76 Comerciais Casas Comerciais perto de colegio madre paula montalt rua carlos weber 1315 à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial · 275m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial à venda com 2 vagas de garagem, 275 m² por R$ 849.000,00 - Vila Leopoldina

R$ 849.000

275 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco,612

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado comercial à venda na Vila Leopoldina, com 275m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, o imóvel está inserido em um bairro consolidado, com forte presença de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel apresenta uma estrutura ampla e bem distribuída, permitindo diversas possibilidades de adaptação para uso comercial, como escritórios, clínicas, coworkings, consultórios, agências ou até sedes administrativas. No pavimento superior, são três salas bem iluminadas e ventiladas, ideais para ambientes de trabalho privativos, salas de reunião ou setores operacionais. Uma das salas conta com sacada, agregando valor e oferecendo um espaço diferenciado para pausas ou uso criativo. Ao todo, o sobrado dispõe de três banheiros, garantindo praticidade no dia a dia corporativo e atendendo com eficiência diferentes setores da empresa. No piso térreo, a área social se destaca por uma sala ampla, perfeita para recepção, atendimento ao público ou espaço de trabalho compartilhado. A cozinha espaçosa pode ser utilizada como copa de apoio para colaboradores, trazendo mais conforto à rotina. O imóvel também conta com um porão, um grande diferencial que pode ser facilmente adaptado como arquivo, estoque, sala técnica ou até mesmo expandido como área útil para a operação. Outro ponto importante é a dependência de serviço com entrada independente, que oferece mais flexibilidade de uso, podendo ser transformada em um espaço administrativo adicional, sala de apoio ou até locação separada, dependendo da estratégia do negócio. O sobrado ainda conta com duas vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes e equipe um diferencial importante na região. Localizado em uma rua tranquila da Vila Leopoldina, o imóvel une o melhor de dois mundos: ambiente agradável e silencioso, com toda a infraestrutura comercial ao redor. A proximidade com o Parque Villa-Lobos agrega valor não só à qualidade de vida, mas também à imagem da empresa instalada no local. Com estrutura sólida, ambientes amplos e grande potencial de adaptação, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica, com visibilidade e fácil acesso. Agende uma visita e descubra todo o potencial comercial que este imóvel pode oferecer.

Super destaque

3cd67da3cc8d3099c5ccd4f6fca06e884d126e65 · Casa com 2 dormitórios, 140 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.050,00/mês - Vila Leo

R$ 1.400.000

140 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial para locação e venda na Vila Lcopoldina com 140m². em plena Avenida Imperatriz Leopoldina. No térreo possui 2 salas, cozinha/escritório, banheiro e quintal com entrada lateral. Primeiro andar com 2 salas e banheiro. Infraestrutura toda pronta para ar condicionado.. 2 vagas de garagem. Como é o bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado e procurado pelos solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, etec, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24hs, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de todos os estilos e ainda o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudante da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. - 14/10/2026

Super destaque

fb9be5bf1d56ca0d3bcfad8094f17ba1d0f5004d · Casa sobrado comercial com 150m² de área construída na Vila Leopoldina

R$ 2.500.000

341 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Passo da Patria

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial com 150m² e 341 m² de área de terreno. Venda ou Locação. Esse imóvel necessita de reforma e modernização, hoje está com dois quartos, um banheiro, sala grande com lareira. Quintal e edícula com três cômodos fazem parte. Quatro vagas de garagem. Ideal para você montar e adaptar ao seu negócio em rua de grande passagem de pedestres e moradores na Vila Leopoldina sp. - 16/10/2026

Destaque

dc9f8d9158cb82c82da03e7a3f2f5da0fb895fa8 · Casa à venda, 84 m² por R$ 900.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 900.000

86 m² tot.2 ban.

