo uma opção ideal tanto para empresas que buscam um espaço inspirador quanto para investidores interessados em uma localização estratégica. A Vila Madalena é conhecida por seu espírito boêmio, com uma rica cena cultural e gastronômica, além de uma infraestrutura completa que inclui fácil acesso a transporte público, incluindo proximidade ao metrô e hospitais. É um bairro que inspira inovação e criatividade, tornando-se o local perfeito para negócios que desejam estar no centro das atenções. Características do Imóvel: Dormitórios: 3. Vagas de Garagem: 3 (cobertas e descobertas) Banheiros: 3. Área Útil: 240, 00m² Estrutura do Condomínio: Acesso para Deficientes Físicos. Área Verde. Central Telefônica. Energia Elétrica. Entrada de Serviço Independente. Entrada Lateral. Garagem (coberta e descoberta) Hall. Internet. Jardim. Lavanderia. Permite Animais. Próximo a Hospitais. Próximo ao Metrô Recepção. Rede de Telefone. Saída de Emergência. Sala de Almoço. Sala de tv. Vestiário para Empregados. Valor de Venda: R$ 1. 550. 000, 00. Valor de Locação: R$ 6. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este versátil sobrado comercial na Vila Madalena!

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