Rua Nanuque

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 84 m², localizada na Rua Nanuque, em um ponto estratégico e de grande potencial comercial. A localização é ideal para quem deseja abrir ou expandir um negócio, sendo perfeita para bar, lanchonete, salão de beleza, cafeteria, conveniência, escritório e diversas outras atividades. Destaques do imóvel: * 84 m² de área construída; * Excelente visibilidade e fácil acesso; * Região com grande circulação de pessoas; * Ótimo potencial para uso residencial ou comercial; * Excelente custo-benefício para investidores e empreendedores. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com grande potencial de valorização e retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 16/10/2026

Destaque

DSC_20261019_090019_000.jpeg · Sensacional casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m² - tatianaperes#JF38U

R$ 2.150.000

230 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Tatianaperes#jf38U - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo! Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

Destaque

Comercial · 134m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL ALTO DA LAPA

R$ 1.350.000

134 m² tot.3 quartos2 vagas

PASSO DA PATRIA

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial com duas salas individuais, sendo uma com banheiro privativo, sala de trabalho ("staff") com banheiro comum, recepção, lavabo, sala de reunião com lavabo privativo, copa, terraço, depósito, área externa com jardim nos fundos. Totalmente reformado e regularizado conforme planta atualizada, decorado e repleto de armários. Excelente localização, próximo a comércio local diversificado e ao bairro city lapa. 2 vagas de garagem (com portão automático).

Destaque

IMG_20261019_090019_000.jpeg · Imperdível casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m² - andrekeller#JF38U

R$ 2.150.000

223 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Andrekeller#jf38U - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo! Consulte-nos sobre documentação, financiamento e prazos de entrega das chaves.

Destaque

d0bb7a785f932be08841b09b2e83e4e6243bf07d · Casa, 70 m² - venda ou aluguel - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 530.000

70 m² tot.1 banheiro

Rua Paulo Franco

Vila Leopoldina, São Paulo

Salão Comercial de 70 m² | Excelente Localização | Rua Paulo Franco Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Com 70 m² de área, este salão comercial oferece um espaço versátil e funcional, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com uma área preparada para instalação de câmara fria ou câmara de congelados, tornando-se uma excelente opção para mercados, açougues, empórios, distribuidoras, restaurantes, lanchonetes, confeitarias e outros estabelecimentos do ramo alimentício. Localizado na Rua Paulo Franco, em uma região com boa circulação de pessoas e fácil acesso, o imóvel proporciona excelente visibilidade e praticidade para clientes e fornecedores. Se você busca um ponto comercial bem localizado, com estrutura diferenciada e grande potencial para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! - 16/10/2026

Destaque

1e36560d-34c7-4cf7-81f6-30e11e09e9c2 · Casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

Destaque

1e36560d-34c7-4cf7-81f6-30e11e09e9c2 · Casa comercial para venda em Vila Leopoldina, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

Comercial · 134m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL ALTO DA LAPA

R$ 1.350.000

134 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua PASSO DA PATRIA

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial com duas salas individuais, sendo uma com banheiro privativo, sala de trabalho ("staff") com banheiro comum, recepção, lavabo, sala de reunião com lavabo privativo, copa, terraço, depósito, área externa com jardim nos fundos. Totalmente reformado e regularizado conforme planta atualizada, decorado e repleto de armários. Excelente localização, próximo a comércio local diversificado e ao bairro city lapa. 2 vagas de garagem (com portão automático).

| Foto_migracao | 0 · Casa à venda, 180 m² por R$ 1.400.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.399.900

180 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Carlos Weber, 1652

Vila Leopoldina, São Paulo

Belíssima casa comercial para venda na Vila Leopoldina, bairro de São Paulo. Localizado próximo ao Parque Villa Lobos, ceagesp, colégio Madre Paula, correios, agências bancárias, Pão de Açúcar, igreja, restaurantes/bares, academia Smart fit e Bluefit, Kalunga, Walmart, Cobasi, concessionárias, pronto socorro, Farmácia Pague Menos, clínica, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Queiroz Filho. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

1e36560d-34c7-4cf7-81f6-30e11e09e9c2 · Casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

1e36560d-34c7-4cf7-81f6-30e11e09e9c2 · Casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

fdc3948dee7e2c6bc2485f2b1409abfae4c9010b · Sobrado com 2 quartos à venda ou aluguel, 100 m² - Vila Leopoldina - SP

R$ 1.000.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Carlos Weber

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa à venda ou aluguel na Vila Leopoldina/sp. 100m² de área útil, localizado na desejada Rua Carlos Weber, ideal para uso comercial. O imóvel oferece uma configuração funcional, com dois dormitórios que podem ser utilizados como salas privativas ou escritórios, proporcionando versatilidade para diversas atividades. A ampla sala no térreo é perfeita para recepção ou área de convivência, além de uma cozinha espaçosa, pronta para atender às necessidades do dia a dia. Nos fundos, conta com uma edícula que pode ser usada como depósito, área de apoio ou até mesmo para expansão do espaço comercial. O imóvel conta com uma vaga de garagem. A localização é um dos grandes destaques, estando em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas da região, com excelente fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias. Oportunidade única para quem busca um imóvel que combine praticidade, localização estratégica e potencial de negócios. Agende sua visita! - 16/10/2026

1e36560d-34c7-4cf7-81f6-30e11e09e9c2 · Casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

Comercial · 250m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA LEOPOLDINA

R$ 3.000.000

500 m² tot.2 vagas

NANUQUE

Vila Leopoldina, São Paulo

Na Vila Leopoldina, casa comercial com 500 m² de área construída. Conta com ambientes amplos e bem distribuídos, além de ótima iluminação natural. 2 vagas. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, com farta oferta de serviços e transporte público na região. Vagas disponíveis conforme a configuração do imóvel.

12064_iivyKj6755Z6_1206469c5809e4aa5d.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 1.495.000

260 m² tot.2 ban.5 vagas

Aroaba

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial próxima ao Ceagesp. Terreno: 260 m² Área construída: 170 m² Garagem na frente para 4/5 carros. Atualmente está coberta. Quintal nos fundos coberto. Fotos internas são antigas, antes da atual locação. Localização muito boa, poucos metros da Av Imperatriz Leopoldina, ruas como Nagel, Baumann, entre outras. Região repleta de comércios, serviços, vários empreendimentos novos. Entre em contato e agende sua visita.

2d67bee5-823a-41ed-acd1-863c71c26688.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Leopoldina, 208m²

R$ 1.500.000

78 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Alfenas

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Térrea Estilosa com Potencial Único – Vila Leopoldina / Rua Alfenas. Charmosa e cheia de personalidade, esta casa térrea localizada na Rua Alfenas paralela à movimentada Rua Carlos Weber combina estilo rústico, amplitude e excelente potencial de aproveitamento. Com ambientes integrados e bem distribuídos, a casa encanta pelo visual autêntico: paredes de tijolo aparente, piso em cimento queimado e detalhes que criam uma atmosfera acolhedora e contemporânea ao mesmo tempo. A sala ampla e iluminada se conecta à cozinha e ao quintal reformado, um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos. Nos fundos, o grande diferencial: um salão com pé-direito alto, ideal para quem busca um ambiente versátil seja para estúdios de filmagem, fotografia, ateliê, escritório criativo ou até ampliação da área de lazer. O imóvel também conta com banheiro completo e lavanderia, e um espaço de trabalho. O terreno plano e a localização privilegiada fazem desta casa uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A Rua Alfenas é tranquila, e ao mesmo tempo próxima a toda infraestrutura da Vila Leopoldina: padarias, restaurantes, academias, supermercados, farmácias, colégios e comércio variado. Com acesso fácil às marginais Tietê e Pinheiros, e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, este imóvel reúne o melhor da praticidade urbana com o charme de um refúgio criativo. Uma casa com alma, estilo e infinitas possibilidades. Venha conhecer e se encantar!

Comercial · 250m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA LEOPOLDINA

R$ 3.000.000

500 m² tot.2 vagas

Rua NANUQUE

Vila Leopoldina, São Paulo

Na Vila Leopoldina, casa comercial com 500 m² de área construída. Conta com ambientes amplos e bem distribuídos, além de ótima iluminação natural. 2 vagas. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, com farta oferta de serviços e transporte público na região. Vagas disponíveis conforme a configuração do imóvel.

Photo 1 · Casa à venda, 208 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

208 m² tot.1 quarto3 ban.

Rua Alfenas, 53

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Térrea Comercial em Vila Leopoldina. Dispõe de 208m² de área. Com ambientes integrados e bem distribuídos. Sala ampla e iluminada. Cozinha. Quintal reformado, um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos. Banheiro completo. Lavanderia. Paredes de tijolo aparente. Piso em cimento queimado. Nos fundos: Salão com pé-direito alto, seja para estúdios de filmagem, fotografia, ateliê, escritório criativo ou até ampliação da área de lazer. O terreno plano e a localização privilegiada fazem desta casa uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A Rua Alfenas é tranquila, e ao mesmo tempo próxima a toda infraestrutura da Vila Leopoldina: padarias, restaurantes, academias, supermercados, farmácias, colégios e comércio variado. Com acesso fácil às marginais Tietê e Pinheiros, e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, este imóvel reúne o melhor da praticidade urbana com o charme de um refúgio criativo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

1e36560d-34c7-4cf7-81f6-30e11e09e9c2 · Casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

f475cef9b94397be08aad1cb41324ab4136eef6c · Casa à venda, 117 m² por R$ 1.190.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.190.000

182 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial à venda na Vila Leopoldina com 117m² de área construída. São 4 salas, 2 banheiros, copa e amplo quintal. No piso inferior salão grande com banheiro e depósito/escritório. 2 vagas de garagem. Localizada na Vila Leopoldina, com fácil acesso as principais vias de acesso e as marginais - 14/10/2026

Comercial · 176m² · 1 Quarto · Sobrado comercial à venda na Avenida Imperatriz Leopoldina

R$ 1.100.000

176 m² tot.1 quarto2 ban.

AV Imperatriz Leopoldina, 627

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado comercial para venda, em Vila Leopoldina, com 176m² de área útil, conta com salão em vão livre, dois banheiros, copa, escritório, e quintal. Boa localização para restaurante, próximo ao Mercadão das Flores, Ceasa, Sesi, Pão de Açúcar e outros! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9635447.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 357.000

R$ 786 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV QUEIROZ FILHO

Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 45 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, auditorio, sala de convenções, vestiário, refeitório, com serviço, posto bancário, sala reuniões, business center. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9635447.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 357.000

R$ 786 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV QUEIROZ FILHO

Vila Leopoldina, São Paulo

Vista para a Roda Gigante do Parque Villa Lobos, Sala muito iluminada com 2 janelas. mais porta-balcão para a varanda - Face norte ensolarada, bem localizada. Sala de 45m? Para fins comerciais com piso elevado, ar condicionado, banheiro, ampla varanda e 01 vaga de garagem. 1810. Unidade Alto Da Lapa 246 - creci: Ver dados J

venda-1-dormitorio-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8830749.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 360.000

R$ 763 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

AV QUEIROZ FILHO

Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 1 dormitórios, 1 vagas de garagem, área útil de 45 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, auditorio, sala de convenções, vestiário, refeitório, com serviço, posto bancário, sala reuniões, business center. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, entrada de caminhões. Creci Ver dados J

1e36560d-34c7-4cf7-81f6-30e11e09e9c2 · Casa comercial para venda em Vila Leopoldina, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9886561.png · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 3.000.000

618 m² tot.5 ban.10 vagas

AV QUEIROZ FILHO

Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 308 m², área total de 618 m². Características do Imóvel: entrada serviço independente, entrada de caminhões, aceita pet, reformado. Creci Ver dados J

ca5baf4d660144510b7b1d2524637297f858fd34 · Sobrado à venda, 134 m² por R$ 1.450.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.450.000

134 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Passo da Patria 47

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial na Vila Leopoldina, conservado, com duas salas fechadas, sendo uma com banheiro privativo (suíte) e uma sala de trabalho aberta + recepção e sala de reunião, Imóvel residencial adaptado para comercial. Imóvel localizado próximo do Parque Vila Lobos, supermercados e com diversas linha de transportes coletivo e de fácil acesso ao local. Marque uma visita! As informações contidas nesse anúncio, poderão sofrer alterações, sem prévio aviso. - 18/10/2026

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